日本の超高層ビル

TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞東京都 ＞港区

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区A-1棟（世界貿易センタービルディング建替）

2023年7月23日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点からスタートします。

①の地点は大門通りを跨ぐ「文化放送デッキ」の上です。2023年4月1日より通行止めとなっています。

文化放送側の様子

その右手。浜松町駅方面。モノレール棟の工事も始まっています。

その右手。デッキは仮囲いで閉鎖されています。

地上40階、高さ162.59ｍを誇り、一時期は日本で最も高いビルであった「世界貿易センタービルディング」はすっかり姿を消し、撮影時は低層部の解体工事を進めていました。

2017年6月に撮影した「世界貿易センタービルディング」です。 日本で解体されたビルの中ではもっとも高層となります。

解体中・解体済・解体予定の超高層ビル（高さ100ｍ以上／2023年8月現在）

名称	高さ	階	所在地	竣工年	解体年	状況
浜松町ビルディング	165.9	40	東京都港区	1984	―	予定
世界貿易センタービルディング	162.59	40	東京都港区	1970	2021	解体中
みずほ銀行内幸町本部ビル	140	35	東京都千代田区	1980	2022	解体中
グランドプリンスホテル赤坂	138.9	40	東京都千代田区	1982	2012	解体済
新生銀行本店ビル	130	21	東京都千代田区	1993	2013	解体済
帝国ホテル東京 タワー館	129.1	31	東京都千代田区	1983	2024	予定
大阪マルビル（大阪第一ホテル）	123.92	30	大阪市北区	1976	2023	解体中
朝日生命大手町ビル	119.0	29	東京都千代田区	1971	2022	解体中
シナガワ グース（京急EXホテル品川）	118.84	29	東京都港区	1971	2021	解体中
新呉服橋ビルディング	112.48	21	東京都中央区	1977	2022	解体中
ソフィテル東京	112.0	26	東京都台東区	1994	2007	解体済
日比谷U-1ビル	109.3	26	東京都千代田区	1984	2022	解体中
東京海上日動ビルディング本館	108.1	25	東京都千代田区	1974	2022	解体中
りそな・マルハビル	107.95	24	東京都千代田区	1978	2012	解体済
大手町フィナンシャルセンター	105	24	東京都千代田区	1992	2011	解体済
三井物産ビル	100	24	東京都千代田区	1976	2015	解体済

※解体年は解体工事に着手した年です。

左から、
世界貿易センタービルディング南館…………地上39階、高さ197.317ｍ、2021年3月竣工
浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業…地上46階、高さ185.43ｍ、2026年12月竣工
日本生命浜松町クレアタワー…………………地上29階、高さ156ｍ、2018年8月竣工

「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」で誕生するマンションの名称は「WORLD TOWER RESIDENCE（ワールド タワー レジデンス）」です。 マンションについては2024年11月下旬に竣工し、2025年3月下旬に入居を開始する予定です。

その右手。建設地北側。大門通り。

北側から見た建設地。 ここに地上46階、地下3階、高さ233.522ｍの新しい「世界貿易センタービルディング本館」が出現します。 用途はオフィス、ホテル、店舗などです。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た建設地です。A-1棟は2027年3月に竣工する予定です。

その左手。大門通り。

「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区（A棟、TM棟・EV棟）」の建築計画のお知らせです。 A棟には、完成済みのA-3棟（世界貿易センタービルディング南館）の数値も含まれています。 写真クリックで拡大画像を表示。

各棟の配置がわかります。 TM棟は東京モノレールの新しい駅舎です。 TM棟とEV棟は2029年12月10日に完成する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。

2022年7月撮影

2022年7月18日撮影。 北西側から見ています。 鹿島建設が「世界貿易センタービルディング既存本館・別館解体」を2021年8月1日～2023年3月31日の工期で進めています。 解体工事のお知らせによると、既存ビルの規模は地上40階、地下3階、高さ152ｍ、延べ面積162,314.69ｍです。

北側から。 解体されて5～6階ほど低くなっているようです。

世界貿易センタービルディングと日本生命浜松町クレアタワー（地上29階、高さ156ｍ）。

北東側から。 鹿島建設が新開発の「鹿島スラッシュカット工法」を適用して解体しています。 本工法は、工期の短縮に加え、超高層ビルの解体工事に欠かせない強風・地震対策や第三者災害リスクの排除に寄与するとともに、騒音の大幅な低減や施工中のCO2排出量の削減など環境にもやさしい工法だそうです。

東面の様子。浜松町駅側になります。 鹿島スラッシュカット工法」の施工フローは以下の通りです。

1.密閉された建物内部で「斜め切断カッター」によりスラブを先行解体
2.躯体を切断して大割ブロック化
3.大割ブロックを建物内部の大型揚重開口より吊下ろし、地上階で小割解体
4.せり下げ足場を逆クライミングし、次の下層フロアを解体

ニュースリリースは→こちら

新ビルは地上46階、地下3階、高さ約235ｍ。オフィスを主体とし、高層部にホテル、低層部に店舗を配置します。2027年2月末に竣工する予定です。

「浜松町二丁目4地区 A街区」の建築計画のお知らせ。A棟には2021年3月に竣工した「世界貿易センタービルディング南館」（地上39階、高さ197.317ｍ）も含まれます。写真クリックで拡大画像を表示。

2021年10月撮影

2021年10月24日撮影。 北西側から見上げた「世界貿易センタービルディング」。 竣工当時から翌年までは日本一高いビルでした。 右に大門駅の出入口が見えます。

鹿島建設が2021年8月1日～2023年3月31日の工期で「世界貿易センタービルディング既存本館・別館解体工事」を進めています。

解体工事のお知らせによると既存本館・別館の規模は、S造・SRC造・RC造、地上40階、地下3階、高さ152ｍ、延べ面積162,314.69㎡です。

現地の作業予定によると、解体工事や仮設整備工事を進めています。

外観上は、角部分に青いネットが設置されているのが目に付く程度ですね。

「世界貿易センタービルディング」と「日本生命浜松町クレアタワー」。

「日本生命浜松町クレアタワー」は地上29階、高さ156ｍ。2018年8月に竣工しています。

北側から。解体方法は、最初に高さ160ｍのタワークレーンを設置し、建物中央部に屋上から1階まで12ｍ×9ｍの堅穴を開けて、特殊なカッターで切り分けた建物のブロックを、タワークレーンを使って建物の中を降ろしていくのだそうです。

北東側から。1フロアを5日で解体できるとのこと。

左は2021年3月に竣工した「世界貿易センタービルディング南館」（A-3棟）です。

「世界貿易センタービルディング南館」は地上39階、高さ197.317ｍ。本館に入っていたオリックス東京本社などが移転入居しています。

東京モノレール(株)は2021年10月22日、モノレール浜松町駅ビルの建替工事に本格着手することを発表しています。

以下図面はニュースリリースより引用しました。こちらは新しい「モノレール浜松町駅ビル」の外観イメージです。

歩行者広場イメージ。現在2階と3階に分かれている改札口を3階に集約し、わかりやすく利用しやすい駅になります。

プラットホームのイメージです。新しい「モノレール浜松町駅ビル」は2029年12月に竣工する予定です。

東側から見た「世界貿易センタービルディング」と「日本生命浜松町クレアタワー」。

さらに「世界貿易センタービルディング南館」も加わって。

新設するビルは地上46階、高さ約235ｍ。全面ガラス張りとなります。オフィス主体で高層部にはホテルが入ります。

低層部には「観光プレ体験施設」を計画しています。

旧芝離宮恩賜庭園側や大門通り側の低層部は緑化されます。

A-1棟（世界貿易センタービルディング本館）は2027年3月に竣工する予定です。

「浜松町二丁目4地区A街区」の建築計画のお知らせ。 A棟の面積は旧計画のもので、A棟の階数と高さは南館の数字です。 写真クリックで拡大画像を表示。

2021年2月撮影

◎正式名称：世界貿易センタービルディング
◎建築主：世界貿易センタービルディング
◎設計：日建設計、武藤構造力学研究所
◎施工：鹿島建設
◎階数：地上40階、地下3階
◎高さ：152m（最高162.59m）
◎竣工：1970年3月

2020年9月撮影

浜離宮恩賜庭園から見ています。 左が「世界貿易センタービルディング南館」、中央右奥が「日本生命浜松町クレアタワー」、右手前が「世界貿易センタービルディング」です。

◆世界貿易センタービルディング南館（A-3棟）は→こちら
◆日本生命浜松町クレアタワー（B街区）は→こちら

《(仮称)浜松町二丁目4地区A街区A-1棟のトップページに戻る》