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幕張新都心若葉住宅地区計画（B-6街区）
三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社は、千葉市美浜区の幕張新都心若葉住宅地区（B-6街区）に地上42階、高さ159ｍ、総戸数650戸のタワーマンションを新設します。 設計・施工は熊谷組。 2028年3月末に竣工する予定です。
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2025年5月5日撮影。北西側より見た建設地。
幕張ベイパーク 全体イメージ
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[2024年2月28日付ニュースリリース（PDF）より引用]
赤文字で加筆しています。 幕張ベイパークは、10年以上をかけて、総面積約17万6千㎡の8街区に約4,800戸の住宅機能を整備し、約1万人が暮らす街を開発するプロジェクトです。
幕張ベイパーク 全体配置図
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2025年5月30日現在、B-7街区、B-2街区、B-3街区、B-5街区が完成済で、B-4街区とB-6街区が整備中です。 B-1街区については「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定使用されています。 A街区のうち緑色部分には商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が2019年4月13日に開業しました。 残りの青枠内にも店舗を建設中で、一部は開業しています。
幕張ベイパーク B街区概要（2025年5月30日現在）
| 街区名 | マンション名 | 階 | 高さ | 戸数 | 竣工 | 入居 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B-1街区 | 分譲マンション（当初計画） | 9 | ― | 505 | ― | ― |
| B-2街区 | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー | 48 | 172.40 | 826 | 2021.2 | 2021.3 |
| B-3街区 | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー | 43 | 155.64 | 749 | 2024.2 | 2024.2 |
| B-4街区 | 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | 38 | 141.60 | 768 | 2025.10 | 2026.3 |
| B-5街区 | パークウェルステイト幕張ベイパーク | 28 | 105.6 | 534+83 | 2024.5 | 2024.9 |
| B-6街区 | (名称未定) | 42 | 159 | 650 | 2028.3 | ― |
| B-7街区 | 幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス | 37 | 132.89 | 497 | 2019.2 | 2019.3 |
| オウカス幕張ベイパーク | 8 | 26.34 | 141 | 2019.12 | 2020.5 |
※B-7街区の「オウカス幕張ベイパーク」は賃貸・自立型シニアレジデンスです。
概要
| 名 称 | 幕張新都心若葉住宅地区計画（B-6街区） |
|---|---|
| 所在地 | 千葉市美浜区若葉3丁目1-21（地番） |
| 最寄駅 | JR「海浜幕張」駅 |
| 建築主 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 |
| 設 計 | 株式会社熊谷組 |
| 施 工 | 株式会社熊谷組 |
| 用 途 | 共同住宅（650戸）、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 17,409㎡ |
| 建築面積 | 6,893㎡ |
| 延床面積 | 72,473㎡（6棟） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 階 数 | 地上42階、地下0階 |
| 高 さ | 159ｍ |
| 着 工 | 2024年11月11日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2028年3月31日予定 |
最終更新日：2025年5月30日
地図
建設地までJR海浜幕張駅より徒歩16分ほどです。
2025年5月5日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点よりB-6街区を見ています。現場事務所があります。
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その左手。B-7街区とB-6街区の間の道路です。
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その左手。「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」（地上37階、高さ132.89ｍ）がそびえています。幕張ベイパーク最初のタワーマンションとしてB-7街区に建設されています。
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続いて右手の様子です。若葉3丁目公園の奥に「パークウェルステイト幕張ベイパーク」（地上28階、高さ105.6ｍ）（左）と建設中の「幕張ベイパーク ライズゲートタワー」（地上38階、高さ141.60ｍ）（中央）が見えます。
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その右手。左が「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」（地上43階、高さ155.64ｍ）、右が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」（地上48階、高さ172.40ｍ）です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。労災保険関係成立票の事業の期間は2024年11月11日～2028年2月28日でした。2024年11月頃に着工したもようです。
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その左手。左は「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」、右は「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」です。
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右手。B-6街区とB-5街区の間の道路の様子。
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その右手。「幕張ベイパーク マンションミュージアム」があります。
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B-5街区側より見た建設地。現地の作業予定によると土工事を進めています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点では小学校（地上3階）を建設しています。
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「千葉市立幕張若葉小学校」として2026年4月に開校する予定です。学区は幕張ベイパークのB-3街区、B-4街区、B-5街区、B-6街区を想定しています。また、小学校の北東側に建設中の「千葉市立幕張海浜病院」（地上5階、349床）は2026年秋に開院する予定です。
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③の地点より見た建設地。ここに地上42階、高さ159ｍ、総戸数650戸のタワーマンションが出現します。高さでは172.40ｍの「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」（写真中央）に次いで幕張ベイパーク2番目となります。
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その左手。
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右手。右側に「千葉県立幕張総合高等学校」があります。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。奥に「パークウェルステイト幕張ベイパーク」、「幕張ベイパーク ライズゲートタワー」（建設中）、「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」が並んでいます。
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その左手。左は「千葉県立幕張総合高等学校」です。
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右手。B-6街区とB-7街区の間の道路の様子。
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その右手。B-7街区に建設された賃貸・自立型シニアレジデンス「オウカス幕張ベイパーク」（地上8階）があります。
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B-7街区側より見た建設地。幕張ベイパークにおいて、一般向けとしては5棟目、シニア向けも含めると6棟目のタワーマンションが誕生することになります。
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その左手。
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右手。
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その右手。コンビニ（ミニストップ）があります。今のところ幕張ベイパーク唯一です。
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海浜幕張駅方面に戻ります。写真はB-1街区にある「ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA (ゾゾパーク ホンダ フットボール エリア)」です。暫定使用とされ、将来的には中層マンションが建つ予定です。
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A街区の商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」の様子です。
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「千葉県立幕張海浜公園」側では店舗を建設中でした。
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その右手。中央の道路に面して駐車場を挟みながら店舗が並ぶスタイルです。
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ここは駐車場でしょうか。
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幕張海浜公園前には「スターバックスコーヒー 幕張ベイパーク店」が2025年4月16日にオープンしていました。
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その右手。建設中の店舗の様子。
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幕張海浜公園の様子。
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幕張海浜公園より見た幕張ベイパークの全景です。B-6街区のタワーマンションは左の2棟の間に出現します。
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「幕張新都心若葉住宅地区計画(B-6街区)」の建築計画のお知らせ。2028年3月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。