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WORLD TOWER RESIDENCE(浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業)


WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)は、世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東京建物の5社が浜松町駅近く(東京都港区浜松町2丁目)において分譲する地上46階、地下2階、高さ181.04m(最高185.49m)、総戸数389戸のタワーマンションです。 建築主は浜松町二丁目地区市街地再開発組合、設計・施工は鹿島建設。 2024年11月下旬に竣工し、2025年3月下旬に入居を開始する予定です。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

2024年5月25日撮影。南西側より見た高層棟。再開発事業では事務所、商業施設、港区文化芸術ホールも整備します。全体の竣工は2026年12月下旬を予定しています。



完成イメージ

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

現地で撮影。南西側より見ています。「WORLD TOWER RESIDENCE」の住宅389戸は14階~46階に配置します。



位置図

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

[2021年3月19日付ニュースリリース(PDF)より引用]

建設地北側に「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)、建設地東側に「世界貿易センタービルディング南館」(地上42階、高さ197.317m)があります。

建設地北東側にあった「世界貿易センタービルディング本館」(地上40階、高さ162.59m)は、地上46階、高さ約235mのビルに2027年3月の竣工を目指し建て替え中です。



概要

住宅名WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)
事務所名WTC annex(WTCアネックス)
事業名浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区浜松町2丁目200(地番)
最寄駅JR山手線「浜松町」駅 徒歩2分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩3分、都営地下鉄大江戸線「大門」駅 徒歩4分
建築主浜松町二丁目地区市街地再開発組合
設計・監理基本設計:株式会社アール・アイ・エー
実施設計・監理:鹿島建設株式会社
施 工鹿島建設株式会社
用 途共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場など
敷地面積5,888.55㎡
建築面積4,519.36㎡
延床面積74,860.75㎡
構 造高層部:鉄筋コンクリート造/中層部:鉄骨造
基礎工法高層部:直接基礎/中層部:杭基礎
階 数地上46階、地下2階、塔屋2階
高 さ高層部181.04m(最高185.49m)/中層部49.73m
着 工2021年3月13日(起工式:2021年2月16日/解体工事着手:2020年2月)
竣 工2026年12月24日予定(高層部:2024年11月予定)
備 考 [WORLD TOWER RESIDENCE] 概要
◆売主……………(株)世界貿易センタービルディング、鹿島建設(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)、東京建物(株)
◆販売代理………三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)
◆総戸数…………389戸(一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む)
◆間取り…………1LDK~3LDK
◆専有面積………40.15㎡~148.21㎡
◆駐車場…………敷地内機械式119台
◆竣工予定………2024年11月下旬(建物全体竣工予定時期/2026年12月下旬)
◆入居予定………2025年3月下旬
◆管理会社………鹿島建物総合管理株式会社

◆2021年3月19日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2024年5月30日

[公式サイトはこちら]



地図

JR浜松町駅とは歩行者デッキで直結する予定です。



2024年5月25日撮影

WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

南西側より見た世界貿易センタービルディング南館(地上42階、高さ197.317m)。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

その左手。高層棟と世界貿易センタービルディング南館。連絡通路も整備されていました。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

連絡通路の様子。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

その左手。高層棟は上棟したようです。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

その左手。建設地南側の様子です。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

南側より見た高層棟。高層棟は地上46階、地下2階、高さ181.04m(最高185.49m)です。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

高層棟の地下2階~地下1階に駐車場、1階に店舗等、2階に防災センターや駐輪場、3階~6階に店舗や公益施設(港区文化芸術ホール)を配置します。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

南西側より見た高層棟。高層棟の7階~12階には基準階面積284.24㎡(939.66㎡)のオフィスフロアを配置します。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

オフィスフロアのテナントは8階を除き募集中でした。オフィスの名称は「WTC annex」(世界貿易センタービルディング別館)のようです。写真クリックで拡大画像を表示。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

その右手。建設地南側。こちらから来ました。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

左手。建設地西側。こちらに進みます。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

WORLD TOWER RESIDENCEの住宅389戸は高層棟の14階~46階に設けます。間取りは1LDK(約40㎡)~3LDK(約148㎡)を予定しています。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

西側より見た高層棟。WORLD TOWER RESIDENCEの共用施設として、13階に東京タワーを望むバー、キッチンを備えたパーティルーム、ラウンジやミュージアムなど多目的に活用できるインナーテラス、ゲストルーム(2部屋)、ジム、ゴルフレンジを計画しています。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

北西側より見た高層棟。2024年5月28日の時点では、3LDK(148.21㎡)1戸を13億円で販売中でした。まもなく完売のようです。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

その左手。東京都交通局大門庁舎(地上5階)の解体工事が始まっていました。工期は2024年5月15日~2025年2月15日です。




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北西側より見た解体中の東京都交通局大門庁舎。浅草線大門変電所変電設備更新工事も2024年4月16日~2024年6月28日の工期で進めています。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

東京都交通局大門庁舎の跡地には、公益施設(港区文化芸術ホール)が入る高さ49.73mの中層棟が建ちます。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

その右手。建設地西側。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

建設地北側には日本生命浜松町クレアタワー(地上29階、高さ156m)があります。




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移動しました。南側の少し離れた場所から見ています。離れると高層棟の塔屋の様子がわかります。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)

高層棟と世界貿易センタービルディング南館です。




WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)の建築計画のお知らせ

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ。 高層棟は2024年11月、中層棟は2026年12月に竣工する予定です。 WORLD TOWER RESIDENCEは2025年3月下旬に入居開始予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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