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(仮称)港区西麻布四丁目計画((仮称)パークウェルステイト西麻布計画)


三井不動産レジデンシャルは、東京都港区西麻布4丁目に地上36階、地下1階、高さ124.80m(最高128.43m)、延べ面積46,480㎡のシニア向けサービスレジデンスを新設します。 設計は大林組。 2021年2月に着工し、2024年2月に竣工する予定です。




(仮称)港区西麻布四丁目計画

2019年9月15日撮影。既存ビルを解体していました。



概要

計画名(仮称)港区西麻布四丁目計画
(仮称)パークウェルステイト西麻布計画
所在地東京都港区西麻布4丁目168-1番ほか(地番)
東京都港区西麻布4丁目17(住居表示)
最寄駅東京メトロ日比谷線「広尾」駅
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社 シニアレジデンス事業部
設 計株式会社 大林組 一級建築士事務所
施 工
用 途高齢者施設(有料老人ホーム)
敷地面積7,018.51㎡
建築面積2,900.00㎡
延床面積46,480.00㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上36階、地下1階
高 さ124.80m(最高128.43m)
着 工2021年2月1日予定
竣 工2024年2月29日予定

最終更新日:2020年4月17日



地図

建設地へは東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩12分、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」がら徒歩14分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」から徒歩15分ほどです。



2019年9月撮影

(仮称)港区西麻布四丁目計画

2019年9月15日撮影。 建設地は「西麻布三井ビルディング」(地上19階、高さ78.95m)の跡地です。 同ビルにはオフィスのほか賃貸住宅「西麻布パークタワーズ ウエスト」(16戸)も入っていました。 また隣接地には賃貸住宅「西麻布パークタワーズ イースト」(地上12階、高さ47.0m、36戸)もありました。 写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)港区西麻布四丁目計画

北東側から見た解体中の「西麻布三井ビルディング」です。現地の作業予定によれば、みらい建設工業・青木あすなろ建設JVが「7階解体工事」を進めています。




(仮称)港区西麻布四丁目計画

その右手。六本木通り(都道412号線)に面しています。頭上は首都高速3号渋谷線です。




(仮称)港区西麻布四丁目計画

西側から。解体工事の工期は2018年6月9日~2019年11月30日です。




(仮称)港区西麻布四丁目計画

南西側から。 三井不動産レジデンシャルは2017年4月にシニアレジデンス事業部を新設し、シニアのためのサービスレジデンス「パークウェルステイト」の開発に乗り出しました。 既に第1弾の「パークウェルステイト浜田山」(地上3階、70戸)は2019年6月に東京都杉並区に開業しています。 第2弾の「パークウェルステイト鴨川」(地上22階、約473戸)は2021年11月に千葉県鴨川市にオープンする予定です。 「パークウェルステイト西麻布」が第3弾になるのでしょうか。





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