(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画（B-3街区）

三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社は、千葉市美浜区若葉3丁目の「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画 B-3街区」に地上43階、高さ157.64ｍ、総戸数749戸の超高層分譲マンションを新設します。設計・施工は熊谷組。 2019年12月に着工し、2023年4月に竣工する予定です。

2019年10月20日撮影。北側から見た建設地。

完成イメージ

現地にあった完成予想図。西から見ています。左が入居が始まった「幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス」（地上37階・高さ132.89ｍ）、右が建設中の「幕張ベイパークスカイグランドタワー」（地上48階・高さ172.40ｍ）です。その左側の赤網の建物が「幕張ベイパーク」の第3弾となるB-3街区の超高層マンションです。

全体配置図

現地にあった配置図。オレンジの枠で囲まれたB-7街区に「幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス」が建ち、水色の枠で囲まれたB-2街区に「幕張ベイパークスカイグランドタワー」が建設中です。左側のA街区には商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」も既に開業しています。左下のB-1街区では「ゾゾパークホンダフットボールエリア」が暫定使用しています。写真クリックで拡大画像を表示。

全体イメージ

[2017年3月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]（街区名加筆）

北西側から見ています。幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に低層の店舗、B-1街区に9階建てマンション、B-2～B-7街区に超高層マンション6棟を計画しています。

2019年4月13日に第1期街開き概要説明会＆セレモニーを開催しました。第1期街開きとして、分譲住宅第1弾「幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス」が入居を開始し、商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」やエリアマネジメント拠点「幕張ベイパーククロスポート」、コミュニティ創造型コワーキングスペース「TENT 幕張」が開業しています。 2019年4月16日付ニュースリリース（PDF）は→こちら

2029年までに段階的に約4,500戸を供給し、1万人が暮らす街となる予定です。

B街区　概要

街区名	マンション名	階	高さ	戸数	竣工	入居
B-7街区	幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス	37	132.89	497	2018.12	2019.3
B-2街区	幕張ベイパークスカイグランドタワー	48	172.40	826	2020.12	2021.3
B-3街区	―	43	157.64	749	2023.4	―
B-1街区	―	09	―	505	2024	―
B-6街区	―	37	―	482	2026	―
B-4街区	―	46	―	714	2027	―
B-5街区	―	37	―	703	2029	―

B-7街区、B-2街区、B-3街区以外は当初計画であり、変更の可能性が高いです。

B-3街区　概要

名　称	―
計画名	(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-3街区 (仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画（B-3街区）
所在地	千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
最寄駅	JR「海浜幕張」駅徒歩13分
建築主	三井不動産レジデンシャル株式会社野村不動産株式会社三菱地所レジデンス株式会社伊藤忠都市開発株式会社東方地所株式会社株式会社富士見地所袖ヶ浦興業株式会社
設　計	株式会社熊谷組
施　工	株式会社熊谷組
用　途	共同住宅（749戸）、駐車場、店舗、児童福祉施設
敷地面積	21,417.98㎡
建築面積	9,761.05㎡
延床面積	88,914.04㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法	場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階　数	地上43階、地下0階
高　さ	157.64ｍ
着　工	2019年12月1日予定
竣　工	2023年4月30日予定