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幕張ベイパーク スカイグランドタワー
幕張ベイパーク スカイグランドタワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画 B-2街区」に新設する地上48階、高さ172.4ｍ、総戸数826戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は熊谷組。 2020年12月下旬に竣工し、2021年03月下旬に入居が始まる予定です。
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2019年2月10日撮影
完成イメージ（西側から）
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右が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」です。 マンションとしては千葉県最高層となります。 左は「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」（地上37階・高さ132.89ｍ）です。 2018年12月中旬に竣工し、2019年3月下旬に入居が始まる予定です。
配置図
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緑の枠で囲まれた場所が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が建つB-2街区です。 街区内にはマンションのほか、アリーナ付きスポーツ施設、スポーツバー・レストラン、クリニックモールが整備されます。
幕張ベイパーク 完成イメージ（北西側から）
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[2017年3月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]
完成イメージに街区名を加筆しました。 幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に低層の店舗、B-1街区に9階建てマンション、B-2～B-7街区に超高層マンション6棟が計画されています。 2029年までに段階的に約4500戸が供給され、1万人が暮らす街となる予定です。
幕張ベイパーク 配置図
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[2017年3月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]（街区名を加筆しています）
◆B-7街区：地上37階・497戸・高さ132.89ｍ・2019年3月入居予定[詳細]
◆B-2街区：地上48階・826戸・高さ172.40ｍ・2021年3月入居予定
2019年2月17日現在、A街区以外で詳細が判明している街区は上記の2街区です。その他の街区は変更の可能性があります。
◆B-3街区：地上46階・675戸・2022年竣工予定（計画）
◆B-1街区：地上09階・505戸・2024年竣工予定（計画）
◆B-6街区：地上37階・482戸・2026年竣工予定（計画）
◆B-4街区：地上46階・714戸・2027年竣工予定（計画）
◆B-5街区：地上37階・703戸・2029年竣工予定（計画）
なお、B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」（ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA）として暫定利用されています。
幕張ベイパーク 第1期街開き
幕張ベイパークは、分譲住宅第1弾「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」の入居開始や商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」、エリアマネジメント拠点「幕張ベイパーク クロスポート」、コミュニティ創造型コワーキングスペース「TENT 幕張」 が開業し、第1期街開きを迎え、2019年4月13日に完成披露イベントとして第1期街開き概要説明会＆セレモニーが開催されました。
◆2019年4月16日付ニュースリリース（PDF）は→こちら
B-2街区 概要
| 名 称 | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-2街区 (仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画（B-2街区） |
| 所在地 | 千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番） |
| 最寄駅 | JR「海浜幕張」駅 徒歩13分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 |
| 設 計 | 株式会社熊谷組 |
| 施 工 | 株式会社熊谷組 |
| 用 途 | 共同住宅（826戸）、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 18,983.88㎡ |
| 建築面積 | 7,072.43㎡ |
| 延床面積 | 91,020.05㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭 |
| 階 数 | 地上48階 |
| 高 さ | 172.40ｍ |
| 着 工 | 2018年1月15日 |
| 竣 工 | 2020年12月下旬予定 |
| 入 居 | 2021年3月下旬予定 |
| 備 考 |
売主・販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社 売主……………………野村不動産株式会社 売主・販売代理………三菱地所レジデンス株式会社 売主……………………伊藤忠都市開発株式会社 売主……………………東方地所株式会社 売主……………………株式会社富士見地所 売主……………………袖ヶ浦興業株式会社 販売代理………………野村不動産アーバンネット株式会社 販売代理………………伊藤忠ハウジング株式会社 総戸数…………………826戸 間取り…………………2LDK～4LDK 専有面積………………64.98㎡～111.34㎡ 駐車場…………………敷地内自走式579台、敷地内平面10台 管理会社………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
最終更新日：2019年2月16日
地図
JR海浜幕張駅から建設地まで徒歩12分ほどです。
2019年2月撮影
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2019年2月10日撮影。北側から見たB-2街区。タワークレーンが設置されました。
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その左手。左は先行して開発されたB-7街区です。
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北東側から。「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」の躯体が建ち上がり始めています。
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東側から。前日に降った雪で公園は真っ白です。
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接近。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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南東側から。現地の作業工程によれば免震階躯体工事が進められています。
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その右手。2018年12月に竣工した「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」（地上37階・高さ132.89ｍ）です。
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その左手。
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南側から。
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南西側から。
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西側から。
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その右手。右はJR京葉線の高架橋です。
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左手。海浜幕張駅方面。
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北西側から。「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」は、2020年12月下旬に竣工し、2021年03月下旬に入居が始まる予定です。
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その向かい側に暫定施設「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」があります。
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最初の地点に戻りました。A街区では商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」の建設が急ピッチで進められていました。
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その左手。街路に沿って店舗が並びます。
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建設中の商業施設の様子。
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「イオンスタイル幕張ベイパーク」は2019年4月に開業する予定です。
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海浜幕張駅に戻る途中、公園の「小さな梅林」がほころび始めていました。
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梅の花。
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建築面積と延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。