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(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業


西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合は、東京都新宿区西新宿5丁目地内に下記の再開発ビルを整備します。

A棟(複合棟)…地上33階、地下2階、高さ151.40m、延べ90,012㎡
B棟(住宅棟)…地上35階、地下2階、高さ124.59m(最高131.57m)、延べ44,555㎡

参加組合員は住友不動産、設計はアール・アイ・エー,E.D.L.共同企業体、施工は大成・五洋建設共同企業体。 両棟とも2023年3月下旬に竣工する予定です。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

2021年9月20日撮影。東側から見たB棟(左)とA棟(右)。



完成イメージ

(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

[以下2枚、組合HPより引用]

B棟(左)は総戸数404戸のタワーマンションで、A棟(右)はオフィスや賃貸住宅で構成する複合ビルになります。 両棟には店舗も入ります。



配置図

(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

事業地東側に十二社通り、北側に青梅街道があり、西側を神田川が流れています。 神田川側には公園がつくられます。



概要

事業名(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
所在地東京都新宿区西新宿五丁目地内
最寄駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、「中野坂上」駅
都営大江戸線「中野坂上」駅、「西新宿五丁目」駅
建築主西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合
設計・監理アール・アイ・エー + E.D.L.一級建築士事務所 共同企業体
施 工大成建設・五洋建設 共同企業体
棟 名A棟(A地区)B棟(B地区)
地名地番新宿区西新宿5丁目1番地新宿区西新宿5丁目2番地
用 途共同住宅、事務所、店舗、駐車場、駐輪場共同住宅(404戸)、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
敷地面積7,980.01㎡4,267.00㎡
建築面積4,121.14㎡2,072.25㎡
延床面積90,012.09㎡44,555.42㎡
構 造鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法マットスラブ工法マットスラブ工法
階 数地上33階、地下2階地上35階、地下2階
高 さ151.40m124.59m(最高131.57m)
着工予定2019年5月下旬2019年6月下旬
竣工予定2023年3月下旬2023年3月下旬
備 考 [事業関係者](上記記載を除く)
◆総合コーディネート・事務局…株式会社アールアンドディ新建築都市研究所
◆公園・広場等基本設計(ランドスケープデザイン)…株式会社スタジオゲンクマガイ
◆土木設計…株式会社グリーン
◆土木設計(ランドスケープデザイン補佐・行政協議協力)…ai 景プランニング
◆商業コンサルタント…株式会社オーク計画研究所
◆参加組合員・事務局…住友不動産株式会社
◆デザインマネジメント…株式会社コトナ
◆特定業務代行者…大成建設・五洋建設JV

◆組合HPは→こちら

最終更新日:2021年10月1日



地図

建設地まで東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩6分ほどです。



2021年9月撮影

(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

2021年9月20日撮影。 「ザ・パークハウス西新宿タワー60」です。 規模は地上60階、地下2階、高さ199.16m(最高208.97m)、総戸数954戸。 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」で誕生しました。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その北側に事業地があります。手前がB棟、右奥がA棟です。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

B棟は地上35階、地下2階、高さ124.59m(最高131.57m)、総戸数404戸のタワーマンションです。404戸のうちワンルームを36戸計画しています。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

東側から見たB棟。店舗、保育所も併設します。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

南東側から見たB棟。住友不動産が参画しているのでマンション名は「シティタワー西新宿」でしょうか。権利者住戸以外が一般に分譲されるものと思われます。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

B棟の北側で建設中のA棟です。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

B棟(左)とA棟(右)。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

東側から見たA棟。A棟は地上33階、地下2階、高さ151.40m、延べ面積90,012㎡の超高層複合ビルです。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

南東側から見たA棟。用途は共同住宅、事務所、店舗などです。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

住宅は賃貸なので「ラ・トゥール」を冠するかもしれません。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

商業テナントも募集中でした。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

配置図とイメージ図です。A棟が複合棟、B棟が住宅棟になります。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

成子坂下交差点の北東側から見た建設地です。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その左手。「ザ・パークハウス西新宿タワー60」がそびえています。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

北側から見たA棟。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

8階くらいまで立ち上がっているようです。33階まで成長します。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

北西側から見た建設地。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

建設地西側を神田川が流れています。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

西側から見たA棟(左)とB棟(右)。神田川側(手前)に公園がつくられます。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

A棟。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

B棟。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

A棟とB棟。2023年3月下旬に竣工する予定です。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業の建築計画のお知らせ

A棟の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業の建築計画のお知らせ

B棟の建築計画のお知らせ。左は東京都条例、右は新宿区条例による標識になります。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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