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(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)


三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社は、千葉市美浜区若葉3丁目の「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画 B-3街区」に地上43階、高さ157.64m、総戸数749戸の超高層分譲マンションを新設します。 設計・施工は熊谷組。 2019年12月に着工し、2023年4月に竣工する予定です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

2019年10月20日撮影。北側から見た建設地。




完成イメージ

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

現地にあった完成予想図。 西から見ています。 左が入居が始まった「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)、右が建設中の「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階・高さ172.40m)です。 その左側の赤網の建物が「幕張ベイパーク」の第3弾となるB-3街区の超高層マンションです。




全体配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

現地にあった配置図。 オレンジの枠で囲まれたB-7街区に「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」が建ち、水色の枠で囲まれたB-2街区に「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が建設中です。 左側のA街区には商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」も既に開業しています。 左下のB-1街区では「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」が暫定使用しています。 写真クリックで拡大画像を表示。




全体イメージ

幕張ベイパーク

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用](街区名加筆)

北西側から見ています。 幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に低層の店舗、B-1街区に9階建てマンション、B-2~B-7街区に超高層マンション6棟を計画しています。

2019年4月13日に第1期街開き概要説明会&セレモニーを開催しました。 第1期街開きとして、分譲住宅第1弾「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」が入居を開始し、商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」やエリアマネジメント拠点「幕張ベイパーク クロスポート」、コミュニティ創造型コワーキングスペース「TENT 幕張」 が開業しています。 2019年4月16日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

2029年までに段階的に約4,500戸を供給し、1万人が暮らす街となる予定です。




B街区 概要

街区名マンション名高さ戸数竣工入居
B-7街区幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス37132.894972018.122019.3
B-2街区幕張ベイパーク スカイグランドタワー48172.408262020.122021.3
B-3街区43157.647492023.4
B-1街区095052024
B-6街区374822026
B-4街区467142027
B-5街区377032029

B-7街区、B-2街区、B-3街区以外は当初計画であり、変更の可能性が高いです。




B-3街区 概要

名 称
計画名(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-3街区
(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
最寄駅JR「海浜幕張」駅 徒歩13分
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
東方地所株式会社
株式会社富士見地所
袖ヶ浦興業株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(749戸)、駐車場、店舗、児童福祉施設
敷地面積21,417.98㎡
建築面積9,761.05㎡
延床面積88,914.04㎡
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数地上43階、地下0階
高 さ157.64m
着 工2019年12月1日予定
竣 工2023年4月30日予定

最終更新日:2019年10月23日



地図

JR海浜幕張駅から建設地まで徒歩10数分です。



2019年10月撮影

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

2019年10月20日撮影。第1弾としてB-7街区に誕生した「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

第2弾としてB-2街区に建設中の「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階・高さ172.40m)。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

B-2街区の東側、写真左のB-3街区に第3弾の超高層マンションが誕生します。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

北側から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)の建築計画のお知らせ

B-3街区の建築計画のお知らせ。高さは157.64mです。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

B-3街区の北~東側には細長い「若葉3丁目公園」があります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

若葉3丁目公園の案内図。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

若葉3丁目公園(北東側)から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その右手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

左手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

B-3街区と公園の間の道路は湾曲し、スピードが出せないようにしてあります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

東側から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。左はB-4街区です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

B-4街区はまだ原っぱです。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

B-3街区の仮囲いに透明部分がありました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

内部の様子。まだ手付かずです。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

南東側から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その右手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

左手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

B-3街区南側の様子。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。京葉線の高架橋があります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

東側から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その右手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

左手。左はB-2街区です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

北西側から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その右手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

左手。2019年12月に着工し、2023年4月に竣工する予定です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

4棟で構成するA街区の商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」は2019年4月13日に開業しています。写真は「VILLAGE 1」。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

「VILLAGE 2」。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

「VILLAGE 3」。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

「VILLAGE 4」。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

「幕張ベイパーク」の西端まで来ました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

「幕張ベイパーク」西端。ここから海浜幕張駅まで徒歩8分ほどです。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

海浜幕張駅前。連節バスが停車していました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

海浜幕張駅に到着。




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