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パークコート文京小石川 ザ タワー(文京ガーデン ノーステラス)
(春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 北街区)


パークコート文京小石川 ザ タワーは、春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合(東京都文京区)が同地区第一種市街地再開発事業北街区に新設する地上40階、地下2階、高さ140.40m(最高148.45m)、総戸数577戸の超高層マンションです。 低層部の「文京ガーデン ノーステラス」には店舗(28区画)や事務所(19区画)も入ります。 マンション売主は三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産の3社。 設計は日本設計、施工は清水建設。 2021年3月下旬に竣工し、同年7月下旬に入居が始まる予定です。



パークコート文京小石川 ザ タワー

2019年6月2日撮影。北東側から見た建設地。まだ躯体は建ち上がっていません。



完成イメージ

パークコート文京小石川 ザ タワー

現地にて2019年6月2日撮影。

1~2階は店舗(28区画)、3~5階は事務所(19区画)、6階は住宅用メインエントランス、7階は住宅共用施設、8~39階は住宅(39階はプレミアムプラン)、40階はスカイデッキやスカイアクアラウンジになります。 住宅の総戸数は577戸。 そのうち販売総戸数は390戸、事業協力者戸数は187戸です。



文京GARDEN(ガーデン) 完成イメージ(南東側から)

(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業

[再開発組合HPより引用]

赤文字で加筆しています。 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業では下記の施設が整備されます。 街区全体の名称は「文京GARDEN(ガーデン)」です。

北街区:地上40階、地下2階、最高高さ148.45m/住宅(577戸)、事務所、店舗
南街区:地上23階、地下2階、最高高さ109.08m/事務所、住宅(157戸)、店舗
西街区:地上13階、地下1階、高さ48.8m/事務所、住宅、店舗

西街区は2018年9月に完成しました。 北街区は2021年3月、南街区は2021年11月に完成する予定です。



文京GARDEN(ガーデン) 断面図(東から)

文京GARDEN(ガーデン)

[再開発組合HPより引用]

街区全体名称文京GARDEN(ガーデン)
北街区高層住宅棟NX棟パークコート文京小石川 ザ タワー
業務・商業棟NY棟文京ガーデン ノーステラス
南街区業務棟SA棟文京ガーデン ゲートタワー
住宅棟SB棟文京ガーデン ザ サウス
保育施設などSC棟文京ガーデン センターテラス
西街区W棟文京ガーデン ザ ウエスト
広場空間グリーンバレー


文京GARDEN(ガーデン) 配置図(右が北)

文京GARDEN(ガーデン)

[再開発組合HPより引用]

3つの街区の中心には南北に連なる約6,500㎡の緑豊かなオープンスペース「グリーンバレー」が整備されます。



北街区 概要

名 称 高層住宅棟:PARK COURT BUNKYO KOISHIKAWA THE TOWER
(パークコート文京小石川 ザ タワー)
業務・商業棟:文京GARDEN NORTHTERRACE
(文京ガーデン ノーステラス)
計画名(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区
所在地東京都文京区小石川一丁目102番1、102番2、102番3(地番)
最寄駅 都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分(駅直結)
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
建築主春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計・監理株式会社日本設計
施 工清水建設株式会社
用 途共同住宅(577戸)、事務所、店舗
敷地面積6,208.90㎡
建築面積4,027.904㎡
延床面積84,318.64㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法現場造成杭、直接基礎(制振構造)
階 数地上40階、地下2階
高 さ140.40m(最高148.45m)(組合HP:約141m)
着 工地鎮祭:2017年11月6日
竣 工2021年3月下旬予定
入 居2021年7月下旬予定
備 考 [マンション詳細]
・売主・販売代理…三井不動産レジデンシャル(株)
・売主・販売代理…三菱地所レジデンス(株)
・売主………………新日鉄興和不動産(株)
・総戸数……………577戸(販売総戸数390戸、事業協力者戸数187戸含む、他に店舗28区画、事務所19区画)
・間取り……………1LDK~4LDK
・専有面積…………43.14㎡~127.34㎡
・駐車場……………敷地内機械式182台
・管理会社…………三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[事業関係者]
・コンサルタント…(株)日本設計
・参加組合員………三井不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)、新日鉄興和不動産(株)

最終更新日:2019年6月14日

[マンションHPはこちら] [南街区・西街区についてはこちら]



地図

都営三田線・春日駅と地下で直結します。



2019年6月撮影

パークコート文京小石川 ザ タワー

2019年6月2日撮影。南東側から見た建設地。現地の作業予定によれば地下躯体工事などを進めています。




パークコート文京小石川 ザ タワー

東側から。中央は「住友不動産後楽園ビル」(地上20階・高さ88.9m)です。




パークコート文京小石川 ザ タワー

その左手。南街区に建設中の「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階・最高高さ109.08m)が姿を現していました。




パークコート文京小石川 ザ タワー

右手。「アトラスタワー小石川」(地上28階・高さ92.9m)が目立ちます。




パークコート文京小石川 ザ タワー

北東側から。手前は西片交差点です。




パークコート文京小石川 ザ タワー

その左手。このあたりの白山通り地下に都営三田線・春日駅があります。




パークコート文京小石川 ザ タワー

右手。建設地北側です。




パークコート文京小石川 ザ タワー

北側から。この付近の地下を東京メトロ南北線が通過しています。




パークコート文京小石川 ザ タワー

その左手。白山通り方面。




パークコート文京小石川 ザ タワー

右手。千川通り方面。




パークコート文京小石川 ザ タワー

その右手。えんま通り商店街があります。




パークコート文京小石川 ザ タワー

移動しました。南西側から。




パークコート文京小石川 ザ タワー

その右手。




パークコート文京小石川 ザ タワー

「文京シビックセンター」展望フロアからは、「文京ガーデン ゲートタワー」が建ち上がったため、中央にほんの少し見えるだけでした。




パークコート文京小石川 ザ タワー

2021年3月下旬に竣工し、同7月下旬に入居が始まる予定です。




パークコート文京小石川 ザ タワーの建築計画のお知らせ

建築面積と延べ面積が少しだけ修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。


[過去の写真はこちら] [南街区・西街区についてはこちら]




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