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立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業
立石駅南口西地区市街地再開発準備組合（東京都葛飾区）は、京成立石駅近くに地上34階、地下1階、高さ約125ｍ、総戸数700戸、延べ面積約91,700㎡のタワーマンションなどの整備を計画しています。
参加組合員予定者として野村不動産、東京建物、阪急阪神不動産が参画。
事業コンサルタントはタカハ都市科学研究所、事業協力者は前田建設工業。
2025年度の本組合設立認可、2026年度の権利変換計画を経て、2027年度の着工、2031年度の竣工を目指していましたが･･･
2025年6月19日付の建設通信新聞は、建設費の高騰などに伴い、着工は2029年度に延期されることになったと報じています。
完成イメージ
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準備組合は2023年7月13日、本事業が葛飾区より2023年7月12日付で都市計画決定の告示を受けたと発表しています。
配置図
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[以下図面、2023年7月13日付ニュースリリースより引用]
A敷地にタワーマンションを建てるほか、B敷地に地上3階、高さ約10ｍの駐輪場や事務所が入る建物を整備します。
周辺図
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◆青色部分：立石駅北口地区第一種市街地再開発事業→詳細
◆緑色部分：立石駅南口東地区第一種市街地再開発事業→詳細
◆赤色部分：立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業
京成立石駅付近が高架化されるのを機に駅周辺では再開発計画が複数浮上しています。立石駅北口地区には葛飾区役所も建設予定です。
全体概要（2023年7月現在）
| 事業名 | 立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区立石1丁目の一部 | |
| 最寄駅 | 京成「京成立石」駅 | |
| 建築主 | 立石駅南口西地区市街地再開発組合（予定） | |
| 設 計 | ― | |
| 施 工 | ― | |
| 敷地名 | A敷地 | B敷地 |
| 用 途 | 共同住宅（約700戸）、店舗、駐輪場、駐車場 | 駐輪場、事務所 |
| 敷地面積 | 約10,270㎡ | 約210㎡ |
| 建築面積 | 約8,000㎡ | 約110㎡ |
| 延床面積 | 約91,700㎡ | 約250㎡ |
| 構 造 | ― | ― |
| 階 数 | 地上34階、地下1階 | 地上3階 |
| 高 さ | 約125ｍ | 約10ｍ |
| 着 工 | 2027年度予定 | |
| 竣 工 | 2031年度予定 | |
| 備 考 |
参加組合員予定者……野村不動産(株)、東京建物(株)、阪急阪神不動産(株) 事業コンサルタント…(株)タカハ都市科学研究所 事業協力者……………前田建設工業(株) | |
最終更新日：2025年6月19日
地図
事業地は家屋が密集しています。