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新TODAビル


新TODAビルは、戸田建設が東京都中央区京橋1丁目に自社の設計施工で新設する地上28階、地下3階、高さ約165m、延べ面積約94,800㎡の新社屋ビルです。 オフィスのほか集会場や美術館、店舗なども設けます。 2021年8月18日に起工式を開きました。 2024年4月末に竣工する予定です。



完成イメージ

京橋一丁目東地区

戸田建設2021年9月7日付ニュースリリースより引用

1階に店舗兼情報発信施設、3階に若手芸術家の育成創作活動拠点、4~5階に情報発信施設としてのカンファレンス機能(大ホール380人規模・小ホール220人規模)、6階に美術館(約1200㎡のギャラリー空間)、8~27階に1フロア当たり約2400㎡(約720坪)のオフィスフロアを配置します。 戸田建設の本社は8~12階に入る予定です。

コアウォール免震構造を採用し、72時間の機能維持可能な非常用発電機の他にコージェネレーション設備を設けることにより、高いBCPを有しています。

戸田建設は2021年9月7日、建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)による建築物全体評価にて最高ランクである★5つ及び「ZEB Ready」認証を9月6日付で取得したことを発表しました。 建物高さ150m以上の超高層複合用途ビルにおける建物全体での「ZEB Ready」認証取得は本件が日本初となります。 ニュースリリースは→こちら



現地の様子

(仮称)新TODAビル計画新築工事

2021年4月21日撮影。建設地は戸田建設の本社が入っていた「戸田ビルディング」などの跡地です。



概要

名 称(仮称)新TODAビル計画新築工事
所在地東京都中央区京橋1丁目7番1号
最寄駅JR「東京」駅、東京メトロ「日本橋」駅、東京メトロ「京橋」駅
建築主戸田建設株式会社
設 計戸田建設株式会社
施 工戸田建設株式会社
用 途事務所、集会場、美術館、物販店舗、飲食店舗、自動車車庫
敷地面積6,147.44㎡
建築面積4,679.32㎡(ニュースリリース:約6,480㎡)
延床面積94,813.34㎡(ニュースリリース:約94,800㎡)
構 造 RC造(コアウォール構造)、S造・CFT造・SRC造・免震構造
基礎工法直接基礎
階 数地上28階、地下3階
高 さ171.00m(ニュースリリース:約165m)
着 工2021年8月(起工式:2021年8月18日)
竣 工2024年4月30日予定

最終更新日:2021年9月8日

[ミュージアムタワー京橋(A街区)についてはこちら]



地図

建設地まで東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩2分ほどです。



2021年4月撮影

(仮称)新TODAビル計画新築工事

2021年4月20日撮影 2019年6月に竣工した「ミュージアムタワー京橋」。 地上23階、地下2階、高さ149.56m、延べ面積41,829㎡。 1~6階にアーティゾン美術館(旧ブリヂストン美術館)が2020年1月18日にオープンしています。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その右手。その隣接地が建設地です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

西側から見た建設地。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

南西側から。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その上方。「(仮称)新TODAビル」は2024年4月末に竣工する予定です。







2020年12月撮影

(仮称)新TODAビル計画新築工事

2020年12月6日撮影。 2019年6月に竣工した「ミュージアムタワー京橋」。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その右手。建設地です。北西側から見ています。「戸田ビルディング」は既に姿を消していました。地上部分の解体を終えたようです。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その右手。中央通り、京橋駅方面です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

西側から。「戸田ビルディング」の東側に所在した「全国信用組合会館」、「全国信用組合会館分館」、「又野邸」、「高谷ビル」、「戸田建設第一別館」の解体工事も進行中です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

南西側から見た建設地。解体工事の工期はいずれも2022年2月15日までです。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その上方。「ミュージアムタワー京橋」。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その左手。中央通り、日本橋方面。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

接近しました。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その右手。建設地南側の様子です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

南東側から見た建設地。こちら側には「高谷ビル」(地上6階、地下1階)や「戸田建設第一別館」(地上5階、地下2階)などがありました。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その左手。東京駅前で建設中の超高層ビルが見えます。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

右手。建設地東側です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

北東側から見た建設地。こちら側には「全国信用組合会館」(地上6階、地下2階)や「全国信用組合会館分館」(地上4階、地下1階)などがありました。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その左手。建設地東側。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

右手。右は「ミュージアムタワー京橋」です。




(仮称)新TODAビル計画新築工事

その上方。




(仮称)新TODAビル計画新築工事の建築計画のお知らせ

「(仮称)新TODAビル計画新築工事」の建築計画のお知らせ。2021年8月に着工し、2024年4月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




2019年11月撮影

(仮称)新TODAビル

2019年11月1日撮影。 南西側から見た解体前の「戸田ビルディング」。




(仮称)新TODAビル

北西側から見た「戸田ビルディング」。 地上9階、地下4階、高さ31.00m(最高39.97m)、延べ面積30,369㎡でした。





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