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パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)
(春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 北街区)


パークコート文京小石川 ザ タワーは、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産の3社が分譲した地上40階、地下2階、高さ140.40m(最高148.45m)、総戸数577戸の超高層マンションです。 建設地は東京都文京区小石川1丁目。 低層部には業務・商業施設を配置します。 建築主は春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合、設計は日本設計、施工は清水建設。 2021年3月31日に竣工しました。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

2021年3月14日撮影



完成イメージ

パークコート文京小石川 ザ タワー

現地にて2019年6月2日撮影。

「パークコート文京小石川 ザ タワー」の1~2階に店舗(28区画)、3~5階に事務所(19区画)、6階に住宅用メインエントランス、7階に住宅共用施設、8~39階に住宅(577戸)、40階にスカイデッキやスカイアクアラウンジを配置します。 写真右下の建物は「文京ガーデン ノーステラス」です。



文京ガーデン 完成イメージ(南東側から)

(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業

[再開発組合HPより引用]

赤文字で加筆しています。 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業では下記の施設を整備します。 事業全体の名称が「文京ガーデン」です。

北街区:地上40階、地下2階、最高高さ148.45m/住宅(577戸)、事務所、店舗
南街区:地上23階、地下2階、最高高さ109.08m/事務所、住宅(157戸)、店舗
西街区:地上13階、地下1階、高さ48.8m/事務所、住宅、店舗

西街区は2018年9月に竣工しました。 南街区の最終的な完成は2023年11月の予定です。



文京ガーデン 断面図(東から)

文京GARDEN(ガーデン)

[再開発組合HPより引用]

街区全体名称文京GARDEN(ガーデン)
北街区高層住宅棟NX棟パークコート文京小石川 ザ タワー
業務・商業棟NY棟文京ガーデン ノーステラス
南街区業務棟SA棟文京ガーデン ゲートタワー
住宅棟SB棟文京ガーデン ザ サウス
保育施設などSC棟文京ガーデン センターテラス
西街区W棟文京ガーデン ザ ウエスト
広場空間グリーンバレー


文京ガーデン 配置図

パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

現地で撮影。 街区の中心には南北に連なる約6,500㎡の緑豊かなオープンスペース「グリーンバレー」が誕生します。



北街区 概要

名 称 高層住宅棟:PARK COURT BUNKYO KOISHIKAWA THE TOWER
(パークコート文京小石川 ザ タワー)
業務・商業棟:文京GARDEN NORTHTERRACE
(文京ガーデン ノーステラス)
計画名(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区
所在地東京都文京区小石川一丁目102番1、102番2、102番3(地番)
最寄駅 都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分(駅直結)
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
建築主春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計・監理株式会社日本設計
施 工清水建設株式会社
用 途共同住宅(577戸)、事務所、店舗
敷地面積6,208.90㎡
建築面積3,996.36㎡
延床面積84,314.75㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法現場造成杭、直接基礎(制振構造)
階 数地上40階、地下2階
高 さ140.40m(最高148.45m)(組合HP:約141m)
着 工地鎮祭:2017年11月6日
竣 工2021年3月31日
入 居2021年7月下旬予定
備 考 [マンション詳細]
・売主・販売代理…三井不動産レジデンシャル(株)
・売主・販売代理…三菱地所レジデンス(株)
・売主………………新日鉄興和不動産(株)
・総戸数……………577戸(販売総戸数390戸、事業協力者戸数187戸含む、他に店舗28区画、事務所19区画)
・間取り……………1LDK~4LDK
・専有面積…………43.14㎡~127.34㎡
・駐車場……………敷地内機械式182台
・管理会社…………三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[事業関係者]
・コンサルタント…(株)日本設計
・参加組合員………三井不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)、新日鉄興和不動産(株)

最終更新日:2021年4月10日

[南街区についてはこちら]



地図

都営三田線・都営大江戸線「春日駅」と地下で直結します。



2021年3月撮影

パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

2021年3月14日撮影。南西側から見ています。春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業の北街区に「パークコート文京小石川 ザ タワー」や「文京ガーデン ノーステラス」が誕生します。外観は完成していました。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

仕上工事や外構工事を進めています。案内板が見えます。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

全体の案内図です。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

配置図部分を拡大しました。ここが「文京ガーデン」の中心部になります。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

店舗欄はまだ空欄でした。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

配置図部分を拡大しました。都営三田線と都営大江戸線の「春日駅」と地下2階で直結することがわかります。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

緑の遊歩道「グリーンバレー」の様子です。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

南側から見た「パークコート文京小石川 ザ タワー」。大きな庇が印象的です。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

南東側から。 1~2階に店舗(28区画)、3~5階に事務所(19区画)、6階に住宅用メインエントランス、7階に住宅共用施設、8~39階に住宅(39階はプレミアムプラン)、40階にスカイデッキやスカイアクアラウンジを配置します。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

東側低層部の様子です。1~2階の一部にはスーパーマーケットが入ります。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

春日町交差点付近から。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

3階には医療モールが入ります。計画名は「(仮称)メディカルモール文京小石川計画」です。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

2021年3月21日時点では、眼科、小児科、整形外科が決定済みで、内科・皮膚科・その他専門科目で2区画を募集中でした。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

調剤薬局や病児・病後児保育、店舗も入るメディカルモールは、2021年7月にオープンする予定です。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

東側から。分譲マンションの間取りは1LDK~4LDK、専有面積は43.14㎡~127.34㎡です。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

その低層部。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

総戸数577戸のうち390戸が一般に分譲され、昨年5月の時点で全戸完売していました。人気がありますね。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

北東側から。地震対策として制振構造を採用しています。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

北東側低層部の様子。右側の業務・商業棟の名称が「文京ガーデン ノーステラス」です。とはいえ建物は一体化しています。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

北側から見た「文京ガーデン ノーステラス」。通り抜けられるようですね。2階の一部には学童保育施設が入ります。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)

北西側から。「パークコート文京小石川 ザ タワー」は、2021年3月下旬に竣工し、同7月下旬に入居を開始する予定です。




パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)の建築計画のお知らせ

「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 北街区」の建築計画のお知らせ。建築面積と延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。


[過去の写真はこちら] [南街区についてはこちら]




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