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ザ レジデンス 三番町
ザ レジデンス 三番町は、三菱地所レジデンスと東京建物が東京都千代田区三番町において分譲する地上18階、地下2階、高さ59.99ｍ（最高62.99ｍ）、総戸数124戸の高層マンションです。 設計・施工は三井住友建設。 2028年4月下旬に竣工し、同6月中旬に入居を開始する予定です。
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2026年2月1日撮影。北西側より見た建設地。
概要
| 名 称 | ザ レジデンス 三番町 |
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| 計画名 | (仮称)千代田区三番町6-5プロジェクト |
| 所在地 | 東京都千代田区三番町6番5ほか（地番）／東京都千代田区三番町（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分 |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社 |
| 設 計 | 三井住友建設株式会社 |
| 施 工 | 三井住友建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（124戸）、店舗、自動車駐車場 |
| 敷地面積 | 2,011.02㎡（売買対象面積）、2,010.90㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 912.92㎡ |
| 延床面積 | 15,179.13㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎（現場造成杭） |
| 階 数 | 地上18階、地下2階 |
| 高 さ | 59.99ｍ（最高62.99ｍ） |
| 着 工 | 2025年1月29日 |
| 竣 工 | 2028年4月下旬（予定） |
| 入 居 | 2028年6月中旬（予定） |
| 備 考 |
◆売主……………三菱地所レジデンス株式会社／東京建物株式会社 ◆販売代理………三菱地所レジデンス株式会社／東京建物株式会社 ◆総戸数…………124戸（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗1区画（募集対象外） ◆間取り…………1LDK～3LDK（販売分） ◆専有面積………56.90㎡～142.54㎡（販売分） ◆駐車場…………機械式60台、カーシェア1台、来客用平置1台、荷捌スペース用1台 ◆管理会社………株式会社東京建物アメニティサポート |
最終更新日：2026年2月21日
地図
建設地には三番町ポーラビル（地上7階）、三喜東京ビル（地上6階）、三喜東京第2ビル（地上6階）がありました。 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩8分のほか、都営新宿線「市ヶ谷駅」及び東京メトロ有楽町線・半蔵門線「市ケ谷駅」より徒歩10分、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」より徒歩11分、JR総武中央線「市ケ谷駅」より徒歩15分ほどです。
2026年2月1日撮影
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「ザ レジデンス 三番町」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。
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「ザ・パークハウスグラン 三番町26」は地上17階、地下2階、高さ59.995ｍ（最高63.195ｍ）、総戸数102戸。2024年9月に竣工しています。 「パークコート ザ・三番町ハウス」は地上18階、地下2階、高さ59.99ｍ（最高63.41ｍ）、総戸数193戸。2025年11月に竣工しました。 ①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。仮囲いが手前のビルの一部にも設置されていました。
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その右手。竣工したばかりの「パークコート ザ・三番町ハウス」の様子です。
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本題の「ザ レジデンス 三番町」は地上18階、地下2階、高さ59.99ｍ（最高62.99ｍ）、総戸数124戸です。 現地の作業予定によると基礎躯体工事を進めていました。
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その右手。建設地西側。車の通行量が比較的少ない道路です。
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西側より見た建設地。 1階にエントランスホールやラウンジを計画しています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。 こちらも手前の建物の一部に仮囲いが設置されていました。
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その左手。建設地西側。
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仮囲いに接近しました。 「外構公開空地接続工事」のための仮囲いでした。 同工事の工期は2026年4月末迄です。
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現地の完成イメージです。 「ザ レジデンス 三番町」は、2028年4月下旬に竣工し、同6月中旬に入居を開始する予定です。