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幕張ベイパーク スカイグランドタワー


2020年5月撮影

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2020年5月17日撮影。JR海浜幕張駅北口。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

駅前から建設中の「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が確認できました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

京葉線に沿って接近します。上棟しているようですね。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

アパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>(地上49階(呼称50階)、高さ180.82m)に次ぐ、千葉県で2番目に高い建物となります。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

西側から。建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に伝わりにくくする中間免震構造を採用しています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。「自走式立体駐車場」も姿を現していました。579台を収容します。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

右手。右は京葉線の高架橋です。こちらに進みます。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南西側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。「自走式立体駐車場」です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。こちらはB-3街区になります。幕張ベイパーク第3弾となる地上43階、高さ157.64m、総戸数749戸のタワーマンションが建設予定です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南東側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。幕張ベイパーク第1弾の「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)がそびえていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

東側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その北東側には「クリニックモール」が建設中です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北東側から。手前は「クリニックモール」です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。「アリーナ付きスポーツ施設」や「スポーツバー・レストラン」が入る施設も姿を見せていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北側から。手前は「アリーナ付きスポーツ施設」や「スポーツバー・レストラン」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」。2019年4月に開業しています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。道路に面して店舗が並んでいます。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北西側から。マンションHPを見ると2LDK~4LDK(64.98㎡~104.16㎡)が3605万円~7920万円で販売予定でした。予定最多販売価格帯は4600万円台です。(2020年5月26日確認)




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。「アリーナ付きスポーツ施設」や「スポーツバー・レストラン」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

右手。「自走式立体駐車場」です。これで一周しました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

建設地西側のB-1街区には暫定施設「ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA」(ゾゾパーク ホンダフットボール エリア)がありますが、時節柄静かでした。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

最後は「幕張ベイパーク」の西側入口から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」と「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が並んでいます。




幕張ベイパーク スカイグランドタワーの建築計画のお知らせ

2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。







2019年10月撮影

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2019年10月20日撮影。海浜幕張駅から徒歩8分ほどで、公園大通りに面する「幕張ベイパーク」の入口に到着します。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。この街路の両側がA街区です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

B街区に向けてまっすぐ道路がのびています。左奥は「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)、右奥が建設中の「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

道路に面して「イオンスタイル幕張ベイパーク」が開業していました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

店舗は街路に面してずらりと並ぶのではなく4棟に分かれて立地しています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「VILLAGE 4」です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「VILLAGE 3」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その西側は駐車場です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「VILLAGE 1」。イオンの直営売場が入るメインの建物です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「VILLAGE 2」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

A街区を抜けました。北側から見た「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

若葉3丁目公園(北東側)から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

振り返ると「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」がそびえていました。入居が始まり、閑散としていた公園にも子供の声が響いていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

B3街区(左)とB2街区(右)の境界の道路です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

ほぼ同じ位置から見た「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

東側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南東側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

25階くらいまで到達しています。48階建てなのでまだまだ成長します。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

少し離れて。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南西側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

西側から。マンションHPを見ると第2期2次では2LDK~4LDK(64.98㎡~111.34㎡)が3600万円台~9500万円台で販売されるようです。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北西側から。予定最多販売価格帯は4600万円台です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。B-1街区の暫定施設「ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA」(ゾゾパーク ホンダフットボール エリア)は健在でした。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居を開始する予定です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワーの建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。




2019年2月撮影

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2019年2月10日撮影。北側から見たB-2街区。タワークレーンが設置されました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。左は先行して開発されたB-7街区です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北東側から。「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」の躯体が建ち上がり始めています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

東側から。前日に降った雪で公園は真っ白です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

接近。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

左手。こちらに進みます。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南東側から。現地の作業工程によれば免震階躯体工事が進められています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。2018年12月に竣工した「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南西側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

西側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。右はJR京葉線の高架橋です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

左手。海浜幕張駅方面。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北西側から。「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」は、2020年12月下旬に竣工し、2021年03月下旬に入居を開始する予定です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その向かい側に暫定施設「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」があります。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

最初の地点に戻りました。A街区では商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」の建設が急ピッチで進められていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。街路に沿って店舗が並びます。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

建設中の商業施設の様子。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「イオンスタイル幕張ベイパーク」は2019年4月に開業する予定です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

海浜幕張駅に戻る途中、公園の「小さな梅林」がほころび始めていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

梅の花。




幕張ベイパーク スカイグランドタワーの建築計画のお知らせ

建築面積と延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。




2018年7月撮影

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

2018年7月1日撮影。北西側から見たB-2街区。当初計画より1年先延ばしされ、2018年1月に着工しました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。隣接するB-7街区では幕張ベイパーク第一弾として「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)が建設中です。B-2街区が幕張ベイパーク第二弾となります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区の北側歩道を進みます。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

さらに進みます。左側は道路中央に整備された「若葉3丁目公園」です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

仮囲いのアクリル板部分から内部を見ることができました。現地の作業工程によれば土工事を行っています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

北東側から見たB-2街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。B-3街区です。計画ではB-2街区の次に開発されます。B-2街区とほぼ同じ高さのマンションが建設される予定です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。B-3街区の奥がB-4街区です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区の西側に移動しました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

設計・施工は熊谷組です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。左側はB-1街区です。現在は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定利用されています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

右手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

南西側から見たB-2街区。 B-2街区のマンションは地上48階、高さ172.4mです。 千葉県ではアパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>(地上49階・高さ180.82m)に次ぎ、2番目に高いビルになります。 マンションとしては千葉県一ですね。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

右手。右はJR京葉線の高架橋です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。




2017年12月撮影

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

2017年12月26日に撮影した場所を赤文字の地点です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

A地点から見たB-2街区です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

撮影時は準備工事を行っていました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区の北側の様子。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その右手。B-7街区では「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)の建設が進められています。2018年12月中旬に竣工し、2019年3月下旬に入居を開始する予定です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区の東側の様子。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。B-3街区です。B-2街区の次に整備される予定です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B地点にて。労災保険関係成立票の事業の期間は2017年1月10日~2021年4月30日です。最初の計画からほぼ1年遅れで着工します。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

C地点にて。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

D地点にて。B-2街区の西側はB-1街区です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定利用されています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

C地点付近から見たB-7街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

C地点から見たB-2街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

前回撮影時(2017年3月17日)とはかなり変わりました。変更されたのは住戸数、棟数、建築面積、延べ面積、階数、工期です。写真クリックで拡大画像を表示。




2017年3月撮影

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

2017年3月17日撮影。北西側から見たB-2街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

工事が始まる気配はありません。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

北東側から。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

前回撮影時には草が伸び放題でしたが、今回は綺麗に刈り取られていました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

南東側から。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区の南側にJR京葉線の高架橋があります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

南西側から。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

工期は2017年1月~2020年4月の予定です。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

2017年3月17日撮影。内容は前回撮影時と同じです。写真クリックで拡大画像を表示。




2016年12月撮影

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

2016年12月8日撮影。西側から見たB-2街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

道路を挟んだ南側にJR京葉線の高架橋があります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区南側の様子。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区の奥(東側)には、B-3街区、B-4街区が連なっています。その奥に検見川浜地区の住宅群があります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区西側の様子。左側はB-1街区です。B-1街区には「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」(ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA)があります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

「ZOZOPARK」。約26,000㎡の敷地にサッカーフルコート1面、フットサルコート3面、屋根付きフットサルコート(兼テニスコート)1面などが整備されています。将来的にはここにも9階建てのマンションが建設される予定です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区西側の様子。ススキが生い茂っています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区西側の様子。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区西側の様子。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区西側の様子。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区西側の様子。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

北側から見たB-2街区。奥は「幕張ベイタウン」のマンション群。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区の北東側がB-7街区です。B-7街区には地上37階、高さ132.89m、総戸数503戸の超高層マンションが建設されます。一足早く2016年7月に着工しました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-7街区(左)とB-2街区(右)の間の街路の様子。中央が若葉3丁目公園。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

若葉3丁目公園の様子。広々としています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

東側から見たB-2街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

接近。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

右奥は「ワールドビジネスガーデン」(地上35階・高さ157.5m)です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

南側から。B-2街区に建設される超高層マンションは地上48階、地下1階、高さ172.4mです。千葉県では「アパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>」(地上49階・高さ180.82m)に次ぐ高さになります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画

2016年12月8日撮影。写真クリックで拡大画像を表示。


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