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(仮称)港区西麻布四丁目計画/(仮称)パークウェルステイト西麻布計画
三井不動産レジデンシャルは、東京都港区西麻布4丁目に地上36階、地下1階、高さ124.80m(最高128.43m)、延べ面積46,480㎡のシニア向けサービスレジデンスを新設します。 設計・施工は大林組。 2021年3月に着工する予定です。
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2020年6月7日撮影。既存建物の解体工事を進めていました。
概要
計画名 | (仮称)港区西麻布四丁目計画 (仮称)パークウェルステイト西麻布計画 |
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所在地 | 東京都港区西麻布4丁目168-1番ほか(地番) 東京都港区西麻布4丁目17(住居表示) |
最寄駅 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 |
建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 シニアレジデンス事業部 |
設 計 | 株式会社 大林組 一級建築士事務所 |
施 工 | 株式会社 大林組 |
用 途 | 有料老人ホーム |
敷地面積 | 7,018.51㎡ |
建築面積 | 2,900.00㎡ |
延床面積 | 46,480.00㎡ |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
基礎工法 | 杭基礎 |
階 数 | 地上36階、地下1階 |
高 さ | 124.80m(最高128.43m) |
着 工 | 2021年3月予定 |
竣 工 | 2024年2月29日予定(当初) |
最終更新日:2021年1月13日
地図
建設地へは東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩12分、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」から徒歩14分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」から徒歩15分ほどです。
2020年6月撮影
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2020年6月7日撮影。北東側から見た建設地。
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ここには「西麻布三井ビルディング」がありました。 ウエスト棟(地上19階、高さ78.95m)とイースト棟(地上12階、高さ47.0m)で構成し、ウエスト棟にはオフィスのほか賃貸住宅「西麻布パークタワーズ ウエスト」(16戸)が入り、イースト棟には賃貸住宅「西麻布パークタワーズ イースト」(36戸)を配置していました。
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その右手。六本木通りに面しています。頭上は首都高速3号渋谷線です。
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みらい建設工業・青木あすなろ建設JVが2018年6月9日~2020年6月30日の工期で解体工事を進めています。
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仮囲いの透明部分から見た内部の様子。現地の作業予定によれば地下解体や埋戻し工事を進めています。
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北西側から見た建設地。
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その左手。
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右手。
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北東側から見た建設地。 三井不動産レジデンシャルは、2017年4月にシニアレジデンス事業部を新設し、シニアのためのサービスレジデンス「パークウェルステイト」の開発に乗り出しました。 既に第1弾の「パークウェルステイト浜田山」(地上3階、70戸)は2019年6月に東京都杉並区に開業しています。 第2弾の「パークウェルステイト鴨川」(地上22階、約473戸)は2021年11月に千葉県鴨川市にオープンする予定です。 第3弾として「パークウェルステイト西麻布」がここに誕生する予定です。
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2021年2月1日に着工し、2024年2月29日に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
2019年9月撮影
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2019年9月15日撮影。 既存建物の配置図です。
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北東側から見た解体中の「西麻布三井ビルディング」。現地の作業予定によれば、7階解体工事を進めています。
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その右手。六本木通り。頭上は首都高速3号渋谷線。
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西側から。撮影時の解体工事の工期は2018年6月9日~2019年11月30日でした。