パークウェルステイト幕張ベイパーク

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パークウェルステイト幕張ベイパーク

2022年8月撮影

2022年8月14日撮影。北西側から見た建設地。「(仮称)パークウェルステイト幕張」の躯体が立ち上がり始めていました。

その左手。B-5街区の敷地の3割ほどはバーベキュー・キャンプ施設「PARK MAGIC（パークマジック）」として活用されていました。2018年3月に暫定施設として開業しています。

右手。若葉3丁目公園があります。

若葉3丁目公園の小高い丘から見た「(仮称)パークウェルステイト幕張」です。西側からになります。

その左手。「PARK MAGIC（パークマジック）」です。

右手。右奥はB-4街区になります。ここには地上38階、高さ141.60ｍ、総戸数768戸のタワーマンションが建ちます。 2022年11月に着工し、2026年3月に竣工する予定です。

南西側から見た「(仮称)パークウェルステイト幕張」。類型としては住宅型有料老人ホームになります。幕張ベイパーク内にはB-7街区にサービス付き高齢者向け賃貸住宅「オウカス幕張ベイパーク」（地上8階、141室）があります。同施設は2019年12月に竣工し、2020年5月に入居を開始しています。

その左手。中央左奥にB-7街区に立つ「幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス」が見えます。規模は地上37階、高さ132.89ｍ、総戸数497戸です。幕張ベイパーク最初のタワーマンションとして2018年12月に竣工し、2019年3月に入居を開始しました。

その左手。左側では2棟のタワーマンションが重なっています。左はB-3街区に建設中の「幕張ベイパークミッドスクエアタワー」です。規模は地上43階、高さ155.64ｍ、総戸数749戸。幕張ベイパーク3番目のタワーマンションとして2023年10月に竣工し、2024年3月に入居を開始する予定です。その右はB-2街区に立つ「幕張ベイパークスカイグランドタワー」です。規模は地上48階、高さ172.40ｍ、総戸数826戸。幕張ベイパーク2番目のタワーマンションとして2020年11月に竣工し、2021年3月に入居を開始しました。

続いて右手の様子。こちらに進みます。

南側から見た「(仮称)パークウェルステイト幕張」です。規模は地上28階、高さ105.6ｍ。一般居室534戸、介護居室83戸を予定し、総戸数は617戸になります。

その左手。建設地南西側。

右手。建設地南東側になります。右の緑地の奥を花見川が流れています。

南東側から見た「(仮称)パークウェルステイト幕張」。共用施設としてレストラン＆バー、フィットネスルーム、露天風呂、スカイラウンジ、パーティルーム等を計画しています。

その左手。

右手。こちらに進みます。

東側から見た「(仮称)パークウェルステイト幕張」。2024年7月に竣工し、同年秋に開業する予定です。

「(仮称)パークウェルステイト幕張」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

三井不動産レジデンシャルは「パークウェルステイト」を2019年から展開しています。（2022年8月25日現在）

パークウェルステイト浜田山…………地上_3階、_70室、2019年06月開業、東京都杉並区
パークウェルステイト鴨川……………地上22階、473室、2021年11月開業、千葉県鴨川市
パークウェルステイト千里中央………地上12階、548室、2023年春開業予定、大阪府豊中市
(仮称)パークウェルステイト西麻布…地上36階、421室、2024年秋開業予定、東京都港区
(仮称)パークウェルステイト幕張……地上28階、617室、2024年秋開業予定、千葉市美浜区

2022年1月撮影

2022年1月3日撮影。B-6街区に立つ「幕張ベイパークマンションミュージアム」。

その右手。右がB-5街区です

その右手。バーベキュー・キャンプ施設である「PARK MAGIC（パークマジック）」は健在でした。2018年3月に暫定施設として開業しています。

その右手。若葉3丁目公園です。

若葉3丁目公園から見た建設地。西側からになります。

その左手。「PARK MAGIC」です。

[三井不動産レジデンシャル2021年9月2日付ニュースリリース（PDF）より引用]
B-6街区の全体を使用するわけではないようです。

南側から見た建設地。現地の作業予定によると、杭工事や土工事を進めています。

その左手。B-2街区の「幕張ベイパークスカイグランドタワー」（地上48階、高さ172.40ｍ）やB-7街区の「幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス」（地上37階、高さ132.89ｍ）が見えます。 B-2街区の手前のB-3街区では「幕張ベイパークミッドスクエアタワー」（地上43階、高さ155.64ｍ）の建設も始まっています。その手前のB-4街区は更地です。

続いて右手の様子。花見川通りです。右側の樹木の奥に進むと･･･

緑道が現れます。

その奥に花見川があります。

東側から見た建設地。「(仮称)パークウェルステイト幕張」は類型としては住宅型有料老人ホームになります。幕張ベイパーク内のシニア向け施設としてはB-7街区にサービス付き高齢者向け賃貸住宅「オウカス幕張ベイパーク」（地上8階、141室）があります。

その左手。花見川通り。

右手。

その右手。更地があります。ここには小学校や病院が計画されています。

北東側から。「(仮称)パークウェルステイト幕張」は地上28階、高さ105.6ｍ、法定延べ面積49,596㎡です。一般居室534戸、介護居室83戸で、総戸数617戸を予定しています。

その左手。

右手。

北側から見た建設地。共用施設としてレストラン＆バー、フィットネスルーム、露天風呂、スカイラウンジ、パーティルームを計画しています。

その左手。

右手。右はB-6街区です。

北西側から見たB-5街区。右に「PARK MAGIC」があります。

その左手。建設地。

右手。右奥が「幕張ベイパークマンションミュージアム」です。

「(仮称)パークウェルステイト幕張」の建築計画のお知らせ。2024年7月末に竣工し、秋に開業する予定です。

2022年2月3日時点での「パークウェルステイト」の状況は以下の通りです。

パークウェルステイト浜田山…………地上_3階、_70室、2019年06月開業、東京都杉並区
パークウェルステイト鴨川……………地上22階、473室、2021年11月開業、千葉県鴨川市
パークウェルステイト千里中央………地上12階、548室、2023年春開業予定、大阪府豊中市
(仮称)パークウェルステイト西麻布…地上36階、421室、2024年秋開業予定、東京都港区
(仮称)パークウェルステイト幕張……地上28階、617室、2024年秋開業予定、千葉市美浜区