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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
SUN VILLAGE（サンヴィレッジ）T棟は、三井不動産レジデンシャルなど10社が、東京都中央区晴海5丁目の大規模開発エリア「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」において分譲した地上50階、地下1階、高さ171.95ｍ（最高179.60ｍ）、総戸数733戸のタワーマンションです。 PARK VILLAGE（パークヴィレッジ）T棟とともに「HARUMI FLAG SKY DUO（晴海フラッグ スカイデュオ）」の名称で販売されました。 設計は三菱地所設計と前田建設工業、施工は前田建設工業。 2025年9月19日に入居を開始しました。
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2025年11月30日撮影。SUN VILLAGE T棟。
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左がPARK VILLAGE T棟、右がSUN VILLAGE T棟です。 Ⅱ期として建設された両棟の竣工により、HARUMI FLAGの開発は完了しています。
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レインボーブリッジより見たHARUMI FLAG全景。 Ⅰ期の板状マンション（14階建て～18階建て）21棟は2019年度に完成し、東京オリンピック・パラリンピック競技大会の選手村の宿泊施設として使用されました。 分譲・賃貸マンションへの改修工事は2023年11月に完了。2024年1月19日より入居を開始しています。
HARUMI FLAG SKY DUO（晴海フラッグ スカイデュオ）概要
| 事業名 | 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| エリア名 | HARUMI FLAG（晴海フラッグ） | |
| 所在地 | 東京都中央区晴海5丁目地内 | |
| 最寄駅 | 都営大江戸線「勝どき」駅（A3a出口利用）徒歩18分 | |
| 建築主 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 日鉄興和不動産株式会社 住友商事株式会社 住友不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 | |
| 棟 名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T |
| 計画名 | 第5-5街区 5-T棟 | 第5-6街区 6-T棟 |
| 所在地 | 東京都中央区晴海5丁目5-7（住居表示） | 東京都中央区晴海5丁目6-7（住居表示） |
| 設 計 | 株式会社三菱地所設計 前田建設工業株式会社 | 株式会社日建設計※ 三井住友建設株式会社 |
| 施 工 | 前田建設工業株式会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（733戸）、店舗 | 共同住宅（722戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 37,441.27㎡（SUN VILLAGE全体） | 35,175.79㎡（PARK VILLAGE全体） |
| 建築面積 | 2,362.12㎡ | 2,412.34㎡ |
| 延床面積 | 84,886.33㎡ | 86,008.61㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上50階、地下1階 | 地上50階、地下1階 |
| 高 さ | 171.95ｍ（最高179.60ｍ） | 171.95ｍ（最高179.60ｍ） |
| 着 工 | 2022年1月 | 2022年1月 |
| 竣 工 | 2025年9月 | 2025年9月 |
| 入居開始 | 2025年9月19日 | 2025年9月19日 |
| 備 考 |
◆売主・販売提携（代理）………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆売主・販売提携（代理）………三菱地所レジデンス株式会社 ◆売主・販売提携（代理）………野村不動産株式会社 ◆売主・販売提携（代理）………住友不動産株式会社 ◆売主・販売提携（代理）………東急不動産株式会社 ◆売主・販売提携（代理）………東京建物株式会社 ◆売主・販売提携（代理）………大和ハウス工業株式会社 ◆売主………………………………住友商事株式会社 ◆売主………………………………NTT都市開発株式会社 ◆売主………………………………日鉄興和不動産株式会社 ◆販売提携（代理）………………住商建物株式会社 [SUN VILLAGE（第二工区）] ◆総戸数………………733戸 ◆間取り………………49.38㎡～145.54㎡ ◆専有面積……………1LDK～3LDK ◆駐車場………………301台、※記載台数の他31台は第一工区にて設置、他に管理用1台、ゴミ収集用1台、店舗用5台 ◆街区管理会社………三菱地所コミュニティ株式会社 [PARK VILLAGE（第二工区）] ◆総戸数………………722戸 ◆間取り………………47.74㎡～161.12㎡ ◆専有面積……………1LDK～3LDK ◆駐車場………………301台 ※記載台数の他24台は第一工区にて設置、ほかにゴミ収集用1台、店舗用5台 ◆街区管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ※HARUMI FLAG全体について（当サイト内）は→こちら ※事業者2025年9月19日付ニュースリリース（竣工）は→こちら ※設計時は日建ハウジングシステムです。日建設計と日建ハウジングシステムは、2025年4月1日に合併し日建設計を存続会社としています。 | |
最終更新日：2025年12月17日
地図
HARUMI FLAGまで都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩18分ほどです。 HARUMI FLAGには、路線バスが乗り入れているほか、東京BRT（バス高速輸送システム）が新橋とHARUMI FLAGを結んでいます。 新橋～HARUMI FLAG（晴海五丁目ターミナル）の所要時間は11分です。
2025年11月30日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点よりPARK VILLAGEとSUN VILLAGEのT棟を見ています。
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PARK VILLAGE T棟。 地上50階、地下1階、高さ171.95ｍ（最高179.60ｍ）、総戸数722戸。
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SUN VILLAGE T棟。 地上50階、地下1階、高さ171.95ｍ（最高179.60ｍ）、総戸数733戸。 PARK VILLAGE T棟と比べて総戸数が11戸多いです。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見たPARK VILLAGE T棟。
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その右手。こちらに進みます。
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PARK VILLAGE T棟。7棟で構成するPARK VILLAGEの総戸数は1,637戸です。
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SUN VILLAGE T棟。
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PARK VILLAGE T棟。
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中央区立晴海小学校・中学校。
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SUN VILLAGE T棟。
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PARK VILLAGE T棟。
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SUN VILLAGE T棟。7棟で構成するSUN VILLAGEの総戸数は1,822戸です。
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SUN VILLAGE T棟。
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③の地点に移動しました。ここから緑の線のように進みます。
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SUN VILLAGE T棟。
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SUN VILLAGE T棟。
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SUN VILLAGE T棟。
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SUN VILLAGE T棟。両棟とも、2層吹き抜けの高さ約8m、面積約350㎡のエントランスホールを設けています。
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SUN VILLAGE T棟の銘板です。
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SUN VILLAGE T棟。
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その低層部。
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案内板です。以下5枚、写真クリックで拡大画像を表示。
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広域図です。
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上がタウンマップ、下がSUN VILLAGEのマップです。
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マップ部分を拡大しました。
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店舗案内です。PARK VILLAGEとSUN VILLAGE、それぞれ5店舗が営業しています。
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PARK VILLAGE T棟。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見たSUN VILLAGE T棟（左）とPARK VILLAGE T棟（右）。 両棟とも地震に備えて、免震と制震による先進のハイブリッド構造を採用しています。
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SUN VILLAGE T棟。1LDKが45戸、2LDKが202戸、3LDKが486戸です。
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PARK VILLAGE T棟。1LDKが16戸、2LDKが150戸、3LDKが556戸です。
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緑の線のように進みます。
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SUN VILLAGE T棟。 48階に都心のきらめきを楽しめる「SKY LOUNGE URBAN」を設けています。 バーラウンジやブックコーナーも用意しています。
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PARK VILLAGE T棟。 こちらは48階に開放的な海の景色を楽しむことができる「SKY LOUNGE OCEAN」を設けています。 ビリヤードも楽しむことができるバーラウンジも用意しています。
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SUN VILLAGE T棟。
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PARK VILLAGE T棟。
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PARK VILLAGE T棟。
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その下方。
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PARK VILLAGE T棟。
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PARK VILLAGE T棟とSUN VILLAGE T棟。全戸完売しています。
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その下方。
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SUN VILLAGE T棟。
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ららテラス HARUMI FLAG。 2024年3月1日に開業しました。 スーパーマーケットや保育園、フィットネスジム、クリニックなど39のテナントが入るほか、オリンピック・ムーブメント推進拠点「TEAM JAPAN 2020 VILLAGE」も開設しています。
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PARK VILLAGEの案内板です。写真クリックで拡大画像を表示。
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PARK VILLAGE T棟。
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PARK VILLAGE T棟の銘板。
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日の出駅付近を走行する「ゆりかもめ」から見ています。 左がPARK VILLAGE T棟、右がSUN VILLAGE T棟です。
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レインボーブリッジに移動しました。
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レインボーブリッジの遊歩道の様子。道路中央を「ゆりかもめ」が走行します。
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主塔部分にちょっとした展望スペースがあります。
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展望スペースより見たレインボーブリッジ。
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レインボーブリッジより見た「豊海～勝どき～晴海」のマンション群。以下3枚、写真クリックで拡大画像を表示。
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HARUMI FLAGの全景です。
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拡大しました。 中央は中央清掃工場の煙突（高さ177.5ｍ）です。
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