新TODAビル

新TODAビルは、戸田建設が自社の設計施工で東京都中央区京橋1丁目に新設する地上28階、地下3階、高さ165.21ｍ、延べ面積約94,800㎡の超高層複合ビルです。オフィスのほか集会場や美術館、店舗なども設けます。 2021年8月18日に起工式を開き着工しました。 2024年9月に竣工する予定です。

2022年5月25日撮影。南西側から見た建設地。

完成イメージ

2021年9月7日付ニュースリリースより引用

戸田建設は2021年9月7日、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）による建築物全体評価にて最高ランクである★5つ及び「ZEB Ready」認証を9月6日付で取得したことを発表しました。建物高さ150ｍ以上の超高層複合用途ビルにおける建物全体での「ZEB Ready」認証取得は本件が日本初となります。

概要

名　称	(仮称)新TODAビル計画新築工事
所在地	東京都中央区京橋1丁目7番1号
最寄駅	JR「東京」駅、東京メトロ「日本橋」駅、東京メトロ「京橋」駅
建築主	戸田建設株式会社
設　計	戸田建設株式会社
施　工	戸田建設株式会社
用　途	事務所、集会場、美術館、物販店舗、飲食店舗、自動車車庫
敷地面積	6,147.44㎡
建築面積	4,679.32㎡
延床面積	94,800.53㎡
構　造	RC造（コアウォール構造）、S造・CFT造・SRC造・免震構造
基礎工法	直接基礎
階　数	地上28階、地下3階
高　さ	165.21ｍ
着　工	2021年8月（起工式：2021年8月18日）
竣　工	2024年9月20日予定
備　考	2021年9月7日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日：2021年6月23日

［ミュージアムタワー京橋（A街区）についてはこちら］

地図

建設地は戸田建設の本社が入っていた戸田ビルディング（地上9階）のほか、全国信用組合会館（地上6階）、全国信用組合会館分館（地上4階）、一般住宅（地上2階）、高谷ビル（地上6階）、戸田建設第一別館（地上5階）の跡地です。建設地まで東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩2分ほどです。

2022年5月撮影

2022年5月24日撮影。北西側から見た建設地。タワークレーンが登場していました。

その右手。中央通り、京橋駅方面。

西側から見た建設地。現地の作業予定によると、躯体・コンクリート工事を進めていました。

その左手。2019年6月に竣工した「ミュージアムタワー京橋」（地上23階、高さ149.56ｍ）があります。1～6階に「アーティゾン美術館」（旧ブリヂストン美術館）が2020年1月18日にオープンしています。

右手。「三井住友海上テプコビル」（地上11階）があります。

南西側から見た建設地。「新TODAビル」は地震に備えてコアウォール免震構造を採用します。また、72時間の機能維持可能な非常用発電機のほか、コージェネレーション設備を計画しています。

その左手。中央通り、日本橋駅方面。

建設地南側の様子です。

南東側から見た建設地。

その左手。中央通り方面。建設中の「東京ミッドタウン八重洲」（地上45階、高さ240ｍ）が奥に見えます。

右手。建設地東側の様子。

京橋1丁目東地区の都市計画を共同で推進する永坂産業と戸田建設は2019年4月、「ミュージアムタワー京橋」と「新TODAビル」を含むこの街区の文化貢献施設部分を「京橋彩区」と命名し、その運営組織として「一般社団法人京橋彩区エリアマネジメント」を設立しました。「京橋彩区」は次の3施設で構成します。

① アーティゾン美術館（2020年1月開館）運営：石橋財団
② 新TODAビル文化貢献施設（2024年竣工予定）運営：戸田建設
③ アートスクエア（2019年7月一部オープン）運営：京橋彩区エリアマネジメント

「アートスクエア」は中央通りに沿った間口120ｍの広々として奥行きのある広場のことで、様々なアート・文化イベントも行います。「新TODAビル」の竣工をもって、街区および京橋彩区がグランドオープンすることになります。