TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞千葉県 ＞千葉市
幕張新都心若葉住宅地区計画（B-4街区）
三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社は、千葉市美浜区若葉3丁目の開発エリア「幕張ベイパーク」のB-4街区に地上38階、高さ132.90ｍ（最高141.60ｍ）、総戸数768戸のタワーマンションを新設します。 設計・施工は熊谷組。 2026年3月に竣工する予定です。
 |
2023年5月4日撮影
幕張ベイパーク 完成イメージ（当初計画）
 |
[2017年3月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]（街区名加筆）
北西側から見ています。 幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に店舗、B-1街区に中層マンション、B-2～B-7街区にタワーマンション6棟を計画しています。 2029年までに段階的に約4,500戸を供給する予定で、1万人が暮らす街を目指しています。
幕張ベイパーク 全体配置図
 |
A街区のうち緑色部分に商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が2019年4月13日に開業しています。
B街区概要（2022年8月25日現在）
| 街区名 | マンション名 | 階 | 高さ | 戸数 | 竣工 | 入居 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B-1街区 | 分譲マンション（当初計画） | 9 | ― | 505 | 当初2024 | ― |
| B-2街区 | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー | 48 | 172.40 | 826 | 2020.11 | 2021.3 |
| B-3街区 | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー | 43 | 155.64 | 749 | 2023.10 | 2024.3 |
| B-4街区 | 幕張新都心若葉住宅地区計画（B-4街区） | 38 | 141.60 | 768 | 2026.3 | ― |
| B-5街区 | (仮称)パークウェルステイト幕張 | 28 | 105.6 | 534+83 | 2024.7 | 2024.秋 |
| B-6街区 | 分譲マンション（当初計画） | 37 | ― | 482 | 当初2026 | ― |
| B-7街区 | 幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス | 37 | 132.89 | 497 | 2018.12 | 2019.3 |
| オウカス幕張ベイパーク | 8 | 26.34 | 141 | 2019.12 | 2020.5 |
※B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定使用しています。 B-6街区には暫定的に地域コミュニティ拠点施設「幕張ネイバーフッドポッド」やマンションミュージアム（モデルルーム）及び熊谷組の現場事務所を設けています。
B-4街区 概要
| 名 称 | 幕張新都心若葉住宅地区計画（B-4街区） |
|---|---|
| 所在地 | 千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番） |
| 最寄駅 | JR「海浜幕張」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 熊谷組 |
| 施 工 | 株式会社 熊谷組 |
| 用 途 | 共同住宅（768戸）、駐車場、店舗 |
| 敷地面積 | 21,110.06㎡ |
| 建築面積 | 8,475.28㎡ |
| 延床面積 | 86,120.13㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造 |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭 |
| 階 数 | 地上38階、地下0階 |
| 高 さ | 高さ132.90ｍ（最高141.60ｍ） |
| 着 工 | 2022年12月19日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2026年03月31日予定 |
| 備 考 | ・労災保険関係成立票の事業の期間：2022年12月19日～2026年4月30日 |
最終更新日：2023年6月1日
地図
JR海浜幕張駅からB-4街区まで徒歩14分ほどです。
2023年5月4日撮影
 |
①の地点からスタートします。
 |
①の地点から見たB-4街区の様子です。
 |
その左手。 B-5街区に建設中のシニア向けタワーマンション 「パークウェルステイト幕張ベイパーク」が見えます。 規模は地上28階、高さ105.6ｍ、総戸数617戸（一般居室534戸、介護居室83戸）。 2024年7月に竣工し、同年秋に入居を開始する予定です。
 |
右手。こちらに進みます。
 |
仮囲いの透明部分から見たB-4街区の様子です。タワーマンションが建つ奥のほうで重機が稼働しています。
 |
現地の作業予定によると、杭工事を進めています。
 |
その右手。
 |
その右手。 隣接するB-3街区では「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」を建設中です。 規模は地上43階、高さ155.64ｍ、総戸数749戸。 2023年10月に竣工し、2024年3月に入居を開始する予定です。
|
②の地点に移動しました。
 |
②の地点から見たB-4街区。奥に見えるのは「パークウェルステイト幕張ベイパーク」です。
 |
その左手。
 |
右手。右は京葉線の高架橋です。こちらに進みます。
|
③の地点に移動しました。
 |
③の地点から見たB-4街区です。左が「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」、右が「パークウェルステイト幕張ベイパーク」です。
 |
拡大しました。ここには地上38階、高さ132.90ｍ（最高141.60ｍ）、総戸数768戸のタワーマンションが出現します。
 |
その左手。左は京葉線高架橋。
 |
右手。右側の緑地の東側を花見川が流れています。
|
接近しました。仮囲いに透明部分があります。
 |
透明部分から見た内部の様子です。一般向けとしては「幕張ベイパーク」4棟目、高齢者向けも含めると5棟目のタワーマンションが誕生します。
 |
その左手。
 |
右手。花見川通り。こちらに進みます。
|
④の地点に移動しました。
 |
④の地点から見たB-4街区です。
 |
その左手。
 |
右手。
 |
その右手。「パークウェルステイト幕張ベイパーク」です。
 |
若葉3丁目公園から見たB-4街区。
 |
拡大しました。B-4街区は2026年3月に竣工する予定です。
 |
「幕張新都心若葉住宅地区計画（B-4街区）」の建築計画のお知らせ。 高さが「141.60ｍ」表記から「141.60ｍ（建物高さ132.90ｍ）」表記に変わっていました。 写真クリックで拡大画像を表示。