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パークウェルステイト西麻布
パークウェルステイト西麻布は、三井不動産レジデンシャルが東京都港区西麻布4丁目に新設する地上36階、地下1階、高さ124.80ｍ（最高128.43ｍ）、居室数421室のシニア向けサービスレジデンスです。 運営は三井不動産レジデンシャルウェルネスが担当します。 設計・施工は大林組。 2024年6月末に竣工する予定で、同年秋の開業を目指しています。
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2022年12月25日撮影。北東側から。2021年5月31日に着工しています。
完成イメージ
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[三井不動産レジデンシャル2021年6月7日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北東側から見ています。三井不動産レジデンシャルが展開する「パークウェルステイト」初の都心型シニアサービスレジデンスとなります。
概要
| 名 称 | パークウェルステイト西麻布 |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)港区西麻布四丁目計画 |
| 所在地 | 東京都港区西麻布4丁目168-1番ほか（地番） 東京都港区西麻布4丁目17（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 シニアレジデンス事業部 |
| 設 計 | 株式会社 大林組 一級建築士事務所 |
| 施 工 | 株式会社 大林組 |
| 用 途 | 介護付き有料老人ホーム（421室予定／一般居室361室、介護居室60室） |
| 敷地面積 | 7,018.51㎡ |
| 建築面積 | 2,894.96㎡ |
| 延床面積 | 45,977.47㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上36階、地下1階 |
| 高 さ | 124.80ｍ（最高128.43ｍ） |
| 着 工 | 2021年5月31日 |
| 竣 工 | 2024年6月30日予定 |
| 開 業 | 2024年秋予定 |
| 備 考 |
運営………………………三井不動産レジデンシャルウェルネス(株) 外観デザイン……………(株)日建ハウジングシステム 外観デザイン……………(株)ミサワアソシエイツ一級建築士事務所 インテリアデザイン……(株)日建スペースデザイン 外構デザイン……………SWA Group 照明デザイン……………(有)シリウスライティングオフィス 介護・看護パートナー…東京海上日動ベターライフサービス(株) 医療連携…………………医療法人社団慶永会 |
最終更新日：2023年1月2日
地図
建設地へは東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩12分、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」から徒歩14分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」から徒歩15分ほどです。
2022年12月撮影
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2022年12月25日撮影 北西側から建設地方面を見ています。 「(仮称)西麻布六本木通りビル建替計画」（左）と「パークウェルステイト西麻布」（右）がほぼ同時に立ち上がっています。 「(仮称)西麻布六本木通りビル建替計画」は地上32階、地下1階、高さ108.09ｍ（最高高さ116.00ｍ）、延べ面積19,150㎡の賃貸タワーマンションです。
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本題の「パークウェルステイト西麻布」を北西側から見ています。
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7階くらいまで立ち上がっているようです。
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その右手。建設地西側。狭い道ですが交通量は多いです。
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南西側から。 1階にロビーラウンジやライブラリーなどを配置するほか、約2,200㎡のプライベートガーデンを計画しています。 ガーデンの中に設ける「ティーパビリオン」では、ブッフェ形式のコンチネンタルブレックファストや喫茶などを提供する予定です。
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その左手。建設地西側、六本木方面。
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建設地北側の六本木通りの様子です。頭上は首都高速3号渋谷線。
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9階にはスパ・フィットネスフロアを配置します。 ジェットマッサージプールをはじめ、サウナや大浴場、フィットネスルーム、トリートメントルームなど多彩な施設を予定しています。
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北側から。 最上階には2層吹き抜け（約6ｍ）の開放的なダイニングを配置。 有料老人ホームとしては初めて運営を(株)帝国ホテルに委託する予定です。 ダイニングでは栄養計算された日替わりのセットメニューやアラカルトメニューを提供します。
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北東側から。 館内には入居者の健康管理をサポートするため、慶應義塾大学病院と連携したクリニックの開設（内科、整形外科）を予定しています。
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その右手。六本木通り。
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建設地東側の様子。左は「(仮称)西麻布六本木通りビル建替計画」建設地です。
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少し進むと右手に「パークウェルステイト西麻布」建設地が現れます。現場事務所があります。
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南東側から見た建設地。
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その右手。左が「パークウェルステイト西麻布」建設地、右が「(仮称)西麻布六本木通りビル建替計画」建設地になります。
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現地の完成イメージです。南西側上空から見ています。
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「パークウェルステイト西麻布」は2024年秋に開業する予定です。
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「パークウェルステイト西麻布」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。