TOP建設中・計画中TOP東京都港区


東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー


東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワーは、東急不動産と鹿島建設が設立した事業会社「アルベログランデ」が、東京都港区海岸1丁目に新設した賃貸住宅やサービスアパートメント、シェアハウス、店舗、保育所などで構成する複合施設です。 規模は地上18階、高さ60m(最高70m)、延べ面積約2万㎡、総戸数262戸。 賃貸管理・運営は東急住宅リースが担当します。 設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工・鹿島JV。 2020年6月30日に竣工しました。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

2020年9月9日撮影

17~18階:プレミアムレジデンス
9~16階:レジデンス
5~8階:サービスアパートメント
2~4階:シュアハウス(3階:店舗)
1階  :保育所

プレミアムレジデンスおよびレジデンス 1K~2LDK 138戸、サービスアパートメント1R~2LDK 80戸、シュアハウス 1R~1LDK 44戸を用意しています。




位置図

竹芝地区開発計画

[東急不動産・鹿島建設2018年4月27日付ニュースリリース(PDF)より引用]

「東京ポートシティ竹芝」は業務棟「オフィスタワー」と住宅棟「レジデンスタワー」で構成します。 オフィスタワーは地上40階、地下2階、高さ208.83m、延べ面積約18万㎡です。




レジデンスタワー(住宅棟) 概要

名 称東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー(TOKYO PORTCITY TAKESHIBA)
計画名(仮称)竹芝地区開発計画建築計画(住宅棟)新築工事
(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)
所在地東京都港区海岸一丁目20番3(地番)
最寄駅ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩1分、JR・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩7分、都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅B2出口 徒歩8分
建築主株式会社アルベログランデ(東急不動産と鹿島建設が設立した事業会社)
設 計株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修株式会社ホシノアーキテクツ
施 工長谷工・鹿島 共同企業体
用 途共同住宅(計262戸)、店舗、保育所、駐車場、自転車駐車場
敷地面積3,434.49㎡
建築面積2,223.44㎡
延床面積19,560.41㎡(ニュースリリースでは約19,357㎡)
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上18階、地下0階
高 さ60m(最高70m)
着 工2018年4月
竣 工2020年6月30日
備 考 ◆賃貸管理・運営:東急住宅リース株式会社
◆東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワーHPは→こちら
◆2020年6月30日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2020年9月19日/オフィスタワーについては→こちら



地図

ゆりかもめ竹芝駅に隣接しています。



2020年9月撮影

東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

2020年9月9日撮影。左がレジデンスタワー、右がゆりかもめ竹芝駅です。奥の歩行者デッキで接続しています。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

その左手。レジデンスタワーの東面です。保育園の入口があります。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

レジデンスタワーと竹芝駅。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

南東側から。2~4階はシェアハウスです。1R~1LDK(26㎡~37㎡)の住戸を44戸用意しています。賃料は14万円台~17万円台(管理費込)です。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

南側から。シェアハウスの入居者はモノづくりを存分に楽しめる「DIY-LOUNGE」や在宅ワークをサポートする「WORK-LOUNGE」を利用できます。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

その左手。オフィスタワーです。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

オフィスタワーとレジデンスタワー。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

南東側から。5~8階はサービスアパートメントです。家具や家電の付いた1R~2LDK(26㎡~76㎡)の住戸を80戸用意しています。賃料は27万円台~78万円台(管理費込)です。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

少し離れて。9~18階は一般向け賃貸住宅(138戸)です。9~16階のレジデンスフロアは1R~2LDK(35㎡~96㎡)、17~18階のプレミアムレジデンスフロアは2LDK~3LDK(100㎡~100㎡)を用意しています。賃料は19万円台~72万円台(管理費込)です。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

レジデンスタワーの南側では鈴江コーポレーションの「ザ・竹芝再開発」が進行中でした。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

ここには、地上7階、高さ40.15m、延べ面積9,894㎡の店舗付きオフィスビルが建ちます。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

本題に戻ります。西側から見ています。趣味や娯楽を楽しめる共用ラウンジやフィットネスルームも用意しています。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

その左手。オフィスタワーとレジデンスタワーや竹芝駅を結ぶ歩行者デッキが出現していました。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

北西側から。入居者専用オールインワンアプリのほか、顔認証機能、スマートミラー(デジタル掲示板)やバーチャル・ウィンドウ(世界の風景配信)も導入しています。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

デッキ上から見ています。北側からになります。こちら側にメインエントランスがあります。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

その右手。オフィスタワー方面。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

その右手。「ホテルタビノス浜松町」(地上13階、高さ44.70m)ともデッキで結ばれています。同ホテルは客室188室。2019年8月1日に開業しています。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

北東側から。




東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

最後は竹芝駅とレジデンスタワー。


《過去の写真はこちら》




ページの先頭へ戻る