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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の「幕張ベイパーク」（幕張新都心若葉住宅地区計画 B-3街区）に新設する地上43階、高さ155.64ｍ、総戸数749戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は熊谷組。 2023年10月下旬に竣工し、2024年3月下旬に入居を開始する予定です。
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2021年1月10日撮影
幕張ベイパーク 完成イメージ（当初計画）
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[2017年3月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]（街区名加筆）
北西側から見ています。 幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に店舗、B-1街区に中層マンション、B-2～B-7街区に超高層マンション6棟を計画しています。 2029年までに段階的に約4,500戸を供給し、1万人が暮らす街を目指しています。
幕張ベイパーク 全体配置図
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A街区のうち緑色部分に商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が2019年4月13日に開業しています。
B街区概要（2021年9月3日時点）
| 街区名 | マンション名 | 階 | 高さ | 戸数 | 竣工 | 入居 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B-1街区 | 分譲マンション（当初計画） | 9 | ― | 505 | 当初2024 | ― |
| B-2街区 | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー | 48 | 172.40 | 826 | 2020.11 | 2021.3 |
| B-3街区 | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー | 43 | 155.64 | 749 | 2023.10 | 2024.3 |
| B-4街区 | 分譲マンション（当初計画） | 46 | ― | 714 | 当初2027 | ― |
| B-5街区 | (仮称)パークウェルステイト幕張 | 28 | 105.6 | 534+83 | 2024.7 | 2024.秋 |
| B-6街区 | 分譲マンション（当初計画） | 37 | ― | 482 | 当初2026 | ― |
| B-7街区 | 幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス | 37 | 132.89 | 497 | 2018.12 | 2019.3 |
| オウカス幕張ベイパーク | 8 | 26.34 | 141 | 2019.12 | 2020.5 |
※B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定使用しており、B-4街区は更地です。 B-6街区には暫定的に熊谷組の現場事務所や地域コミュニティ拠点施設「幕張ネイバーフッドポッド」、マンションミュージアム（モデルルーム）を設けています。
B-3街区 概要
| 名 称 | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-3街区 (仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画（B-3街区） |
| 所在地 | 千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番） |
| 最寄駅 | JR「海浜幕張」駅 徒歩13分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 |
| 設 計 | 株式会社熊谷組 |
| 施 工 | 株式会社熊谷組 |
| 用 途 | 共同住宅（749戸）、駐車場、店舗、児童福祉施設 |
| 敷地面積 | 16,441.15㎡ |
| 建築面積 | 7,266.17㎡ |
| 延床面積 | 85,469.98㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭 |
| 階 数 | 地上43階、地下0階 |
| 高 さ | 155.64ｍ |
| 着 工 | 2020年8月24日 |
| 竣 工 | 2023年10月下旬予定 |
| 入 居 | 2024年3月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主・販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆売主……………………野村不動産株式会社 ◆売主・販売代理………三菱地所レジデンス株式会社 ◆売主……………………伊藤忠都市開発株式会社 ◆売主……………………東方地所株式会社 ◆売主……………………株式会社富士見地所 ◆売主……………………袖ヶ浦興業株式会社 ◆販売代理………………野村不動産ソリューションズ株式会社 ◆販売代理………………伊藤忠ハウジング株式会社 ◆総戸数…………………749戸 ◆間取り…………………2LDK～4LDK（第1期） ◆専有面積………………66.76㎡～113.75㎡（第1期） ◆駐車場…………………敷地内自走式565台、敷地内平面33台 ◆管理会社………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
最終更新日：2021年9月3日
地図
JR海浜幕張駅から建設地まで徒歩15分ほどです。
2021年1月撮影
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2021年1月10日撮影。2019年4月に街びらきした「幕張ベイパーク」。計画では6棟のタワーマンションが並びます。
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既に「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」と「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が建っています。
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この完成イメージの右側赤色部分に第3のタワーが出現します。
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B-3街区に誕生します。 なお、B-5街区には三井不動産が地上28階、高さ105.6ｍ、総戸数617戸（一般居室534戸、介護居室83戸）のシニアレジデンスを新設する予定です。 工期は2021年8月～2024年7月なので、ほぼ同時期に第4のタワーが誕生することになります。 写真クリックで拡大画像を表示。
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A街区には2019年4月に商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」がオープンしました。
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4棟の建物で構成しています。
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「イオンスタイル幕張ベイパーク」の案内。写真クリックで拡大画像を表示。
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さて、こちらが幕張ベイパークに最初に建設されたタワーマンション「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」（地上37階、高さ132.89ｍ、497戸）です。 2019年3月に入居が始まっています。
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2番目に「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」（地上48階、高さ172.4ｍ、826戸）が建設されました。 2021年3月に入居が始まる予定です。
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そしてここが、3棟目となるタワーマンションの建設地「B-3街区」です。現地の作業予定によると杭工事を進めています。
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その左手。若葉3丁目公園があります。
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右手。右側はB-2街区です。こちらに進みます。
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今までのところ幕張ベイパークのタワーマンションの設計・施工はすべて熊谷組が担当しています。
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B-2街区側から。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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西側から見たB-3街区。
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その左手。左はB-2街区。
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右手。京葉線の高架橋があります。こちらに進みます。
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京葉線側から。
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その左手。
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その左手。海浜幕張駅方面。
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今度は反対側。
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その右手。
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南側から見たB-3街区。
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その左手。「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」がそびえ立っています。
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右手。右はB-4街区です。
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その右手。B-4街区は更地です。
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B-4街区側から見たB-3街区。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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東側から見たB-3街区。
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その左手。左はB-4街区。
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右手。右は「若葉3丁目公園」です。
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その右手。 公園の向こうに「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」が立ちます。 右端には「幕張ベイパーク マンションミュージアム」が見えます。 モデルルームをグレードアップした施設ですね。
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若葉3丁目公園側から。B-3街区には住宅のほか、店舗や児童福祉施設も計画しています。
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その左手。
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その右手。 これで一周しました。
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「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画（B-3街区）」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に157.64ｍだった高さが155.64ｍに変更されたほか、建築面積や延べ面積、工期が修正されています。 写真クリックで拡大画像を表示。