TOP建設中・計画中TOP東京都品川区


東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業


東五反田二丁目第3地区市街地再開発準備組合は、東京都品川区東五反田2丁目に下記施設を計画しています。

1街区(業務棟)… 地上20階、高さ約107m、延べ約69,110㎡、事務所、店舗
2街区(住宅棟)… 地上39階、高さ約151m、延べ約42,710㎡、住宅約390戸、保育園

参加組合員予定者は東急不動産、特定業務代行者は竹中工務店、コンサルタント及び基本設計はアール・アイ・エー。 2021年度内に本組合を設立する予定で、2023年11月の着工、2027年5月の竣工を目指しています。



南側立面図

大崎三丁目地区(大崎駅西口F南地区)第一種市街地再開発事業

[以下2枚、審議会資料より引用]

2020年10月23日付で都市計画決定し、2021年2月4日付で東急不動産と参加組合員予定者協定書を締結しています。 ニュースリリースは→こちら

特定業務代行者の竹中工務店は、実施設計、解体除却工事、新築工事、公共施設整備工事、未処分保留床の処分業務などを担当します。



位置図

大崎三丁目地区(大崎駅西口F南地区)第一種市街地再開発事業

道路沿いや目黒川沿い、業務棟と住宅棟の間に幅員約4~6mの歩行者空間を整備するほか、公園や広場、親水緑道を計画しています。 なお、建物の規模は若干修正されています。



概要

事業名東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都品川区東五反田2丁目の一部
最寄駅JR「大崎」駅、JR「五反田」駅
建築主東五反田二丁目第3地区市街地再開発準備組合
設 計基本設計:アール・アイ・エー/実施設計:竹中工務店
施 工竹中工務店
地区面積約1.6ha
街区名1街区(業務棟)2街区(住宅棟)
用 途事務所、交流機能、地域貢献機能住宅(約390戸)、保育園
敷地面積約9,200㎡約4,500㎡
建築面積約4,400㎡約2,100㎡
延床面積約69,110㎡約42,710㎡
構 造鉄骨造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階 数地上20階、地下2階地上39階、地下1階
高 さ約107m約151m
着 工2023年11月予定
竣 工2027年5月予定
備 考 ◆参加組合員予定者:東急不動産
◆特定業務代行者:竹中工務店
◆コンサルタント及び基本設計:アール・アイ・エー

◆東急不動産2021年2月24日付ニュースリリースは→こちら
◆建設通信新聞2021年11月16日付記事は→こちら

最終更新日:2021年11月16日



地図

事業地内には「IMAGICA東京映像センター」など約30棟の建物があります。 事業地の周囲には再開発施設が並んでいます。






ページの先頭へ戻る