TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞東京都 ＞港区
品川駅西口地区B-1-2地区
西武不動産は、品川駅西口地区B-1-2地区（東京都港区高輪3丁目）に、事務所、商業、ホテル、住宅、MICEで構成する地上31階、地下4階、高さ約140ｍ、延べ面積約268,000㎡の大規模複合施設の建設を計画しています。 今後、都市計画手続きを進め、2028年度の着工、2032年度の竣工を目指しています。
完成イメージ
 |
[以下図面、西武ホールディングス2025年6月6日付ニュースリリース（PDF）より引用]
左が商業併設のオフィスビル、右がホテルと住宅で構成するビルとなります。 この奥には低層のMICE施設も設けます。 それぞれの建物は低層部で一体化するため建築基準法上は一棟の建物となります。
品川駅西口地区 配置図
 |
B-1-2地区には現在、「グランドプリンスホテル新高輪」があります。「国際館パミール」はB-1-2地区には含まれていません。
A地区では京浜急行電鉄とトヨタ自動車が、オフィス・商業・ホテル・MICE（コンファレンス、多目的ホール）等で構成する地上29階、地下4階、高さ152ｍ、延べ面積311,802㎡の超高層ビルを建設中です。2029年に竣工する予定です。
→こちら
C地区では高輪三丁目品川駅前地区市街地再開発組合が、事務所、住宅、商業、産業支援（MICE）などからなる地上30階、地下2階、高さ約155ｍ、延べ面積約186,900㎡の超高層ビルを計画しています。2026年度の着工、2028年度の竣工を目指しています。
→こちら
D地区では地上34階、地下2階、高さ約135ｍ、延べ面積約46,100㎡のタワーマンションが計画されています。2026年度に着工し、2030年度に竣工する予定です。
→こちら
概要
| 名 称 | 品川駅西口地区B-1-2地区 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪三丁目地内 |
| 最寄駅 | 品川駅 |
| 建築主 | 株式会社西武不動産 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 事務所、商業、ホテル、住宅、MICE |
| 敷地面積 | 約27,500ｍ |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約268,000㎡ |
| 構 造 | ― |
| 基礎工法 | ― |
| 階 数 | 地上31階、地下4階 |
| 高 さ | 約140ｍ |
| 着 工 | 2028年度予定 |
| 竣 工 | 2032年度予定 |
| 備 考 |
◆西武ホールディングス2025年6月6日付ニュースリリースは→こちら |
最終更新日：2025年6月9日
地図
建設地まで品川駅高輪口より徒歩6分ほどです。
西武ホールディングスは2025年6月6日、同社の連結子会社である西武不動産が、京浜急行電鉄、高輪三丁目品川駅前地区市街地再開発組合、独立行政法人都市再生機構、東急不動産とともに事業主体となる「品川駅西口地区の再開発等促進区を定める地区計画」について、東京圏国家戦略特別区域会議のもとに設置された東京都都市再生分科会が開催され、今後、本計画に関する都市計画手続きが開始されることになったと発表しています。