パークタワー勝どきサウス

パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきミッドは、三井不動産レジデンシャルと清水建設が東京都中央区勝どきにおいて分譲する地上45階、地下2階、高さ158.85ｍ（最高164.60ｍ）、総戸数1,121戸のタワーマンションです。建築主は勝どき東地区市街地再開発組合、設計・施工は清水建設。 2023年8月に竣工しました。 2024年4月下旬に入居を開始する予定です。

2023年5月5日撮影。

左がサウス（A1棟）、右がミッド（A2棟）です。

配置図

勝どき東地区第一種市街地再開発事業では下記施設を整備しています。

Ａ１棟…地上58階、地下3階、高さ188.80ｍ（最高194.53ｍ）、住宅1,665戸
Ａ２棟…地上45階、地下2階、高さ158.85ｍ（最高164.60ｍ）、住宅1,121戸
Ａ３棟…地上_3階、高さ17.00ｍ（最高17.00ｍ）、消防署
Ｂ　棟…地上29階、高さ約106ｍ、住宅464戸

A1街区にサウス（A1棟）、A2街区にミッド（A2棟）が建ちました。 B街区に建設予定のB棟は2025年度に着工し、2028年度に竣工する予定です。全体では3,250戸を供給することになります。なお、先行してA3街区に建設された消防署（A3棟）は、2020年5月8日より業務を開始しています。

概要

名　称	パークタワー勝どきミッド
事業名	勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟
所在地	東京都中央区勝どき4丁目1501番地（地番）
最寄駅	都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩1分
建築主	勝どき東地区市街地再開発組合
設　計	清水建設株式会社
施　工	清水建設株式会社
用　途	共同住宅（1109戸）、事務所、店舗、保育所
敷地面積	10,712.20㎡（A1街区+A2街区：22,727.38㎡）
建築面積	4,745.85㎡
延床面積	138,312.00㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	直接基礎
階　数	地上45階、地下2階
高　さ	158.85m（最高164.60m）
着　工	2019年3月上旬
竣　工	2023年8月下旬
入　居	2024年4月下旬
備　考	◆売主………三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社 ◆販売代理…三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数……1121戸（事業協力者住戸含む） ◆間取り……1K～3LDK ◆専有面積…25.05㎡～153.05㎡ ◆駐車場……329台※他に来客用5台、荷捌き用5台、カーシェア用2台、商業オフィス用73台 ◆管理会社…三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ◆勝どき東地区第一種市街地再開発事業については→こちら ◆パークタワー勝どきサウスについては→こちら ◆B街区については→こちら

最終更新日：2023年10月16日

[公式サイトはこちら]

地図

都営大江戸線「勝どき駅」と地下通路で直結します。ミッド建設地まで徒歩1分、サウス建設地まで徒歩2分ほどです。

2023年5月撮影（サウス・ミッド共通）

2023年5月3日撮影。勝どき駅にもっとも近い場所から見上げています。手前がミッド、右奥がサウスです。外観はほぼ完成しています。

その左手。こちらに進みます。

ミッドは地上45階、地下2階、高さ158.85ｍ（最高164.60ｍ）、総戸数1,121戸です。

その右手。都営大江戸線「勝どき駅」の出入口「メトロパビリオン」が出現していました。

北東側から見たミッド。地下1階～地上3階に商業施設、医療施設、保育所、スポーツ施設などを入れます。

その低層部の様子です。4～7階はオフィスフロアになります。

朝潮運河を挟み「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」（地上49階、高さ168.95m）がそびえてます。対岸とは新たに整備される人道橋で結ばれる予定です。

運河沿いに緑道も整備されていました。

東側から見たミッド。

ミッドに隣接して「黎明スカイレジテル」（地上14階、489戸）があります。サウスとミッドの完成後に解体され、地上29階、高さ約106ｍ、総戸数464戸のB棟が建ちます。

ミッドの低層部を見ながら最初の地点に引き返します。

北側から見たミッド。ミッドの住宅部分は上から見ると「ヘ」の字型をしています。

まだ入れません。

その右手。東仲通りです。こちらに進みます。

奥にサウスがそびえています。

ミッド低層部の様子です。ゴールデンウイーク中（4月29日～5月7日）は工事を休んでいます。順調に工事が進んでいるようですね。

北西側から見たミッド

その隣接地に、A3棟として建設された地上3階、高さ17.00ｍ（最高17.00ｍ）の「臨港消防署月島消防出張所」があります。2020年5月8日より業務を開始しています。

西側から見たミッド。手前は消防署です。

その右手。ミッドとサウスの間になります。対岸のタワーマンションが見えます。

その右手。サウスです。

サウスはトライスター型と呼ばれる形状をしています。このタイプの建物としては「ホテルニューオータニ」が有名ですが、下記タワーマンションもトライスター型となります。

勝どきザ・タワー……………………地上53階、高さ178.78ｍ、1,420戸
芝浦アイランドケープタワー………地上48階、高さ160.00ｍ、1,095戸
スカイズタワー＆ガーデン…………地上44階、高さ154.90ｍ、1,110戸

北西側から見たサウス。

その低層部です。

西側から見たサウス。

その左手。東仲通りです。

環二通りに移動しました。南西側から見たサウスです。

その左手。新月島川です。

右手。右2棟が「DEUX TOURS CANAL&SPA」（地上52階、高さ177.30ｍ）、その左が「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」（地上49階、高さ168.95ｍ）です。前者は2棟で1,450戸、後者は736戸を有します。

その右手。この先に黎明大橋（れいめいおおはし）があります。

黎明大橋から見た朝潮運河。

その上方。

サウスとミッド。両棟合わせて2,786戸のうち1,071戸が事業協力者住戸です。残りの1,715戸を一般に分譲しています。

サウス。マンション共用施設して53階にスカイデッキ、53～54階に二層吹き抜けのルーフトップラウンジを計画しています。 BARタイムにはカウンターでドリンク等を提供するそうです。このほか2階にキャナルサイドテラスやブックコリドー及びゲストルーム5室、1階に飲み物と軽食メニューを揃えたキャナルカフェやキャナルフィットネス、多目的に利用できるキャナルスタジオ、キッズスペースのプレイグラウンド、ランドリー、キャナルラウンジ、グリーンサイドコテージ、ゴルフレンジなどを用意します。