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浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業


浜松町二丁目地区市街地再開発組合は、東京都港区浜松町2丁目に共同住宅や事務所、商業施設、港区文化芸術ホールなどで構成する地上46階、地下2階、最高高さ185.43m、延べ面積約75,000㎡の複合施設を整備します。 参加組合員として世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスが参画。 設計・施工は鹿島建設。 2024年1月に高層部が竣工する予定で、2026年12月の全体竣工を目指しています。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

2021年2月21日撮影。南東側から見た建設地。



完成イメージ

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

[以下2枚、2021年3月19日付ニュースリリース(PDF)より引用]

南西側から見ています。 地下2階~地下1階に駐車場(225台)、1階に店舗等、2階に防災センターや駐輪場、3~6階に店舗や公益施設(港区文化芸術ホール)、7~12階に事務所、13~46階に住宅(約391戸)を配置します。



位置図

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

敷地北側に文化芸術ホール、敷地南側にマンションを主体とした高層棟が建ちます。 建設地北側には2018年8月に「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階・高さ156m)が完成。 建設地東側では「世界貿易センタービルディング南館」(地上42階・高さ197.321m)を建設中です。 建設地北東側にある「世界貿易センタービルディング」(地上40階・高さ162.59m)は地上42階、高さ約200mの新ビルに建て替えられます。



概要

事業名浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区浜松町二丁目地内
最寄駅JR・東京モノレール「浜松町」駅、都営地下鉄「大門」駅
建築主浜松町二丁目地区市街地再開発組合
設 計基本設計:アール・アイ・エー
実施設計:鹿島建設
施 工鹿島建設
用 途共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場など
敷地面積5,890㎡(※5,885.55㎡)
建築面積4,430㎡
延床面積75,000㎡(※74,873.73㎡)
構 造高層部:鉄筋コンクリート造/中層部:鉄骨造
基礎工法高層部:直接基礎/中層部:杭基礎
階 数地上46階、地下2階、塔屋2階
高 さ高層部181.00m(最高186.00m)/中層部50.00m(※最高高さ:185.43m)
着 工2021年2月16日(起工式:2021年2月16日/解体工事着手:2020年2月)
竣 工2026年9月30日予定(※高層部:2024年1月予定、全体:2026年12月予定)
備 考 ◆参加組合員:世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
◆2021年3月19日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆※印はニュースリリースより

最終更新日:2021年3月26日



地図

JR浜松町駅とは歩行者デッキで直結する予定です。



2021年2月撮影

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

2021年2月21日撮影。2021年3月に竣工する「世界貿易センタービルディング南館」。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

その西側隣接地が建設地です。2021年2月16日に起工式を開いています。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

労災保険関係成立票の工事期間は2021年2月19日~2026年12月24日でした。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

南西側から見た建設地。現地の作業予定によると新築準備工事(試掘)を進めています。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

左から、

日本生命浜松町クレアタワー(地上29階・高さ156m)
世界貿易センタービルディング(地上40階・高さ162.59m)
世界貿易センタービルディング南館(地上42階・高さ197.321m)

「世界貿易センタービルディング」は地上42階、高さ約200mの「世界貿易センタービルディング本館」に建て替えられます。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地南側、「世界貿易センタービルディング南館」方面。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地西側、「日本生命浜松町クレアタワー」方面。こちらに進みます。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

西側から見た建設地。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

その右手。南方面。こちら側に、住宅や事務所などで構成する地上46階、高さ181m(最高186m)の高層部が建ちます。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

北方面。こちら側には港区文化芸術ホールが入る地上6階、高さ50mの中層部が建ちます。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

「東京都交通局大門庁舎」は健在でした。先に高層部を建設し、地下鉄施設を移設するものと思われます。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

2024年1月の高層部(共同住宅・事務所等)の完成後に解体されることになりそうです。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

その右手。北西側から見た建設地。港区文化芸術ホールや商業施設などは、2026年12月に完成する予定です。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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