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(仮称)SMBC九段プロジェクト（九段南一丁目地区 中地区）
三井住友銀行は、九段下駅近く（東京都千代田区九段南1丁目）に事務所、集会場、飲食店などで構成する地上21階、地下2階、高さ109.89ｍ（最高124.39ｍ）、延べ面積42,649㎡の超高層ビルを新設します。 設計は日建設計、施工は鹿島建設。 2029年9月末に竣工する予定です。
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2025年12月7日撮影。北西側より見た建設地。
完成イメージ
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内堀通り側の外観です。
位置図
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「九段南一丁目地区」は2023年12月に都市計画決定されました。 3地区に分けて整備する方針で、北地区では九段南一丁目地区市街地再開発組合が地上32階、高さ約170ｍの超高層ビルを計画しています。 「東京堂千代田ビルディング」がある南地区は将来整備とされています。
立面図
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南西側の立面図です。
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南東側の立面図です。
配置図
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内堀通りに面しています。
概要
| 名 称 | (仮称)SMBC九段プロジェクト |
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| 地区名 | 九段南一丁目地区 中地区 |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南1丁目3番4ほか（地番） 東京都千代田区九段南1丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 |
| 建築主 | 株式会社三井住友銀行 |
| 設 計 | 株式会社日建設計 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、集会場、飲食店、自動車車庫 |
| 敷地面積 | 3,641.93㎡ |
| 建築面積 | 2,455.47㎡ |
| 延床面積 | 42,649.09㎡ |
| 構 造 | 地上S造、柱CFT造／地下RC造、一部SRC造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上21階、地下2階 |
| 高 さ | 109.89ｍ（最高124.39ｍ） |
| 着 工 | 2025年11月10日予定 |
| 竣 工 | 2029年09月30日予定 |
最終更新日：2025年12月28日
地図
建設地まで、東京メトロ東西線、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる「九段下駅」より徒歩2分ほどです。
2025年12月7日撮影
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千代田区の条例による建築計画のお知らせ。2025年4月7日に設置されています。写真クリックで拡大画像を表示。
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東京都の条例による建築計画のお知らせ。 2025年6月4日に設置されています。 こちらの標識の内容を概要等に表示しています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。2025年11月10日頃に着工したもようです。
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その右手。内堀通り。こちらに進みます。
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現地の作業予定によると、山留工事や仮設工事を進めています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。 ここに地上21階、地下2階、高さ109.89ｍ（最高124.39ｍ）、延べ面積42,649㎡の超高層ビルが出現します。
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その左手。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。
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その右手。内堀通り。
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左手。 左側の九段南一丁目地区の北地区では、「九段南一丁目地区第一種市街地再開発事業」により、地上32階、高さ約170ｍの超高層ビルが建設予定です。 こちらに進みます。
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途中でクランク状になっています。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。 新ビルは、三井住友銀行などを擁する三井住友フィナンシャルグループの新たな本部ビルとなるようです。
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その右手。
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左手。左を日本橋川が流れています。頭上は首都高速5号池袋線です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。
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その右手。
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その右手。日本橋川。
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「(仮称)SMBC九段プロジェクト」は、2029年9月末に竣工する予定です。