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文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス
(春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 南街区)


春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合(東京都文京区)は同地区第一種市街地再開発事業南街区に業務棟「文京ガーデン ゲートタワー」、住宅棟「文京ガーデン ザ サウス」、保育施設「文京ガーデン センターテラス」を新設します。 南街区全体の規模は地上23階、地下2階、高さ109.74m、延べ面積94,728㎡。 参加組合員として三井不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産が参画。 設計は日本設計、施工は大成建設。 「文京ガーデン ゲートタワー」は2020年3月に竣工し、南街区全体は2021年11月に完成する予定です。



文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

2019年6月2日撮影。南西側から見た「文京ガーデン ゲートタワー」。



文京GARDEN(ガーデン) 完成イメージ(南東側から)

(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業

[再開発組合HPより引用]

赤文字で加筆しています。 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業では下記の施設を整備します。 街区全体の名称は「文京GARDEN(ガーデン)」です。

北街区:地上40階、地下2階、最高高さ148.45m/住宅(577戸)、事務所、店舗
南街区:地上23階、地下2階、最高高さ109.74m/事務所、住宅(157戸)、店舗
西街区:地上13階、地下1階、高さ48.8m/事務所、住宅、店舗

西街区が2018年9月、北街区が2021年3月、南街区が2021年11月に完成する予定です。





文京GARDEN(ガーデン) 断面図(東から)

文京GARDEN(ガーデン)

[再開発組合HPより引用]

街区全体名称文京GARDEN(ガーデン)
南街区業務棟SA棟文京ガーデン ゲートタワー
住宅棟SB棟文京ガーデン ザ サウス
保育施設などSC棟文京ガーデン センターテラス
西街区W棟文京ガーデン ザ ウエスト
北街区高層住宅棟NX棟パークコート文京小石川 ザ タワー
業務・商業棟NY棟文京ガーデン ノーステラス
広場空間グリーンバレー


文京GARDEN(ガーデン) 配置図(右が北)

文京GARDEN(ガーデン)

[再開発組合HPより引用]

3つの街区の中心には南北に連なる約6,500㎡の緑豊かなオープンスペース「グリーンバレー」が整備されます。



南街区 概要

名 称 業務棟:文京GARDEN GATETOWER(文京ガーデン ゲートタワー)
住宅棟:文京GARDEN THE SOUTH(文京ガーデン ザ サウス)
保育施設:文京GARDEN CENTERTERRACE(文京ガーデン センターテラス)
所在地東京都文京区小石川一丁目地内
最寄駅東京メトロ「後楽園」駅、都営地下鉄「春日」駅
建築主春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
参加組合員三井不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、新日鉄興和不動産株式会社
コンサルタント株式会社日本設計
設計・監理株式会社日本設計
施 工大成建設株式会社
用 途事務所、共同住宅、専修学校、物販店舗、飲食店、診療所、銀行の支店、保育所、変電所、物販店舗以外の店舗
敷地面積9,315.59㎡
建築面積5,338.34㎡
延床面積94,728.34㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法現場造成杭
階 数地上23階、地下2階
高 さ軒高101.14m(最高109.74m)
着 工2015年9月末日(地鎮祭:2017年6月16日)
竣 工2021年11月30日予定(文京ガーデン ゲートタワー:2020年3月予定)
備 考 [西街区 概要]
建築主……………春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計・監理………株式会社日本設計
施工………………東洋建設株式会社
用途………………事務所、住宅、店舗、駐車場
敷地面積…………約460㎡
建築面積…………約240㎡
延床面積…………約2,740㎡
階数………………地上13階、地下1階
高さ………………48.8m(組合HP:約45m)
竣工………………2018年9月末予定

最終更新日:2019年6月15日

[北街区についてはこちら]



地図

建設地に隣接して東京メトロ南北線・後楽園駅や都営大江戸線・春日駅があります。



2019年6月撮影

文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

2019年6月2日撮影。南東側から。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

奥が業務棟「文京ガーデン ゲートタワー」、手前が住宅棟「文京ガーデン ザ サウス」の建設地です。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

その右手。白山通り。この下に都営三田線・春日駅があります。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

東側から。ビルの向こうに建設中の「ゲートタワー」が見えます。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

北東側から。手前の北街区では「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階・高さ148.45m)が建設中です。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

接近し見上げました。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

その左手。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

右手




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

北西側から見た「住友不動産後楽園ビル」(地上20階・高さ88.9m)。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

千川通りを南下します。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

このあたりの地下に東京メトロ南北線・後楽園駅があります。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

「ゲートタワー」は、20階くらいまで建ち上がっているようです。23階建てなのでもう少し高くなります。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

「ゲートタワー」の南側に「文京シビックセンター」(地上27階・高さ141.7m)があります。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

南西側から。手前は富坂下交差点です。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

その右手。「ザ サウス」はこれから建ち上がります。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

「ゲートタワー」は2020年3月には竣工するようです。 1~5階に「読売理工医療福祉専門学校」の新キャンパスが2020年4月にオープンすることが決まっています。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

このほか、リンテック(株)の入居が明らかになっています。1,550坪を使用するとのこと。 また、18~23階に中央大学が入るという情報もあります。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

「ゲートタワー」と「ザ サウス」のタワークレーン。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

北側から見た「ザ サウス」建設地。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

その左手。この道路(春日通り)の地下に都営大江戸線・春日駅があります。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

「ゲートタワー」。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

右手。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

「文京シビックセンター」の25階にある展望ラウンジから見た「ゲートタワー」。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウス

「ザ サウス」建設地。南街区全体は2021年11月に完成する予定です。




文京ガーデン ゲートタワー/文京ガーデン ザ サウスの建築計画のお知らせ

前回撮影時に「事務所、共同住宅(157戸、うちワンルーム43戸)、店舗、変電所」だった用途が「事務所、共同住宅、専修学校、物販店舗、飲食店、診療所、銀行の支店、保育所、変電所、物販店舗以外の店舗」に増えていました。 このほか、建築面積が修正され、高さについては「100.23m(最高109.08m)」から「軒高101.14m(最高109.74m)」に直されていました。 着工予定日は2016年3月末日から2015年9月末日に早まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。


[過去の写真はこちら] [北街区についてはこちら]




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