TOP >建設中・計画中INDEX >東京都 >中央区
新TODAビル
新TODAビルは、戸田建設が自社の設計施工で東京都中央区京橋1丁目に新設する地上28階、地下3階、高さ165.21m、延べ面積約94,800㎡の超高層複合ビルです。 オフィスのほか集会場や美術館、店舗なども設けます。 2021年8月18日に起工式を開き着工しました。 2024年9月に竣工する予定です。
![]() |
2022年5月25日撮影。南西側から見た建設地。
完成イメージ
![]() |
戸田建設は2021年9月7日、建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)による建築物全体評価にて最高ランクである★5つ及び「ZEB Ready」認証を9月6日付で取得したことを発表しました。 建物高さ150m以上の超高層複合用途ビルにおける建物全体での「ZEB Ready」認証取得は本件が日本初となります。
概要
名 称 | (仮称)新TODAビル計画新築工事 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区京橋1丁目7番1号 |
最寄駅 | JR「東京」駅、東京メトロ「日本橋」駅、東京メトロ「京橋」駅 |
建築主 | 戸田建設株式会社 |
設 計 | 戸田建設株式会社 |
施 工 | 戸田建設株式会社 |
用 途 | 事務所、集会場、美術館、物販店舗、飲食店舗、自動車車庫 |
敷地面積 | 6,147.44㎡ |
建築面積 | 4,679.32㎡ |
延床面積 | 94,800.53㎡ |
構 造 | RC造(コアウォール構造)、S造・CFT造・SRC造・免震構造 |
基礎工法 | 直接基礎 |
階 数 | 地上28階、地下3階 |
高 さ | 165.21m |
着 工 | 2021年8月(起工式:2021年8月18日) |
竣 工 | 2024年9月20日予定 |
備 考 | 2021年9月7日付ニュースリリースは→こちら |
最終更新日:2021年6月23日
地図
建設地は戸田建設の本社が入っていた戸田ビルディング(地上9階)のほか、全国信用組合会館(地上6階)、全国信用組合会館分館(地上4階)、一般住宅(地上2階)、高谷ビル(地上6階)、戸田建設第一別館(地上5階)の跡地です。 建設地まで東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩2分ほどです。
2022年5月撮影
![]() |
2022年5月24日撮影。北西側から見た建設地。タワークレーンが登場していました。
![]() |
その右手。中央通り、京橋駅方面。
![]() |
西側から見た建設地。現地の作業予定によると、躯体・コンクリート工事を進めていました。
![]() |
その左手。2019年6月に竣工した「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.56m)があります。1~6階に「アーティゾン美術館」(旧ブリヂストン美術館)が2020年1月18日にオープンしています。
![]() |
右手。「三井住友海上テプコビル」(地上11階)があります。
![]() |
南西側から見た建設地。「新TODAビル」は地震に備えてコアウォール免震構造を採用します。また、72時間の機能維持可能な非常用発電機のほか、コージェネレーション設備を計画しています。
![]() |
その左手。中央通り、日本橋駅方面。
![]() |
建設地南側の様子です。
![]() |
南東側から見た建設地。
![]() |
その左手。中央通り方面。建設中の「東京ミッドタウン八重洲」(地上45階、高さ240m)が奥に見えます。
![]() |
右手。建設地東側の様子。
![]() |
京橋1丁目東地区の都市計画を共同で推進する永坂産業と戸田建設は2019年4月、「ミュージアムタワー京橋」と「新TODAビル」を含むこの街区の文化貢献施設部分を「京橋彩区」と命名し、その運営組織として「一般社団法人 京橋彩区エリアマネジメント」を設立しました。
「京橋彩区」は次の3施設で構成します。
① アーティゾン美術館(2020年1月開館)運営:石橋財団
② 新TODAビル 文化貢献施設(2024年竣工予定)運営:戸田建設
③ アートスクエア(2019年7月一部オープン)運営:京橋彩区エリアマネジメント
「アートスクエア」は中央通りに沿った間口120mの広々として奥行きのある広場のことで、様々なアート・文化イベントも行います。
「新TODAビル」の竣工をもって、街区および京橋彩区がグランドオープンすることになります。
![]() |
東側から見た建設地。 「新TODAビル」には芸術・文化拠点の形成として、1階に店舗兼情報発信施設、3階に若手芸術家の育成創作活動拠点、4~5階に情報発信施設としてのカンファレンス機能(大ホール380人規模・小ホール220人規模)、6階に美術館(約1,200㎡のギャラリー空間)を計画しています。
![]() |
北東側から。8~27階には1フロア当たり約2,400㎡(約720坪)のオフィスフロアを配置します。戸田建設の本社は8~12階に入る予定です。
![]() |
その左手。建設地東側。
![]() |
右手。「ミュージアムタワー京橋」との間の様子です。
![]() |
現地の完成イメージ。 左が「ミュージアムタワー京橋」、右が「新TODAビル」になります。
![]() |
「新TODAビル」の建築計画のお知らせ。
前回撮影時の標識と比較すると、以下が修正されていました。
延べ面積(94,813.34㎡→94,800.53㎡)
高さ (171.00m→165.21m)
完了予定(2024年4月30日→2024年9月20日)