TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞東京都 ＞港区
東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー
東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワーは、東急不動産と鹿島建設が設立した事業会社「アルベログランデ」が、東京都港区海岸1丁目に新設した賃貸住宅やサービスアパートメント、シェアハウス、店舗、保育所などで構成する複合施設です。 規模は地上18階、高さ60ｍ（最高70ｍ）、延べ面積約2万㎡、総戸数262戸。 賃貸管理・運営は東急住宅リースが担当します。 設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工・鹿島JV。 2020年6月30日に竣工しました。
 |
2020年9月9日撮影
17～18階：プレミアムレジデンス
９～16階：レジデンス
５～８階：サービスアパートメント
２～４階：シュアハウス（3階：店舗）
１階 ：保育所
プレミアムレジデンスおよびレジデンス 1K～2LDK 138戸、サービスアパートメント1R～2LDK 80戸、シュアハウス 1R～1LDK 44戸を用意しています。
位置図
|
[東急不動産・鹿島建設2018年4月27日付ニュースリリース（PDF）より引用]
「東京ポートシティ竹芝」は業務棟「オフィスタワー」と住宅棟「レジデンスタワー」で構成します。 オフィスタワーは地上40階、地下2階、高さ208.83ｍ、延べ面積約18万㎡です。
レジデンスタワー（住宅棟） 概要
| 名 称 | 東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー（TOKYO PORTCITY TAKESHIBA） |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)竹芝地区開発計画建築計画(住宅棟)新築工事 (仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟) |
| 所在地 | 東京都港区海岸一丁目20番3（地番） |
| 最寄駅 | ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩1分、JR・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩7分、都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅B2出口 徒歩8分 |
| 建築主 | 株式会社アルベログランデ（東急不動産と鹿島建設が設立した事業会社） |
| 設 計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| デザイン監修 | 株式会社ホシノアーキテクツ |
| 施 工 | 長谷工・鹿島 共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（計262戸）、店舗、保育所、駐車場、自転車駐車場 |
| 敷地面積 | 3,434.49㎡ |
| 建築面積 | 2,223.44㎡ |
| 延床面積 | 19,560.41㎡（ニュースリリースでは約19,357㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上18階、地下0階 |
| 高 さ | 60ｍ（最高70ｍ） |
| 着 工 | 2018年4月 |
| 竣 工 | 2020年6月30日 |
| 備 考 |
◆賃貸管理・運営：東急住宅リース株式会社 ◆東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワーHPは→こちら ◆2020年6月30日付ニュースリリースは→こちら |
最終更新日：2020年9月19日／オフィスタワーについては→こちら
地図
ゆりかもめ竹芝駅に隣接しています。
2020年9月撮影
 |
2020年9月9日撮影。左がレジデンスタワー、右がゆりかもめ竹芝駅です。奥の歩行者デッキで接続しています。
 |
その左手。レジデンスタワーの東面です。保育園の入口があります。
 |
レジデンスタワーと竹芝駅。
 |
南東側から。2～4階はシェアハウスです。1R～1LDK（26㎡～37㎡）の住戸を44戸用意しています。賃料は14万円台～17万円台（管理費込）です。
 |
南側から。シェアハウスの入居者はモノづくりを存分に楽しめる「DIY-LOUNGE」や在宅ワークをサポートする「WORK-LOUNGE」を利用できます。
 |
その左手。オフィスタワーです。
 |
オフィスタワーとレジデンスタワー。
 |
南東側から。5～8階はサービスアパートメントです。家具や家電の付いた1R～2LDK（26㎡～76㎡）の住戸を80戸用意しています。賃料は27万円台～78万円台（管理費込）です。
 |
少し離れて。9～18階は一般向け賃貸住宅（138戸）です。9～16階のレジデンスフロアは1R～2LDK（35㎡～96㎡）、17～18階のプレミアムレジデンスフロアは2LDK～3LDK（100㎡～100㎡）を用意しています。賃料は19万円台～72万円台（管理費込）です。
 |
レジデンスタワーの南側では鈴江コーポレーションの「ザ・竹芝再開発」が進行中でした。
 |
ここには、地上7階、高さ40.15ｍ、延べ面積9,894㎡の店舗付きオフィスビルが建ちます。
 |
本題に戻ります。西側から見ています。趣味や娯楽を楽しめる共用ラウンジやフィットネスルームも用意しています。
 |
その左手。オフィスタワーとレジデンスタワーや竹芝駅を結ぶ歩行者デッキが出現していました。
 |
北西側から。入居者専用オールインワンアプリのほか、顔認証機能、スマートミラー（デジタル掲示板）やバーチャル・ウィンドウ（世界の風景配信）も導入しています。
 |
デッキ上から見ています。北側からになります。こちら側にメインエントランスがあります。
 |
その右手。オフィスタワー方面。
 |
その右手。「ホテルタビノス浜松町」（地上13階、高さ44.70ｍ）ともデッキで結ばれています。同ホテルは客室188室。2019年8月1日に開業しています。
 |
北東側から。
 |
最後は竹芝駅とレジデンスタワー。