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九段南一丁目地区
九段南一丁目地区市街地再開発準備組合は、東京都千代田区の九段南一丁目地区の北街区に、事務所、店舗、公共公益施設などで構成する高さ約170ｍ、延べ面積約82,000㎡の超高層ビルを計画しています。
2024年度の本組合設立、2025年度の権利変換計画認可を経て2026年度に着工する予定で、2029年度以降の竣工を目指しています。
三井住友銀行は、隣接する中街区に、事務所、店舗、貸会議室などで構成する地上21階、高さ約82ｍ、延べ面積約42,700㎡の高層ビルを計画しています。
2024年度の着工、2028年度の竣工を目指しています。
位置図
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3街区に分けて整備します。南街区は将来整備とされています。2023年12月に都市計画決定しました。
北街区 概要
| 名 称 | 九段南一丁目地区 北街区 |
|---|---|
| 事業名 | 九段南一丁目地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南1丁目1-1 |
| 最寄駅 | 東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 |
| 建築主 | 九段南一丁目地区市街地再開発準備組合 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 事務所、店舗、公共公益施設、駐車場等 |
| 敷地面積 | 約5,410㎡ |
| 建築面積 | 約4,100㎡ |
| 延床面積 | 約82,000㎡ |
| 構 造 | ― |
| 基礎工法 | ― |
| 階 数 | ― |
| 高 さ | 170ｍ（高さの限度） |
| 着 工 | 2026年度予定 |
| 竣 工 | 2029年度以降予定 |
| 備 考 |
◆事業協力者：住友不動産 ◆コンサルタント：日建設計 ◆2024年度：組合設立認可（予定）／2025年度：権利変換計画認可（予定） ◆千代田区資料は→こちら |
中街区 概要
| 名 称 | 九段南一丁目地区 中街区 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区九段南1丁目3-4 |
| 最寄駅 | 東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 |
| 建築主 | 三井住友銀行 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 事務所、店舗、貸会議室 等 |
| 敷地面積 | 約0.5ha |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約42,700㎡ |
| 構 造 | ― |
| 基礎工法 | ― |
| 階 数 | 地上21階 |
| 高 さ | 約82ｍ |
| 着 工 | 2024年度予定 |
| 竣 工 | 2028年度予定 |
| 備 考 |
◆建設通信新聞2024年6月17日付記事は→こちら |
最終更新日：2024年6月17日
地図
事業地は東京メトロ東西線、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる「九段下駅」に近接しています。