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(仮称)中之島五丁目3番地計画
関電不動産開発、NTT都市開発、住友商事の3社は、大阪市北区中之島5丁目に地上57階、地下1階、高さ205ｍ、総戸数約1100戸のタワーマンションを新設します。 設計は竹中工務店。 2026年6月初旬に着工し、2031年1月中旬に竣工する予定です。
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2025年12月30日撮影。南東側より見た建設地。
完成イメージ
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[以下図面、事業者2025年8月25日付ニュースリリース（PDF）より引用]
常安橋側より。
低層部 完成イメージ
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土佐堀川側より。
位置図
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大阪のタワーマンションでは「The Kitahama」（地上54階、高さ209.35ｍ、総戸数465戸）に次ぐ高さとなります。階数と総戸数では大阪で一番です。
立面図
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南立面図です。
配置図
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北側の一部と、西側、南側が道路に面しています。
概要
| 名 称 | (仮称)中之島五丁目3番地計画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中之島5丁目3（地番） 大阪府大阪市北区中之島5丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 京阪・中之島線「中之島」駅 |
| 建築主 | 関電不動産開発株式会社、NTT都市開発株式会社、住友商事株式会社 |
| 設 計 | 株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（約1100戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 約9,685㎡（地区内共用車路の一部を含む） |
| 建築面積 | 約5,400㎡ |
| 延床面積 | 約129,000㎡（容積対象面積：約87,100㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上57階、地下1階、塔屋2階 |
| 高 さ | 205ｍ |
| 着 工 | 2026年6月初旬予定 |
| 竣 工 | 2031年1月中旬予定 |
| 備 考 |
◆大阪市HPは→こちら ◆事業者2025年8月25日付ニュースリリース（環境影響評価準備書提出）は→こちら |
最終更新日：2025年1月7日
地図
現在は建設地まで京阪・中之島線「中之島駅」より徒歩5分ほどですが、近接地に建設中の、なにわ筋線「中之島駅」（2031年春開業予定）が開業すれば利便性が大幅に向上します。
2025年12月30日撮影
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「(仮称)中之島五丁目3番地計画」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より「(仮称)大阪市北区中之島5丁目計画」建設地を見ています。 ここには住友商事、住友不動産、関電不動産開発、アサヒプロパティズの4社が、地上52階、高さ196.65ｍ、延べ面積82,646㎡のタワーマンションを整備します。 2030年5月末に竣工する予定です。
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その左手。明確な境界線が不明ですが、仮囲いがある場所が「(仮称)大阪市北区中之島5丁目計画」建設地で、その左が本題の「(仮称)中之島五丁目3番地計画」建設地と思われます。
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その左手。本題の建設地です。敷地西側で埋蔵文化財発掘調査を進めています。
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その左手。土佐堀川沿いには広々とした遊歩道が整備されていました。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。左に高さ205ｍの高層部、右に高さ20ｍの低層部が出現します。
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その右手。「(仮称)大阪市北区中之島5丁目計画」建設地方面。
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左手。中央の「リーガロイヤルホテル大阪 ヴィニェット コレクション」は地上30階、高さ107ｍです。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。2026年6月初旬に着工し、2031年1月中旬に竣工する予定です。
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その左手。中央の道路は新設されています。
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その左手。こちらの活用方法は不明です。
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(仮称)大阪市北区中之島5丁目計画…地上52階、高さ196.65ｍ、2030年5月竣工
(仮称)中之島五丁目3番地計画………地上57階、高さ205.00ｍ、2031年1月竣工
なにわ筋線「中之島駅」が開業する2031年春頃には、高さ約200ｍのタワーマンションが並ぶことになりますね。