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虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー


虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーは、森ビルが東京都港区愛宕1丁目に新設した地上54階、地下4階、高さ215.25m(最高221.55m)、総戸数547戸(サービスアパートメント160戸含む)の超高層マンションです。 低層部にはスパ施設、日本料理店、インターナショナルスクールなどを併設。 設計・施工は竹中工務店。 2022年1月20日に竣工しました。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

2022年4月9日撮影。北東側から。2BR約95㎡~、3BR約120㎡~、4BR約285㎡~といった大型住戸が充実しているほか、5BR約1,270㎡という超大型住戸も用意しています。



フロア構成

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

[森ビル2017年1月18日付ニュースリリース(PDF)より引用]
地下3階~地下1階に駐車場、1~3階に店舗や25mのプールを備えた会員制スパ「虎ノ門ヒルズスパ」、4~11階に短期滞在ニーズに対応可能なサービスアパートメント(160戸)、12~54階に森ビルの最高級ブランド「MORI LIVING」シリーズ最高峰となるレジデンスを配置しています。 レジデンスには居住者専用のレストランやライブラリー、アートギャラリー、ゲストルームなどの共用施設を併設しています。



位置図

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー

[森ビル2017年1月18日付ニュースリリース(PDF)より引用]
「虎ノ門ヒルズ」3番目のタワーとして誕生しました。



虎ノ門ヒルズのビル

名称高さ所在地竣工状況
虎ノ門ヒルズ 森タワー255.552東京都港区2014.5竣工済
虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー185.41536東京都港区2020.1竣工済
虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー221.5554東京都港区2022.1竣工済
(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー265.7549東京都港区2023.7建設中


概要

名 称虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
計画名(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)新築計画
(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
所在地東京都港区愛宕1丁目2番6ほか(地番)/東京都港区愛宕1丁目1-1(住居表示)
最寄駅東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩6分
建築主森ビル株式会社
設 計基本設計:株式会社 久米設計/実施設計:株式会社 竹中工務店
デザイナー外装:インゲンホーフェン・アーキテクツ/内装:トニー・チーほか
施 工株式会社 竹中工務店
用 途共同住宅(547戸、サービスアパートメント160戸含む)、店舗等、託児所、駐車場
敷地面積6,535.76㎡
建築面積4,000.00㎡
延床面積121,000.00㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄筋鉄骨コンクリート造)
階 数地上54階、地下4階、塔屋1階
高 さ215.25m(最高221.55m)
着 工2017年3月(地鎮祭:2017年1月24日)
竣 工2022年1月20日(竣工式:2022年1月28日)
開 業 2022年2月15日予定………日本料理 かんだ(日本料理)
2022年4月1日予定………虎ノ門ヒルズスパ(2・3階)
2022年4月4日予定………EtonHouse International PreSchool Tokyo(インターナショナル プリスクール)
2022年7月予定……………La maison JOUVAUD(パティスリー)
2022年7月以降予定………セブン―イレブン(コンビニエンスストア)
2022年秋頃予定……………健康相談室(2階)
備 考 ◆売主…………………………森ビル株式会社
◆総戸数………………………547戸 他に店舗4区画、スパエリア1区画、託児所1区画
◆住戸構成……………………1BR(約55㎡)~5BR(約1,270㎡)
◆サービスアパートメント…1R(約35㎡)~2BR(約110㎡)
◆駐車場………………………機械式200台、自走式82台
◆管理会社……………………森ビル株式会社(予定)
◆公式HPは→こちら
◆2022年1月28日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2022年4月26日



地図

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」に近接しています。



2022年4月撮影

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

2022年4月9日撮影。北東側から見ています。地上54階、高さ209.35mの「ザ・キタハマ」を抜いて、日本一の高さの超高層マンションになりました。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

その左手。マンション東側には広場が出現していました。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワ

名称は「愛宕一丁目緑地」でした。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

愛宕一丁目緑地の様子。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

既存の「虎ノ門ヒルズ 森タワー」とは連絡デッキで直結しています。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

その上方。「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、高さ221.55m)と「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、高さ255.5m)です。建設中の「(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、高さ265.75m)も見えます。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

北側から。「粘性系」と「履歴系」の制振装置に加え、アクティブマスダンパー(AMD)を組み合わせた耐震構造を採用しています。地震のほか、風揺れも抑えるそうです。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

北西側から。1階に車寄せ、スイート(住宅)・サービスアパートメント専用フロント、居住者専用カフェラウンジ(虎ノ門ヒルズキッチン)、ライブラリー、飲食店を配置しています。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

少し離れました。手前は「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業」のA-2街区です。地上4階、高さ30.15mの店舗などが入る建物が建ちます。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

西側から。庇があるので、近くから見るのと遠くから見るのとでは印象が異なります。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

南西側から。2~3階に虎ノ門ヒルズスパ、歩行者デッキ、インターナショナルプリスクール、健康相談室、店舗を配置しています。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

その左手。西側低層部の様子。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

右手。南側低層部の様子。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

少し離れて。4~11階がサービスアパートメントになります。総戸数は160戸、間取りは1R~2BR、専有面積は約35㎡~約110㎡です。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

さらに離れました。12~42階にはスイート(住宅)を配置しています。総戸数は328戸。間取りは1BR~4BRです。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

南面の様子。41階にはゲストハウス ゲストルームやゲストハウス リビング・ダイニング、42階にはスカイサロンやスカイスイート専用フロントを設けています。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

愛宕神社側に新たに鳥居が設置され、行き来できるようになりました。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

鳥居付近から見上げました。南東側からになります。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

その右手。「虎ノ門ヒルズ 森タワー」です。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

南側から見た「愛宕一丁目緑地」の様子です。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

離れました。南東側からです。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

東側から。43~54階がスカイスイート(住宅)になります。総戸数は59戸、間取りは2BR~5BRです。専有面積約1,270㎡という超大型住宅も用意しています。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

東側入口付近の様子。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

案内板がありました。以下4枚、写真クリックで拡大画像を表示。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

虎ノ門ヒルズ エリアガイドです。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

ショップ&レストランの案内です。1階に「日本料理かんだ」、2階に「虎ノ門ヒルズスパ」や「イートンハウス インターナショナルプリスクール・東京」が入居しているのがわかります。




虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー

公開空地の案内板もありました。


《過去の写真はこちら》




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