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(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合は、東京都新宿区西新宿5丁目地内に下記の再開発ビルを整備します。
A棟(複合棟)…地上33階、地下2階、高さ151.40m、延べ90,702㎡
B棟(住宅棟)…地上35階、地下2階、高さ124.59m(最高131.57m)、延べ44,545㎡
A棟が「住友不動産新宿ファーストタワー」、B棟が「シティタワー新宿」です。
参加組合員は住友不動産、設計はアール・アイ・エー,E.D.L.共同企業体、施工は大成・五洋建設共同企業体。
2023年3月下旬に竣工する予定です。
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2022年4月9日撮影。 住友不動産新宿ファーストタワー。 規模は地上33階、地下2階、高さ151.40m、延べ面積90,702㎡です。 施工は大成建設が担当。 オフィスや高級賃貸マンション「ラ・トゥール新宿ファースト」で構成します。 マンションの入居は2023年4月下旬を予定しています。
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シティタワー新宿。 規模は地上35階、地下2階、高さ124.59m(最高131.57m)、延べ面積44,545㎡。 施工は五洋建設が担当。 総戸数は427戸のほか、店舗9区画と事務所を設けます。 2023年1月下旬に竣工し、2023年6月下旬に入居を開始する予定です。
配置図
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事業地東側に十二社通り、北側に青梅街道があり、西側を神田川が流れています。 神田川側には公園がつくられます。
概要
事業名 | (仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 | |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿五丁目地内 | |
最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、「中野坂上」駅 都営大江戸線「中野坂上」駅、「西新宿五丁目」駅 | |
建築主 | 西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合 | |
設計・監理 | アール・アイ・エー + E.D.L.一級建築士事務所 共同企業体 | |
施 工 | 大成建設・五洋建設 共同企業体 | |
名 称 | 住友不動産新宿ファーストタワー | シティタワー新宿 |
計画名 | A棟(A地区) | B棟(B地区) |
地名地番 | 新宿区西新宿5丁目1番地 | 新宿区西新宿5丁目2番地 |
施 工 | 大成建設 | 五洋建設 |
用 途 | 共同住宅(184戸)、事務所、店舗、駐車場、駐輪場 | 共同住宅(427戸)、店舗、保育所、駐車場、駐輪場 |
敷地面積 | 7,980.01㎡ | 4,267.00㎡ |
建築面積 | 4,121.14㎡ | 2,081.09㎡ |
延床面積 | 90,012.09㎡(※90,702.50㎡) | 44,545.03㎡ |
構 造 | 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
基礎工法 | マットスラブ工法 | マットスラブ工法 |
階 数 | 地上33階、地下2階 | 地上35階、地下2階 |
高 さ | 151.40m | 124.59m(最高131.57m) |
着工予定 | 2019年5月下旬 | 2019年6月下旬 |
竣工予定 | 2023年3月下旬 | 2023年3月下旬 |
備 考 |
※印はニュースリリース [事業関係者](上記記載を除く) ◆総合コーディネート・事務局…株式会社アールアンドディ新建築都市研究所 ◆公園・広場等基本設計(ランドスケープデザイン)…株式会社スタジオゲンクマガイ ◆土木設計…株式会社グリーン ◆土木設計(ランドスケープデザイン補佐・行政協議協力)…ai 景プランニング ◆商業コンサルタント…株式会社オーク計画研究所 ◆参加組合員・事務局…住友不動産株式会社 ◆デザインマネジメント…株式会社コトナ ◆特定業務代行者…大成建設・五洋建設JV [シティタワー新宿](B棟) ◆売主……………住友不動産株式会社 ◆販売代理………住友不動産販売株式会社 ◆総戸数…………427戸(非分譲住戸254戸・非分譲SOHO11室含む)、その他 店舗9区画・事務所 ◆間取り…………1R~3LD・K ◆専有面積………25.59㎡~109.67㎡ ◆駐車場…………113台 ◆竣工予定………2023年1月下旬予定 ◆入居予定………2023年6月下旬予定 ◆組合HPは→こちら |
最終更新日:2023年3月16日
地図
A地区まで東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」や東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」より徒歩6分ほどです。 B地区まで東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」や東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」より徒歩8分ほどです。
2022年4月撮影
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2022年4月9日撮影。西新宿駅から青梅街道を西に進むと、左前方に建設中の両棟が姿を見せました。
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北東側から。上棟間近でしょうか。
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その右手。中野坂上駅方面です。
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左手。 中央は「ザ・パークハウス西新宿タワー60」です。 規模は地上60階、地下2階、高さ199.16m(最高208.97m)、総戸数954戸。 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」で誕生しています。
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東側から見たA棟です。地上33階、地下2階、高さ151.40m、延べ面積90,702㎡。下半分がオフィス、上半分が賃貸マンションになります。
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その左手。B棟。地上35階、地下2階、高さ124.59m(最高131.57m)、延べ面積44,555㎡。総戸数427戸の分譲マンションです。
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B棟とA棟。
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その右手。A棟。免震構造を採用。オフィスフロアの基準階貸室面積は604坪(1,997㎡)、総貸室面積は9,064坪(29,966㎡)、天井高は3.0mを予定しています。
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左手。B棟。こちらも免震構造を採用します。
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東側から見たB棟。
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その右手。A棟。19~35階が高級賃貸マンション「(仮称)ラ・トゥール西新宿五丁目」になります。総戸数は184戸。そのうち非賃貸住戸4戸、募集対象外住戸151戸があります。
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南東側から見たB棟。
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少し離れました。
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その左手。個別利用区とされているC地区の様子です。
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さらに十二社通りを南下しました。B棟とA棟が重なっています。
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さらに南下。十二社通り沿いも徐々に高層ビル街になりつつあります。
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拡大しました。
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南側から見たB棟とA棟。
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南西側から。手前は神田川です。
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その左手。神田川沿いに遊歩道が整備されています。
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遊歩道から見たA棟とB棟。
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西側から見たB棟。
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その左手。A棟。手前には公園ができます。
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周辺のビルと。
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西側から見たA棟。
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さらに遊歩道を北上すると淀橋があります。
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淀橋から見た神田川。
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その左手。
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北西側から見たA棟。
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その左手。東方面。
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北側から見たA棟。両棟とも2023年3月下旬に竣工する予定です。「(仮称)ラ・トゥール西新宿五丁目」の入居は2023年4月下旬を予定しています。
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A棟の建築計画のお知らせです。
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B棟の建築計画のお知らせです。
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