(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合は、東京都新宿区西新宿5丁目地内に下記の再開発ビルを整備します。

A棟（複合棟）…地上33階、地下2階、高さ151.40ｍ、延べ90,702㎡
B棟（住宅棟）…地上35階、地下2階、高さ124.59ｍ（最高131.57ｍ）、延べ44,545㎡

A棟が「住友不動産新宿ファーストタワー」、B棟が「シティタワー新宿」です。参加組合員は住友不動産、設計はアール・アイ・エー，E.D.L.共同企業体、施工は大成・五洋建設共同企業体。 2023年3月下旬に竣工する予定です。

2022年4月9日撮影。住友不動産新宿ファーストタワー。規模は地上33階、地下2階、高さ151.40ｍ、延べ面積90,702㎡です。施工は大成建設が担当。オフィスや高級賃貸マンション「ラ・トゥール新宿ファースト」で構成します。マンションの入居は2023年4月下旬を予定しています。

シティタワー新宿。規模は地上35階、地下2階、高さ124.59ｍ（最高131.57ｍ）、延べ面積44,545㎡。施工は五洋建設が担当。総戸数は427戸のほか、店舗9区画と事務所を設けます。 2023年1月下旬に竣工し、2023年6月下旬に入居を開始する予定です。

配置図

事業地東側に十二社通り、北側に青梅街道があり、西側を神田川が流れています。神田川側には公園がつくられます。

概要

事業名	(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
所在地	東京都新宿区西新宿五丁目地内
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、「中野坂上」駅都営大江戸線「中野坂上」駅、「西新宿五丁目」駅
建築主	西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合
設計・監理	アール・アイ・エー + E.D.L.一級建築士事務所共同企業体
施　工	大成建設・五洋建設共同企業体
名　称	住友不動産新宿ファーストタワー	シティタワー新宿
計画名	A棟（A地区）	B棟（B地区）
地名地番	新宿区西新宿5丁目1番地	新宿区西新宿5丁目2番地
施　工	大成建設	五洋建設
用　途	共同住宅（184戸）、事務所、店舗、駐車場、駐輪場	共同住宅（427戸）、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
敷地面積	7,980.01㎡	4,267.00㎡
建築面積	4,121.14㎡	2,081.09㎡
延床面積	90,012.09㎡（※90,702.50㎡）	44,545.03㎡
構　造	鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	マットスラブ工法	マットスラブ工法
階　数	地上33階、地下2階	地上35階、地下2階
高　さ	151.40ｍ	124.59ｍ（最高131.57ｍ）
着工予定	2019年5月下旬	2019年6月下旬
竣工予定	2023年3月下旬	2023年3月下旬
備　考	※印はニュースリリース [事業関係者]（上記記載を除く） ◆総合コーディネート・事務局…株式会社アールアンドディ新建築都市研究所 ◆公園・広場等基本設計(ランドスケープデザイン)…株式会社スタジオゲンクマガイ ◆土木設計…株式会社グリーン ◆土木設計(ランドスケープデザイン補佐・行政協議協力)…ai 景プランニング ◆商業コンサルタント…株式会社オーク計画研究所 ◆参加組合員・事務局…住友不動産株式会社 ◆デザインマネジメント…株式会社コトナ ◆特定業務代行者…大成建設・五洋建設JV [シティタワー新宿]（B棟） ◆売主……………住友不動産株式会社 ◆販売代理………住友不動産販売株式会社 ◆総戸数…………427戸（非分譲住戸254戸・非分譲SOHO11室含む）、その他店舗9区画・事務所 ◆間取り…………1R～3LD・K ◆専有面積………25.59㎡～109.67㎡ ◆駐車場…………113台 ◆竣工予定………2023年1月下旬予定 ◆入居予定………2023年6月下旬予定 ◆組合HPは→こちら