(仮称)港区西麻布四丁目計画／(仮称)パークウェルステイト西麻布計画

三井不動産レジデンシャルは、東京都港区西麻布4丁目に地上36階、地下1階、高さ124.80ｍ（最高128.43ｍ）、延べ面積46,480㎡のシニア向けサービスレジデンスを新設します。設計・施工は大林組。 2021年3月に着工する予定です。

2020年6月7日撮影。既存建物の解体工事を進めていました。

概要

計画名	(仮称)港区西麻布四丁目計画 (仮称)パークウェルステイト西麻布計画
所在地	東京都港区西麻布4丁目168-1番ほか（地番）東京都港区西麻布4丁目17（住居表示）
最寄駅	東京メトロ日比谷線「広尾」駅
建築主	三井不動産レジデンシャル株式会社シニアレジデンス事業部
設　計	株式会社大林組一級建築士事務所
施　工	株式会社大林組
用　途	有料老人ホーム
敷地面積	7,018.51㎡
建築面積	2,900.00㎡
延床面積	46,480.00㎡
構　造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	杭基礎
階　数	地上36階、地下1階
高　さ	124.80ｍ（最高128.43ｍ）
着　工	2021年3月予定
竣　工	2024年2月29日予定（当初）

最終更新日：2021年1月13日

地図

建設地へは東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩12分、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」から徒歩14分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」から徒歩15分ほどです。

2020年6月撮影

2020年6月7日撮影。北東側から見た建設地。

ここには「西麻布三井ビルディング」がありました。ウエスト棟（地上19階、高さ78.95ｍ）とイースト棟（地上12階、高さ47.0ｍ）で構成し、ウエスト棟にはオフィスのほか賃貸住宅「西麻布パークタワーズウエスト」（16戸）が入り、イースト棟には賃貸住宅「西麻布パークタワーズイースト」（36戸）を配置していました。

その右手。六本木通りに面しています。頭上は首都高速3号渋谷線です。

みらい建設工業・青木あすなろ建設JVが2018年6月9日～2020年6月30日の工期で解体工事を進めています。

仮囲いの透明部分から見た内部の様子。現地の作業予定によれば地下解体や埋戻し工事を進めています。

北西側から見た建設地。

その左手。

右手。

北東側から見た建設地。三井不動産レジデンシャルは、2017年4月にシニアレジデンス事業部を新設し、シニアのためのサービスレジデンス「パークウェルステイト」の開発に乗り出しました。既に第1弾の「パークウェルステイト浜田山」（地上3階、70戸）は2019年6月に東京都杉並区に開業しています。第2弾の「パークウェルステイト鴨川」（地上22階、約473戸）は2021年11月に千葉県鴨川市にオープンする予定です。第3弾として「パークウェルステイト西麻布」がここに誕生する予定です。