(仮称)内幸町一丁目街区中地区セントラルタワー

NTT都市開発、公共建物、三井不動産、東京電力パワーグリッドの4社は、東京都千代田区内幸町1丁目に地上48階、地下6階、高さ230ｍ（最高234.5ｍ）、延べ面積361,000㎡の超高層ビルを新設します。低層部に商業施設やホール、中層部にオフィス、高層部にホテルを配置します。設計・施工は竹中工務店。 2029年2月に竣工する予定です。

2024年8月4日撮影。南西側より見た中地区。全体の完成は2038年3月を見込んでいます。

完成イメージ

[以下図面、NTTアーバンソリューションズ2022年3月24日付ニュースリリースより引用]

日比谷公園側から見ています。内幸町一丁目街区には下記の超高層ビルが建つ予定です。

南地区：サウスタワー……… 地上46階、高さ227.78m(最高232.52m)、2027年3月竣工
中地区：セントラルタワー… 地上48階、高さ230.00m(最高234.50m)、2029年2月竣工
北地区：ノースタワー……… 地上46階、高さ約230ｍ、2030年度竣工
北地区：帝国ホテル新本館… 地上29階、高さ約145ｍ、2036年度竣工

位置図

内幸町一丁目街区の開発を推進する事業者（関係権利者、親会社を含む）10社は2022年3月24日、当街区の事業構想である「TOKYO CROSS PARK構想」と、構想に基づき掲げる5つのテーマを発表しました。詳細は→こちら

街区用途概念図

南地区：サウスタワー……… オフィス、商業、ホテル、ウェルネス促進施設
中地区：セントラルタワー… オフィス、商業、ホテル、ホール、産業支援施設、宴会場
北地区：ノースタワー……… オフィス、商業、賃貸住宅、サービスアパートメント
北地区：帝国ホテル新本館… ホテル、宴会場

概要

名　称	(仮称)内幸町一丁目街区中地区セントラルタワー
所在地	東京都千代田区内幸町1丁目1-6ほか
最寄駅	都営三田線「内幸町」駅、東京メトロ千代田線・日比谷線「日比谷」駅
建築主	NTT都市開発株式会社、公共建物株式会社、三井不動産株式会社、東京電力パワーグリッド株式会社
基本設計	株式会社NTTファシリティーズ（デザイン：PLPアーキテクチャー）
実施設計	株式会社竹中工務店
施　工	株式会社竹中工務店
用　途	事務所、商業、ホテルほか
敷地面積	21,656.36㎡（連担認定区域全体）
建築面積	12,300㎡（連担認定区域全体：20,600㎡）
延床面積	361,000㎡（連担認定区域全体：376,000㎡）
構　造	鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法	直接基礎（パイルド・ラフト基礎）
階　数	地上48階、地下6階、塔屋2階
高　さ	230ｍ（最高234.5ｍ）
着　工	2024年7月15日予定
竣　工	2029年2月28日予定（連担認定区域全体：2038年3月予定）

最終更新日：2024年8月21日

地図

中地区には下記ビルが立地していました。このうち「日比谷U-1ビル」と「NTT日比谷ビル」が既に解体されています。

日比谷U-1ビル（地上26階、高さ109.3ｍ、1984年竣工）
NTT日比谷ビル（地上9階、1961年竣工）
Ud日比谷ビル（地上10階、1976年竣工）
NTT霞ヶ関ビル本館
NTT霞ヶ関ビル新館

2024年8月4日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点は中地区（左）と南地区（右）の境目です。

その右手。地上46階、地下3階、高さ227.78ｍ（最高232.52ｍ）のサウスタワーが建つ南地区方面。

左手。地上48階、地下6階、高さ230ｍ（最高234.5ｍ）のセントラルタワーが建つ中地区方面です。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た中地区。中地区では竹中工務店が「日比谷U-1ビル」（地上26階、地下4階）と「NTT日比谷ビル」（地上9階、地下4階）の地下解体工事を進めています。

その右手。日比谷通り。

左手。「帝国ホテル東京本館」があります。ここは北地区です。地上46階、高さ約230ｍのノースタワーや地上29階、高さ約145ｍの「帝国ホテル東京新本館が計画されています。

③の地点に移動しました。

③の地点より見た「帝国ホテル東京本館」（北地区）。

右手。本題の中地区方面です。

④の地点に移動しました。

④の地点より見た中地区。「日比谷U-1ビル」と「NTT日比谷ビル」の跡地に、オフィス、商業、ホテル、ホール、産業支援施設、宴会場で構成する地上46階、地下6階、高さ230ｍ（最高234.5ｍ）、延べ面積361,000㎡のセントラルタワーが建設されます。 2029年2月に竣工する予定です。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見た中地区。セントラルタワー完成後、設備の移設工事を進めるとともに、「NTT霞ヶ関ビル本館」、「NTT霞ヶ関ビル新館」、「Ud日比谷ビル」が解体されます。なお、「Ud日比谷ビル」は「NTT霞ヶ関ビル新館」の奥にあります。これらの跡地は広場になる予定です。全体の完成は2038年3月を見込んでいます。