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内幸町1丁目街区(内幸町1丁目北特定街区)北地区/帝国ホテル建替


帝国ホテルと三井不動産は、東京都千代田区の「内幸町一丁目街区 北地区」に所在する帝国ホテル本館と帝国ホテルタワーを総延べ面積約47万㎡の下記施設に建て替えます。

Ⅰ期(ノースタワー)…地上46階、地下4階、高さ約230m、ホテル、オフィス、商業
Ⅱ期(新本館)…………地上29階、地下4階、高さ約145m、ホテル

Ⅰ期では2024年度から帝国ホテルタワーを解体し、ノースタワーを建設します。2030年度に完成する予定です。 Ⅱ期では2031年度から帝国ホテル本館を解体し、新本館を建設。その後、駐車場棟を解体します。 2036年度の工事完了を目指しています。



完成イメージ

内幸町一丁目街区

[第19回東京都都市再生分科会配布資料より引用]

北西側から見ています。 2036年度にはサウスタワー、セントラルタワー、ノースタワー、帝国ホテル新本館という4棟の超高層ビルが並ぶことになります。



位置図

内幸町一丁目街区

[NTT都市開発2021年3月25日付ニュースリリース(PDF)より引用]

内幸町一丁目街区の関係権利者10社は2021年3月25日、まちづくりの方針に合意し各種関係機関との協議を進めていくことを発表していました。 街区を3地区に分けて工事を進め、2028年度から順次完成する予定で、2037年度以降の全体完成を目指しています。

南地区・サウスタワー…… 地上43階、高さ230m、オフィス・ホテル・商業、2028年度完成 中地区・セントラルタワー 地上46階、高さ230m、オフィス・ホテル・商業、2029年度完成
北地区・ノースタワー…… 地上46階、高さ230m、オフィス・ホテル・商業、2030年度完成
北地区・帝国ホテル新本館 地上29階、高さ145m、ホテル、2036年度完成



北地区 概要

名 称内幸町1丁目街区(内幸町1丁目北特定街区)北地区
所在地東京都千代田区内幸町1丁目1-1ほか
最寄駅都営三田線「内幸町」駅、東京メトロ千代田線・日比谷線「日比谷」駅
建築主株式会社帝国ホテル、三井不動産株式会社
設 計
施 工
用 途オフィス、宿泊施設、商業、駐車場など
区域面積約2.4ha
延床面積約420,000㎡
構 造地下:鉄筋コンクリート造、地上:鉄骨造
棟 名Ⅰ期(ノースタワー)Ⅱ期(新本館)
階 数地上46階、地下4階地上29階、地下4階
高 さ約230m約145m
着 工2024年度予定2031年度予定
竣 工2030年度予定2036年度予定
供用開始2037年度予定(最終供用分)

最終更新日:2021年9月13日



地図

「帝国ホテル本館」は地上17階、1970年竣工、「帝国ホテルタワー」は地上31階、高さ129.1m、1983年竣工です。 あとに建設された「帝国ホテルタワー」が先に解体されることになりますね。 「帝国ホテルタワー」の跡地に建つ「ノースタワー」は帝国ホテルと三井不動産が共同で2024~2030年度に開発し、「帝国ホテル本館」の跡地に建つ「新本館」は帝国ホテル単独で2031~2036年度に整備する予定です。






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