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麻布台ヒルズレジデンスA
麻布台ヒルズレジデンスAは、虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合が東京都港区の開発エリア「麻布台ヒルズ」に新設した地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、延べ面積168,967㎡のホテル併設タワーマンションです。 1～13階にホテル「ジャヌ東京」、14～53階に320戸の賃貸住宅を配置します。 参加組合員は森ビルと日本郵便、設計は森ビル、施工は清水建設。 2023年9月に竣工しました。 2023年冬に営業を開始する予定です。
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1～13階にはアマンの姉妹ブランド「ジャヌ東京」が日本初進出します。
122室の客室のほか、約4,000㎡の都内最大級のウェルネス施設、7つのレストラン&バーを備えます。
2023年冬に開業する予定です。
14～53階に設ける320戸の賃貸住宅には、プール付きの住戸や、2層吹き抜けのリビングを持つ住戸も用意。
ホテルと連携したサービスも利用可能となります。
共有施設としてラウンジ、ダイニングルーム、ゲストルーム、集会室を備えます。
麻布台ヒルズ 完成イメージ
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南西側より見ています。左よりレジデンスB、レジデンスA、森JPタワーです。
森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）
麻布台ヒルズ 配置図
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2023年11月24日に麻布台ヒルズギャラリー、商業施設（約100店舗）、ヒルズハウス、Tokyo Venture Capital Hubが開業します。 2024年1月には麻布台ヒルズ マーケットと、お台場から移転した「森ビル デジタルアート ミュージアム：チームラボボーダレス」が開業。 2024年2月には商業施設（ラグジュアリーブランド10店舗）が開業する予定です。
麻布台ヒルズレジデンスA 概要
| 名 称 | 麻布台ヒルズレジデンスA |
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| ホテル名 | ジャヌ東京 |
| 事業名 | 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 B-2街区 |
| 計画名 | 虎ノ門・麻布台プロジェクト |
| 所在地 | 東京都港区麻布台1丁目2-1（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 |
| 建築主 | 虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合 |
| 参加組合員 | 森ビル株式会社（事業協力者）、日本郵便株式会社 |
| 設 計 | 森ビル株式会社一級建築士事務所 |
| デザイン監修 | 故シーザー・ペリ、フレッド・W・クラーク（ペリ クラーク＆パートナーズ）、スー・K・チャン（SCDA) |
| 施 工 | 清水建設株式会社 |
| 用 途 | 住宅（320戸）、ホテル（122室）、店舗、集会場、駐車場等 |
| 敷地面積 | 16,467.87㎡ |
| 建築面積 | 8,338.77㎡ |
| 延床面積 | 168,967.93㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄骨造 |
| 耐震性能 | 粘性体制震壁、オイルダンパー、アクティブマスダンパー（AMD） |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上53階 地下5階（標識では地上54階） |
| 高 さ | 237.20ｍ（最高237.20m） 別情報：約233.4ｍ |
| 着 工 | 2019年8月5日 |
| 竣 工 | 2023年9月 |
| 営業開始 | 2023年冬頃予定 |
| 備 考 |
◆麻布台ヒルズ全体の概要は→こちら ◆麻布台ヒルズ森JPタワーについては→こちら ◆麻布台ヒルズレジデンスBについては→こちら ◆麻布台ヒルズレジデンスA 公式サイトは→こちら |
最終更新日：2023年9月28日
地図
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」および東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」とは地下通路で結ばれます。
2023年4月撮影（麻布台ヒルズ共通）
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2023年4月11日撮影。芝公園（東）から見ています。東京タワーの左奥にA街区とB-2街区のビルが見えます。
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拡大しました。
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「ザ・プリンス パークタワー東京」の北側にある「プリンス芝公園」から見ています。
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拡大しました。
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さらに拡大。
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東京タワーから西方面を見ています。
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拡大しました。A街区。地上64階、高さ325.40ｍ（最高325.40ｍ）。日本一の高さの超高層ビルです。
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B-2街区。地上54階、高さ237.20ｍ（最高237.20ｍ）。かなりの高さですが、A街区のビルの横に並ぶと子供のようです。
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タワークレーンのある場所がB-1街区です。ここに地上64階、高さ262.82ｍ（最高262.82ｍ）の建物が出現します。
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東京タワーを下りて建設地に接近します。
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飯倉交差点付近から。A街区は地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ（最高325.40ｍ）、延べ面積461,774㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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B-2街区は上棟間近でしょうか。
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桜田通りから。A街区の54～64階には「アマンレジデンス東京」（91戸）が入ります。居住者専用「アマン・スパ」も備えます。
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霊友会釈迦殿付近から。7～52階は総貸室面積約204,000㎡（約60,000坪）、基準階貸室面積約4,300㎡（約1,290坪）～約4,840㎡（約1,460坪）のオフィスです。
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接近します。手前の建物はインターナショナルスクールです。
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さらに接近。
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南東側から。手前の7階建ての建物にインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン東京」が入ります。
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本体5～6階に「慶應義塾大学病院予防医療センター」が入ります。
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外苑東通り（南）から。
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その右手。インターナショナルスクール方面。
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左手。低層部は工事中でした。地下1階～地上4階にファッション、インテリア、カルチャー、ウェルネス、レストランなど、多彩な店舗が揃う商業施設が誕生します。
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A街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ（325.20ｍ→325.40ｍ）が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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A街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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南西側から。
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その左手。
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A街区西側では道路工事中でした。北側に抜ける道路が新設されます。奥にB-2街区の建物がそびえています。
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信号も新設されます。
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新設道路の西側は外務省板倉公館です。その奥にB-2街区の建物が見えています。
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その左手。B-1街区のタワークレーンが見えます。
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B-1街区とB-2街区。
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板倉公館前から見たA街区。
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板倉片町交差点（西）から見たA街区。
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B-2街区とA街区。
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麻布通り（南西）から見たB-1街区。躯体が立ち上がり始めていました。
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西側から見たB-1街区。規模は地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ（最高262.82ｍ）、延べ面積185,372㎡。2024年6月末に竣工する予定です。
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北西側から見たB-1街区。3～5階にオフィス（約4,200㎡）、6～64階に約170戸のサービスアパートメントを含む約970戸の住宅を配置します。
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その右手。頭上は首都高速都心環状線です。
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B-1街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2024年6月30日」に変更されていました。 1年3か月ほど工期が延びています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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B-1街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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北東側から見たB-1街区。
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その左手。こちらはB-2街区です。
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その上方。 規模は地上54階、地下5階、高さ237.20ｍ（最高237.20ｍ）、延べ面積168,967㎡。2023年8月15日に竣工する予定です。
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その左手。B-2街区の北側道路は閉鎖され、再整備されていました。
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B-2街区の建物の1～13階に日本初進出となるラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」が開業します。 122室の客室のほか、スパトリートメントやジムを備え約4,000㎡のスパをはじめ、7つのレストラン、カフェやバーなどを計画しています。
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通行止めの東側です。
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そこから見上げました。 14～53階は約330戸の住宅になります。 プール付きの住戸や、2層吹き抜けのリビングを持つ住宅も計画しています。
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その左手。A街区とB-2街区。
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その左手。A街区。手前の建物はB-2街区です。
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その上方。右はアークヒルズ仙石山森タワー（地上47階、高さ206.69ｍ）です。
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B-2街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年8月15日」に変更されていました。 4か月半ほど工期が延びています。 このほか建築面積が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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B-2街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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C街区は4街区に分かれています。
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C-4街区の寺院の様子です。規模は地上3階、地下1階、高さ13.11ｍ（最高13.11ｍ）、延べ面積1,814㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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その右手。A街区。
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左手。桜田通りに向かってC-1街区の建物が連なります。
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C-1街区。規模は地上3階、地下2階、高さ17.65ｍ（最高17.65ｍ）、延べ面積10,586㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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C-1街区。店舗や駐車場で構成します。
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C-1街区。
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坂道を下ると桜田通りです。
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以下、2023年4月23日撮影。桜田通り（北東）から見たC-1街区。
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C-2街区とC-1街区。
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C-2街区。ユニークな形状をしています。規模は地上8階、地下3階、高さ41.24ｍ（最高41.24ｍ）、延べ面積31,536㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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東側から見たC-2街区。共同住宅、事務所、店舗、駐車場で構成します。
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その右手。C-1街区方面。
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左手。桜田通りを跨ぐデッキが出現していました。
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北東側から見たC-3街区。規模は地上3階、地下4階、高さ22.76ｍ（最高22.76ｍ）、延べ面積1,707㎡。2023年8月15日に竣工する予定です。
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C-3街区とC-2街区。
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東側から見たC-3街区。店舗や駐車場で構成します。
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その右手。C-2街区。
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南東側から見たC-3街区。
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C-1街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ（15.73ｍ→17.65ｍ）が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C-2街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ（41.26ｍ→41.24ｍ）が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C-3街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年8月15日」に変更されていました。 4か月半ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ（22.75ｍ→22.76ｍ）が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C-4街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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「麻布台ヒルズ」は2023年秋に開業する予定です。 B-1街区を除く先行開業という形になりそうですね。