麻布台ヒルズレジデンスA

麻布台ヒルズレジデンスA（ジャヌ東京）

麻布台ヒルズレジデンスAは、虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合が東京都港区の再開発エリア「麻布台ヒルズ」に新設した地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、延べ面積168,967㎡のホテル併設タワーマンションです。 1～13階にホテル「ジャヌ東京」、14～53階に320戸の賃貸住宅を配置します。参加組合員は森ビルと日本郵便、設計は森ビル、施工は清水建設。 2023年9月に竣工し、「ジャヌ東京」は2024年3月13日に開業しました。

2023年12月3日撮影。 1～13階にはアマンの姉妹ブランド「ジャヌ東京」が日本初進出しました。 122室の客室のほか、約4,000㎡の都内最大級のウェルネス施設、7つのレストラン&バーを備えます。

14～53階に設ける320戸の賃貸住宅には、プール付きの住戸や、2層吹き抜けのリビングを持つ住戸も用意。ホテルと連携したサービスも利用可能となります。共有施設としてラウンジ、ダイニングルーム、ゲストルーム、集会室を備えます。

麻布台ヒルズ　完成イメージ

[森ビル2022年8月24日付ニュースリリースより引用]

南西側より見ています。左よりレジデンスB、レジデンスA、森JPタワーです。

森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2025年8月竣工予定（B-1街区）

麻布台ヒルズ　配置図

[森ビル2023年11月24日付ニュースリリースより引用]

麻布台ヒルズに2023年11月24日、麻布台ヒルズギャラリー、商業施設（約100店舗）、ヒルズハウス、Tokyo Venture Capital Hubが開業しました。 2024年2月以降にはラグジュアリーブランド（ガーデンプラザ）が順次開業。 2月9日にはお台場から移転した「森ビルデジタルアートミュージアム：エプソンチームラボボーダレス」がオープン。 3月13日にはホテル「ジャヌ東京」や「麻布台ヒルズマーケット」がオープンしました。

麻布台ヒルズレジデンスA　概要

名　称	麻布台ヒルズレジデンスA
ホテル名	ジャヌ東京
事業名	虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業　B-2街区
所在地	東京都港区麻布台1丁目2-1（住居表示）
最寄駅	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
建築主	虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
参加組合員	森ビル株式会社、日本郵便株式会社
設　計	森ビル株式会社、株式会社日本設計、（地下構造）清水建設株式会社
デザイン監修	故シーザー・ペリ、フレッド・W・クラーク（ペリクラーク＆パートナーズ）、スー・K・チャン（SCDA)
施　工	清水建設株式会社
用　途	住宅（320戸）、ホテル（122室）、店舗、集会場、駐車場等
敷地面積	16,467.87㎡
建築面積	8,338.77㎡
延床面積	168,967.93㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄骨造
耐震性能	粘性体制震壁、オイルダンパー、アクティブマスダンパー（AMD）
基礎工法	直接基礎
階　数	地上53階地下5階（標識では地上54階）
高　さ	237.20ｍ（最高237.20m）（森ビルサイト：約240ｍ／清水建設サイト：237ｍ）
着　工	2019年8月5日
竣　工	2023年9月
開　業	店舗：2023年11月24日／ホテル：2024年3月13日
備　考	◆麻布台ヒルズ全体の概要は→こちら ◆麻布台ヒルズ森JPタワーについては→こちら ◆麻布台ヒルズレジデンスBについては→こちら ◆麻布台ヒルズレジデンスA　公式サイトは→こちら

最終更新日：2024年3月18日

地図

麻布台ヒルズは東京メトロ日比谷線「神谷町駅」と直結しています。麻布台ヒルズレジデンスBの開業時には、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」とも地下通路で結ばれる予定です。

2023年12月3・8日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

神谷町駅近くの①の地点よりスタートします。

①の地点より見ています。麻布台ヒルズのガーデンプラザの奥に、麻布台ヒルズ森JPタワー（以下、森JPタワー）と麻布台ヒルズレジデンスA（以下、レジデンスA）が並んでいます。

レジデンスAです。2023年9月に竣工しています。

桜田通りを南に移動しました。中央に見える道路は新設された桜麻（さくらあさ）通りです。奥にアークヒルズ仙石山森タワー（地上47階、高さ206.69ｍ）がそびえています。

両側にガーデンプラザの店舗を見ながら桜麻通りを進みます。撮影時にはガーデンプラザのショップ21店舗のうち9店舗がオープンしていました。そのほかの店舗は2024年2月以降順次開業する予定です。

正面にレジデンスA、左奥に森JPタワーが姿を見せます。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た森JPタワーとレジデンスA。

レジデンスA。地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、延べ面積168,967㎡です。

麻布台ヒルズの中央広場の様子。

その上方。森JPタワーとレジデンスA。森JPタワーは地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、延べ面積461,774㎡。オフィスを主体とし、低層部に商業施設（タワープラザ）、インターナショナルスクールなどを配置。高層部に「アマンレジデンス東京」が進出しています。

北東側より見たレジデンスA。地震や強風に備えて、アクティブマスダンパー、粘性体制震壁およびオイルダンパーを装備しています。

その左手。森JPタワーとレジデンスA。

北側より見たレジデンスA。1～2階に3店舗がオープンしています。

レジデンスAのエントランス。 14階～53階に設ける320戸の賃貸住宅には、プール付きの住戸や、2層吹き抜けのリビングを持つ住戸も用意。ホテルと連携したサービスも利用可能となります。共有施設としてラウンジ、ダイニングルーム、ゲストルーム、集会室を備えます。

レジデンスAのエントランス。

「ジャヌ東京」のエントランス方面を見ています。

「ジャヌ東京」の銘板。日本初進出の「ジャヌ東京」は1階～13階に展開します。

北西側より。「ジャヌ東京」の客室は6階～13階に配置します。客室の広さは55㎡～284㎡。多くの客室にはプライベートバルコニーを備えます。

「ジャヌ東京」で最大の広さ（284㎡）の客室は「ジャヌスイート」です。 2つの広々としたプライベートバルコニーからは、東京タワーとスカイラインが望めるとのこと。カウンター付きのキッチン、6名まで利用できるダイニングテーブル、独立した書斎とライブラリー、ゆったりとしたラウンジを完備し、隣接するスイートを含む3つの客室とコネクトすると、総面積は519㎡になるそうです。

その左手。桜麻通りの様子です。

桜麻通りと尾根道がクロスする交差点より見たレジデンスA

③の地点に移動しました。

③の地点より見た建設中のレジデンスB。

その左手。レジデンスAです。

④の地点に移動しました。

④の地点より見たレジデンスAと森JPタワー。

その右手。新設された「尾根道」です。道路に沿って南下します。

南西側より見たレジデンスA。

「ジャヌ東京」にはバラエティ豊かな8つのレストラン&バーが用意されます。イタリアの豊かな食文化が体験できるオールデイダイニング「ジャヌメルカート」、ヨーロッパの伝統を受け継ぐ生菓子や焼き菓子などを揃える「ジャヌパティスリー」、鮨店「飯倉（いいぐら）」、伝統的な炭火焼きを現代風にアレンジした「SUMI」、壮観なライブキッチン、2つの大規模なワインセラー、バー、カウンター席を備えた「ジャヌグリル」、中国料理「虎景軒（フージン）」、アフタヌーンティーや軽食を楽しめる「ジャヌラウンジ＆ガーデンテラス」及び「ジャヌバー」が誕生します。

その右手。レジデンスAとレジデンスB方面を結ぶ連絡通路が整備されています。

「ジャヌ東京」の約4,000㎡のウェルネス施設「ジャヌウェルネス」には、都内最大級のジム(340㎡)のほか、グループエクササイズ用の5つのムーブメントスタジオ、ワールドクラスのトレーニング、リカバリー、リラクゼーション施設を完備。ハイドロセラピー＆サーマルエリアには、25mの温水プールを中心に、銭湯のような独立したラウンジプールがあり、また、それぞれに冷温プランジを持つハマム（トルコ発祥のサウナ）とバーニャ（ロシア発祥のサウナ）の2つのプライベートスパハウス、さらには 9つのトリートメントルーム、高気圧セラピー室を備えたリカバリースタジオも揃えます。