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日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業
東京都は2024年4月5日、日本橋一丁目東地区市街地再開発組合の設立を2024年4月8日付で認可すると発表しました。 同組合は東京都中央区日本橋1丁目などに、事務所、店舗、カンファレンスなどで構成する地上40階、地下4階、高さ約205ｍ、延べ面積274,000㎡の超高層ビル（A街区）や、住宅、店舗、サービスアパートメント、生活支援施設などで構成する地上51階、地下3階、高さ約213ｍ、延べ面積110,000㎡のタワーマンション（B街区）を整備します。 2024年度の権利変換計画認可を経て、A街区は2026年度、B街区は2027年度に着工する予定で、2031年度の竣工を目指しています。 （全体完成は2038年度）
完成イメージ
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南西側より見ています。 A街区(右)に地上40階、高さ約205ｍのオフィスビル、B街区(左)に地上51階、高さ約213ｍのタワーマンションを建てます。 事業コンサルタントは日本設計、参加組合員は東急不動産、三井不動産、日鉄興和不動産です。 総事業費は約2,942億円を見込んでいます。
配置図
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A・B街区のほか、C・D・E街区に公共・公益施設などを計画しています。
A街区：地上40階、地下4階、高さ約205ｍ、延べ274,000㎡
B街区：地上51階、地下3階、高さ約213ｍ、延べ110,000㎡
C街区：地上1階、高さ約_5ｍ、延べ_50㎡
D街区：地上2階、高さ約15ｍ、延べ150㎡
E街区：地上2階、高さ約10ｍ、延べ250㎡
C・D・E街区は、首都高速道路地下化工事完成後の2037年度に着工し、2038年度に完成する予定です。
断面イメージ
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A街区はオフィスを中心とし、低層部に商業施設や都心型複合MICE拠点形成を支えるカンファレンス施設などを配置します。 B街区は低層部に医療・子育てなどの生活支援施設や商業施設が入り、その上にサービスアパートメントを配置。中高層部は国際水準の居住施設（568戸）になります。
位置図
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当地区区域内の一部は首都高事業用地として提供します。また、立体道路制度を活用し首都高道路用地を確保します。
概要
| 名 称 | 日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋1丁目、日本橋本町1丁目、日本橋小網町の各一部 | ||||
| 最寄駅 | 東京メトロ東西線・都営浅草線「日本橋」駅 | ||||
| 建築主 | 日本橋一丁目東地区市街地再開発組合 | ||||
| 設 計 | ― | ||||
| 施 工 | ― | ||||
| 区域面積 | 約3.6ha | ||||
| 延床面積 | 約384,000㎡ | ||||
| 街区名 | A街区 | B街区 | C街区 | D街区 | E街区 |
| 用 途 | 事務所、店舗、カンファレンス施設、駐車場等 | 住宅、店舗、サービスアパートメント、生活支援施設、駐車場等 | 公共・公益等 | 公共・公益等 | 公共・公益等 |
| 延床面積 | 約274,000㎡ | 約120,000㎡ | 約50㎡ | 約150㎡ | 約250㎡ |
| 構 造 | Ｓ一部ＳＲＣ造 | ＲＣ造 | ＲＣ造 | ＲＣ造 | ＲＣ造 |
| 階 数 | 地上40階、地下4階 | 地上51階、地下3階 | 地上1階 | 地上2階 | 地上2階 |
| 高 さ | 約205ｍ | 約213ｍ | 約5ｍ | 約15ｍ | 約10ｍ |
| 着工予定 | 2026年度 | 2027年度 | 2037年度 | 2037年度 | 2037年度 |
| 竣工予定 | 2031年度 | 2031年度 | 2038年度 | 2038年度 | 2038年度 |
| 備 考 |
◆都市計画決定：2022年3月 ◆コンサルタント：日本設計 ◆事業協力者：三井不動産、東急不動産、日鉄興和不動産、清水建設 ◆東京都HP（組合設立認可）は→こちら | ||||
最終更新日：2024年4月5日
地図
矢印はA街区を示しています。
2024年4月5日現在、A街区に立地する主なビルは以下の通りです。
B街区には日本橋郵便局があります。
新光ビルディング日本橋１号館………地上_9階、1962年竣工
岡三証券本館……………………………地上_9階
日本橋Ｄスクエア………………………地上10階、2010年竣工
日本橋木村ビルディング………………地上10階、2016年竣工
久富ビル…………………………………地上_7階、1965年竣工
日本工装…………………………………地上10階
日本橋パーカービル……………………地上10階、1981年竣工
明治安田生命江戸橋ビル………………地上_9階、1984年竣工
イスクラビル……………………………地上_9階
白井ビル…………………………………地上_8階、1978年竣工
西側隣接地では「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」が進行中で、地上52階、地下5階、高さ283.96ｍ（最高283.96ｍ）、延べ面積374,003㎡の超高層ビルが2026年3月末に竣工する予定です。
同事業については→こちら