(仮称)うめきた2期地区開発事業南街区賃貸棟

三菱地所、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、積水ハウス、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社の8者は、うめきた2期地区の南街区に事務所、ホテル、商業施設などで構成する地上39階、地下3階、高さ181.50ｍ、延べ面積317,249㎡の超高層ビルを新設します。設計は三菱地所設計。 2020年12月上旬に着工し、2024年11月下旬に竣工する予定です。

2020年9月23日撮影。南街区賃貸棟建設地の様子。

完成イメージ

現地で撮影した西側上空から見た完成予想図に加筆しています。

[北街区]
賃貸棟：地上26階、高さ124.3ｍ、延べ65,421㎡（事務所、ホテル、商業施設）
分譲棟：地上47階、高さ約175ｍ、延べ71,317㎡（住宅）

[南街区]
分譲棟：地上51階、高さ約185ｍ、延べ83,791㎡（住宅）
賃貸棟：地上39階、高さ181.5ｍ、延べ317,249㎡（事務所、ホテル、商業施設）

立面図

大阪駅側から見た立面図です。4棟の超高層ビルが重なり合っているように見えますが、建築基準法上は1棟の建物です。

立面図（加筆）

[西棟]
ホテル（2F・28F～38F）5つ星級のスーパーラグジュアリーホテル
オフィス（6F～27F）総貸室面積約90,000㎡、基準階面積約4,100㎡の大規模オフィス
MICE（4F）大ホール、小ホール及び会議室
商業（B1～3F）商業機能

[東棟]
ホテル（5F～27F）幅広いニーズを取り込むアップスケールホテル
オフィス（5F～17F）総貸室面積約19,000㎡、基準階面積約1,500㎡の中規模オフィス
都市型スパ（3F・4F）都市型健康増進施設
商業（B1～2F）西棟と合わせ店舗面積約16,000㎡

配置図（加筆）

賃貸棟の南側（左下）は分譲棟建設地です。

全体図

現地で撮影した地図に街区名を加筆しています。

賃貸棟位置図

現地で撮影。北街区賃貸棟と南街区賃貸棟の位置図です。

概要

名　称	(仮称)うめきた2期地区開発事業南街区賃貸棟
所在地	大阪市北区大深町1番39ほか（地番）大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内 9街区①-1、③-2
最寄駅	JR「大阪」駅
建築主	三菱地所株式会社大阪ガス都市開発株式会社オリックス不動産株式会社関電不動産開発株式会社積水ハウス株式会社株式会社竹中工務店阪急電鉄株式会社うめきた開発特定目的会社
設　計	株式会社三菱地所設計
施　工	―
用　途	事務所、ホテル、商業施設など
敷地面積	25,262.07㎡
建築面積	17,586.72㎡
延床面積	317,249.30㎡（容積率対象面積：277,882.77㎡）
構　造	鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造）
階　数	地上39階、地下3階
高　さ	181.50ｍ
着　工	2020年12月上旬予定
竣　工	2024年11月下旬予定
備　考	◆全体の概要は→こちら ◆北街区賃貸棟の概要は→こちら

最終更新日：2020年9月25日

地図

南街区賃貸棟の建設地までJR大阪駅から徒歩2分ほどです。

2020年9月撮影

2020年9月23日撮影。JR大阪駅の駅ビル「ノースゲートビルディング」（地上28階・高さ150ｍ）。

その地点から「うめきた2期地区」方面を見ています。「JR東海道線支線地下化・新駅設置事業」により仮囲いの奥の地下に新駅が誕生します。

「JR東海道線支線地下化・新駅設置事業」についての案内板。 2023年3月に新駅が開業し、2024年3月に事業が完了する予定です。駅名は「大阪駅」に決まっています。新駅には「関空特急はるか」などが停車し、関西国際空港や新大阪駅へのアクセスが向上するほか、2031年には「なにわ筋線」の開通により、難波エリアにも接続する予定です。将来的には、阪急電鉄による「なにわ筋連絡線・新大阪連絡線」も計画されています。写真クリックで拡大画像を表示。