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新宿駅西南口地区
京王電鉄とJR東日本は、東京都新宿区西新宿1丁目及び渋谷区代々木2丁目各地内に位置する新宿駅西南口地区に下記の再開発ビルを新設します。
南街区：地上37階、地下6階、高さ約225ｍ、延べ約150,000㎡、店舗・事務所・宿泊施設等
北街区：地上19階、地下3階、高さ約110ｍ、延べ約141,500㎡、店舗・宿泊施設等
設計は日建設計とJR東日本建築設計事務所。
南街区の解体工事に大成建設が2023年4月に着手します。
新築工事と並行して進め、2028年度の竣工を目指しています。
その後、北街区の解体・新築工事に着手し、2040年代までに全体が完成する予定です。
完成イメージ
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[以下、2023年8月2日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北街区には現在、京王百貨店新宿店やルミネ新宿店ルミネ1があり、南街区にはJR新宿ビル、ヒューマックス南新宿ビル、東京南新宿ビルディング、ミヤコ新宿ビル、MSビルディング、新宿駅前サウスビル、新宿GSビル、新宿南口ビルなどが立地しています。
位置図
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左が北です。 甲州街道を挟み北側が北街区、南側が南街区になります。 北街区は新宿区ですが、南街区は新宿区と渋谷区にまたがっています。 当サイトのリストでは新宿区に入れてあります。
概要
| 名 称 | 新宿駅西南口地区 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿1丁目及び渋谷区代々木2丁目各地内 | ||
| 最寄駅 | 新宿駅 | ||
| 建築主 | 京王電鉄株式会社、東日本旅客鉄道株式会社 | ||
| 設 計 | 日建設計、JR東日本建築設計事務所 | ||
| 施 工 | （解体工事：大成建設株式会社） | ||
| 区域面積 | 約1.9ha | ||
| 敷地面積 | 約16,300㎡ | ||
| 延床面積 | 約291,500㎡ | ||
| 容積対象面積 | 約251,000㎡ | ||
| 街区名 | 北街区 | 南街区 | |
| 用 途 | 店舗、宿泊施設、駐車場等 | 店舗、事務所、宿泊施設、駐車場等 | |
| 敷地面積 | 約10,000㎡ | 約6,300㎡ | |
| 建築面積 | ― | ― | |
| 延床面積 | 約141,500㎡ | 約150,000㎡ | |
| 容積対象面積 | 約125,000㎡ | 約126,000㎡ | |
| 構 造 | ― | ― | |
| 階 数 | 地上19階、地下3階 | 地上37階、地上6階 | |
| 高 さ | 110ｍ | 225ｍ | |
| 着工予定 | 2028年度以降 | 2023年度予定 | |
| 竣工予定 | 2040年代予定 | 2028年度予定 | |
| 備 考 |
◆京王電鉄2023年8月2日付ニュースリリース（PDF）は→こちら | ||
最終更新日：2023年8月7日
地図
矢印が示す「東京南新宿ビルディング」は南街区のほぼ中央に立地しています。
2022年4月撮影
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2022年4月9日撮影。 北街区に立地する京王百貨店新宿店です。 地下に京王線新宿駅があります。 2040年代には商業施設とホテルで構成する地上19階、地下3階、高さ110ｍ、延べ面積約141,500㎡のビルに生まれ変わります。