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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー


幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の開発エリア「幕張ベイパーク」に新設した地上43階、高さ155.64m、総戸数749戸の分譲タワーマンションです。 設計・施工は熊谷組。 2024年2月27日に竣工し、2月28日に入居を開始しました。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

2024年2月13日撮影。幕張ベイパーク3棟目のタワーマンションとして誕生しました。



幕張ベイパーク 全体イメージ

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[2024年2月28日付ニュースリリース(PDF)より引用]

赤字で加筆しています。 「幕張ベイパーク」は、10年以上をかけて、総面積17万5,809㎡の8街区に約4,800戸の住宅機能を整備し、約1万人が暮らす街を開発するプロジェクトです。

B街区については、B-7街区、B-2街区、B-3街区が完成済で、B-5街区とB-4街区が整備中です。 このほか、B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定使用しており、B-6街区には暫定施設の地域コミュニティ拠点「幕張ネイバーフッドポッド」(2024年3月末閉館)や熊谷組の現場事務所などがあります。 マンションミュージアム(販売センター)もありましたが、B-5街区の一角に移転しています。 (2024年2月29日現在)



幕張ベイパーク 全体配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

A街区のうち緑色部分に商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が2019年4月13日に開業しています。



幕張ベイパーク B街区概要(2024年2月29日現在)

街区名マンション名高さ戸数竣工入居
B-1街区分譲マンション(当初計画)9505
B-2街区幕張ベイパーク スカイグランドタワー48172.408262021.22021.3
B-3街区幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー43155.647492024.22024.2
B-4街区幕張ベイパーク ライズゲートタワー38141.607682026.22026.3
B-5街区パークウェルステイト幕張ベイパーク28105.6534+832024.52024.9
B-6街区分譲マンション(当初計画)37482
B-7街区幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス37132.894972019.22019.3
オウカス幕張ベイパーク826.341412019.122020.5

「オウカス幕張ベイパーク」は総戸数141戸の賃貸・自立型シニアレジデンスです。



概要

名 称幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
街区名ミッドスクエアタワー街区
計画名(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-3街区
(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
最寄駅JR「海浜幕張」駅 徒歩13分
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
東方地所株式会社
株式会社富士見地所
袖ヶ浦興業株式会社
設 計株式会社 熊谷組
施 工株式会社 熊谷組
用 途共同住宅(749戸)、駐車場、店舗、児童福祉施設
敷地面積16,441.15㎡(街区全体:21,417.98㎡、開発総面積:175,808.59㎡)
建築面積7,298.94㎡(街区全体:9,171.72㎡)
延床面積85,494.55㎡(街区全体:87,818.29㎡)
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨造(中間免震構造)
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数地上43階、地下0階
高 さ155.64m
着 工2020年8月24日
竣 工2024年2月27日
入 居2024年2月28日(2022年内契約の場合。2023年契約は2024年4月下旬入居予定)
備 考 ◆売主・販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社
◆売主……………………野村不動産株式会社
◆売主・販売代理………三菱地所レジデンス株式会社
◆売主……………………伊藤忠都市開発株式会社
◆売主……………………東方地所株式会社
◆売主……………………株式会社富士見地所
◆売主……………………袖ヶ浦興業株式会社
◆販売代理………………野村不動産ソリューションズ株式会社
◆販売代理………………伊藤忠ハウジング株式会社
◆総戸数…………………749戸
◆間取り…………………2LDK~4LDK(第1期)
◆専有面積………………66.76㎡~113.75㎡(第1期)
◆駐車場…………………敷地内自走式565台、敷地内平面33台
◆管理会社………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

最終更新日:2024年2月29日



地図

JR海浜幕張駅からB-3街区まで徒歩13分ほどです。



2024年2月13日撮影

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

現地の案内図です。写真クリックで拡大画像を表示。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

B-3街区(ミッドスクエアタワー街区)の配置図です。写真クリックで拡大画像を表示。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点よりスタートします。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

①の地点よりB-3街区(ミッドスクエアタワー街区)を見ると、2階建ての「ミッドスクエアプレイス(MID SQUARE PLACE)」があります。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その奥に「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー(MID SQUARE TOWER)」がそびえています。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その右手。隣接するB-2街区(スカイグランドタワー街区)には「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」がそびえています。 規模は地上48階、高さ172.40m、総戸数826戸。 幕張ベイパーク2番目のタワーマンションとして2021年3月に入居を開始しています。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

左手。若葉3丁目公園の奥に、B-5街区に建設中のシニア向けタワーマンション 「パークウェルステイト幕張ベイパーク」が見えます。 規模は地上28階、高さ105.6m、総戸数617戸(一般居室534戸、介護居室83戸)。 2024年9月に開業する予定です。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

「ミッドスクエアプレイス」に接近しました。この建物には認可保育所、学童保育、音楽教室、美容室、洋菓子店、飲食店がオープン予定です。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

案内板がありました。写真クリックで拡大画像を表示。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

配置図部分を拡大しました。写真クリックで拡大画像を表示。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の入居は2024年2月28日に始まっています。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その右手。「ミッドスクエアプレイス」方面。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

左手。賑わいの中心拠点「幕張ネイバーフッドドック(MAKUHARI NEIGHBORHOOD DOCK)」があります。2024年4月1日に開業する予定です。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

B-6街区の暫定施設「幕張ネイバーフッドポッド(MAKUHARI NEIGHBORHOOD POD)」(2024年3月末閉館)に入っていた「パイ アンド コーヒー マメナカノ(PIE & COFFEE mamenakano)」が2024年4月1日にこちらに移転します。 B-6街区にあった「マンションミュージアム」もB-5街区に移転しています。 いよいよB-6街区の開発も始まりそうですね。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

「幕張ネイバーフッドドック」と「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」。 「幕張ネイバーフッドドック」には、このほか、幕張ベイパークにキッチンカーで出店していた企業がピザ専門店を開店。 また、幕張ベイパーク内(B-5街区)にあったBBQ施設(暫定施設)のスタッフが独立してBBQスタイルのお店を開店する予定です。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

②の地点に移動しました。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

②の地点より見た「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

③の地点に移動しました。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

③の地点より、B-7街区に建設された「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」を見ています。 規模は地上37階、高さ132.89m、総戸数497戸。 幕張ベイパーク最初のタワーマンションとして2019年3月に入居を開始しています。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その左手。「幕張ネイバーフッドドック」です。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その左手。「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その左手。B-4街区(ライズゲートタワー街区)とB-3街区(ミッドスクエアタワー街区)の間の道路です。 B-4街区では「幕張ベイパーク ライズゲートタワー」を建設中です。 規模は地上38階、高さ132.90m(最高141.60m)、総戸数768戸。 2026年2月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。 こちらに進みます。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

東側より見た「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その低層部。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その右手。「幕張ネイバーフッドドック」方面。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

左手。こちらに進みます。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」は地上43階、高さ155.64m、総戸数749戸です。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

南東側より。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

建物1階と2階の間に積層ゴム等の免震層を設置した中間免震構造を採用しています。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その左手。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

マンション共用施設として、1階にスタディラウンジ、コモンラウンジ、リラックスラウンジ、コミュニティールーム、パーティールーム、ゲストスペーリアを設けています。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

④の地点に移動しました。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

④の地点より。南側からになります。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

38階にはスカビューラウンジやスカイスイートも設置しています。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その右手。B-4街区(幕張ベイパーク ライズゲートタワー建設地)方面。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

左手。B-2街区(幕張ベイパーク スカイグランドタワー)方面。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

南西側より。入居開始前に全戸完売しています。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その左手。「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の駐車場です。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

⑤の地点に移動しました。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

⑤の地点より見ています。西側からになります。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その右手。右はJR京葉線の高架橋です。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

左手。マンション駐車場。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

駐車場は自走式565台のほか、平面33台を確保しています。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その先に一般の有料駐車場があります。




幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

その右上の様子です。


《過去の写真はこちら》






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