グラングリーン大阪（うめきた2期地区開発事業）北街区賃貸棟

三菱地所、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、積水ハウス、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社の8社は、大阪市北区に所在する梅田貨物駅跡地の再開発エリア「うめきた2期地区」（グラングリーン大阪）に事務所、ホテル、商業施設などで構成する地上26階、地下3階、高さ124.3ｍ、延べ面積約64,200㎡の超高層ビルを新設します。設計は日建設計・竹中工務店JV、施工は竹中工務店・大林組JV。 2024年4月下旬に竣工する予定です。

2023年1月10日撮影。南東側から見た北街区賃貸棟。高層部に入る「キャノピー by ヒルトン大阪梅田」（308室）は2024年度上期の開業を目指しています。

北街区賃貸棟　完成イメージ

[以下2枚、2021年11月24日付ニュースリリース（PDF）より引用]

西側から見ています。 1階～2階に店舗面積約3,000㎡の商業施設、1階～9階に中核施設、10階～25階に日本初進出するヒルトンのライフスタイルブランド「キャノピー by ヒルトン大阪梅田」（308室）を配置。「中核施設」は、国などのイノベーション支援機関の入居を想定したオフィス、会議室・講義室などで構成するプラットフォーム施設およびコワーキングスペースや交流スペース、SOHOなどを有したイノベーション施設で構成します。

キャノピーby ヒルトン大阪梅田「キャノピー・セントラル」完成イメージ

「キャノピーby ヒルトン大阪梅田」は延べ面積約20,220㎡。客室は32㎡を中心とする308室で、ブランドの象徴となる「キャノピー・セントラル」は、フロントやラウンジなどのほかにレストラン、ルーフ・トップバーも兼ね備えています。このほか、シャワールームを完備する「トランスファー・ラウンジ」、フィットネス、会議室、公園に面するカフェ（1階）も設置予定です。 2024年度上期の開業を目指しています。

立面図

低層部は複雑な形状をしています。

配置図

賃貸棟の南側は都市公園、北側は分譲棟建設地となります。賃貸棟を先行して建設します。

北街区　完成イメージ

現地で撮影した完成イメージに加筆しています。左から、

北街区分譲棟…………………………… 地上46階、高さ172.55ｍ（2026年3月竣工予定）
北街区賃貸棟…………………………… 地上26階、高さ124.30ｍ（2024年4月竣工予定）
グランフロント大阪北館・タワーB… 地上38階、高さ175.30ｍ（既存）

グラングリーン大阪（うめきた2期地区開発事業）完成イメージ

[2020年12月21日付ニュースリリース（PDF）より引用]

大阪駅上空から見た完成イメージに加筆しています。うめきた2期地区には下記施設を整備します。

[北街区]
賃貸棟：地上26階、高さ124.30ｍ、延べ64,200㎡（事務所、ホテル、商業施設）
分譲棟：地上46階、高さ172.55ｍ、延べ72,593㎡（住宅約600戸）

[南街区]
賃貸棟：地上39階、高さ181.50ｍ、延べ314,250㎡（事務所、ホテル、商業施設）
分譲棟：地上51階、高さ_約185ｍ、延べ_93,000㎡（住宅約600戸）

グラングリーン大阪（うめきた2期地区開発事業）全体図

現地で撮影した地図に街区名を加筆しています。北街区と南街区の間に位置する約4.5ヘクタールの「(仮称)うめきた公園」は、2024年夏頃の先行開園、2027年春頃の全面開園を目指しています。　

賃貸棟位置図

現地で撮影。北街区賃貸棟と南街区賃貸棟の位置図です。

概要

名　称	グラングリーン大阪北街区賃貸棟
計画名	うめきた2期地区開発事業北街区賃貸棟
ホテル名	キャノピーby ヒルトン大阪梅田
所在地	大阪市北区大深町1番40ほか（地番）大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内 6街区②-2、①-2
最寄駅	JR「大阪」駅、阪急「大阪梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主	三菱地所(株)、大阪ガス都市開発(株)、オリックス不動産(株)、関電不動産開発(株)、積水ハウス(株)、(株)竹中工務店、阪急電鉄(株)、うめきた開発特定目的会社（(株)大林組が出資したSPC）
設　計	(株)日建設計、(株)竹中工務店
監　理	(株)日建設計
施　工	うめきた2期共同企業体（(株)竹中工務店、(株)大林組）
用　途	事務所、ホテル、商業施設など
敷地面積	8,402.88㎡（ニュースリリース：約8,400㎡）
建築面積	5,350.00㎡
延床面積	65,421.20㎡（ニュースリリース：約64,200㎡）
構　造	鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造）
階　数	地上26階、地下3階
高　さ	124.30ｍ
着　工	2021年2月16日（労災保険関係成立票より）
竣　工	2024年4月下旬予定
備　考	◆全体の概要は→こちら ◆北街区分譲棟の概要は→こちら ◆南街区賃貸棟の概要は→こちら ◆2020年09月15日付プレスリリース（国土交通大臣が認定）は→こちら ◆2023年02月07日付ニュースリリース（名称を発表）は→こちら ◆グラングリーン大阪公式サイトは→こちら

最終更新日：2023年2月7日

地図

JR大阪駅から北街区賃貸棟建設地まで徒歩5分ほどです。

2023年1月撮影（北街区）

2023年1月10日撮影。南側から見た北街区賃貸棟。上棟間近のようです。

南東側から見た北街区賃貸棟。

その右手。北街区賃貸棟と「グランフロント大阪」を結ぶ連絡通路も建設中でした。

その右手。「グランフロント大阪」です。

北街区賃貸棟は、地上26階、地下3階、高さ124.3ｍ、延べ面積約64,200㎡です。

東側から見た北街区賃貸棟。

その左手。連絡通路の様子。

右手。北街区賃貸棟の一部です。

北街区賃貸棟は複雑な形状をしています。

北東側から見た北街区賃貸棟。

その左手。建設地東側の様子。

右手。北街区分譲棟建設地です。タワークレーンが設置されていました。

北東側から見た北街区。

その左手。

その左手。「グランフロント大阪オーナーズタワー」（地上48階、高さ174.2ｍ、525戸）があります。

「グランフロント大阪オーナーズタワー」の北側にも工事現場がありました。ここでは「(仮称)うめきたオフィスPJ」が進行中です。大和ハウス工業が同社の設計・施工で地上12階、高さ53.4ｍ、延べ面積15,180㎡のオフィスビルを新設します。

「(仮称)うめきたオフィスPJ」の建築計画のお知らせ。2024年7月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。

中津交差点付近の跨線橋に移動しました。

中央が北街区賃貸棟です。その右側に南街区賃貸棟（地上39階、高さ181.50ｍ）も立ち上がっています。

線路沿いに南下します。

手前が北街区分譲棟の建設地になります。規模は地上46階、高さ172.55ｍ、延べ面積72,593㎡、約600戸です。

その右手。2023年3月18日の大阪駅新駅（通称：うめきた新駅）開業に先立ち、東海道線支線を走る特急や貨物列車は、2月13日から地下線の走行に切り替えられ（うめきた新駅は開業まで通過扱い）、地上の線路は撤去されます。

西側から見た北街区分譲棟建設地。

その右手。北街区賃貸棟です。1～2階に商業施設、1階～9階に中核施設を計画しています。

南西側から見た北街区分譲棟建設地。北街区分譲棟は2026年3月下旬に竣工する予定です。

その右手。貨物列車が停車していました。

貨物列車越しに見る北街区賃貸棟。「中核施設」は、国などのイノベーション支援機関の入居を想定したオフィス、会議室・講義室などで構成するプラットフォーム施設およびコワーキングスペースや交流スペース、SOHOなどを有したイノベーション施設で構成します。

北街区賃貸棟。 10～25階に日本初進出するヒルトンのライフスタイルブランド「キャノピー by ヒルトン大阪梅田」が入ります。

その左手。

右手。南街区賃貸棟方面。

西側から見た北街区賃貸棟。「キャノピー by ヒルトン大阪梅田」の客室は32㎡を中心とする308室。フロント、ラウンジ、レストラン、ルーフ・トップバーを兼ね備えた「キャノピー・セントラル」のほか、シャワールームを完備する「トランスファー・ラウンジ」、フィットネス、会議室も設置。 1階には公園に面するカフェも誕生します。

北街区賃貸棟は2024年4月下旬に竣工し、「キャノピーby ヒルトン大阪梅田」は2024年度上期に開業する予定です。

「うめきた2期地区開発事業北街区賃貸棟」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

「うめきた2期地区開発事業北街区分譲棟」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。

◆全体の概要は→こちら
◆北街区分譲棟の概要は→こちら
◆南街区賃貸棟の概要は→こちら

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日本の超高層ビル