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麻布台ヒルズ森JPタワー
麻布台ヒルズ森JPタワーは、森ビル及び日本郵便が参加組合員として参画する虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合が、東京都港区の新街区「麻布台ヒルズ」に新設した日本一の高さの超高層ビルです。 規模は地上64階、地下5階、高さ325.40m(最高325.40m)、延べ面積461,774㎡。 オフィスを中心とし、商業施設、住宅、インターナショナルスクール、診療所などで構成します。 設計は森ビルなど、施工は清水建設など。 2023年6月30日に竣工し、11月24日に開業しました。
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2023年4月11日撮影。 公式サイトでは高さ約330mです。 地下1階~地上4階の商業施設「タワープラザ」には、ファッション&ライフスタイルのショップや様々なジャンルの飲食店が集結。 街全体で約150店舗・店舗面積約23,000㎡(7,000坪)となる新たな商業施設が誕生します。
麻布台ヒルズ 断面イメージ
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森JPタワーの5~6階に「慶應義塾大学予防医療センター」が2023年11月6日に開業しました。 5~52階には基準階貸室面積約4,800㎡(約1,450坪)、総貸室面積約214,500㎡(約64,900坪)の大規模オフィスが出現します。 2023年11月24日に開業した33~34階の「ヒルズハウス」は、入居企業とその従業員が、街全体をワークプレイスとして使うための拠点となる施設です。
麻布台ヒルズ 配置図
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森JPタワーの地下1階~地上7階にはインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン東京」が2023年8月30日に開校しました。 54~64階には「アマンレジデンス東京」(全91戸)が開業。 ティールーム、ライブラリー、リーディングルーム、ラウンジ、バー、専用シェフがサービスを提供するプライベートダイニングルーム、25mのプライベートプールを含む1,400㎡のアマン・スパ などの共用施設を備えます。
概要
名 称 | 麻布台ヒルズ森JPタワー |
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住宅名 | アマンレジデンス東京 |
事業名 | 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業A街区 |
所在地 | 東京都港区麻布台1丁目1000番1(地番) 東京都港区麻布台1丁目(住居表示) |
最寄駅 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 |
建築主 | 虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合 |
設計・監理 | 森ビル株式会社,株式会社日本設計、(地下構造)清水建設株式会社 |
施 工 | 清水建設株式会社、株式会社関電工、株式会社きんでん、高砂熱学工業株式会社、斎久工業株式会社 |
用 途 | 住宅、事務所、診療所(無床)、店舗、インターナショナルスクール、駐車場など |
敷地面積 | 24,104.21㎡ |
建築面積 | 15,203.61㎡ |
延床面積 | 461,774.38㎡ |
構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造。鉄筋コンクリート造(制震構造) |
基礎工法 | 直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭基礎 |
階 数 | 地上64階、地下5階、塔屋2階 |
高 さ | 325.40m(最高325.40m)(公式サイト:約330m/港区HP:325.20m) |
着 工 | 2019年8月5日 |
竣 工 | 2023年6月30日 |
開 業 | 2023年11月24日 |
備 考 |
◆ブリティッシュ・スクール・イン東京………2023年8月30日開校 ◆慶應義塾大学予防医療センター………………2023年11月6日検査提供開始 ◆森ビル2023年8月8日付ニュースリリース(開業日発表)は→こちら |
最終更新日:2023年11月24日
地図
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」および東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」とは地下通路で結ばれます。
2023年4月撮影
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2023年4月11日撮影。芝公園(東)から見ています。東京タワーの左奥にA街区とB-2街区のビルが見えます。
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拡大しました。
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「ザ・プリンス パークタワー東京」の北側にある「プリンス芝公園」から見ています。
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拡大しました。
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さらに拡大。
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東京タワーから西方面を見ています。
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拡大しました。A街区。地上64階、高さ325.40m(最高325.40m)。日本一の高さの超高層ビルです。
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B-2街区。地上54階、高さ237.20m(最高237.20m)。かなりの高さですが、A街区のビルの横に並ぶと子供のようです。
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タワークレーンのある場所がB-1街区です。ここに地上64階、高さ262.82m(最高262.82m)の建物が出現します。
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東京タワーを下りて建設地に接近します。
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飯倉交差点付近から。A街区は地上64階、地下5階、高さ325.40m(最高325.40m)、延べ面積461,774㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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B-2街区は上棟間近でしょうか。
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桜田通りから。A街区の54~64階には「アマンレジデンス東京」(91戸)が入ります。居住者専用「アマン・スパ」も備えます。
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霊友会釈迦殿付近から。7~52階は総貸室面積約204,000㎡(約60,000坪)、基準階貸室面積約4,300㎡(約1,290坪)~約4,840㎡(約1,460坪)のオフィスです。
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接近します。手前の建物はインターナショナルスクールです。
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さらに接近。
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南東側から。手前の7階建ての建物にインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン東京」が入ります。
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本体5~6階に「慶應義塾大学病院予防医療センター」が入ります。
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外苑東通り(南)から。
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その右手。インターナショナルスクール方面。
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左手。低層部は工事中でした。地下1階~地上4階にファッション、インテリア、カルチャー、ウェルネス、レストランなど、多彩な店舗が揃う商業施設が誕生します。
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A街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ(325.20m→325.40m)が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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A街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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南西側から。
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その左手。
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A街区西側では道路工事中でした。北側に抜ける道路が新設されます。奥にB-2街区の建物がそびえています。
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信号も新設されます。
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新設道路の西側は外務省板倉公館です。その奥にB-2街区の建物が見えています。
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その左手。B-1街区のタワークレーンが見えます。
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B-1街区とB-2街区。
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板倉公館前から見たA街区。
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板倉片町交差点(西)から見たA街区。
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B-2街区とA街区。
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麻布通り(南西)から見たB-1街区。躯体が立ち上がり始めていました。
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西側から見たB-1街区。規模は地上64階、地下5階、高さ262.82m(最高262.82m)、延べ面積185,372㎡。2024年6月末に竣工する予定です。
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北西側から見たB-1街区。3~5階にオフィス(約4,200㎡)、6~64階に約170戸のサービスアパートメントを含む約970戸の住宅を配置します。
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その右手。頭上は首都高速都心環状線です。
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B-1街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2024年6月30日」に変更されていました。 1年3か月ほど工期が延びています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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B-1街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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北東側から見たB-1街区。
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その左手。こちらはB-2街区です。
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その上方。 規模は地上54階、地下5階、高さ237.20m(最高237.20m)、延べ面積168,967㎡。2023年8月15日に竣工する予定です。
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その左手。B-2街区の北側道路は閉鎖され、再整備されていました。
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B-2街区の建物の1~13階に日本初進出となるラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」が開業します。 122室の客室のほか、スパトリートメントやジムを備え約4,000㎡のスパをはじめ、7つのレストラン、カフェやバーなどを計画しています。
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通行止めの東側です。
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そこから見上げました。 14~53階は約330戸の住宅になります。 プール付きの住戸や、2層吹き抜けのリビングを持つ住宅も計画しています。
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その左手。A街区とB-2街区。
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その左手。A街区。手前の建物はB-2街区です。
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その上方。右はアークヒルズ仙石山森タワー(地上47階、高さ206.69m)です。
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B-2街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年8月15日」に変更されていました。 4か月半ほど工期が延びています。 このほか建築面積が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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B-2街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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C街区は4街区に分かれています。
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C-4街区の寺院の様子です。規模は地上3階、地下1階、高さ13.11m(最高13.11m)、延べ面積1,814㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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その右手。A街区。
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左手。桜田通りに向かってC-1街区の建物が連なります。
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C-1街区。規模は地上3階、地下2階、高さ17.65m(最高17.65m)、延べ面積10,586㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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C-1街区。店舗や駐車場で構成します。
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C-1街区。
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坂道を下ると桜田通りです。
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以下、2023年4月23日撮影。桜田通り(北東)から見たC-1街区。
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C-2街区とC-1街区。
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C-2街区。ユニークな形状をしています。規模は地上8階、地下3階、高さ41.24m(最高41.24m)、延べ面積31,536㎡。2023年6月末に竣工する予定です。
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東側から見たC-2街区。共同住宅、事務所、店舗、駐車場で構成します。
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その右手。C-1街区方面。
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左手。桜田通りを跨ぐデッキが出現していました。
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北東側から見たC-3街区。規模は地上3階、地下4階、高さ22.76m(最高22.76m)、延べ面積1,707㎡。2023年8月15日に竣工する予定です。
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C-3街区とC-2街区。
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東側から見たC-3街区。店舗や駐車場で構成します。
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その右手。C-2街区。
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南東側から見たC-3街区。
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C-1街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ(15.73m→17.65m)が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C-2街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ(41.26m→41.24m)が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C-3街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年8月15日」に変更されていました。 4か月半ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積、高さ(22.75m→22.76m)が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C-4街区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年3月31日」だった完了予定が「2023年6月30日」に変更されていました。 3か月ほど工期が延びています。 このほか地番、建築面積、延べ面積が修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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C街区の事業者の詳細です。写真クリックで拡大画像を表示。
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「麻布台ヒルズ」は2023年秋に開業する予定です。 B-1街区を除く先行開業という形になりそうですね。