日本の超高層ビル

TOP建設中・計画中INDEX東京都新宿区


(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業


西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合は東京都新宿区西新宿5丁目地内に下記の再開発ビルを整備します。 参加組合員は住友不動産、設計はアール・アイ・エーとE.D.L.、施工は大成建設・五洋建設JV。 両棟とも2022年10月に竣工する予定です。

A棟…地上35階、地下2階、高さ158.85m、延べ90,823㎡、オフィス主体
B棟…地上35階、地下2階、高さ124.51m(最高131.49m)、延べ44,555㎡、住宅主体



(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

2019年8月17日撮影。北東側から見ています。下の完成イメージに近い角度です。



完成イメージ

(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

[組合HPより引用]

A棟(右)はオフィスビル、B棟(左)はマンションですね。



位置図

(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

[東京都都市整備局2016年12月6日付報道発表資料(PDF)より引用]

事業地東側に十二社通り、北側に青梅街道があり、西側に神田川が流れています。南側では「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」により地上60階、高さ199.16m(最高208.97m)の「ザ・パークハウス西新宿タワー60」が建設されました。



概要

事業名(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
所在地東京都新宿区西新宿五丁目地内
最寄駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、「中野坂上」駅
都営大江戸線「中野坂上」駅、「西新宿五丁目」駅
建築主西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合
設 計株式会社アール・アイ・エー + 株式会社E.D.L.一級建築士事務所 共同企業体
施 工大成建設・五洋建設JV
棟 名A棟(A地区)B棟(B地区)
地名地番新宿区西新宿5丁目1番地新宿区西新宿5丁目2番地
用 途共同住宅、事務所、店舗、駐車場、駐輪場共同住宅(409戸)、店舗、保育所、駐車場、駐輪場(ワンルーム形式:38戸)
敷地面積7,980.01㎡4,267.15㎡
建築面積4,121.14㎡2,072.25㎡
延床面積90,823.78㎡44,555.42㎡
構 造鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法マットスラブ工法マットスラブ工法
階 数地上35階、地下2階地上35階、地下2階
高 さ158.85m124.51m(最高131.49m)
着工予定2019年5月下旬2019年6月下旬
竣工予定2022年10月下旬2022年10月下旬
備 考 [事業関係者](上記記載を除く)
◆総合コーディネート・事務局…株式会社アールアンドディ新建築都市研究所
◆公園・広場等基本設計(ランドスケープデザイン)…株式会社スタジオゲンクマガイ
◆土木設計…株式会社グリーン
◆土木設計(ランドスケープデザイン補佐・行政協議協力)…ai 景プランニング
◆商業コンサルタント…株式会社オーク計画研究所
◆参加組合員・事務局…住友不動産株式会社
◆デザインマネジメント…株式会社コトナ
◆特定業務代行者…大成建設・五洋建設JV

◆組合HPは→こちら

最終更新日:2019年8月31日



地図

建設地へは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩6分ほどです。 西新宿では再開発により「超高層ビルエリア」が徐々に拡大しています。



2019年8月撮影

(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

2019年8月17日撮影。 2017年6月に竣工した「ザ・パークハウス西新宿タワー60」。 地上60階、高さ199.16m(最高208.97m)。 マンションとしては東京でもっとも高層の建物です。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その北側が建設地です。手前は十二社通りです。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

C地区のあたりです。個別利用区とされています。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

大成建設が2019年6月6日~2020年3月31日の工期で既存建物の解体工事を進めています。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

このあたりからB地区のようです。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

B地区。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

B地区とA地区の境あたりでしょうか。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

A地区。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

A地区。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

成子坂下交差点から見た建設地。北東側からです。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その左手。「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の手前の建物がすべて解体されます。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

青梅街道沿いの建物の解体工事はこれから本格化しますね。ここはA地区です。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

A地区。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

A地区。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

A地区。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その左手。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その左手。青梅街道、西新宿駅方面。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

右手。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その右手。青梅街道、中野坂上駅方面。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

A地区。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

神田川に架かる淀橋。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

淀橋付近から見た建設地。北西側からです。淀橋側の一部はD地区となり公園ができるようです。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その左手。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

淀橋と建設地。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

建設地の西側を流れる神田川。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その左手。建設地。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

少し進んだ地点から見た建設地。左半分がA地区、右半分がB地区、手前がD地区です。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その左手。淀橋方面。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

右手。建設地南西側に東京電力の施設があります。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

その右手。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

北側から見たD地区。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

南西側から見た建設地。2022年10月下旬に完成する予定です。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業の建築計画のお知らせ

A棟の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と内容は同じです。 解体工事が終わる2020年4月以降に本格着工するものと思われます。 写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業の建築計画のお知らせ

B棟の建築計画のお知らせ。 2枚並べて設置されていました。 内容は微妙に違います。 前回撮影時との大きな違いは用途から事務所が外されたことでしょうか。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




日本の超高層ビル

建設中・計画中の超高層ビル

超高層ビル

超高層ホテル

超高層マンション

リンク

広告





ページの先頭へ戻る