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(仮称)浜松町二丁目4地区A街区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)


世界貿易センタービルディング、鹿島建設、東京モノレール、JR東日本の4社は、世界貿易センタービルディング跡地などにオフィスやホテル、店舗などで構成する地上46階、地下3階、高さ233.522mの超高層ビルを新設します。 設計・施工は鹿島建設。 2027年2月の竣工を目指しています。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

2023年7月23日撮影。北側から見た建設地。



完成イメージ①

[以下3枚、2021年7月12日付ニュースリリース(PDF)より引用]

世界貿易センタービルディングなど4社は2021年7月12日、「浜松町二丁目4地区」の都市計画変更手続きを開始したことを発表しました。 当初、地上37階、高さ約200mとして計画していたA-1棟を地上46階、高さ約235mにグレードアップし、高層部に国際水準の宿泊施設を整備するほか、DMO活動拠点の整備や観光プレ体験機能の整備、緑の連続性の強化を盛り込んでいます。



完成イメージ②

主に「世界貿易センタービルディング」の跡地にA-1棟(地上46階、高さ233.522m)、主に別館の跡地にA-2棟(地上8階、高さ約55m)を整備します。 A街区全体の用途は事務所、店舗、都市計画駐車場、モノレール駅舎、バスターミナル、カンファレンスセンター、医療センター、子育て支援施設、観光支援施設、DMO活動施設、ホテルなどです。



配置図

[A街区 A-1棟]
世界貿易センタービルディング本館
地上46階、高さ233.522m、2027年3月竣工予定

[A街区 A-2棟]
地上8階、高さ約55m、2027年3月竣工予定

[A街区 A-3棟]
世界貿易センタービルディング南館
地上39階、高さ197.317m、2021年3月竣工済

[B街区]
日本生命浜松町クレアタワー
地上29階、高さ156m、2018年8月竣工済

[C地区]
浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
地上46階、高さ185.43m、2026年12月竣工予定



概要

名 称(仮称)浜松町二丁目4地区A街区A棟
所在地東京都港区浜松町2丁目5番22ほか(地番)
建築主株式会社世界貿易センタービルディング、鹿島建設株式会社、東京モノレール株式会社、東日本旅客鉄道株式会社
設 計鹿島建設株式会社
施 工鹿島建設株式会社
棟 名A-1棟A-2棟A-3棟
名 称世界貿易センタービルディング本館ターミナル世界貿易センタービルディング南館
用 途事務所、ホテル、店舗、駐車場、地域冷暖房等
敷地面積15,726.55㎡
建築面積14,425.00㎡
延床面積300,722.40㎡
構 造S造・RC造・SRC造
基礎工法直接基礎
階 数地上46階、地下3階
塔屋2階
地上8階、地下3階地上39階、地下3階
塔屋2階
高 さ233.522m約55m197.317m
着 工2021年8月2021年8月2017年9月
竣 工2027年3月1日予定2027年3月1日予定2021年3月
備 考 ◆全体工期:2014年度~2029年度
◆モノレール棟:設計:トーニチコンサルタント、JR東日本建築設計/施工:鹿島建設
◆モノレール棟:地上5階、高さ33.650m、延べ面積 10,770.12㎡
◆モノレール棟:工期:2024年9月1日~2029年12月10日
◆着工は既存建物の解体含む

最終更新日:2023年8月5日



地図

JR・東京モノレール「浜松町駅」に隣接するほか、都営大江戸線や都営浅草線が乗り入れる「大門駅」も近接しています。



2023年7月23日撮影

浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点からスタートします。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

①の地点は大門通りを跨ぐ「文化放送デッキ」の上です。2023年4月1日より通行止めとなっています。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

文化放送側の様子




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

その右手。浜松町駅方面。モノレール棟の工事も始まっています。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

その右手。デッキは仮囲いで閉鎖されています。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

地上40階、高さ162.59mを誇り、一時期は日本で最も高いビルであった「世界貿易センタービルディング」はすっかり姿を消し、撮影時は低層部の解体工事を進めていました。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

2017年6月に撮影した「世界貿易センタービルディング」です。 日本で解体されたビルの中ではもっとも高層となります。




解体中・解体済・解体予定の超高層ビル(高さ100m以上/2023年8月現在)

名称高さ所在地竣工年解体年状況
浜松町ビルディング165.940東京都港区1984予定
世界貿易センタービルディング162.5940東京都港区19702021解体中
みずほ銀行内幸町本部ビル14035東京都千代田区19802022解体中
グランドプリンスホテル赤坂138.940東京都千代田区19822012解体済
新生銀行本店ビル13021東京都千代田区19932013解体済
帝国ホテル東京 タワー館129.131東京都千代田区19832024予定
大阪マルビル(大阪第一ホテル)123.9230大阪市北区19762023解体中
朝日生命大手町ビル119.029東京都千代田区19712022解体中
シナガワ グース(京急EXホテル品川)118.8429東京都港区19712021解体中
新呉服橋ビルディング112.4821東京都中央区19772022解体中
ソフィテル東京112.026東京都台東区19942007解体済
日比谷U-1ビル109.326東京都千代田区19842022解体中
東京海上日動ビルディング本館108.125東京都千代田区19742022解体中
りそな・マルハビル107.9524東京都千代田区19782012解体済
大手町フィナンシャルセンター10524東京都千代田区19922011解体済
三井物産ビル10024東京都千代田区19762015解体済

※解体年は解体工事に着手した年です。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

左から、
世界貿易センタービルディング南館…………地上39階、高さ197.317m、2021年3月竣工
浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業…地上46階、高さ185.43m、2026年12月竣工
日本生命浜松町クレアタワー…………………地上29階、高さ156m、2018年8月竣工

「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」で誕生するマンションの名称は「WORLD TOWER RESIDENCE(ワールド タワー レジデンス)」です。 マンションについては2024年11月下旬に竣工し、2025年3月下旬に入居を開始する予定です。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

その右手。建設地北側。大門通り。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

北側から見た建設地。 ここに地上46階、地下3階、高さ233.522mの新しい「世界貿易センタービルディング本館」が出現します。 用途はオフィス、ホテル、店舗などです。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

②の地点に移動しました。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

②の地点より見た建設地です。A-1棟は2027年3月に竣工する予定です。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)

その左手。大門通り。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)の建築計画のお知らせ

「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟、TM棟・EV棟)」の建築計画のお知らせです。 A棟には、完成済みのA-3棟(世界貿易センタービルディング南館)の数値も含まれています。 写真クリックで拡大画像を表示。




浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービルディング建替)の建築計画のお知らせ

各棟の配置がわかります。 TM棟は東京モノレールの新しい駅舎です。 TM棟とEV棟は2029年12月10日に完成する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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