うめきた2期地区開発プロジェクト南街区賃貸棟

三菱地所、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、積水ハウス、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社の8社は、梅田貨物駅跡地の再開発エリア「うめきた2期地区南街区」（大阪市北区）に事務所、ホテル、商業施設などで構成する地上39階、地下3階、高さ181.5ｍ、延べ面積約314,250㎡の超高層ビルを新設します。設計は三菱地所設計・日建設計・大林組・竹中工務店JV、施工は竹中工務店・大林組JV。 2020年12月に着工しました。2024年11月下旬に竣工する予定です。

ホテルは2ブランドが入ります。西棟にヒルトンの最上級ラグジュアリーブランド「ウォルドーフ・アストリア大阪」（308室）が関西初進出します。また、東棟には阪急阪神ホテルズのアップスケールホテル（482室）が入ります。「ウォルドーフ・アストリア大阪」は2025年度上期、阪急阪神ホテルズのホテルは2024年度下期に開業する予定です。

うめきた2期開発事業者JV9社は2022年5月19日、南街区商業ゾーンに食と文化を体験できる大規模フードマーケット「Time Out Market Osaka」の出店を決定したことを発表しました。阪急阪神不動産とTIME OUT MARKET LIMITED（本社：英ロンドン）がマネジメント契約を締結。アジアに初進出します。「Time Out Market Osaka」では、関西の最高の食べ物や飲み物、文化を提供し、約3,000㎡のスペースに、厳選された関西のレストラン15店舗と2つのバーが出店する予定です。ニュースリリース（PDF）は→こちら

2021年10月4日撮影。南側から見た建設地。

完成イメージ（加筆）

現地で撮影した北東側から見た完成イメージです。「南街区賃貸棟」は東棟（地上28階）と西棟（地上39階）に分かれています。

ウォルドーフ・アストリア大阪　イメージ

[以下3枚、2021年11月24日付ニュースリリース（PDF）より引用]

「ウォルドーフ・アストリア大阪」は、南街区賃貸棟・西棟の2階および28階～38階に展開します。延べ面積は約33,090㎡を予定しています。

ウォルドーフ・アストリア大阪「ピーコック・アレー」イメージ

「ウォルドーフ・アストリア大阪」には、50㎡を中心とする252室の客室のほか、ウォルドーフ・アストリアの象徴であるラウンジ&バー「ピーコック・アレー」や、レストラン、フィットネス、スパ、屋内プール、チャペル、ライブラリー・ラウンジ、宴会場、会議室などを設置する予定です。 2025年度上期の開業を目指しています。

阪急阪神ホテルズ　USホテル　イメージ

阪急阪神ホテルズのアップスケールホテルは、南街区賃貸棟・東棟（イメージ中央左）の5階～28階に展開します。延べ面積は約21,740㎡。客室は23㎡を中心とする482室で、レストラン、バー、フィットネスを設置する予定です。 2024年度下期の開業を目指しています。

立面図

大阪駅側から見た立面図です。建物が複雑に重なり合っています。

立面図（加筆）

[西棟]　地上39階、地下3階
ホテル（2F・28F～38F）「ウォルドーフ・アストリア大阪」（308室）
オフィス（4F・6F～27F）総貸室面積約90,000㎡、基準階面積約4,100㎡の大規模オフィス
MICE施設（4F）大ホール、小ホール及び会議室（(株)コングレが運営）
商業（B1～3F）商業機能

[東棟]　地上28階、地下3階
ホテル（5F～28F）阪急阪神ホテルズのアップスケールホテル（482室）
オフィス（5F～17F）総貸室面積約19,000㎡、基準階面積約1,500㎡の中規模オフィス
都市型スパ（3F・4F）（(株)ラスイートが運営）
商業（B1～3F）西棟と合わせ店舗面積約12,500㎡

配置図（加筆）

賃貸棟の南側（左下）は分譲棟建設地になります。

うめきた2期地区　完成イメージ（加筆）

[2020年12月21日付ニュースリリース（PDF）より引用]

大阪駅側から見ています。 (仮称)うめきた2期地区開発事業では下記施設を整備しています。

[北街区]
賃貸棟：地上26階、高さ124.30ｍ、延べ64,200㎡（事務所、ホテル、商業施設）
分譲棟：地上46階、高さ172.55ｍ、延べ72,593㎡（住宅約600戸）

[南街区]
賃貸棟：地上39階、高さ181.50ｍ、延べ314,250㎡（事務所、ホテル、商業施設）
分譲棟：地上51階、高さ_約185ｍ、延べ_93,000㎡（住宅約600戸）

うめきた2期地区　全体図

現地で撮影した地図に街区名を加筆しています。

賃貸棟位置図

現地で撮影。北街区賃貸棟と南街区賃貸棟の位置図です。

概要

計画名	うめきた2期地区開発プロジェクト南街区賃貸棟 (仮称)うめきた2期地区開発事業　南街区賃貸棟
ホテル名	ウォルドーフ・アストリア大阪／（阪急阪神ホテルズのホテル）
所在地	大阪市北区大深町1番39ほか（地番）大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内 9街区①-1、③-2
最寄駅	JR「大阪」駅、阪急「大阪梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主	三菱地所(株)、大阪ガス都市開発(株)、オリックス不動産(株)、関電不動産開発(株)、積水ハウス(株)、(株)竹中工務店、阪急電鉄(株)、うめきた開発特定目的会社（(株)大林組が出資したSPC）
設　計	(株)三菱地所設計、(株)日建設計、(株)大林組、(株)竹中工務店
監　理	(株)三菱地所設計、(株)日建設計
施　工	うめきた2期共同企業体（(株)竹中工務店、(株)大林組）
用　途	事務所、ホテル、商業施設など
敷地面積	25,262.07㎡
建築面積	17,586.72㎡
延床面積	317,249.30㎡（ニュースリリース：約314,250㎡）
構　造	鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造）
階　数	地上39階、地下3階（西棟：地上39階、地下3階／東棟：地上28階、地下3階）
高　さ	181.50ｍ
着　工	2020年12月
竣　工	2024年11月下旬予定
備　考	◆全体の概要は→こちら ◆北街区賃貸棟の概要は→こちら ◆北街区分譲棟の概要は→こちら ◆2020年03月25日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆2020年12月21日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆2021年11月24日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆国土交通省2020年9月15日付プレスリリース（PDF）は→こちら ◆うめきた2期地区開発プロジェクトHPは→こちら