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(仮称)南青山三丁目計画
三井不動産らが出資するMABD合同会社（東京都港区）は、表参道駅近く（東京都港区南青山3丁目）に共同住宅、事務所、ホテル、販売店舗、飲食店などで構成する地上38階、地下3階、高さ149.95ｍ（最高160.20ｍ）、延べ面積46,023㎡の超高層ビルを新設します。 プロジェクトマネージャーは三井不動産、設計は鹿島建設。 2023年5月に着工し、2026年3月に竣工する予定です。
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2023年3月19日撮影。北側から見た建設地。
概要
| 計画名 | (仮称)南青山三丁目計画 |
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| 所在地 | 東京都港区南青山3丁目150-1ほか（地番） 東京都港区南青山3丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 |
| 建築主 | MABD合同会社（プロジェクトマネージャー：三井不動産株式会社） |
| 設 計 | 鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅、事務所、ホテル、販売店舗、飲食店、その他 |
| 敷地面積 | 4,358.51㎡ |
| 建築面積 | 1,676.88㎡ |
| 延床面積 | 46,023.21㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造および鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造（東屋：鉄骨造） |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上38階、地下3階、塔屋3階（東屋：地上1階） |
| 高 さ | 150ｍ（最高160.20ｍ）（東屋：3.0ｍ） |
| 着 工 | 2023年5月15日予定 |
| 竣 工 | 2026年3月31日予定 |
最終更新日：2023年4月19日
地図
建設地まで東京メトロの銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道駅」より徒歩5分ほどです。
2023年3月撮影
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2023年3月19日撮影。表参道駅から青山通りを外苑前駅方面に進むと、右前方に建設地が姿を見せます。
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その左手。青山通り。
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西側から見た建設地。地中障害除去工事を進めているものと思われます。
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北西側から。ここに地上38階、地下3階、高さ149.95ｍ（最高160.20ｍ）、延べ面積46,023㎡の超高層ビルが出現します。
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北側から。新ビルにはオフィスのほか、ホテル、住宅、店舗も入ります。表参道駅にもっとも近い超高層ビルになりますね。
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その右手。青山通り、表参道駅方面。
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鹿島建設が工事を進めています。
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建設地南西側街路の様子です。2023年5月に着工し、2026年3月に竣工する予定です。
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「(仮称)南青山三丁目計画」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に150ｍだった高さが149.95ｍに微妙に変更されていました。 最高高さは160.20ｍで変わりません。 このほか敷地面積と延べ面積が修正されています。 また、建築主の欄には「プロジェクトマネージャー：三井不動産」が追加されました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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近くに立つ「エイベックスビル」（地上18階、高さ101.459ｍ）は「PASONA SQUARE（パソナスクエア）」に変身していました。 エイベックスは2020年末にカナダの大手不動産ファンド、ベントール・グリーンオークに「エイベックスビル」を売却。 2022年夏頃からパソナグループが1棟丸ごと借りているのでした。