日本の超高層ビル

TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞大阪府 ＞大阪市 ＞北区

グラングリーン大阪 南館
(ウォルドーフ・アストリア大阪／ホテル阪急グランレスパイア大阪)

グラングリーン大阪 南館は、三菱地所、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、積水ハウス、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社の8社が大阪市北区の再開発エリア「うめきた2期地区南街区」に新設する地上39階、地下3階、高さ181.5ｍ、延べ面積約316,140㎡の超高層ビルです。 事務所、ホテル（ホテル阪急グランレスパイア大阪／ウォルドーフ・アストリア大阪）、商業施設などで構成します。 設計は三菱地所設計・日建設計・大林組・竹中工務店JV、施工は竹中工務店・大林組JV。 2024年11月下旬に竣工し、2025年春頃に開業する予定です。

2024年5月29日撮影。 阪急阪神ホテルズのアップスケールホテル「ホテル阪急グランレスパイア大阪」は2024年度下期に、ヒルトンの最上級ラグジュアリーブランドホテル「ウォルドーフ・アストリア大阪」は2025年度上期に開業する予定です。

完成イメージ（加筆）

現地で撮影した完成イメージに加筆しています。 南館はパークタワー（地上39階）、サウスタワー（地上28階）、ゲートタワー（地上17階）で構成します。 南館のオフィスフロアには、塩野義製薬本社（2025年夏）、クボタ本社（2026年5月）、さくらインターネット本社（2024年9月）、ホンダのソフトウエア開発拠点の入居が明らかになっています。（2024年7月時点）

ウォルドーフ・アストリア大阪　イメージ

[以下3枚、2021年11月24日付ニュースリリース（PDF）より引用]

ヒルトンの最上級ラグジュアリーブランド「ウォルドーフ・アストリア大阪」は、パークタワーの2階および28階～38階に展開します。 延べ面積は約33,090㎡を予定。 50㎡を中心とする252室の客室のほか、ウォルドーフ・アストリアの象徴であるラウンジ&バー「ピーコック・アレー」や、レストラン、フィットネス、スパ、屋内プール、チャペル、ライブラリー・ラウンジ、宴会場、会議室などを設置する予定です。 2025年度上期の開業を目指しています。

ホテル阪急グランレスパイア大阪　イメージ

阪急阪神ホテルズのアップスケールホテル「ホテル阪急グランレスパイア大阪」は、サウスタワーの5階～28階に展開します。 延べ面積は約21,740㎡。 客室は23㎡を中心とする482室で、レストラン、バー、ラウンジ、フィットネスを設置する予定です。 2024年度下期の開業を目指しています。

立面図

大阪駅側から見た立面図です。建物が複雑に重なり合っています。

立面図（加筆）

[パークタワー]　地上39階、地下3階
ホテル（2F・28F～38F）「ウォルドーフ・アストリア大阪」（252室）
オフィス（4F・6F～27F）総貸室面積約90,000㎡、基準階面積約4,100㎡
MICE施設（4F）大ホール、小ホール及び会議室（(株)コングレが運営）

[サウスタワー]　地上28階、地下3階
ホテル（5F～28F）「ホテル阪急グランレスパイア大阪」（482室）

[ゲートタワー]　地上17階、地下3階
オフィス（5F～17F）総貸室面積約19,000㎡、基準階面積約1,500㎡

[その他]　
都市型スパ（3F・4F）（(株)ラスイートが運営）
商業（B1～3F）店舗面積約12,500㎡

配置図（加筆）

右上が北です。

グラングリーン大阪　全体概要

[2024年5月29日付ニュースリリースより引用（加筆あり）]

[北街区]
北　館：地上26階、高さ124.30ｍ、延べ65,421㎡（事務所、ホテル、商業施設）
分譲棟：地上46階、高さ172.55ｍ、延べ72,593㎡（住宅484戸）

[南街区]
南　館：地上39階、高さ181.50ｍ、延べ316,140㎡（事務所、ホテル、商業施設）
分譲棟：地上47階、高さ184.00ｍ、延べ87,685㎡

北街区分譲棟の名称は「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」です。 北街区と南街区の間に位置する約4.5ヘクタールの「うめきた公園」は、2024年9月6日の先行開園、2027年春頃の全面開園を目指しています。　

概要

名　称	グラングリーン大阪 南館
ホテル名	ウォルドーフ・アストリア大阪／ホテル阪急グランレスパイア大阪
計画名	うめきた2期地区開発事業 南街区賃貸棟 (仮称)うめきた2期地区開発事業　南街区賃貸棟
所在地	大阪市北区大深町1番39ほか（地番） 大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内 9街区①-1、③-2
最寄駅	JR「大阪」駅、阪急「大阪梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主	三菱地所(株)、大阪ガス都市開発(株)、オリックス不動産(株)、関電不動産開発(株)、積水ハウス(株)、(株)竹中工務店、阪急電鉄(株)、うめきた開発特定目的会社（(株)大林組が出資したSPC）
設　計	(株)三菱地所設計、(株)日建設計、(株)大林組、(株)竹中工務店
監　理	(株)三菱地所設計、(株)日建設計
施　工	(株)竹中工務店、(株)大林組
用　途	事務所、ホテル、商業施設など
敷地面積	25,262.07㎡
建築面積	16,962.08㎡
延床面積	316,140.76㎡
構　造	鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造）
階　数	地上39階、地下3階 (パークタワー：地上39階／サウスタワー：地上28階／ゲートタワー：地上17階)
高　さ	181.50ｍ
着　工	2020年12月
竣　工	2024年11月下旬予定
開　業	2025年春頃予定
備　考	◆グラングリーン大阪 公式サイトは→こちら

最終更新日：2024年7月16日

地図

JR大阪駅より南館建設地まで徒歩2分ほどです。

2024年5月29日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点より大阪駅方面を見ています。

その右手。「グラングリーン大阪 南館」が見えます。

拡大しました。パークタワーが地上39階、サウスタワーがが地上28階、ゲートタワーが地上17階です。

手前ではJR西日本が商業施設（20店舗）、歩行者広場、駅前広場、歩行者デッキなどで構成する「うめきたグリーンプレイス」（地上3階）を建設中です。

[JR西日本2024年2月14日付ニュースリリース（PDF）より引用]

大阪駅側より見た「うめきたグリーンプレイス」の完成イメージです。大阪駅～「うめきたグリーンプレイス」～「グラングリーン大阪 南館」及び「うめきた公園」がデッキで結ばれることになります。

「うめきたグリーンプレイス」の建築計画のお知らせ。2024年9月に歩行者デッキの供用を開始し、2025年春頃に全面開業する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た「うめきたグリーンプレイス」の歩行者デッキの様子です。

その左手。「グラングリーン大阪 南館」方面。

その左手。大阪駅の新しい駅ビル「イノゲート大阪」もまもなく完成です。規模は地上23階、地下1階、高さ121.6ｍ、延べ面積約60,440㎡。2024年7月31日に開業する予定です。詳細は→こちら

本題の「グラングリーン大阪 南館」です。この角度からは4棟の建物が重なり合っているように見えます。

「イノゲート大阪」です。

その右手。

その右手。「グラングリーン大阪 南館」。 低層部の商業ゾーンには食と文化を体験できる大規模フードマーケット「Time Out Market Osaka」がオープンします。 約3,000㎡のスペースに、厳選された関西のレストラン15店舗と2つのバーが出店する予定です。

その右手。「うめきたグリーンプレイス」です。地下には大阪駅（うめきたエリア）が2023年3月18日に開業。特急「くろしお」「はるか」とおおさか東線の列車が地下ホームに乗り入れています。

その右手。歩行者デッキで大阪駅の駅ビル「ノースゲートビルディング」と結ばれます。

さらに西に進んだ地点より見た「グラングリーン大阪 南館」。3・4階には都市型スパがオープンします。

さらに進んだ地点より。右側のゲートタワーの5階～17階は総貸室面積約19,000㎡、基準階面積約1,500㎡の中規模オフィスとなります。

さらに西に進んだ地点より見たサウスタワー。5階～28階に「ホテル阪急グランレスパイア大阪」（482室）がオープンします。

その右手。道路も工事中です。

左手。こちらには「南街区分譲棟」が建ちます。規模は地上47階、高さ184ｍ、延べ面積87,685㎡です。

さらに西に進んだ地点より。左がパークタワー、右がサウスタワーです。

③の地点に移動しました。

③の地点より見た「グラングリーン大阪 南館」。左手前では「南街区分譲棟」を建設中。

その右手。

左手。「南街区分譲棟」は2028年7月下旬に竣工する予定です。

④の地点に移動しました。

④の地点より見た「グラングリーン大阪 南館」。パークタワーとサウスタワーです

その左手。こちらに進みます。

少し北に進んだ地点より見たパークタワー。左下は既存建物です。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見たパークタワー。地上39階、高さ181.50ｍ。

赤色部分（28階～38階）が「ウォルドーフ・アストリア大阪」になります。 左にラウンジ&バー「ピーコック・アレー」などを設け、右に50平米を中心とする252室の客室を設けるものと思われます。 なお、ホテル施設は2階にも展開します。

⑥の地点に移動しました。なお、この地図に描かれている西側道路はまだ完成していません。

⑥の地点より見たパークタワー。4階及び6階～27階は総貸室面積約90,000㎡、基準階面積約4,100㎡の大規模オフィスになります。

地下1階～地上3階には商業機能を設けます。

4階には大ホール、小ホール及び会議室で構成するMICE施設がオープンします。

その右手。フェンスの左側には東海道線支線がありました。既に線路は剥がされています。今後、線路跡地とこの道路が一体化し、広い道路に生まれ変わります。

⑦の地点に移動しました。

⑦の地点にあった地下道は廃止され、仮設の歩行者通路が設けられていました。

仮囲いに透明部分があります。

透明部分より南方面を見ています。「うめきた公園」の整備はまだこれからというところでしょうか。2024年9月に先行開園し、2027年春頃に全面開園する予定です。

「グラングリーン大阪 南館」方面。

さらに拡大しました。左がゲートタワー、右がパークタワーです。

⑧の地点に移動しました。

⑧の地点より見ると、「ウォルドーフ・アストリア大阪」の客室部分が見えました。

「グラングリーン大阪 南館」の建築計画のお知らせ。2024年11月下旬に竣工し、2025年春頃に開業する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。

◆グラングリーン大阪の概要は→こちら
◆グラングリーン大阪 北館の概要は→こちら
◆グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEは→こちら
◆グラングリーン大阪 南街区分譲棟の概要は→こちら

《過去の写真はこちら》