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シティタワーズ東京ベイ


シティタワーズ東京ベイは、住友不動産が東京都江東区有明2丁目に新設する総戸数1,539戸のトリプルタワーマンションです。 階数はウエストタワーが地上32階、地下1階、セントラルタワーとイーストタワーは地上33階です。 高さは113.87m(最高118.97m)。 設計・施工は前田建設工業。 2019年7月下旬に竣工し、2020年4月下旬(一部は3月下旬)に入居が始まる予定です。



シティタワーズ東京ベイ

2019年6月13日撮影。 ゆりかもめ・有明駅から見た建設地。 左からウエストタワー、セントラルタワー、イーストタワーです。 地震対策として免震構造を採用しています。



完成イメージ(南側から)

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト

[公式HPより引用]



配置図

(仮称)有明北3-1地区計画

現地で撮影した配置図に色付けしました。 トリプルタワーマンションが建設されるのは南側の「3-1-A街区」です。 A棟=ウエストタワー、B棟=セントラルタワー、C棟=イーストタワー。

北側の「3-1-B街区」にはホテル・サービスアパートメント、イベントホール、商業施設が建設中です。 「3-1-C街区」の駐車場部分も建設中で、どちらも2020年3月に竣工する予定です。 「3-1-C街区」の商業部分は、その後に着工するものと思われます。 全体が完成するのは2026年3月の予定です。



シティタワーズ東京ベイ 概要

計画名(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
所在地東京都江東区有明二丁目1番210,211.219,235,238,239 ほか(地番)
江東区有明二丁目1番(住居表示)
最寄駅東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分
建築主住友不動産株式会社
設 計前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施 工前田建設工業株式会社
用 途共同住宅(1539戸)、商業、保育施設、駐車場
敷地面積32,627.38㎡(ペデストリアンデッキ敷地2,415.68㎡を含む)
販売対象面積:30,862.12㎡
建築面積11,220.15㎡(ペデストリアンデッキ1,130.66㎡を含む)
延床面積160,823.83㎡(ペデストリアンデッキ318.86㎡を含む)
販売対象面積:160,504.97㎡
構 造ウエストタワー・セントラルタワー・イーストタワー:鉄筋コンクリート造
(免震構造)
共用棟・駐車場棟・設備棟:鉄骨造
基礎工法場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
階 数 ウエストタワー…………地上32階、地下1階、塔屋2階
セントラルタワー………地上33階、地下0階、塔屋2階
イーストタワー…………地上33階、地下0階、塔屋2階
共用棟……………………地上3階、地下1階、塔屋1階
駐車場棟…………………地上3階、地下1階、塔屋1階
設備棟……………………地上1階
高 さ113.87m(最高118.97m)
着 工2016年10月中旬予定
竣 工2019年7月下旬予定
入 居2020年4月下旬予定(家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいる購入者は2020年3月下旬)
備 考 売主……………住友不動産株式会社
管理会社………住友不動産建物サービス株式会社
総戸数…………1539戸
間取り…………1LD・K~3LD・K
専有面積………38.20㎡~118.36㎡
駐車場…………730台、他に来客用20台、カーシェアリング専用3台、管理用14台、店舗用1台

最終更新日:2019年6月28日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地へは、ゆりかもめ・有明駅より徒歩3分、りんかい線・国際展示場駅より徒歩4分です。



2019年6月撮影

シティタワーズ東京ベイ

2019年6月16日撮影。ゆりかもめから。手前からウエストタワー、セントラルタワー、イーストタワーです。




シティタワーズ東京ベイ

外観はほぼ完成しています。




シティタワーズ東京ベイ

建設地南側は広い道路です。中央が首都高速湾岸線、両側が一般道の湾岸道路になります。




シティタワーズ東京ベイ

ゆりかもめ・有明駅から。左からウエストタワー、セントラルタワー、イーストタワー。




シティタワーズ東京ベイ

ウエストタワー。 奥では3-1-B街区及び3-1-C街区の工事も進んでいます。 約800室のホテル・サービスアパートメント、約8000人を収容するイベントホール、約170店舗が入る大型ショッピングセンターが誕生します。




シティタワーズ東京ベイ

セントラルタワー。




シティタワーズ東京ベイ

イーストタワー。




シティタワーズ東京ベイ

南側から見たウエストタワー。




シティタワーズ東京ベイ

セントラルタワー。




シティタワーズ東京ベイ

3棟揃い踏み。




シティタワーズ東京ベイ

イーストタワー。




シティタワーズ東京ベイ

南東側から。 2019年6月28日にマンションHPを見ると、1LD・K~3LD・K(38.20㎡~81.19㎡)が4,600万円台~1億1,000万円台で販売中でした。 最多価格帯は5700万円台です。 現在販売中の住戸の入居は2020年7月下旬になります。




シティタワーズ東京ベイ

その左手。




シティタワーズ東京ベイ

その左手。東京臨海広域防災公園です。右奥の建物は「公益財団法人 がん研究会 がん研究所」、中央奥は「東京ビッグサイト」です。




シティタワーズ東京ベイ

東側から。




シティタワーズ東京ベイ

外構工事も進められています。




シティタワーズ東京ベイ

南東側から。




シティタワーズ東京ベイ

北側から。 手前は3-1-B街区及び3-1-C街区です。 「シティタワーズ東京ベイ」は2019年7月下旬に竣工し、2020年3月下旬から入居が始まる予定です。


《(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画はこちら》

《過去の写真はこちら》




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