日本の超高層ビル

TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞東京都 ＞千代田区

内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業（サウスタワー）

2024年8月4日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点より南地区を見ています。地上35階、高さ140ｍの「みずほ銀行内幸町本部ビル」は完全に姿を消していました。

その右手。 1972年に竣工した「東京電力ホールディングス本社ビル」があります。 同ビルは地上14階、延べ面積59,572㎡。鉄塔の先端までの高さは200ｍです。 サウスタワー完成後に解体されるものと思われます。 跡地には低層のC棟が建つほか、広場が整備されます。

左手。南地区南側の様子です。

「(仮称)内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業新築工事」の解体工事のお知らせ。 清水建設が2024年8月1日～2026年5月31日の工期で「みずほ銀行内幸町本部ビル」（地上35階、地下4階）の地下解体工事を進めます。 写真クリックで拡大画像を表示。

「内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業A棟」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、建築面積、延べ面積、階数（地上45階→地上46階）、高さ（230.23ｍ→227.78ｍ）が修正されていました。 未定だった施工者は清水建設に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。

②の地点に移動しました。

②の地点の仮囲いに透明部分がありました。

内部の様子です。地下解体工事と新築工事を同時に進めるものと思われます。

労災保険関係成立票の事業の期間は2023年10月2日～2027年9月22日でした。

③の地点に移動しました。

③の地点は中地区（左）と南地区（右）の境目です。

その右手。地上46階、地下3階、高さ227.78ｍ（最高232.52ｍ）の「サウスタワー」が建つ南地区方面。

左手。地上48階、地下6階、高さ230ｍ（最高234.5ｍ）の「セントラルタワー」が建つ中地区方面です。

日比谷公園側の④の地点に移動しました。

④の地点より見た中地区と南地区の境目です。

加筆しました。

その左手。中地区方面。

右手。南地区方面。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見た南地区です。 第一生命保険、中央日本土地建物、東京センチュリー、東京電力パワーグリッド、東電不動産、東京電力ホールディングスの6社は2023年11月15日、積水化学工業が開発したフィルム型ペロブスカイト太陽電池を東京電力ホールディングスと共同により、サウスタワーのスパンドレル部の外壁側内部に設置し、都心部におけるエネルギー創出の最大化およびエネルギーの地産地消の促進に取り組むと発表しました。 太陽電池の発電容量は定格で1,000kW超を計画しており、実現すると世界初の「PSCによるメガソーラー発電機能を実装した高層ビル」となる予定です。(発表時点)　　 ニュースリリースは→こちら

⑥の地点に移動しました。

⑥の地点より見た南地区。

その左手。南地区西側。帝国ホテルが建つ場所が北地区です。

右手。南地区南側。

内幸町一丁目街区の全景です。全体完成時には、高さ約230ｍの超高層ビル3棟と高さ約145ｍの帝国ホテル新本館が並ぶことになります。

2023年7月23日撮影

「内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業A棟」の建築計画のお知らせが設置されました。 写真クリックで拡大画像を表示。

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点からスタートします。

①の地点から見た解体中の「みずほ銀行内幸町本部ビル」です。 同ビルは地上35階、地下4階、高さ140ｍ、延べ面積132,939㎡でした。 「第一勧業銀行本店」として1980年に竣工しています。 築40数年で姿を消します。

その右手。 「東京電力ホールディングス本社ビル」があります。 同ビルは地上14階、延べ面積59,572㎡。鉄塔の先端までの高さは200ｍです。 1972年に竣工しています。

南側から見た解体中の「みずほ銀行内幸町本部ビル」。 清水建設が2022年9月12日～2024年3月31日の工期で解体しています。

その右手。「東京電力ホールディングス本社ビル」は、A棟完成後に解体されるものと思われます。跡地には低層のC棟が建つほか、広場が整備されます。

右手。南地区南側の様子です。

②の地点に移動しました。

②の地点から見た解体中の「みずほ銀行内幸町本部ビル」。 半分くらいまで解体されたでしょうか。

2018年に撮影した「みずほ銀行内幸町本部ビル」です。 ちなみに日本で解体中・解体済みのビルの中では2番目の高さとなります。

解体中・解体済・解体予定の超高層ビル（高さ100ｍ以上／2023年8月現在）

名称	高さ	階	所在地	竣工年	解体年	状況
浜松町ビルディング	165.9	40	東京都港区	1984	―	予定
世界貿易センタービルディング	162.59	40	東京都港区	1970	2021	解体中
みずほ銀行内幸町本部ビル	140	35	東京都千代田区	1980	2022	解体中
グランドプリンスホテル赤坂	138.9	40	東京都千代田区	1982	2012	解体済
新生銀行本店ビル	130	21	東京都千代田区	1993	2013	解体済
帝国ホテル東京 タワー館	129.1	31	東京都千代田区	1983	2024	予定
大阪マルビル（大阪第一ホテル）	123.92	30	大阪市北区	1976	2023	解体中
朝日生命大手町ビル	119.0	29	東京都千代田区	1971	2022	解体中
シナガワ グース（京急EXホテル品川）	118.84	29	東京都港区	1971	2021	解体中
新呉服橋ビルディング	112.48	21	東京都中央区	1977	2022	解体中
ソフィテル東京	112.0	26	東京都台東区	1994	2007	解体済
日比谷U-1ビル	109.3	26	東京都千代田区	1984	2022	解体中
東京海上日動ビルディング本館	108.1	25	東京都千代田区	1974	2022	解体中
りそな・マルハビル	107.95	24	東京都千代田区	1978	2012	解体済
大手町フィナンシャルセンター	105	24	東京都千代田区	1992	2011	解体済
三井物産ビル	100	24	東京都千代田区	1976	2015	解体済

※解体年は解体工事に着手した年です。

②の地点から北東方面を見ています。「みずほ銀行内幸町本部ビル」の北側のビルの解体も進み、「帝国ホテル」がよく見えるようになりました。

③の地点に移動しました。

③の地点から見た解体中の「みずほ銀行内幸町本部ビル」です。 ここに地上45階、地下3階、高さ230.23ｍ（最高232.52ｍ）のA棟（サウスタワー）が出現します。

その左手。中地区（セントラルタワー建設地）方面です。

④の地点に移動しました。

④の地点から見た中地区（セントラルタワー建設地）です。 写真中央では、竹中工務店が2023年7月3日～2026年8月31日の工期で「NTT日比谷ビル」（地上9階、地下4階）の地下解体工事を進めています。 写真左側では、鹿島建設が2022年9月1日～2023年9月30日の工期で「日比谷U-1ビル」（地上26階、地下4階）の地上建物解体工事を進めています。

その右手。 南地区（サウスタワー）建設地方面。 サウスタワーは2024年3月に着工し、2027年3月下旬に竣工する予定です。 全体の完成は2039年4月頃を見込んでいます。

左手。

高さ109.3ｍの「日比谷U-1ビル」もまもなく完全に姿を消します。 「NTT日比谷ビル」や「日比谷U-1ビル」の跡地には、オフィス、商業、ホテル、ホール、産業支援施設、宴会場で構成する地上46階、高さ230ｍのセントラルタワーが2029年度に完成する予定です。 セントラルタワー完成後、設備の移設工事を進めるとともに、この奥にある「NTT霞ヶ関ビル本館」、「NTT霞ヶ関ビル新館」、「Ud日比谷ビル」を解体。 これらの跡地は広場になる予定です。

左手。 「帝国ホテル東京」です。 ここが北地区になります。 右奥に少しだけ見える「帝国ホテル東京 タワー館」（地上31階、高さ129.1ｍ）は、2024年3月末に一部、6月末に全館が営業を終了する予定です。 この跡地などに、オフィス、商業、賃貸住宅、サービスアパートメントで構成する地上46階、高さ230ｍのノースタワーが建つことになります。 本館の跡地には地上29階、高さ145ｍの新本館が建ちます。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点から見た「帝国ホテル東京」。 ノースタワーは2030年度、新本館は2036年度に完成する予定です。

その左手。 中央右は「日生劇場」、その左奥は「東京ミッドタウン日比谷」（地上35階、高さ191.46m）です。

《内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業A棟（サウスタワー）のトップページに戻る》