八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業

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八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業

2024年5月5日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点は東京駅八重洲口の「GRANROOF GARDEN（グランルーフガーデン）」です。

①の地点より見た建設地。前回撮影時にあった37棟の建物が姿を消していました。

少し南に進んだ地点より見た建設地。現地の作業予定によると、地下躯体解体工事・仮設工事・埋蔵文化財調査・障害除去工事を進めています。

解体建物の詳細です。住友不動産八重洲ビル（地上9階）、八重洲ブックセンターが入っていた八重洲鹿島ビル（地上9階）、東京信用保証協会ビル（地上7階）、八重洲三井ビル（地上10階）、明治安田生命八重洲ビル（地上9階）、八重洲二丁目共同ビル（地上14階）、ヒューリック京橋ビル（地上9階）など37棟が解体されました。写真クリックで拡大画像を表示。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た「東京ミッドタウン八重洲」（地上45階、高さ240ｍ）。2023年3月10日にグランドオープンしています。

その右手。建設地方面。中央奥は「京橋エドグラン」（地上32階、高さ170.37m）です。

その右手。建設地西側は外堀通りです。

③の地点に移動しました。

③の地点より見た建設地。手前は鍛冶橋交差点です。

その左手。外堀通り。

右手。鍛冶橋通り方面。

その右手。こちらでは住友不動産が地上39階、地下3階、高さ約230ｍ、延べ面積約135,200㎡の超高層ビルを計画しています。→こちら

鍛冶橋通り側より見た建設地。ここに地上43階、地下3階、高さ223.42ｍ、延べ面積388,561㎡の超高層ビルが出現します。

④の地点に移動しました。

④の地点より見た建設地。新ビルの地下にはバスターミナルが設置されます。「東京ミッドタウン八重洲」の地下に2022年9月17日にオープンした「バスターミナル東京八重洲」が南にも拡大されます。

新ビルの低層部には商業施設、劇場、インターナショナルスクールを計画しています。

その左手。鍛冶橋通り。

右手。柳通り方面。

柳通りを進みます。

右手には「京橋エドグラン」がそびえています。

柳通り側より見た建設地。新ビルの中高層部はオフィスフロアとなります。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見た建設地。新ビルの上層階はサービスアパートメントになります。

その左手。建設地東側、柳通り。

右手。建設地北側、あおぎり通り。奥に「グラントウキョウサウスタワー」（地上42階、高さ205ｍ）がそびえています。

その右手。「東京ミッドタウン八重洲」です。

「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。前回撮影時に227ｍだった高さが223.42ｍに変更されていました。このほか建築面積、延べ面積、着工予定が修正されています。未定だった施工者は鹿島建設に決まりました。 2029年1月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。

2023年4月撮影

2023年4月11日撮影。 2023年3月10日にグランドオープンした「東京ミッドタウン八重洲」（地上45階、高さ240ｍ）です。

その南側隣接地（写真右）が建設地になります。

解体を待つ「住友不動産八重洲ビル」（地上9階、高さ42.65ｍ）と「八重洲鹿島ビル」（地上9階、高さ36.22ｍ）です。

その右手。全部で37棟を鹿島建設が2023年4月26日～2024年7月31日の工期で解体します。

解体ビルの一覧です。写真クリックで拡大画像を表示。

「八重洲鹿島ビル」には「八重洲ブックセンター」が入っていました。

「八重洲ブックセンター」は2023年3月31日をもって営業を終了しています。

営業期間は1978年9月18日～2023年3月31日の44年間でした。新ビルに復活する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。

その左手。この道路は2023年5月中旬に封鎖されます。

道路封鎖のお知らせです。3本の道路が廃道となります。写真クリックで拡大画像を表示。

外堀通り（西側）から見た建設地。解体を待つ建物が並んでいます。左から、

「八重洲鹿島ビル」（地上9階、高さ36.22ｍ）
「ヒューリック八重洲第二ビル」（地上9階、高さ35.00ｍ）
「三徳八重洲ビル」（地上10階、高さ38.00ｍ）
「ホンダ八重洲ビル」（地上9階、高さ37.00ｍ）
「八重洲三井ビル」（地上10階、高さ46.90ｍ）