虎ノ門ヒルズステーションタワー

虎ノ門ヒルズステーションタワー（ホテル虎ノ門ヒルズ）

虎ノ門ヒルズステーションタワーは、森ビルが参加組合員として参画する虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合が東京都港区虎ノ門2丁目に新設する地上49階、地下4階、高さ264.00ｍ（最高265.75ｍ）、延べ面積約236,370㎡の超高層ビルです。用途は事務所、ホテル、店舗、ビジネス発信拠点等。設計は森ビル、施工は鹿島建設、きんでん、三建設備工業、日立ビルシステム。 2023年7月に竣工し、同年秋に開業する予定です。

虎ノ門ヒルズステーションタワー（A-1街区）

2023年5月5日撮影。虎ノ門ヒルズステーションタワー（A-1街区）は地上49階、地下4階、高さ264.00ｍ（最高265.75ｍ）。2022年7月に上棟しました。

[以下図面、森ビル2022年7月22日付ニュースリリースより引用]

虎ノ門ヒルズステーションタワー（A-1街区）完成イメージ。地下2階～地上7階に商業施設（約80店舗）、9階、10階、15階～44階にオフィス、1階、11階～14階に「ホテル虎ノ門ヒルズ」、8階の一部および45階～49階に情報発信拠点「TOKYO NODE」を配置します。

グラスロック（A-2街区）

グラスロック（A-2街区）は地上4階、地下3階、高さ30.15ｍ。2022年8月に上棟しました。 A-1街区とは桜田通り（国道1号線）上に整備される「T-デッキ」で結ばれます。

グラスロック（A-2街区）完成イメージ。店舗や駐車場などで構成します。

虎ノ門ヒルズ江戸見坂テラス（A-3街区）

虎ノ門ヒルズ江戸見坂テラス（A-3街区）は地上12階、地下1階、高さ59.00ｍ。2022年8月に上棟しました。

虎ノ門ヒルズ江戸見坂テラス（A-3街区）完成イメージ。事務所、住宅、店舗、駐車場などで構成します。

断面図

[森ビル2022年1月24日付ニュースリリースより引用] 　南側から見ています。

A-1街区：地上49階、地下4階、高さ264.00ｍ（最高265.75ｍ）、延べ約236,370㎡
A-2街区：地上_4階、地下3階、高さ_30.15ｍ、延べ約8,750㎡
A-3街区：地上12階、地下1階、高さ_59.00ｍ、延べ約8,090㎡

配置図

[以下図面、森ビル2022年7月22日付ニュースリリースより引用]

A-1街区：事務所、店舗、ホテル、ビジネス発信拠点、駐車場など
A-2街区：店舗、駐車場など
A-3街区：事務所、住宅、店舗、駐車場など
A-4街区：公園

虎ノ門ヒルズのビル

名称	高さ	階	所在地	竣工	状況
虎ノ門ヒルズ森タワー	255.5	52	東京都港区	2014.5	竣工済
虎ノ門ヒルズビジネスタワー	185.415	36	東京都港区	2020.1	竣工済
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー	221.55	54	東京都港区	2022.1	竣工済
虎ノ門ヒルズステーションタワー	265.75	49	東京都港区	2023.7	建設中

国土交通省は2019年3月22日、都市再生特別措置法の規定に基づき、民間都市再生事業計画（虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業）について認定しました。総事業費は約2,126億円です。

概要

名　称	A-1街区：虎ノ門ヒルズステーションタワー A-2街区：グラスロック A-3街区：虎ノ門ヒルズ江戸見坂テラス
ホテル名	ホテル虎ノ門ヒルズ
事業名	虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都港区虎ノ門1丁目・2丁目地内
最寄駅	東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
建築主	虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：森ビル株式会社）
設　計	森ビル株式会社
監　理	森ビル株式会社
施　工	鹿島建設株式会社、株式会社きんでん、三建設備工業株式会社、株式会社日立ビルシステム
事業区域	18,860.78㎡
敷地面積	13,963.34㎡
街区名	A-1街区	A-2街区	A-3街区
地名地番	港区虎ノ門2丁目108番1	港区虎ノ門1丁目300番1	港区虎ノ門2丁目17番1他
用　途	事務所、店舗、ホテル、ビジネス発信拠点、駐車場等	店舗、駐車場等	事務所、共同住宅、店舗、駐車場等
敷地面積	9,907.59㎡	2,444.69㎡	1,610.98㎡
建築面積	8,060.89㎡	1,692.56㎡	975.47㎡
延床面積	238,441.51㎡約236,370㎡※	8,761.02㎡約8,750㎡※	7,986.11㎡約8,090㎡※
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法	直接基礎・杭基礎併用	直接基礎	場所打ちコンクリート杭
階　数	地上49階、地下4階、塔屋1階	地上4階、地下3階	地上12階、地下1階
高　さ	264.00ｍ(最高265.75ｍ)	30.15ｍ(最高30.15ｍ)	59.00ｍ(最高59.00ｍ)
着　工	2019年11月
竣　工	2023年7月予定
開　業	2023年秋予定
備　考	◆※印はニュースリリースより ◆事業スケジュール・２０１６年　２月………再開発準備組合設立・２０１８年　３月………都市計画決定告示・２０１８年１１月………再開発組合設立・２０１９年　３月………権利変換計画認可・２０１９年１１月………着工・２０２３年　７月………竣工（予定） ◆森ビル2023年1月24日付ニュースリリース（開業時期決定）は→こちら ◆森ビル2022年7月22日付ニュースリリース（上棟）は→こちら ◆国土交通省2019年3月22日付プレスリリース（PDF）は→こちら

最終更新日：2023年5月19日

地図

矢印はA-1街区を示しています。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅と街の一体的な開発により、駅前広場「ステーションアトリウム」が誕生します。

2023年5月撮影

2023年5月5日撮影。北西側から見た「グラスロック」（A-2街区）です。特徴的な外観をしていますね。奥の建物は「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」（地上54階、最高高さ221.55ｍ）です。

桜田通りを渡りました。北東側から見た「虎ノ門ヒルズステーションタワー」（A-1街区）です。単純な箱型ではなく、凝った外観です。

その右手。B街区に建設された「T-LITE（トライト）」（地上17階、高さ97.05ｍ）があります。2022年3月に竣工しています。

左手。「グラスロック」（A-2街区）をデッキが貫いています。デッキは「T-デッキ」と名付けられています。

少し離れました。左が「グラスロック」（A-2街区）です。

接近し見上げました。

デッキの南側から。規模は地上49階、地下4階、高さ264.00ｍ（最高265.75ｍ）、延べ約236,370㎡です。

その右手。建設中の「T-デッキ」の様子。

「虎ノ門ヒルズステーションタワー」（A-1街区）と「グラスロック」（A-2街区）。

その右手。「グラスロック」（A-2街区）。規模は地上4階、地下3階、高さ30.15ｍ、延べ面積約8,750㎡です。

その右手。「グラスロック」（A-2街区）と「虎ノ門ヒルズ森タワー」を結ぶ「T-デッキ」の様子。

その右手。「虎ノ門ヒルズ森タワー」（地上52階、最高高さ255.5ｍ）です。

南東側から見た「虎ノ門ヒルズステーションタワー」（A-1街区）。

その右手。桜田通りを跨ぐ「T-デッキ」の様子。

左手。こちらに進みます。

桜田通りを渡った地点から見上げました。地下2階～地上7階には、約80店舗、約14,400㎡（約4,300坪）の新たな商業空間が誕生します。地下鉄駅前広場「ステーションアトリウム」に直結する「T-マーケット」（27店舗、約3,000㎡）のほか、「ベイクルーズ」による大型セレクトショップ（約2,800㎡）や、「東急スポーツオアシス」が運営する総合ウェルビーイング施設（約2,000㎡）、ライフスタイルやビューティーのニーズに対応する個性豊かな店舗がオープンします。

その右手。桜田通り。

その右手。「グラスロック」（A-2街区）です。全館商業施設となります。右側のオレンジ色の建物は「虎ノ門ヒルズ駅」の仮駅舎です。

その右上。「虎ノ門ヒルズ森タワー」です。

南側から見た「虎ノ門ヒルズステーションタワー」（A-1街区）。 1階、11階～14階には、客室数205室、標準客室約27～34㎡の新たなホテル「ホテル虎ノ門ヒルズ」が誕生します。ブランドは、ハイアットのインディペンデント・コレクションの1つであり、東京初進出となる「アンバウンドコレクション by Hyatt」です。

その右手。

左手。こちらに進みます。

南西側から見た「虎ノ門ヒルズステーションタワー」（A-1街区）。 9階、10階、15階～44階（32フロア）が基準階面積約3,400㎡（約1,000坪）、総貸室面積約107,000㎡（約32,400坪）のオフィスフロアになります。

最上部（45階～49階、一部8階）には、新たな情報発信拠点「TOKYO NODE」（約10,000㎡）が誕生します。メインホールや3つのギャラリーのほか、フォーマルからカジュアルまで4つの特徴的な飲食施設を用意します。屋上には、スカイガーデンやプールのほかに、世界トップレベルのシェフが手がける2つのレストランがオープン。 8階には、多様な才能が集結し、未来の都市体験の共同研究などを行うラボも併設します。