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麻布台ヒルズ 森JPタワー
麻布台ヒルズ 森JPタワーは、森ビル及び日本郵便が参加組合員として参画する虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合が、東京都港区の新街区「麻布台ヒルズ」に新設した日本一の高さの超高層ビルです。 規模は地上64階、地下5階、高さ325.40m（最高325.40ｍ ※公式サイト：高さ約330ｍ）、延べ面積461,774㎡。 オフィスを中心とし、商業施設、住宅、インターナショナルスクール、診療所などで構成します。 設計は森ビルなど、施工は清水建設など。 2023年6月30日に竣工しました。 11月24日に開業する予定です。
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2023年4月11日撮影。 地下1階～地上4階の商業施設「タワープラザ」には、ファッション&ライフスタイルのショップや様々なジャンルの飲食店が集結。 街全体で約150店舗・店舗面積約23,000㎡（7,000坪）となる新たな商業施設が誕生します。
麻布台ヒルズ 断面イメージ
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森JPタワーの5～52階に基準階貸室面積約4,800㎡（約1,450坪）、総貸室面積約214,500㎡（約64,900坪）の大規模オフィスが出現します。 11月24日に開業する33～34階の「ヒルズハウス」は、入居企業とその従業員が、街全体をワークプレイスとして使うための拠点となる施設です。 5～6階には「慶應義塾大学予防医療センター」が入居し、2023年11月6日に検査提供開始します。
麻布台ヒルズ 配置図
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森JPタワーの地下1階～地上7階にはインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン東京」が8月30日に開校する予定です。 54～64階には「アマンレジデンス東京」（全91戸）が開業。 ティールーム、ライブラリー、リーディングルーム、ラウンジ、バー、専用シェフがサービスを提供するプライベートダイニングルーム、25mのプライベートプールを含む1,400㎡のアマン・スパ などの共用施設を備えます。
概要
| 名 称 | 麻布台ヒルズ 森JPタワー |
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| 住宅名 | アマンレジデンス東京 |
| 事業名 | 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業Ａ街区 |
| 所在地 | 東京都港区麻布台1丁目1000番1（地番） 東京都港区麻布台1丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 |
| 建築主 | 虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合 |
| 設計・監理 | 森ビル株式会社，株式会社日本設計、（地下構造）清水建設株式会社 |
| 施 工 | 清水建設株式会社、株式会社関電工、株式会社きんでん、高砂熱学工業株式会社、斎久工業株式会社 |
| 用 途 | 住宅、事務所、診療所（無床）、店舗、インターナショナルスクール、駐車場など |
| 敷地面積 | 24,104.21㎡ |
| 建築面積 | 15,203.61㎡ |
| 延床面積 | 461,774.38㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造。鉄筋コンクリート造（制震構造） |
| 基礎工法 | 直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭基礎 |
| 階 数 | 地上64階、地下5階、塔屋2階 |
| 高 さ | 325.40ｍ（最高325.40ｍ）（公式サイト：約330ｍ／別情報：約323.05ｍ） |
| 着 工 | 2019年8月5日 |
| 竣 工 | 2023年6月30日 |
| 開 業 | 2023年11月24日予定 |
| 備 考 |
◆ブリティッシュ・スクール・イン東京………2023年8月30日開校 ◆慶應義塾大学予防医療センター…………2023年11月6日検査提供開始 ◆森ビル2023年8月8日付ニュースリリース（開業日発表）は→こちら |
最終更新日：2023年8月28日
地図
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」および東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」とは地下通路で結ばれます。
2023年4月撮影
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2023年4月11日撮影。芝公園（東）から見ています。東京タワーの左奥にA街区とB-2街区のビルが見えます。
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拡大しました。
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「ザ・プリンス パークタワー東京」の北側にある「プリンス芝公園」から見ています。
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拡大しました。
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さらに拡大。
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東京タワーから西方面を見ています。
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拡大しました。A街区。地上64階、高さ325.40ｍ（最高325.40ｍ）。日本一の高さの超高層ビルです。
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B-2街区。地上54階、高さ237.20ｍ（最高237.20ｍ）。かなりの高さですが、A街区のビルの横に並ぶと子供のようです。
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タワークレーンのある場所がB-1街区です。ここに地上64階、高さ262.82ｍ（最高262.82ｍ）の建物が出現します。
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東京タワーを下りて建設地に接近します。
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飯倉交差点付近から。A街区は地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ（最高325.40ｍ）、延べ面積461,774㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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B-2街区は上棟間近でしょうか。
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桜田通りから。A街区の54～64階には「アマンレジデンス東京」（91戸）が入ります。居住者専用「アマン・スパ」も備えます。
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霊友会釈迦殿付近から。7～52階は総貸室面積約204,000㎡（約60,000坪）、基準階貸室面積約4,300㎡（約1,290坪）～約4,840㎡（約1,460坪）のオフィスです。
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接近します。手前の建物はインターナショナルスクールです。
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さらに接近。
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南東側から。手前の7階建ての建物にインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン東京」が入ります。
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本体5～6階に「慶應義塾大学病院予防医療センター」が入ります。
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外苑東通り（南）から。
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その右手。インターナショナルスクール方面。
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左手。低層部は工事中でした。地下1階～地上4階にファッション、インテリア、カルチャー、ウェルネス、レストランなど、多彩な店舗が揃う商業施設が誕生します。
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A街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ（325.20ｍ→325.40ｍ）が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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A街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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南西側から。
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その左手。
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A街区西側では道路工事中でした。北側に抜ける道路が新設されます。奥にB-2街区の建物がそびえています。
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信号も新設されます。
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新設道路の西側は外務省板倉公館です。その奥にB-2街区の建物が見えています。
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その左手。B-1街区のタワークレーンが見えます。
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B-1街区とB-2街区。
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板倉公館前から見たA街区。
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板倉片町交差点（西）から見たA街区。
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B-2街区とA街区。
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麻布通り（南西）から見たB-1街区。躯体が立ち上がり始めていました。
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西側から見たB-1街区。規模は地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ（最高262.82ｍ）、延べ面積185,372㎡。2024年6月末に竣工する予定です。
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北西側から見たB-1街区。3～5階にオフィス（約4,200㎡）、6～64階に約170戸のサービスアパートメントを含む約970戸の住宅を配置します。
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その右手。頭上は首都高速都心環状線です。
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B-1街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2024年6月30日」に変更されていました。 1年3か月ほど工期が延びています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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B-1街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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北東側から見たB-1街区。
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その左手。こちらはB-2街区です。
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その上方。 規模は地上54階、地下5階、高さ237.20ｍ（最高237.20ｍ）、延べ面積168,967㎡。2023年8月15日に竣工する予定です。
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その左手。B-2街区の北側道路は閉鎖され、再整備されていました。
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B-2街区の建物の1～13階に日本初進出となるラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」が開業します。 122室の客室のほか、スパトリートメントやジムを備え約4,000㎡のスパをはじめ、7つのレストラン、カフェやバーなどを計画しています。
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通行止めの東側です。
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そこから見上げました。 14～53階は約330戸の住宅になります。 プール付きの住戸や、2層吹き抜けのリビングを持つ住宅も計画しています。
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その左手。A街区とB-2街区。
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その左手。A街区。手前の建物はB-2街区です。
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その上方。右はアークヒルズ仙石山森タワー（地上47階、高さ206.69ｍ）です。
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B-2街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年8月15日」に変更されていました。 4か月半ほど工期が延びています。 このほか建築面積が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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B-2街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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C街区は4街区に分かれています。
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C-4街区の寺院の様子です。規模は地上3階、地下1階、高さ13.11ｍ（最高13.11ｍ）、延べ面積1,814㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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その右手。A街区。
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左手。桜田通りに向かってC-1街区の建物が連なります。
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C-1街区。規模は地上3階、地下2階、高さ17.65ｍ（最高17.65ｍ）、延べ面積10,586㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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C-1街区。店舗や駐車場で構成します。
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C-1街区。
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坂道を下ると桜田通りです。
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以下、2023年4月23日撮影。桜田通り（北東）から見たC-1街区。
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C-2街区とC-1街区。
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C-2街区。ユニークな形状をしています。規模は地上8階、地下3階、高さ41.24ｍ（最高41.24ｍ）、延べ面積31,536㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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東側から見たC-2街区。共同住宅、事務所、店舗、駐車場で構成します。
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その右手。C-1街区方面。
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左手。桜田通りを跨ぐデッキが出現していました。
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北東側から見たC-3街区。規模は地上3階、地下4階、高さ22.76ｍ（最高22.76ｍ）、延べ面積1,707㎡。2023年8月15日に竣工する予定です。
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C-3街区とC-2街区。
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東側から見たC-3街区。店舗や駐車場で構成します。
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その右手。C-2街区。
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南東側から見たC-3街区。
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C-1街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ（15.73ｍ→17.65ｍ）が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C-2街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ（41.26ｍ→41.24ｍ）が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C-3街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年8月15日」に変更されていました。 4か月半ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ（22.75ｍ→22.76ｍ）が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C-4街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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「麻布台ヒルズ」は2023年秋に開業する予定です。 B-1街区を除く先行開業という形になりそうですね。