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幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画


幕張ベイパークは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が、千葉市美浜区の「幕張新都心若葉住宅地区」を開発するプロジェクトの総称です。 10年以上をかけて、総面積17万5,809㎡の8街区に約4,800戸の住宅機能を整備し、約1万人が暮らす街を開発します。 2019年3月に入居を開始しました。 2029年春の全体完成を目指しています。



幕張ベイパーク 全体イメージ

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[2024年2月28日付ニュースリリース(PDF)より引用]

赤字で加筆しています。 B街区については、B-7街区、B-2街区、B-3街区が完成済で、B-5街区とB-4街区が整備中です。 このほか、B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定使用しており、B-6街区には暫定施設の地域コミュニティ拠点「幕張ネイバーフッドポッド」(2024年3月末閉館)や熊谷組の現場事務所などがあります。 マンションミュージアム(販売センター)もありましたが、B-5街区の一角に移転しています。 (2024年2月29日現在)



幕張ベイパーク 全体配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

A街区のうち緑色部分に商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が2019年4月13日に開業しています。



幕張ベイパーク B街区概要(2024年2月29日現在)

街区名マンション名高さ戸数竣工入居
B-1街区分譲マンション(当初計画)9505
B-2街区幕張ベイパーク スカイグランドタワー48172.408262021.22021.3
B-3街区幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー43155.647492024.22024.2
B-4街区幕張ベイパーク ライズゲートタワー38141.607682026.22026.3
B-5街区パークウェルステイト幕張ベイパーク28105.6534+832024.52024.9
B-6街区分譲マンション(当初計画)37482
B-7街区幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス37132.894972019.22019.3
オウカス幕張ベイパーク826.341412019.122020.5

「オウカス幕張ベイパーク」は総戸数141戸の賃貸・自立型シニアレジデンスです。



全体概要

名 称幕張ベイパーク
計画名幕張新都心若葉住宅地区計画
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト
所在地千葉市美浜区若葉3丁目
最寄駅JR「海浜幕張」駅
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
東方地所株式会社
株式会社富士見地所
袖ヶ浦興業株式会社
敷地面積175,809㎡(8街区)
総戸数約4,800戸
入居開始2019年3月
完 工2029年春予定
備 考 ◆2024年2月28日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2024年2月29日



地図

矢印は、最初に開発されたB-7街区を示しています。



2024年2月13日撮影

幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

現地の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-7街区に立つ「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」です。 規模は地上37階、高さ132.89m、総戸数497戸。 幕張ベイパーク最初のタワーマンションとして2019年3月に入居を開始しています。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-7街区には、サービス付き高齢者向け賃貸住宅「オウカス幕張ベイパーク」(地上8階、141室)もあります。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-2街区に立つ「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」です。 規模は地上48階、高さ172.40m、総戸数826戸。 幕張ベイパーク2番目のタワーマンションとして2021年3月に入居を開始しています。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-3街区に立つ「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」です。 規模は地上43階、高さ155.64m、総戸数749戸。 幕張ベイパーク3番目のタワーマンションとして2024年2月28日に入居を開始しています。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-5街区に建設中のシニア向けタワーマンション 「パークウェルステイト幕張ベイパーク」です。 規模は地上28階、高さ105.6m、総戸数617戸(一般居室534戸、介護居室83戸)。 2024年9月に開業する予定です。




パークウェルステイト幕張ベイパークの建築計画のお知らせ

「パークウェルステイト幕張ベイパーク」の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-5街区には販売センター「幕張ベイパーク マンションミュージアム」もあります。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

また、「パークウェルステイト幕張ベイパーク」のインフォメーションサロンもあります。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-4街区では「幕張ベイパーク ライズゲートタワー」を建設中です。 規模は地上38階、高さ132.90m(最高141.60m)、総戸数768戸。 2026年2月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画の建築計画のお知らせ

「幕張ベイパーク ライズゲートタワー」の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-6街区には、B-5街区に移転した販売センター「幕張ベイパーク マンションミュージアム」がまだあります。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-6街区にある「MAKUHARI NEIGHBORHOOD POD」(幕張ネイバーフッドポッド)は2024年3月末で閉館します。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

こちらは、B-3街区に2024年4月1日に開業する「MAKUHARI NEIGHBORHOOD DOCK」(幕張ネイバーフッドドック)です。こちらに機能を移します。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-6街区には熊谷組の現場事務所もあります。次に開発されるのはB-6街区でしょうね。




幕張ベイパーク/幕張新都心若葉住宅地区計画

B-1街区は「ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA」(ゾゾパーク ホンダフットボール エリア)として暫定利用されています。 本田圭佑氏の所属事務所「ホンダ エスティーロ」が運営。 約26,000㎡の敷地にサッカーフルコート1面、フットサルコート3面、屋根付きフットサルコート(兼テニスコート)1面などを備えます。 ここが最後に開発されることになりそうですね。


《過去の写真はこちら》




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