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パークタワー勝どきミッド


パークタワー勝どきミッドは、三井不動産レジデンシャルと清水建設が東京都中央区勝どきにおいて分譲した地上45階、地下2階、高さ164.60m、総戸数1,121戸の大規模タワーマンションです。 建築主は勝どき東地区市街地再開発組合、設計・施工は清水建設。 2023年8月に竣工しました。




パークタワー勝どきミッド

2024年3月16日撮影。




パークタワー勝どきミッド

サウスとミッド。



配置図

勝どき東地区第一種市街地再開発事業

勝どき東地区第一種市街地再開発事業では下記施設を整備しています。

A1棟…地上58階、地下3階、高さ194.53m、住宅1,665戸
A2棟…地上45階、地下2階、高さ164.60m、住宅1,121戸
A3棟…地上_3階、高さ17.00m、消防署
B 棟…地上29階、高さ約106m、住宅464戸

A1街区にサウス(A1棟)、A2街区にミッド(A2棟)が建ちました。 B街区に建設予定のB棟は2025年度に着工し、2028年度に竣工する予定です。 全体では3,250戸を供給することになります。 なお、先行してA3街区に建設された消防署(A3棟)は、2020年5月8日より業務を開始しています。



概要

名 称パークタワー勝どきミッド
事業名勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟
所在地東京都中央区勝どき4丁目1501番地(地番)
最寄駅都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分
建築主勝どき東地区市街地再開発組合
設 計清水建設株式会社
施 工清水建設株式会社
用 途共同住宅(1109戸)、事務所、店舗、保育所
敷地面積10,712.20㎡(A1街区+A2街区:22,727.38㎡)
建築面積4,745.85㎡
延床面積138,109.97㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法直接基礎
階 数地上45階、地下2階
高 さ軒高158.85m/最高164.60m
着 工2019年3月上旬
竣 工2023年8月下旬
入 居2024年4月下旬(一般分譲)
備 考 ◆売主………三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社
◆販売代理…三井不動産レジデンシャル株式会社
◆総戸数……1121戸(事業協力者住戸含む)
◆間取り……1K~3LDK
◆専有面積…25.05㎡~153.05㎡
◆駐車場……329台※他に来客用5台、荷捌き用5台、カーシェア用2台、商業オフィス用73台
◆管理会社…三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆勝どき東地区第一種市街地再開発事業については→こちら
◆パークタワー勝どきサウスについては→こちら
◆B街区については→こちら

最終更新日:2024年3月27日

[公式サイトはこちら]



地図

都営大江戸線「勝どき駅」と地下通路で直結します。ミッド建設地まで徒歩1分、サウス建設地まで徒歩2分ほどです。



2024年3月16日撮影

パークタワー勝どきミッド

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点よりスタートします。




パークタワー勝どきミッド

①の地点より見た「勝どき駅」と「パークタワー勝どき」を結ぶ連絡通路です。




パークタワー勝どきミッド

②の地点に移動しました。




パークタワー勝どきミッド

②の地点より見た「パークタワー勝どきミッド」(以下、ミッド)です。




パークタワー勝どきミッド

店舗案内がありました。撮影時点では、地下1階にコンビニ1店舗、1~2階にスーパーマーケット1店舗、そのほか1階に8店舗、2階に2店舗が入っていました。3階には3店舗と3つのクリニックがオープンしています。写真クリックで拡大画像を表示。




パークタワー勝どきミッド

大階段があります。




パークタワー勝どきミッド

その右手。




パークタワー勝どきミッド

左手。こちらに進みます。




パークタワー勝どきミッド

ミッドは地上45階、地下2階、高さ158.85m(最高164.60m)、総戸数1,121戸です。




パークタワー勝どきミッド

4~7階はオフィスフロアです。




パークタワー勝どきミッド

③の地点に移動しました。




パークタワー勝どきミッド

③の地点より見上げました。




パークタワー勝どきミッド

その右手。




パークタワー勝どきミッド

左手。飲食店舗が並んでいます。




パークタワー勝どきミッド

その左手。周遊道路の様子。




パークタワー勝どきミッド

その左手。人道橋です。撮影9日後の3月25日9時に開通しています。




パークタワー勝どきミッド

人道橋の様子です。




パークタワー勝どきミッド

その左手。朝潮運河沿いに遊歩道が整備されていました。




パークタワー勝どきミッド

その左手。解体中の「黎明スカイレジテル」(地上14階、総戸数489戸)です。住民の多くは事業協力者としてミッドやサウスに入居したものと思われます。




パークタワー勝どきミッド

その左手。ミッド。




パークタワー勝どきミッド

その左手。こちらに進みます。




パークタワー勝どきミッド

ミッドの間取りは1K~3LDK、専有面積は25.05㎡~153.05㎡です。




パークタワー勝どきミッド

ミッドの3階に、会議室、個室ブース、リフレッシュスペースなどのさまざまな空間を揃えた約300㎡のコミュニティスペースを設けています。




パークタワー勝どきミッド

WEB会議やリモートワーク、オンラインレッスンを実現し、オフィスや学校などと遜色のないワークスペースを確保するそうです。




パークタワー勝どきミッド

その左手。その先に朝潮運河船着場があります。




パークタワー勝どきミッド

朝潮運河船着場の様子。2023年5月15日より稼働しています。




パークタワー勝どきミッド

その位置より見たミッド。




パークタワー勝どきミッド

④の地点に移動しました。




パークタワー勝どきミッド

④の地点より見た「セントラルラグーン」。




パークタワー勝どきミッド

その右手。ミッド。




パークタワー勝どきミッド

左手。「パークタワー勝どきサウス」(以下、サウス)です。規模は地上58階、地下3階、高さ188.80m(最高194.53m)、総戸数1,665戸です。




パークタワー勝どきミッド

南西側より見たサウス。 ミッド住民も利用できる共用施設して、サウス1階にキャナルカフェ、キャナルフィットネス、キャナルスタジオ、キッズスペースのプレイグラウンド、ランドリー、キャナルラウンジ、グリーンサイドコテージ、ゴルフレンジなどを設けています。 また、2階にはキャナルサイドテラスやブックコリドー及びゲストルーム5室、53階にスカイデッキ、53~54階に2層吹き抜けのルーフトップラウンジを設けています。




パークタワー勝どきミッド

その右手。ミッドです。




パークタワー勝どきミッド

⑤の地点に移動しました。




パークタワー勝どきミッド

⑤の地点より見たミッドとサウスの中間地点です。




パークタワー勝どきミッド

その右手。サウス。




パークタワー勝どきミッド

左手。「臨港消防署月島消防出張所」の奥にミッドがそびえています。




パークタワー勝どきミッド

「臨港消防署月島消防出張所」は地上3階、高さ17.00m(最高17.00m)。A3棟として建設され、2020年5月8日より業務を開始しています。




パークタワー勝どきミッド

北西側より見たミッド。




パークタワー勝どきミッド

⑥の地点は黎明大橋の上です。




パークタワー勝どきミッド

⑥の地点より見たサウスとミッド。




パークタワー勝どきミッド

ミッドにズームイン。




パークタワー勝どきミッド

⑦の地点に移動しました。




パークタワー勝どきミッド

⑦の地点より見たミッド。黎明橋方面に進みます。




パークタワー勝どきミッド

サウスとミッド。両棟合わせて2,786戸のうち1,071戸が事業協力者住戸です。




パークタワー勝どきミッド

ミッド。一般には、両棟合わせて1,715戸が販売されています。




パークタワー勝どきミッド

⑧の地点に移動しました。




パークタワー勝どきミッド

⑧の地点より見たミッド。




パークタワー勝どきミッド

その右手。人道橋。




パークタワー勝どきミッド

人道橋に接近。




パークタワー勝どきミッド

人道橋とミッド。




パークタワー勝どきミッド

その右手。解体中の「黎明スカイレジテル」です。この跡地に地上29階、高さ約106m、総戸数464戸のB棟が建ちます。




パークタワー勝どきミッド

ミッドと解体中の「黎明スカイレジテル」。




パークタワー勝どきミッド

サウスとミッド。




パークタワー勝どきミッド

周囲も入れて。




パークタワー勝どきミッド

⑨の地点(黎明橋)に移動しました。




パークタワー勝どきミッド

⑨の地点より人道橋方面を見ています。タワーマンションが林立しています。近い将来、右側にもタワーマンションが出現することになりますね。


《パークタワー勝どきサウスについてはこちら》
《過去の写真はこちら》





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