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新TODAビル


新TODAビルは、戸田建設が自社の設計施工で東京都中央区京橋1丁目に新設する地上28階、地下3階、高さ171m、延べ面積約94,813㎡の超高層複合ビルです。 オフィスのほか集会場や美術館、店舗なども設けます。 2021年8月18日に起工式を開き着工しました。 2024年4月末に竣工する予定です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

2021年10月5日撮影。南西側から見た建設地。



完成イメージ

京橋一丁目東地区

2021年9月7日付ニュースリリースより引用

戸田建設は2021年9月7日、建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)による建築物全体評価にて最高ランクである★5つ及び「ZEB Ready」認証を9月6日付で取得したことを発表しました。 建物高さ150m以上の超高層複合用途ビルにおける建物全体での「ZEB Ready」認証取得は本件が日本初となります。



概要

名 称(仮称)新TODAビル計画新築工事
所在地東京都中央区京橋1丁目7番1号
最寄駅JR「東京」駅、東京メトロ「日本橋」駅、東京メトロ「京橋」駅
建築主戸田建設株式会社
設 計戸田建設株式会社
施 工戸田建設株式会社
用 途事務所、集会場、美術館、物販店舗、飲食店舗、自動車車庫
敷地面積6,147.44㎡
建築面積4,679.32㎡
延床面積94,813.34㎡
構 造 RC造(コアウォール構造)、S造・CFT造・SRC造・免震構造
基礎工法直接基礎
階 数地上28階、地下3階
高 さ171.00m(ニュースリリース:約165m)
着 工2021年8月(起工式:2021年8月18日)
竣 工2024年4月30日予定
備 考 2021年9月7日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2021年11月3日

[ミュージアムタワー京橋(A街区)についてはこちら]



地図

建設地は戸田建設の本社が入っていた戸田ビルディング(地上9階)のほか、全国信用組合会館(地上6階)、全国信用組合会館分館(地上4階)、一般住宅(地上2階)、高谷ビル(地上6階)、戸田建設第一別館(地上5階)の跡地です。 建設地まで東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩2分ほどです。



2021年10月撮影

(仮称)新TODAビル計画新築工事

2021年10月5日撮影。2019年6月に竣工した「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.56m)です。1~6階に「アーティゾン美術館」(旧ブリヂストン美術館)が2020年1月18日にオープンしています。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その南側が建設地です。2021年8月18日に起工式を開き、着工しています。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その右手。中央通り、京橋駅方面です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

現地で撮影した「ミュージアムタワー京橋」と「新TODAビル」の完成イメージです。「ミュージアムタワー京橋」より20mほど高いビルが誕生することになります。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

京橋1丁目東地区の都市計画を共同で推進する永坂産業と戸田建設は2019年4月、「ミュージアムタワー京橋」と「新TODAビル」を含むこの街区の文化貢献施設部分を「京橋彩区」と命名し、その運営組織として「一般社団法人 京橋彩区エリアマネジメント」を設立しました。 「京橋彩区」は次の3施設で構成します。

① アーティゾン美術館(2020年1月開館)運営:石橋財団
② 新TODAビル 文化貢献施設(2024年竣工予定)運営:戸田建設
③ アートスクエア(2019年7月一部オープン)運営:京橋彩区エリアマネジメント

「アートスクエア」は中央通りに沿った間口120mの広々として奥行きのある広場のことで、様々なアート・文化イベントも行います。 「新TODAビル」の竣工をもって、街区および京橋彩区がグランドオープンすることになります。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

西側から見た建設地。現地の作業予定によると、山留め・掘削・構台杭打設を進めています。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

南西側から。芸術・文化拠点の形成として、1階に店舗兼情報発信施設、3階に若手芸術家の育成創作活動拠点、4~5階に情報発信施設としてのカンファレンス機能(大ホール380人規模・小ホール220人規模)、6階に美術館(約1,200㎡のギャラリー空間)を設けます。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その左上方。ミュージアムタワー京橋。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

建設地南側の様子です。こちらに進みます。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

南東側から見た建設地。8~27階に1フロア当たり約2,400㎡(約720坪)のオフィスフロアを配置します。戸田建設の本社は8~12階に入る予定です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その左手。東京駅前に建設中の「東京ミッドタウン八重洲」(地上45階、高さ240m)が見えました。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

右手。建設地東側の様子です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

北東側から見た建設地。地震に備えてコアウォール免震構造を採用。また、72時間の機能維持可能な非常用発電機のほか、コージェネレーション設備を計画しています。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その左手。建設地東側




(仮称)新TODAビル計画新築工事

右手。「新TODAビル」建設地と「ミュージアムタワー京橋」の間の様子です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

「新TODAビル」は2024年4月末に竣工する予定です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事の建築計画のお知らせ

「(仮称)新TODAビル計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 建築面積と延べ面積が修正されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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