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渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業
東急不動産が参画する渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合は、東京都渋谷区の渋谷駅近くに総延べ面積約25万4830㎡の下記施設を整備します。
A街区：地上39階、地下4階、高さ179.97m、事務所･店舗
B街区：地上29階、地下2階、高さ133.00m、住宅･事務所･店舗･サービスアパートメント
C街区：地上04階、地下0階、高さ17m、教会
設計・施工はA街区が鹿島建設、B・C街区が戸田建設。
C街区は完成済です。
A街区とB街区は2023年11月に竣工する予定です。
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2020年7月12日撮影。北から見た建設地。
完成イメージ
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[東急不動産2018年10月31日付ニュースリリース（PDF）より引用]
左からA街区A-1棟、A街区A-2棟、B街区B棟、C街区C棟です。 A街区A-2棟の規模は当初計画では地上15階、地下4階、高さ約90mでした。
位置図
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[東急不動産2018年10月31日付ニュースリリース（PDF）より引用]
東急不動産は組合員及び参加組合員として参画しています。 コンサルタント業務は日建設計と都市環境研究所、デザインアーキテクトは建築家の古谷誠章氏です。
計画配置図
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[2015年9月14日付東京都報道発表資料（PDF）より引用]
B街区内にある中渋谷教会を除く59棟を2019年12月末までに解体し、同教会はC街区に整備する新施設に移転後の2020年6～7月に撤去します。 区域を南北に貫通する道路「補助第18号線」も整備します。
断面図
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[2015年9月14日付東京都報道発表資料（PDF）より引用]
A街区は2019年5月初旬、C街区は2019年7月初旬、B街区は2020年5月初旬に着工する予定で、C街区は2020年5月中旬、A・B街区は2023年11月末の完成を目指しています。
概要
| 事業名 | 渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町、道玄坂一丁目及び渋谷三丁目各地内 | ||
| 最寄駅 | JR・「渋谷」駅 | ||
| 事業者 | 渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合 | ||
| 地区面積 | 約2.6ヘクタール | ||
| 街区名 | A街区 | B街区 | C街区 |
| 設 計 | 鹿島建設 | 戸田建設 | 戸田建設 |
| 施 工 | 鹿島建設 | 戸田建設 | 戸田建設 |
| 用 途 | 事務所、店舗、駐車場 | 住宅（約170戸）、事務所、店舗、サービスアパートメント、駐車場 | 教会 |
| 敷地面積 | 8,073㎡ | 8,479㎡ | 418㎡ |
| 建築面積 | 7,900㎡ | 5,800㎡ | 320㎡ |
| 延床面積 | 184,800㎡ | 69,200㎡ | 830㎡ |
| 構 造 | Ｓ・ＳＲＣ造 | ＲＣ・Ｓ・ＳＲＣ造 | ＲＣ・Ｓ造 |
| 基礎工法 | 直接基礎、杭基礎 | 直接基礎(一部杭基礎) | 直接基礎、杭基礎 |
| 階 数 | 地上39階、地下4階 |
地上29階、地下2階 (地上30階、地下1階※補助第18号線レベルを1階とした場合の階数) | 地上4階、地下0階 |
| 高 さ |
179.97m(最高179.97m) ※TP+17.26m |
133.00m(最高133.00m) ※TP+22.80m |
17.00m ※TP+28.44m～ |
| 着工予定 | 2019年5月1日 | 2020年5月1日 | 2019年7月1日 |
| 竣工予定 | 2023年11月30日 | 2023年11月30日 | 2020年5月15日 |
| 開 業 | 2023年度予定 | 2023年度予定 | 2020年度 |
| 事業関係者 |
◆参加組合員・事業協力者・地権者：東急不動産 ◆コンサルタント業務：日建設計、都市環境研究所 ◆デザインアーキテクト：古谷誠章氏 | ||
最終更新日：2020年7月24日
地図
建設地は渋谷駅の南西側です。
2020年7月撮影
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2020年7月12日撮影。北側から見たA街区です。手前に事務所と店舗で構成する地上39階、地下4階、高さ179.97mのA-1棟が出現します。
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上の写真は①の地点で撮影しています。なお、左下が北です。
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その左手。JR渋谷駅のホームがあります。
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右手。歩行者デッキが新設されています。こちらに進みます。
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②の地点からA街区を見ています。現地の作業予定によればA街区では、山留工事、RC連壁工事、仮設工事、躯体工事を進めています。
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その左手。「渋谷ストリーム」（地上35階・高さ179.95ｍ）がそびえています。
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右手。
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その右手。デッキは建設途上です。
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JR線沿いにあった道路は閉鎖され、建設地中央に仮設通路が設置されていました。
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その地図に加筆しています。
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③の地点から見たA街区の様子です。
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その右手。こちらに進みます。
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④の地点から見たA街区の様子。
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その右手。仮設通路入口。
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その右手。
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仮設通路を進みます。
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⑤の地点に到着しました。
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この左手に事務所と店舗で構成する地上15階、地下4階、高さ約90mのA-2棟が誕生します。
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仮設通路を進みます。
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まもなく出口です。
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仮設通路を抜けました。ここが⑥の地点です。
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⑥は左上です。
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⑥の地点からA街区方面を見ています。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点に「日本キリスト教会 中渋谷教会」の移転先のC街区があります。
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C街区（中渋谷教会）の様子。
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新しい「中渋谷教会」は既に稼働しています。
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その左手。ここはB街区です。
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⑧の地点から見たB街区。B街区には、住宅・事務所・店舗・サービスアパートメントからなる地上29階、地下2階、高さ133.00mのB棟が建ちます。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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⑨の地点に移動しました。
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⑨の地点の様子です。現地の作業予定によればB街区では、旧中渋谷教会躯体解体や土留工事、地盤整備工事を進めています。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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⑩の地点に到着。
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⑩の地点のヘアピンカーブの様子です。ここには「ヤマハエレクトーンシティ」がありましたね。このあたりもB街区です。
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坂道を下ります。
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坂から見た建設地の様子。
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さらに進みます。
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この坂を下りると④の地点に戻ります。
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最後は⑪の地点に移動します。
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⑪の地点、JR渋谷駅の山手線ホームから見たA街区の様子です。
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その右手。
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左手。A街区とB街区は、2023年11月末に竣工する予定です。
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A街区の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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B街区の建築計画のお知らせ。こちらも前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。