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(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画


パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス(旧ドンキホーテホールディングス)、道玄坂カブトビル、サン・エトワールの3社は、東京都渋谷区道玄坂2丁目に地上28階、地下1階(建築基準法上:地上27階、地下2階)、高さ116m(最高120m)、延べ面積41,950㎡の複合施設を新設します。 1~3階に店舗、4~10階に事務所、11~28階にホテルを配置。 設計は東急設計コンサルタント、施工は熊谷組。 2023年3月に完成する予定です。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

2021年5月23日撮影。文化村通りから見た建設地。



完成イメージ

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

[以下3枚、2018年8月13日付ニュースリリース(PDF)より引用]

東急百貨店本店(右側)の目の前に誕生します。



断面イメージ

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

ホテルの客室は300室を予定しています。



位置図

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

敷地は複雑な形状をしています。



概要

計画名(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画
所在地東京都渋谷区道玄坂二丁目1番6号ほか(地番)
最寄駅JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅
建築主株式会社パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス、有限会社道玄坂カブトビル、株式会社サン・エトワール
設 計株式会社 東急設計コンサルタント
施 工株式会社 熊谷組
用 途店舗、事務所、ホテル、駐車場、駐輪場
敷地面積5,897.39㎡
建築面積3,850.00㎡
延床面積41,950.00㎡
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
階 数地上28階、地下1階(建築基準法上:地上27階、地下2階)
高 さ116m(最高120m)
着 工2019年11月中旬予定(建築計画のお知らせより)
竣 工2023年3月中旬予定(建築計画のお知らせより)
工 期2020年1月15日~2023年4月30日(労災保険関係成立票より)
開 業2023年予定
備 考 ◆事業協力者:東急リバブル株式会社
◆既存建物11棟解体工事工期:2018年1月9日~2019年2月28日予定(施工:熊谷組)
◆ドンキホーテHD 2018年8月13日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2020年11月8日



地図

建設地まで渋谷駅から徒歩4分ほどです。



2021年5月撮影

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

2021年5月23日撮影。渋谷駅から文化村通りを東急百貨店本店方面に進むと、左手に建設地が現れます。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

その右手。東急百貨店本店があります。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

道路に面して10階建て程度の建物が建ち、奥に地上28階、地下1階、高さ116m(最高120m)の複合ビルが出現します。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

現地の作業予定によると、A棟は地下1階立上り躯体工事、B棟は鉄骨建て方を進めています。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

その左手。文化村通り、渋谷駅方面です。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

東急百貨店本店側にもう1か所、文化村通りに面する場所があります。ここにも10階建て程度の建物が建ちます。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

その左手。両側が建設地になります。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

現地にあった、ほぼ同じ位置から見た完成イメージです。両側及び奥の建物が本事業で建設されます。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

建設地西側にある東急百貨店本店。 東急は2021年5月13日、東急百貨店本店を再開発すると発表しました。 2023年春ごろまでに店舗の営業を終了し、建物の解体工事に着手。 ホールなどを備える隣接の文化施設「Bunkamura」も大規模改修し、一体的に再開発する方針です。 東急百貨店本店は1967年11月に開業。 今年で築54年になりますね。 新ビルについての詳細はまだ発表されていませんが、「日本を代表するワールドクラスクオリティーの施設」を目指すとのこと。 超高層ビルの可能性もあるでしょうか。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

さて、建設地西側に移動しました。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

西側から。渋谷の裏道はまるで迷路のようですね。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

建設地南西側に移動しました。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

建設地南側はホテル街です。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

南側の一角に現場事務所がありました。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

建設地東側に移動しました。少しだけ道路に接しています。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

その左側。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

その左側。道玄坂へと続く下り坂です。(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画は、2023年3月に竣工する予定です。




(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画の建築計画のお知らせ

「(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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