幕張ベイパーク／幕張新都心若葉住宅地区計画

幕張ベイパークは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が、千葉市美浜区の「幕張新都心若葉住宅地区」を開発するプロジェクトの総称です。 10年以上をかけて、総面積17万5,809㎡の8街区に約4,800戸の住宅機能を整備し、約1万人が暮らす街を開発します。 2019年3月に入居を開始しました。 2029年春の全体完成を目指しています。

幕張ベイパーク　全体イメージ

[2024年2月28日付ニュースリリース（PDF）より引用]

赤字で加筆しています。 B街区はB-7街区、B-2街区、B-3街区、B-5街区、B-4街区の順に整備され、B-6街区を整備中です。このほか、B-1街区は「ゾゾパークホンダフットボールエリア」として暫定使用されています。マンションミュージアム（販売センター）はB-5街区の一角にあります。（2026年2月時点）

幕張ベイパーク　全体配置図

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

A街区のうち緑色部分に2019年4月13日、商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が開業しました。残りの青枠内にも2025年4月16日、スターバックスなど3店舗がオープン。 2025年8月28日にはマクドナルドなど4店舗が開業して全体が完成しています。

幕張ベイパーク　B街区概要（2026年2月4日現在）

街区名	マンション名	階	高さ	戸数	竣工	入居
B-1街区	分譲マンション（当初計画）	9	―	505	―	―
B-2街区	幕張ベイパークスカイグランドタワー	48	172.40	826	2021.2	2021.3
B-3街区	幕張ベイパークミッドスクエアタワー	43	155.64	749	2024.2	2024.2
B-4街区	幕張ベイパークライズゲートタワー	38	141.60	768	2025.10	2026.3
B-5街区	パークウェルステイト幕張ベイパーク	28	105.6	534+83	2024.5	2024.9
B-6街区	幕張ベイパークブルームテラスタワー	42	159	650	2027.10	2028.3
B-7街区	幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス	37	132.89	497	2019.2	2019.3
B-7街区	オウカス幕張ベイパーク	8	26.34	141	2019.12	2020.5

B-1街区については「ゾゾパークホンダフットボールエリア」として暫定利用されています。

全体概要

名　称	幕張ベイパーク
計画名	幕張新都心若葉住宅地区計画 (仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト
所在地	千葉市美浜区若葉3丁目
最寄駅	JR「海浜幕張」駅
建築主	三井不動産レジデンシャル株式会社野村不動産株式会社三菱地所レジデンス株式会社伊藤忠都市開発株式会社東方地所株式会社株式会社富士見地所袖ヶ浦興業株式会社
敷地面積	175,809㎡（8街区）
総戸数	約4,800戸
入居開始	2019年3月
完　工	2029年春予定
備　考	◆2024年2月28日付ニュースリリース（PDF）は→こちら

最終更新日：2026年2月4日

地図

矢印は、最初に開発されたB-7街区を示しています。

2026年1月4日撮影

B-7街区に建設された「幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス」です。規模は地上37階、高さ132.89ｍ、総戸数497戸。幕張ベイパーク最初のタワーマンションとして2019年3月に入居を開始しています。

B-7街区には、サービス付き高齢者向け賃貸住宅「オウカス幕張ベイパーク」（地上8階、141室）もあります。

B-2街区に建設された「幕張ベイパークスカイグランドタワー」です。規模は地上48階、高さ172.40ｍ、総戸数826戸。幕張ベイパーク2番目のタワーマンションとして2021年3月に入居を開始しています。

B-3街区に建設された「幕張ベイパークミッドスクエアタワー」です。規模は地上43階、高さ155.64ｍ、総戸数749戸。幕張ベイパーク3番目のタワーマンションとして2024年2月28日に入居を開始しています。

B-5街区に建設されたシニア向けタワーマンション「パークウェルステイト幕張ベイパーク」です。規模は地上28階、高さ105.6ｍ、総戸数617戸（一般居室534戸、介護居室83戸）。 2024年9月1日に開業しました。

B-5街区には販売センター「幕張ベイパークマンションミュージアム」もあります。

B-4街区に建設された「幕張ベイパークライズゲートタワー」です。規模は地上38階、高さ132.90ｍ（最高141.60ｍ）、総戸数768戸。幕張ベイパーク4番目、シニア向けを含めると5番目のタワーマンションとして、2026年3月下旬に入居を開始する予定です。

B-6街区では「幕張ベイパークブルームテラスタワー」を建設中です。規模は地上42階、高さ159ｍ、総戸数650戸。幕張ベイパーク5番目、シニア向けを含めると6番目のタワーマンションとして、2027年10月に竣工し、2028年3月下旬に入居を開始する予定です。

B-1街区は「ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA」（ゾゾパークホンダフットボールエリア）として暫定利用されています。本田圭佑氏の所属事務所「ホンダエスティーロ」が運営。約26,000㎡の敷地にサッカーフルコート1面、フットサルコート3面、屋根付きフットサルコート（兼テニスコート）1面などを備えます。当初ここには地上9階、総戸数505戸のマンションが計画されていました。こちらの今後も注目されます。