渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト（東急百貨店本店跡地開発）

東急、L Catterton Real Estate、東急百貨店の3社は2025年3月12日、3社が出資を決定している渋谷西開発特定目的会社を通じて東急百貨店跡地で推進する「Shibuya Upper West Project（渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト）」において、(株)東急文化村が運営する「Bunkamuraザ・ミュージアム」を新施設の7階へ拡大移転することを決定したと発表しました。また、起工式を2025年3月11日に開いたことを明らかにしています。新施設の規模は地上34階、地下4階、高さ155.7ｍ、延べ面積119,041㎡。ミュージアムのほか、リテール、ホテル、レジデンスで構成。設計は日建設計と石本建築事務所、施工は大林組・東急建設・西武建設JV。 2029年7月末に竣工する予定です。

2025年2月23日撮影。南西側より見た建設地。東急百貨店本店は2023年1月31日をもって閉館し、その後解体されています。なお、建築主の一つ「L Catterton」は、全世界で18のオフィスを構え、360億ドル以上の資金を有する、世界最大かつ最もグローバルに展開するコンシューマ業界特化の投資会社です。

完成イメージ

[以下図面、2025年3月12日付ニュースリリースより引用]

ホテルは、「Swire Hotels（スワイヤー・ホテルズ）」が展開するコンテンポラリーラグジュアリーブランド「The House Collective（ザ・ハウス・コレクティブ）」が日本初進出します。客室は100室前後を見込んでいます。

用途配置図

地下4階～地下2階に駐車場、地下1階～地上6階に商業施設、7階に美術館、8階～17階にホテル、18階～33階に賃貸レジデンスを配置します。

概要

名　称	(仮称)Shibuya Upper West Project（渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト）
所在地	東京都渋谷区道玄坂2丁目228番16ほか（地番）東京都渋谷区道玄坂2丁目24番1号（住居表示）
最寄駅	JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅
建築主	東急株式会社、L Catterton Real Estate、株式会社東急百貨店
設　計	株式会社日建設計、株式会社石本建築事務所デザインアーキテクト：Snohetta（スノヘッタ）※ノルウェーの建築・デザイン事務所エグゼクティブアーキテクト：株式会社日建設計
施　工	大林・東急・西武建設共同企業体
用　途	リテール、ホテル、レジデンス、ミュージアムなど
敷地面積	13,675㎡（Bunkamura含む）
建築面積	11,944㎡（Bunkamura含む）
延床面積	119,041㎡（Bunkamura含む）
構　造	地上：鉄骨造／地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法	べた基礎
階　数	新築部分：地上34階、地下4階／ Bunkamura：地上7階、地下2階
高　さ	155.7ｍ
着　工	2025年1月6日
竣　工	2029年7月31日予定
備　考	◆2025年3月12日付ニュースリリース（美術館進出＆起工）は→こちら

最終更新日：2025年3月12日

地図

建設地までJR・東急・東京メトロ・京王「渋谷駅」から徒歩5分ほどです。

2025年2月23日撮影

「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」の建築計画のお知らせ。前回撮影時に「2024年7月上旬」だった着工予定が「2025年1月6日」に変更されたほか、建築面積、延べ面積、高さ（155.8ｍ→155.7ｍ）、完了予定（2028年3月下旬→2029年7月31日）が修正されています。未定だった施工者は大林・東急・西武建設共同企業体に決まりました。写真クリックで拡大画像を表示。