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(仮称)パークウェルステイト西麻布
2021年12月撮影
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2021年12月5日撮影。南東側から見た建設地。2021年5月31日に着工しています。
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東側から見た建設地。現地の作業予定によると、解体・山留・構台工事を進めています。
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北東側から。ここには西麻布三井ビルディングがありました。 同ビルはウエスト棟（地上19階、高さ78.95ｍ）とイースト棟（地上12階、高さ47.0ｍ）で構成。 同ビルの地下解体工事と新築工事を並行して進めています。
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その右手。この先に日本赤十字社医療センターがあります。
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左手。六本木通り。頭上は首都高速3号渋谷線です。
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北側から見た建設地。
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その右手。
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左手。
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北西側から見た建設地。
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その右手。
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その右手。六本木通り。
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左手。うなぎ徳があります。
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うなぎ徳が入る持田ビル（地上4階）の東側の道を進むと、右手に仮囲いが現れます。ここも建設地です。
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南東側から見た建設地。
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その右手。右側では地上32階、地下1階、高さ108.09ｍ（最高116.00ｍ）のタワーマンションを建てる (仮称)西麻布六本木通りビル建替計画が進行中です。 同マンションは2024年2月末、(仮称)パークウェルステイト西麻布は2024年6月末に竣工する予定です。
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(仮称)パークウェルステイト西麻布の建築計画のお知らせ。
三井不動産レジデンシャルは近年、シニア向けサービスレジデンス分野に進出しています。
2021年12月27日時点で明らかになっている物件は以下の通りです。
パークウェルステイト浜田山…………地上_3階、_70室、2019年06月開業、東京都杉並区
パークウェルステイト鴨川……………地上22階、473室、2021年11月開業、千葉県鴨川市
パークウェルステイト千里中央………地上12階、548室、2023年春開業予定、大阪府豊中市
(仮称)パークウェルステイト西麻布…地上36階、421室、2024年秋開業予定、東京都港区
(仮称)パークウェルステイト幕張……地上28階、617室、2024年秋開業予定、千葉市美浜区
2021年5月撮影
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2021年5月23日撮影。南西側から見た建設地。
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その左手。建設地西側の様子。裏道ですが交通量は多めです。
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北西側から見た建設地。 ここには「西麻布三井ビルディング」がありました。 ウエスト棟（地上19階、高さ78.95ｍ）とイースト棟（地上12階、高さ47.0ｍ）で構成し、ウエスト棟にはオフィスのほか賃貸住宅「西麻布パークタワーズ ウエスト」（16戸）が入り、イースト棟には賃貸住宅「西麻布パークタワーズ イースト」（36戸）が入っていました。
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その左手。六本木通り。頭上は首都高速3号渋谷線です。
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建築計画のお知らせによると、前回撮影時に2021年2月1日～2024年2月29日だった工期が、2021年5月31日～2024年6月30日に変更されていました。 4か月ほど工期を後ろにずらしたようです。 このほか、地番、建築面積、延べ面積が修正されていました。 未定だった施工者は大林組に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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北側から。 現地の作業予定によると地中障害撤去を進めていました。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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北東側から見た建設地。
三井不動産レジデンシャルのシニア向けサービスレジデンスは以下の通りです。
パークウェルステイト浜田山………地上_3階、_70戸、2019年06月開業、東京都杉並区
パークウェルステイト鴨川…………地上22階、473戸、2021年11月開業予定、千葉県鴨川市
パークウェルステイト千里中央……地上12階、548戸、2023年春開業予定、大阪府豊中市
(仮称)パークウェルステイト西麻布計画のほか、(仮称)パークウェルステイト幕張計画（千葉市美浜区）が2024年秋頃の開業を目指しています。
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その右手。六本木通り。
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さて、六本木通りを少し東に進んだ場所にも仮囲いがありました。 ここには、日鉄興和不動産が地上32階、地下1階、高さ108.09ｍ（最高116.00ｍ）のタワーマンションを建てます。 2021年10月初めに着工し、2024年2月末に竣工する予定です。 「(仮称)西麻布六本木通りビル建替計画」については→こちら。
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その右手の道路を進むと･･･
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右手に「(仮称)港区西麻布四丁目計画」建設地が現れます。ここだけ両建設地が隣接することになります。
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南東側から見た「(仮称)港区西麻布四丁目計画」建設地。 2021年5月末に着工し、2024年6月末に竣工する予定です。 2024年には36階建てと32階建てのタワーマンションが並ぶことになりますね。
2020年6月撮影
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2020年6月7日撮影。北東側から見た建設地。
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ここには「西麻布三井ビルディング」がありました。 ウエスト棟（地上19階、高さ78.95ｍ）とイースト棟（地上12階、高さ47.0ｍ）で構成し、ウエスト棟にはオフィスのほか賃貸住宅「西麻布パークタワーズ ウエスト」（16戸）が入り、イースト棟には賃貸住宅「西麻布パークタワーズ イースト」（36戸）を配置していました。
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その右手。六本木通りに面しています。頭上は首都高速3号渋谷線です。
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みらい建設工業・青木あすなろ建設JVが2018年6月9日～2020年6月30日の工期で解体工事を進めています。
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仮囲いの透明部分から見た内部の様子。現地の作業予定によれば地下解体や埋戻し工事を進めています。
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北西側から見た建設地。
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その左手。
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右手。
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北東側から見た建設地。 三井不動産レジデンシャルは、2017年4月にシニアレジデンス事業部を新設し、シニアのためのサービスレジデンス「パークウェルステイト」の開発に乗り出しました。 既に第1弾の「パークウェルステイト浜田山」（地上3階、70戸）は2019年6月に東京都杉並区に開業しています。 第2弾の「パークウェルステイト鴨川」（地上22階、約473戸）は2021年11月に千葉県鴨川市にオープンする予定です。 第3弾として「パークウェルステイト西麻布」がここに誕生する予定です。
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2021年2月1日に着工し、2024年2月29日に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
2019年9月撮影
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2019年9月15日撮影。 既存建物の配置図です。
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北東側から見た解体中の「西麻布三井ビルディング」。現地の作業予定によれば、7階解体工事を進めています。
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その右手。六本木通り。頭上は首都高速3号渋谷線。
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西側から。撮影時の解体工事の工期は2018年6月9日～2019年11月30日でした。