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パークコート文京小石川 ザ タワー
パークコート文京小石川 ザ タワーは、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、日鉄興和不動産の3社が分譲した地上40階、地下2階、高さ140.40ｍ（最高148.45ｍ）、総戸数577戸の超高層マンションです。 建設地は東京都文京区小石川1丁目。 低層部には業務・商業施設を配置します。 建築主は春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合、設計は日本設計、施工は清水建設。 マンションは2021年3月に竣工。 全体は2021年7月に竣工しました。
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2021年12月13日撮影。 1～2階に店舗、3～5階に事務所、6～7階に住宅共用施設、8～39階に住宅（577戸）、40階にスカイデッキやスカイアクアラウンジを配置しています。
文京ガーデン 配置図
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春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業では北街区、南街区、西街区からなる「文京ガーデン」を開発しました。
北街区は高層住宅棟「パークコート文京小石川 ザ タワー」と業務・商業棟「文京ガーデン ノーステラス」で構成しています。
［文京ガーデンについてはこちら］
北街区概要
| 名 称 |
パークコート文京小石川 ザ タワー （PARK COURT BUNKYO KOISHIKAWA THE TOWER／高層住宅棟） 文京ガーデン ノーステラス （文京GARDEN NORTHTERRACE／業務・商業棟） |
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| 計画名 | 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区 |
| 所在地 | 東京都文京区小石川1丁目5-1 |
| 建築主 | 春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合 |
| 参加組合員 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)、日鉄興和不動産(株) |
| 設計・監理 | 株式会社 日本設計 |
| 施 工 | 清水建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（577戸）、事務所、店舗 |
| 敷地面積 | 6,208.90㎡ |
| 建築面積 | 4,028.10㎡ |
| 延床面積 | 84,314.75㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 基礎工法 | 現場造成杭、直接基礎（制振構造） |
| 階 数 | 地上40階、地下2階 |
| 高 さ | 140.40ｍ（最高148.45ｍ）（組合HP：約141ｍ） |
| 着 工 | 2016年3月（地鎮祭：2017年11月6日） |
| 竣 工 | 2021年7月 |
| 備 考 |
[パークコート文京小石川 ザ タワー] ・売主・販売代理…三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株) ・売主………………新日鉄興和不動産(株) ・総戸数……………577戸（販売総戸数390戸、事業協力者戸数187戸含む、他に店舗28区画、事務所19区画） ・間取り……………1LDK～4LDK ・専有面積…………43.14㎡～127.34㎡ ・駐車場……………敷地内機械式182台 ・管理会社…………三井不動産レジデンシャルサービス(株) ・竣工………………2021年3月31日 ・入居………………2021年7月15日（分譲区画） |
最終更新日：2021年12月30日
地図
都営三田線・都営大江戸線「春日駅」と地下で直結します。
2021年12月撮影
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2021年12月19日撮影。春日町交差点から、北街区に建つ「パークコート文京小石川 ザ タワー」を見ながら白山通りを北上します。
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南東側から。北街区の規模は地上40階、地下2階、高さ140.40ｍ（最高148.45ｍ）、延べ面積84,314㎡です。
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2021年3月30日に竣工しました。
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1～2階にスーパーマーケット「マルエツ」が出店したほか、1～3階に飲食店、物販店、コンビニ、診療所、薬局などが開業していました。
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東側から。4～5階は事務所で、6～7階に住宅共用施設、8～39階に住宅（577戸）、40階にスカイデッキやスカイアクアラウンジ（住宅共用施設）を配置しています。
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北東側から。
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北側から。手前は「文京ガーデン ノーステラス」です。
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北西側から。「文京ガーデン ノーステラス」は地上4階。撮影時点では1階に飲食店、2階に学童クラブや美容室、3階に「きらぼし銀行」が入っていました。
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北東側から見上げました。手前が「文京ガーデン センターテラス」、奥が「パークコート文京小石川 ザ タワー」になります。名称を変えていますが、建物は一体化しています。
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その左手。東側低層部。
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その左手。白山通り側の様子。
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続いて北側低層部の様子です。
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「文京ガーデン センターテラス」西側は「グリーンバレー」の北側入口となっています。
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案内板がありました。以下5枚、写真クリックで拡大画像を表示。
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全体の配置図です。
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北街区の入居テナントです。
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テナント部分を拡大しました。
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テナント配置図を拡大しました。
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「グリーンバレー」の様子。
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黄葉した樹木の向こうに「文京ガーデン ゲートタワー」が見えました。
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その右手。「文京ガーデン ザ ウエスト」です。
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その右手。隣接地に立つ「住友不動産後楽園ビル」（地上20階、高さ88.9ｍ）です。
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南西側から見た「パークコート文京小石川 ザ タワー」。
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その左手。「グリーンバレー」です。
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右手。北街区と南街区を結ぶ連絡通路が開通していました。名称は「ガーデンブリッジ」。2021年8月19日に開通したとのこと。道路を跨ぎます。
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その右手。通路は折れ曲がり、「グリーンバレー」を跨ぎます。
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その右手。南街区の「文京ガーデン センターテラス」と接続します。
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その北西側に、西街区に建設された「文京ガーデン ザ ウエスト」があります。規模は地上13階、地下1階、高さ50.36ｍ（最高50.36ｍ）、延べ面積2,755㎡です。
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その右手。「パークコート文京小石川 ザ タワー」。
[過去の写真はこちら]
[文京ガーデン（全体）についてはこちら]
[文京ガーデン ゲートタワー（南街区）についてはこちら]
[文京ガーデン ザ サウス（南街区）についてはこちら]