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囲町東地区第一種市街地再開発事業
東京都中野区は2020年5月11日、囲町東地区市街地再開発組合設立認可申請に係る事業計画について縦覧を開始しました。
計画では下記の施設を整備する予定です。
A敷地：地上24階、地下2階、高さ94.3ｍ、延べ約90,600㎡、住宅・事務所・店舗
B敷地：地上20階、地下1階、高さ79.9ｍ、延べ約30,500㎡、住宅・店舗
事業協力者として、三井不動産レジデンシャルと大成建設が参画。設計は佐藤総合計画。
2020年夏ごろの本組合設立認可、2021年秋ごろの解体工事着手、2025年春ごろの竣工を目指しています。
完成イメージ
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左がB敷地の住宅棟（地上20階、高さ79.9ｍ）、中央がA敷地の住宅棟（地上24階、高さ94.3ｍ）、右がA敷地の商業・事務所棟（地上11階、高さ58.1ｍ）です。 住宅は2棟合わせて約720戸を想定しています。間取りは1LDK～3LDKとし、平均約70㎡を確保します。
位置図
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A敷地の住宅棟と業務棟（商業・事務所棟）は、建築基準法上は1棟の扱いとなります。
概要
| 事業名 | 囲町東（かこいちょうひがし）地区第一種市街地再開発事業 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野四丁目地内 | ||
| 最寄駅 | JR・東京メトロ「中野」駅 | ||
| 建築主 | 囲町東地区市街地再開発組合（予定） | ||
| 設 計 | 佐藤総合計画 | ||
| 施 工 | ― | ||
| 区域面積 | 約2.0ha | ||
| 敷地名 | A敷地 | B敷地 | 合計 |
| 用 途 | 住宅、事務所、店舗、駐車場、駐輪場 | 住宅、店舗、駐車場、駐輪場 | ― |
| 敷地面積 | 約10,050㎡ | 約3,160㎡ | 約13,210㎡ |
| 建築面積 | 約7,010㎡ | 約1,850㎡ | 約8,860㎡ |
| 延床面積 | 約90,600㎡ | 約30,500㎡ | 約121,100㎡ |
| 構 造 | S+RC+SRC造 | RC造 | ― |
| 階 数 | 地上24階、地下2階 | 地上20階、地下1階 | ― |
| 高 さ | 住宅棟：94.300ｍ 商業・事務所棟：58.100ｍ | 79.900ｍ | ― |
| 着 工 | 2021年秋ごろ解体工事着手想定 | ||
| 竣 工 | 2025年春ごろ想定 | ||
最終更新日：2020年5月15日
地図
事業地は中野駅北口西側の線路沿いです。
新型コロナウイルスの感染拡大防止に伴い、ネットでも事業計画書を2020年5月25日まで見ることができます。→こちら