TOP建設中・計画中TOP千葉県千葉市


幕張ベイパーク スカイグランドタワー


幕張ベイパーク スカイグランドタワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の開発エリア「幕張ベイパーク」に新設した地上48階、高さ172.4m、総戸数826戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は熊谷組。 2020年11月に竣工し、2021年3月に入居を開始しました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2022年1月9日撮影。 幕張ベイパーク2棟目のタワーマンションとして誕生しました。 千葉県では「アパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>」(地上49階、高さ180.82m)に次ぐ高さで、マンションとしては最高峰です。



B-2街区 配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

現地で撮影した配置図です。 街区内にはマンションのほか、アリーナ付きスポーツ施設やスポーツバー・レストラン、クリニックモールも誕生しました。



幕張ベイパーク 完成イメージ(当初計画)

幕張ベイパーク

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用](街区名加筆)

北西側から見ています。 幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に店舗、B-1街区に中層マンション、B-2~B-7街区に超高層マンション6棟を計画しています。 2029年までに段階的に約4,500戸を供給し、1万人が暮らす街を目指しています。



幕張ベイパーク 全体配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

A街区のうち緑色部分に商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が2019年4月13日に開業しています。



B街区概要(2022年8月25日現在)

街区名マンション名高さ戸数竣工入居
B-1街区分譲マンション(当初計画)9505当初2024
B-2街区幕張ベイパーク スカイグランドタワー48172.408262020.112021.3
B-3街区幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー43155.647492023.102024.3
B-4街区幕張新都心若葉住宅地区計画(B-4街区)38141.607682026.3
B-5街区(仮称)パークウェルステイト幕張28105.6534+832024.72024.秋
B-6街区分譲マンション(当初計画)37482当初2026
B-7街区幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス37132.894972018.122019.3
オウカス幕張ベイパーク826.341412019.122020.5

※B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定使用しています。 B-6街区には暫定的に地域コミュニティ拠点施設「幕張ネイバーフッドポッド」やマンションミュージアム(モデルルーム)及び熊谷組の現場事務所を設けています。



B-2街区 概要

名 称幕張ベイパーク スカイグランドタワー
計画名(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-2街区
(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)
所在地千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
最寄駅JR「海浜幕張」駅 徒歩13分
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
東方地所株式会社
株式会社富士見地所
袖ヶ浦興業株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(826戸)、店舗、駐車場
敷地面積18,983.88㎡
建築面積7,093.08㎡
延床面積91,393.27㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数地上48階
高 さ172.40m(近代建築では最高高さ164.70m、軒高164.00m)
着 工2018年1月15日
竣 工2020年11月(近代建築では2021年2月)
入 居2021年3月下旬予定(契約時期により入居時期は異なります)
備 考 売主・販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社
売主……………………野村不動産株式会社
売主・販売代理………三菱地所レジデンス株式会社
売主……………………伊藤忠都市開発株式会社
売主……………………東方地所株式会社
売主……………………株式会社富士見地所
売主……………………袖ヶ浦興業株式会社
販売代理………………野村不動産アーバンネット株式会社
販売代理………………伊藤忠ハウジング株式会社
総戸数…………………826戸
間取り…………………2LDK~4LDK
専有面積………………64.98㎡~112.16㎡
駐車場…………………敷地内自走式579台、敷地内平面10台
管理会社………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

最終更新日:2022年8月25日



地図

JR海浜幕張駅から建設地まで徒歩13分ほどです。



2022年1月撮影

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2022年1月9日撮影。「スカイグランドタワー街区」の案内図です。左下が北になります。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北側から見た「スカイグランドタワー街区」。 2~3日前に降った雪が残っています。 この建物は「幕張ベイパーク ウエルネスセンター」です。 レストラン「Comunus Makuhari(コミュニス マクハリ)」や「GOLD'S GYM(ゴールドジム)幕張ベイパークアリーナ店」がオープンしていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

幕張エリア3店舗目となる「幕張ベイパークアリーナ店」には、大型のマシンジムエリア、バスケット&バレーコート2面の体育館(アリーナ)、広く開放的なスタジオがあるそうです。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北西側から見た「スカイグランドタワー街区」。マンションの駐輪場です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。「幕張ベイパーク ウエルネスセンター」です。奥には「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)が見えます。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

右手。マンションの自走式立体駐車場です。579台を収容します。このほか平面で10台分の駐車場があります。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

西側から見た「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南西側から。地上48階、高さ172.4m、総戸数826戸。階数、高さ、総戸数、いずれも千葉県のマンションではトップです。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

全戸完売しています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

右手。隣接地では地上43階、高さ155.64m、総戸数749戸の「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の建設が始まっていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南側から。建物の1階と2階の間に免震層を設置した中間免震構造を採用しています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南東側から。共用施設として、スカイビューラウンジやゲストルーム2室、キッズルーム、コミュニティルームなどを備えています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

東側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。広場が出現していました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「若葉3丁目公園」から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「スカイグランドタワー街区」の東側には「幕張ベイパーク メディカルセンター」がオープンしていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

6つのクリニックと調剤薬局が入っていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北東側から見た「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

街区内の広場の様子。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左上方。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。「幕張ベイパーク ウエルネスセンター」です。


《過去の写真はこちら》




ページの先頭へ戻る