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勝どき東地区第一種市街地再開発事業（パークタワー勝どき）
勝どき東地区市街地再開発組合は、東京都中央区勝どきにおいて下記施設を整備します。
Ａ１棟…地上58階、地下3階、高さ194.53ｍ、住宅1,665戸
Ａ２棟…地上45階、地下2階、高さ164.60ｍ、住宅1,121戸
Ａ３棟…地上_3階、高さ17.00ｍ、消防署
Ｂ 棟…地上29階、高さ約106ｍ、住宅464戸
参加組合員として三井不動産レジデンシャル、特定業務代行者として鹿島建設と清水建設が参画。
2028年度に全施設が完成する予定です。
パークタワー勝どきサウス（A1街区）
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2024年3月16日撮影。地上58階、地下3階、高さ188.80ｍ（最高194.53ｍ）、総戸数1,665戸。2023年8月竣工。
パークタワー勝どきミッド（A2街区）
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地上45階、地下2階、高さ158.85ｍ（最高164.60ｍ）、総戸数1,121戸。2023年8月竣工。
臨港消防署月島消防出張所（A3街区）
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地上3階、高さ17.00ｍ。2020年5月8日より業務を開始。
B街区
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1975年に竣工した「黎明スカイレジテル」。 規模は地上14階、地下1階、総戸数504戸（うち住宅489戸）。 清水建設が2023年11月～2026年3月の工期で解体しています。 B棟は地上29階、高さ約106ｍ、総戸数464戸。 2028年10月の竣工を目指しています。
完成イメージ
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[三井不動産レジデンシャル2021年2月9日付ニュースリリースより引用]
中央左がサウス（A1棟）、中央右がミッド（A2棟）です。B棟は右側に出現します。
概要図
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サウス＋ミッドの総戸数は2,786戸。内訳は販売戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸です。
B棟は464戸を計画。全体では3,250戸を供給することになります。
ミッドの地下1階～地上3階には、スーパーマーケットやクリニックモール、保育所、スポーツアリーナ、コンビニなどが入り、4～7階はオフィスフロアになります。
位置図
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都営大江戸線「勝どき駅」と地下通路で直結します。
配置図
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B街区の完成をもって全事業が完了することになります。
概要
| 事業名 | 勝どき東地区第一種市街地再開発事業 | |||
|---|---|---|---|---|
| 住宅名 | パークタワー勝どき | |||
| 所在地 | 東京都中央区勝どき2、4丁目地内 | |||
| 最寄駅 | 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅 徒歩2分（サウス）、徒歩1分（ミッド） | |||
| 建築主 | 勝どき東地区市街地再開発組合（参加組合員：三井不動産レジデンシャル） | |||
| 基本設計 | 現代建築研究所、日本設計 | |||
| 地区面積 | 約3.7ha | |||
| 棟 名 | サウス（A1棟） | ミッド（A2棟） | 臨港消防署月島消防出張所（A3棟） | B棟 |
| 所在地(地番) | 勝どき4丁目 1500番地 | 勝どき4丁目 1501番地 | 勝どき4丁目 505番2他 | 勝どき2丁目 |
| 実施設計 | 鹿島建設 | 清水建設 | 清水建設 | ― |
| 施 工 | 鹿島建設 | 清水建設 | 清水建設 | ― |
| 用 途 | 共同住宅1665戸、店舗 | 共同住宅1109戸、事務所、 店舗、保育所 | 消防署、 一戸建ての住宅 | 共同住宅、商業、 公共公益施設 |
| 敷地面積 | 12,015.18㎡ | 10,712.20㎡ | 1,000.58㎡ | 3,780㎡ |
| 建築面積 | 4,300.00㎡ | 4,745.85㎡ | 483㎡ | 2,112㎡ |
| 延床面積 | 182,827.74㎡ (182,190㎡) | 138,312.00㎡ (138,110㎡) | 1,183㎡ | 52,130㎡ |
| 構 造 | RC造一部S造 | RC造一部S造 | SRC造 | RC造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 | 杭基礎、直接基礎 | 杭基礎(既製杭) | ― |
| 階 数 | 地上58階、地下3階 | 地上45階、地下2階 | 地上3階、地下0階 | 地上29階、地下1階 |
| 高 さ | 188.80m (最高194.53m) | 158.85m (最高164.60m) | 17.00m (最高17.00m) | 約106m |
| 着工予定 | 2019年3月上旬 | 2019年3月上旬 | 2019年3月上旬 | 2025年度 |
| 竣工予定 | 2023年8月下旬 | 2023年8月下旬 | 2020年3月下旬 | 2028年10月 |
| 入居予定 | 2024年5月下旬 | 2024年4月下旬 | 2020年3月下旬 | 2028年度 |
| 備 考 |
◆事業コンサルタント・基本設計…現代建築研究所・日本設計ＪＶ ◆特定業務代行者…清水建設、鹿島建設（実施設計･施工や保留床処分など） ◆解体除去工事・予定期間 ・A1地区……………2018年1月9日～2019年2月28日 ・A2･A3地区………2018年1月22日～2019年2月28日 [パークタワー勝どき 概要] ◆総戸数……2786戸、販売総戸数1715戸、事業協力者住戸1071戸 [パークタワー勝どきサウス 概要] ◆売主………三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社 ◆販売代理…三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数……1665戸（事業協力者住戸含む） ◆間取り……1K～4LDK ※第1期2次 ◆専有面積…31.29㎡～154.71㎡ ※第1期2次 ◆駐車場……491台※他に来客用7台・荷捌き用4台、カーシェア用2台、管理用1台 [パークタワー勝どきミッド 概要] ◆売主………三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社 ◆販売代理…三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数……1121戸（事業協力者住戸含む） ◆間取り……1K～3LDK ◆専有面積…25.05㎡～153.05㎡ ◆駐車場……329台※他に来客用5台、荷捌き用5台、カーシェア用2台、商業オフィス用73台 ◆パークタワー勝どきサウスについては→こちら ◆パークタワー勝どきミッドについては→こちら ◆B街区については→こちら | |||
最終更新日：2024年3月27日
地図
都営大江戸線「勝どき駅」からミッドまで徒歩1分、サウスまで徒歩2分ほどです。
《パークタワー勝どサウスについてはこちら》
《パークタワー勝どきミッドについてはこちら》
《B街区についてはこちら》
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