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(仮称)南青山三丁目計画
MABD合同会社（東京都港区）は、表参道駅近く（東京都港区南青山3丁目）に共同住宅、事務所、ホテル、販売店舗、飲食店などで構成する地上38階、地下3階、高さ149.95ｍ（最高160.20ｍ）、延べ面積45,954㎡の超高層ビルを新設します。 プロジェクトマネージャーは三井不動産、設計・施工は鹿島建設。 2026年3月末に竣工する予定です。
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2025年4月20日撮影。MABD合同会社は三井不動産らが出資して設立しています。
概要
| 計画名 | (仮称)南青山三丁目計画 |
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| 所在地 | 東京都港区南青山3丁目150-1ほか（地番） 東京都港区南青山3丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 |
| 建築主 | MABD合同会社（プロジェクトマネージャー：三井不動産株式会社） |
| 設 計 | 鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅、事務所、ホテル、販売店舗、飲食店、その他 |
| 敷地面積 | 4,358.51㎡ |
| 建築面積 | 1,676.88㎡ |
| 延床面積 | 45,954.47㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造および鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造（東屋：鉄骨造） |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上38階、地下3階、塔屋3階（東屋：地上1階） |
| 高 さ | 149.95ｍ（最高160.20ｍ）（東屋：3.0ｍ） |
| 着 工 | 2023年6月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2026年3月31日予定 |
最終更新日：2025年5月3日
地図
建設地まで東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道駅」より徒歩5分ほどです。
2025年4月20日撮影
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表参道駅より青山通りを外苑前駅方面に進むと、右前方に本題のビルが姿を見せます。
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25階くらいまで建ち上がっているようです。38階建てなのでまだまだ高くなります。
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その左手。青山通り。
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①の地点に到達しました。
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①の地点より見ています。
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用途は共同住宅、事務所、ホテル、販売店舗、飲食店などです。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見ています。共同住宅については賃貸で109戸が計画されています。
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その右手。青山通り。
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その北東側にある歩道橋より。オフィスエリアには、三井物産子会社でシステム開発の三井情報(株)の入居が明らかになっています。
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その右手。青山通り。
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ちなみに歩道橋の脇では解体工事が進められていました。
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その右手。ここには「北青山三丁目地区市街地再開発事業」により地上38階、高さ約180ｍの超高層ビルが建設されます。
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本題のビルに接近して見上げました。
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その右手。建設地前の様子です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見上げました。
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その左手。青山通り。
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右手。私道を区道にする工事が進められていました。
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南側より。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見ています。
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その左手。仮設の連絡通路が設置されています。
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その左手。現場事務所があります。
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「(仮称)南青山三丁目計画」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、延べ面積が修正されていました。 2026年3月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。