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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー


幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の「幕張ベイパーク」(幕張新都心若葉住宅地区計画 B-3街区)に新設する地上43階、高さ155.64m、総戸数749戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は熊谷組。 2023年10月下旬に竣工し、2024年3月下旬に入居を開始する予定です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

2021年1月10日撮影




幕張ベイパーク 完成イメージ(当初計画)

幕張ベイパーク

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用](街区名加筆)

北西側から見ています。 幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に店舗、B-1街区に中層マンション、B-2~B-7街区に超高層マンション6棟を計画しています。 2029年までに段階的に約4,500戸を供給し、1万人が暮らす街を目指しています。




幕張ベイパーク 全体配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

A街区のうち緑色部分に商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が2019年4月13日に開業しています。



B街区概要(2021年9月3日時点)

街区名マンション名高さ戸数竣工入居
B-1街区分譲マンション(当初計画)9505当初2024
B-2街区幕張ベイパーク スカイグランドタワー48172.408262020.112021.3
B-3街区幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー43155.647492023.102024.3
B-4街区分譲マンション(当初計画)46714当初2027
B-5街区(仮称)パークウェルステイト幕張28105.6534+832024.72024.秋
B-6街区分譲マンション(当初計画)37482当初2026
B-7街区幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス37132.894972018.122019.3
オウカス幕張ベイパーク826.341412019.122020.5

※B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定使用しており、B-4街区は更地です。 B-6街区には暫定的に熊谷組の現場事務所や地域コミュニティ拠点施設「幕張ネイバーフッドポッド」、マンションミュージアム(モデルルーム)を設けています。




B-3街区 概要

名 称幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-3街区
(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
最寄駅JR「海浜幕張」駅 徒歩13分
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
東方地所株式会社
株式会社富士見地所
袖ヶ浦興業株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(749戸)、駐車場、店舗、児童福祉施設
敷地面積16,441.15㎡
建築面積7,266.17㎡
延床面積85,469.98㎡
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数地上43階、地下0階
高 さ155.64m
着 工2020年8月24日
竣 工2023年10月下旬予定
入 居2024年3月下旬予定
備 考 ◆売主・販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社
◆売主……………………野村不動産株式会社
◆売主・販売代理………三菱地所レジデンス株式会社
◆売主……………………伊藤忠都市開発株式会社
◆売主……………………東方地所株式会社
◆売主……………………株式会社富士見地所
◆売主……………………袖ヶ浦興業株式会社
◆販売代理………………野村不動産ソリューションズ株式会社
◆販売代理………………伊藤忠ハウジング株式会社
◆総戸数…………………749戸
◆間取り…………………2LDK~4LDK(第1期)
◆専有面積………………66.76㎡~113.75㎡(第1期)
◆駐車場…………………敷地内自走式565台、敷地内平面33台
◆管理会社………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

最終更新日:2021年9月3日

[マンションHPはこちら]




地図

JR海浜幕張駅から建設地まで徒歩15分ほどです。




2021年1月撮影

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

2021年1月10日撮影。2019年4月に街びらきした「幕張ベイパーク」。計画では6棟のタワーマンションが並びます。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

既に「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」と「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が建っています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

この完成イメージの右側赤色部分に第3のタワーが出現します。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

B-3街区に誕生します。 なお、B-5街区には三井不動産が地上28階、高さ105.6m、総戸数617戸(一般居室534戸、介護居室83戸)のシニアレジデンスを新設する予定です。 工期は2021年8月~2024年7月なので、ほぼ同時期に第4のタワーが誕生することになります。 写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

A街区には2019年4月に商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」がオープンしました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

4棟の建物で構成しています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

「イオンスタイル幕張ベイパーク」の案内。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

さて、こちらが幕張ベイパークに最初に建設されたタワーマンション「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階、高さ132.89m、497戸)です。 2019年3月に入居が始まっています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

2番目に「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.4m、826戸)が建設されました。 2021年3月に入居が始まる予定です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

そしてここが、3棟目となるタワーマンションの建設地「B-3街区」です。現地の作業予定によると杭工事を進めています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。若葉3丁目公園があります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

右手。右側はB-2街区です。こちらに進みます。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

今までのところ幕張ベイパークのタワーマンションの設計・施工はすべて熊谷組が担当しています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

B-2街区側から。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

右手。こちらに進みます。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

西側から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。左はB-2街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

右手。京葉線の高架橋があります。こちらに進みます。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

京葉線側から。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。海浜幕張駅方面。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

今度は反対側。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その右手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

南側から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」がそびえ立っています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

右手。右はB-4街区です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その右手。B-4街区は更地です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

B-4街区側から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

右手。こちらに進みます。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

東側から見たB-3街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。左はB-4街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

右手。右は「若葉3丁目公園」です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その右手。 公園の向こうに「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」が立ちます。 右端には「幕張ベイパーク マンションミュージアム」が見えます。 モデルルームをグレードアップした施設ですね。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

若葉3丁目公園側から。B-3街区には住宅のほか、店舗や児童福祉施設も計画しています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その左手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

その右手。 これで一周しました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)の建築計画のお知らせ

「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に157.64mだった高さが155.64mに変更されたほか、建築面積や延べ面積、工期が修正されています。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》






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