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日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業
日本橋一丁目東地区市街地再開発準備組合は、東京都中央区の「日本橋一丁目東地区」に下記の施設を計画しています。
A街区：地上40階、地下4階、高さ約240ｍ、延べ274,000㎡、事務所・店舗・貸会議室等
B街区：地上52階、地下3階、高さ約225ｍ、延べ120,000㎡、住宅・生活支援施設等
このほかC・D・E街区に低層の公共・公益施設を設けます。
2022年3月に都市計画決定しました。
2023年度の本組合設立、2024年度の権利変換計画認可を経て、A棟は2026年度～2030年度、B棟は2031年度～2035年度に建設する予定です。
2037年度の全体完成を目指しています。
完成イメージ
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南西側より見ています。 A街区(右)に地上40階、高さ約240ｍのオフィスビル、B街区(左)に地上52階、高さ約225ｍ、総戸数約670戸のタワーマンションを建てます。 コンサルタントは日本設計、事業協力者は三井不動産、東急不動産、日鉄興和不動産、清水建設です。
位置図
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2024年度に、B街区の郵便局を除き、既存建物を順次解体・撤去し、先行してA街区の新築工事に着手します。 A街区のオフィスビルが2030年度に完成した後に郵便局を解体し、B街区の新築工事に着手。 B街区のタワーマンションは2035年度に完成する予定です。
配置図
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C・D・E街区は以下の公共・公益施設を計画しています。
C街区：地上1階、高さ約_5ｍ、延べ250㎡
D街区：地上2階、高さ約15ｍ、延べ150㎡
E街区：地上2階、高さ約10ｍ、延べ250㎡
C・D・E街区は首都高地下化工事の完成後に新築工事に着手し、2037年度に供用を開始する予定です。
概要
| 名 称 | 日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋1丁目、日本橋本町1丁目、日本橋小網町の各一部 | ||||
| 最寄駅 | 東京メトロ東西線・都営浅草線「日本橋」駅 | ||||
| 建築主 | 日本橋一丁目東地区市街地再開発準備組合 | ||||
| 設 計 | ― | ||||
| 施 工 | ― | ||||
| 区域面積 | 約3.6ha | ||||
| 敷地面積 | 約19,210㎡ | ||||
| 建築面積 | 約13,100㎡ | ||||
| 延床面積 | 約394,650㎡ | ||||
| 街区名 | A街区 | B街区 | C街区 | D街区 | E街区 |
| 用 途 | 事務所、商業、カンファレンス、駐車場等 | 住宅（約670戸）、サービスアパートメント、生活支援施設、駐車場等 | 公共・公益等 | 公共・公益等 | 公共・公益等 |
| 敷地面積 | 約10,620㎡ | 約5,450㎡ | 約2,490㎡ | 240㎡ | 約410㎡ |
| 建築面積 | 約9,000㎡ | 約3,800㎡ | 約50㎡ | 約100㎡ | 約150㎡ |
| 延床面積 | 約274,000㎡ | 約120,000㎡ | 約250㎡ | 約150㎡ | 約250㎡ |
| 階 数 | 地上40階、地下4階 | 地上52階、地下3階 | 地上1階 | 地上2階 | 地上2階 |
| 高 さ | 約240ｍ | 約225ｍ | 約5ｍ | 約15ｍ | 約10ｍ |
| 工事期間 | 2024年度～2037年度予定 | ||||
| 着工予定 | 2026年度 | 2031年度 | 2036年度 | 2036年度 | 2036年度 |
| 供用開始 | 2030年度 | 2035年度 | 2037年度 | 2037年度 | 2037年度 |
| 備 考 |
◆コンサルタント：日本設計 ◆事業協力者：三井不動産、東急不動産、日鉄興和不動産、清水建設 | ||||
最終更新日：2023年9月17日
地図
矢印はA街区を示しています。
2021年6月10日現在、A街区に立地する主なビルは以下の通りです。
B街区には日本橋郵便局があります。
新光ビルディング日本橋１号館………地上_9階、1962年竣工
岡三証券本館……………………………地上_9階
日本橋Ｄスクエア………………………地上10階、2010年竣工
日本橋木村ビルディング………………地上10階、2016年竣工
久富ビル…………………………………地上_7階、1965年竣工
日本工装…………………………………地上10階
日本橋パーカービル……………………地上10階、1981年竣工
明治安田生命江戸橋ビル………………地上_9階、1984年竣工
イスクラビル……………………………地上_9階
白井ビル…………………………………地上_8階、1978年竣工
昭和通りを挟んだ西側では「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」が進行中で、地上52階、高さ284ｍの超高層ビルが2025年12月に完成する予定です。