(仮称)うめきた2期地区開発事業南街区賃貸棟

三菱地所、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、積水ハウス、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社の8者は、うめきた2期地区の南街区に事務所、ホテル、商業施設などで構成する地上39階、地下3階、高さ181.50ｍ、延べ面積約314,250㎡の超高層ビルを新設します。設計は三菱地所設計、日建設計、大林組、竹中工務店。施工はうめきた2期共同企業体（竹中工務店・大林組）。 2020年12月に着工しました。 2024年11月下旬に竣工する予定です。

2020年9月23日撮影。南街区賃貸棟建設地の様子。

全体　完成イメージ

[以下2枚、2020年12月21日付ニュースリリース（PDF）より引用]

大阪駅側から見た完成イメージに加筆しています。 (仮称)うめきた2期地区開発事業では下記施設を整備します。

[北街区]
賃貸棟：地上26階、高さ124.3ｍ、延べ64,200㎡（事務所、ホテル、商業施設）
分譲棟：地上47階、高さ約175ｍ、延べ85,000㎡（住宅）

[南街区]
賃貸棟：地上39階、高さ181.5ｍ、延べ314,250㎡（事務所、ホテル、商業施設）
分譲棟：地上51階、高さ約185ｍ、延べ93,000㎡（住宅）

南街区賃貸棟　完成イメージ

都市公園側から見ています。左が東棟、右が西棟です。

南街区賃貸棟　立面図

大阪駅側から見た立面図です。4棟の超高層ビルが重なり合っているように見えます。建築基準法上は1棟の建物です。

南街区賃貸棟　立面図（加筆）

[西棟]　地上39階、地下3階
ホテル（1F～2F・28F～38F）5つ星級のスーパーラグジュアリーホテル（約250室)
オフィス（4F・6F～27F）総貸室面積約90,000㎡、基準階面積約4,100㎡の大規模オフィス
MICE施設（4F）大ホール、小ホール及び会議室（(株)コングレが運営）
商業（B1～3F）商業機能

[東棟]　地上28階、地下3階
ホテル（1F～2F・5F～27F）アップスケールホテル（約480室)
オフィス（5F～17F）総貸室面積約19,000㎡、基準階面積約1,500㎡の中規模オフィス
都市型スパ（3F・4F）(株)ラスイートが運営
商業（B1～3F）西棟と合わせ店舗面積約12,500㎡

南街区賃貸棟　配置図（加筆）

賃貸棟の南側（左下）は分譲棟建設地です。

全体図

現地で撮影した地図に街区名を加筆しています。

賃貸棟位置図

現地で撮影。北街区賃貸棟と南街区賃貸棟の位置図です。

概要

名　称	(仮称)うめきた2期地区開発事業南街区賃貸棟
所在地	大阪市北区大深町1番39ほか（地番）大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内 9街区①-1、③-2
最寄駅	JR「大阪」駅
建築主	三菱地所(株)、大阪ガス都市開発(株)、オリックス不動産(株)、関電不動産開発(株)、積水ハウス(株)、(株)竹中工務店、阪急電鉄(株)、うめきた開発特定目的会社※ ※印は(株)大林組が出資したSPC
設　計	(株)三菱地所設計、(株)日建設計、(株)大林組、(株)竹中工務店
施　工	うめきた2期共同企業体（(株)竹中工務店・(株)大林組）
用　途	事務所、ホテル、商業施設など
敷地面積	25,262.07㎡
建築面積	17,586.72㎡
延床面積	317,249.30㎡（ニュースリリース：約314,250㎡）
構　造	鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造）
階　数	地上39階、地下3階（西棟：地上39階、地下3階／東棟：地上28階、地下3階）
高　さ	181.50ｍ
着　工	2020年12月
竣　工	2024年11月下旬予定
備　考	◆全体の概要は→こちら ◆北街区賃貸棟の概要は→こちら ◆2020年12月21日付ニュースリリースは→こちら ◆うめきた2期地区開発プロジェクトHPは→こちら

最終更新日：2020年12月21日

地図

南街区賃貸棟の建設地までJR大阪駅から徒歩2分ほどです。

2020年9月撮影

2020年9月23日撮影。JR大阪駅の駅ビル「ノースゲートビルディング」（地上28階・高さ150ｍ）。

その地点から「うめきた2期地区」方面を見ています。「JR東海道線支線地下化・新駅設置事業」により仮囲いの奥の地下に新駅が誕生します。

「JR東海道線支線地下化・新駅設置事業」についての案内板。 2023年3月に新駅が開業し、2024年3月に事業が完了する予定です。駅名は「大阪駅」に決まっています。新駅には「関空特急はるか」などが停車し、関西国際空港や新大阪駅へのアクセスが向上するほか、2031年には「なにわ筋線」の開通により、難波エリアにも接続する予定です。将来的には、阪急電鉄による「なにわ筋連絡線・新大阪連絡線」も計画されています。写真クリックで拡大画像を表示。