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九段南一丁目地区第一種市街地再開発事業
九段南一丁目地区市街地再開発準備組合は、東京都千代田区の「九段南一丁目地区 北地区」に地上32階、地下3階、高さ約170ｍ、延べ面積約81,260㎡の超高層ビルの整備を検討しています。 地下に駐車場、店舗、駅コンコース、1～2階に店舗など、3～5階に公共公益施設、6階に機械室、7～32階に事務所を配置。 事業協力者として住友不動産、コンサルタントとして日建設計が参画。 2025年度の組合設立、2026年度以降の権利変換計画認可を経て、2028年10月の着工、2033年3月の竣工を目指しています。
位置図
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「九段南一丁目地区」は2023年12月に都市計画決定されました。 3地区に分けて整備する方針で、中地区では三井住友銀行が地上21階、高さ130ｍのオフィスビルを建設する「(仮称)SMBC九段プロジェクト」が進行中です。 「東京堂千代田ビルディング」がある南地区は将来整備とされています。
概要
| 名 称 | 九段南一丁目地区 北地区 |
|---|---|
| 事業名 | 九段南一丁目地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南1丁目1-1 |
| 最寄駅 | 東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 |
| 建築主 | 九段南一丁目地区市街地再開発組合（予定） |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 事務所、店舗、公共公益施設、駐車場等 |
| 敷地面積 | 約5,410㎡ |
| 建築面積 | 約4,100㎡ |
| 延床面積 | 約81,260㎡ |
| 構 造 | Ｓ・ＲＣ一部ＳＲＣ造 |
| 階 数 | 地上32階、地下3階 |
| 高 さ | 170ｍ（高さの限度） |
| 着 工 | 2028年10月予定 |
| 竣 工 | 2033年3月予定 |
| 備 考 |
◆事業協力者：住友不動産 ◆コンサルタント：日建設計 ◆千代田区資料は→こちら ◆建設通信新聞2025年8月21日付記事は→こちら |
最終更新日：2025年8月21日
地図
事業地は東京メトロ東西線、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる「九段下駅」に近接しています。