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愛宕地区第一種市街地再開発事業


UR都市機構、竹中工務店、野村不動産の3者は2023年1月20日、「愛宕地区第一種市街地再開発事業」が同日付で国土交通大臣より事業計画認可を受けたと発表しました。 UR都市機構が施行し、竹中工務店および野村不動産が特定業務代行者として参画する同事業では、地上43階、地下2階、高さ約160m、延べ面積約55,000㎡のタワーマンションをⅠ街区に整備します。 2023年度の権利変換計画認可を経て、Ⅰ街区については2024年度の着工、2028年度の竣工を目指しています。



完成イメージ

愛宕地区第一種市街地再開発事業

[以下図面、2023年1月20日付ニュースリリース(PDF)より引用]

南東側から見ています。



断面イメージ

愛宕地区第一種市街地再開発事業

Ⅰ街区の建物は住宅を中心とし、低層部の一部に事務所や生活・産業支援施設、店舗を設けます。 Ⅱ街区は店舗や寺院となります。



配置図

愛宕地区第一種市街地再開発事業

愛宕神社の参道を挟み、南側がⅠ街区、北側がⅡ街区になります。 Ⅰ街区は2024年度の着工、2028年度の竣工、Ⅱ街区は2030年度の着工、2031年度の竣工を予定しています。



位置図

(仮称)愛宕地区第一種市街地再開発事業

竹中工務店はⅠ街区建設工事及び基盤整備その他工事を進め、野村不動産は住宅の保留床取得を行います。



概要

計画名(仮称)愛宕地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区愛宕1丁目7他(地番)
最寄駅東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、同線「虎ノ門ヒルズ」駅
建築主独立行政法人都市再生機構
設 計株式会社竹中工務店
施 工株式会社竹中工務店
街区名Ⅰ街区Ⅱ街区
用 途共同住宅、事務所、生活・商業支援施設、店舗、駐車場2-1棟:店舗、2-2棟:寺院
区域面積約0.5ha約0.1ha
敷地面積約2,910㎡約790㎡
建築面積約1,500㎡約400㎡
延床面積約55,000㎡約950㎡
構 造鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造
階 数地上43階、地下2階2-1棟:地上3階、2-2棟:地上3階
高 さ約160m2-1棟:約15m、2-2棟:約10m
着 工2024年度予定2030年度予定
竣 工2028年度予定2031年度予定
備 考 ◆特定業務代行者:株式会社竹中工務店、野村不動産株式会社
◆2023年1月20日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2023年2月17日



地図

Ⅰ街区まで東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩5分、同線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩6分ほどです。 Ⅰ街区南側には「愛宕グリーンヒルズフォレストタワー」(地上42階、高さ157.21m)がそびえています。 ほぼ同じ高さのタワーマンションが建つことになります。






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