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大山町ピッコロ・スクエア周辺地区第一種市街地再開発事業
大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発組合は、東京都板橋区大山町及び大山金井町各地内に地上28階、地下1階、高さ107ｍのツインタワーマンションを整備します。 総戸数はA街区が324戸、B街区が247戸。 低層部には店舗も入れます。 参加組合員として積水ハウスが参画。 2025年9月17日付けで東京都知事により事業計画変更が認可されました。 2027年1月に着工し、2033年12月末に竣工する予定です。
完成イメージ
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東側より見ています。 2022年3月31日に都市計画決定し、2023年9月13日に再開発組合を設立しています。
断面イメージ
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A街区：地上28階、地下1階、高さ107ｍ、住宅(324戸)・店舗・駐車場
B街区：地上28階、地下1階、高さ107ｍ、住宅(247戸)・店舗・駐車場
位置図
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施工区域は約1.3haです。 区域内を「ハッピーロード大山商店街」が貫いています。 近接する「大山町クロスポイント周辺地区」ではツインタワーマンション「シティタワーズ板橋大山」などを建設中です。→こちら
配置図
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区画道路や広場、公園も同時に整備されます。
概要（第1回事業計画変更／2025年9月）
| 事業名 | 大山町ピッコロ・スクエア周辺地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大山町及び大山金井町各地内 | |
| 最寄駅 | 東武東上線「大山」駅 | |
| 建築主 | 大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | 基本設計：Ｋ計画事務所・安井建築設計事務所ＪＶ | |
| 施 工 | ― | |
| 地区面積 | 約1.3ha | |
| 街 区 | A街区 | B街区 |
| 用 途 | 住宅(324戸)､店舗､駐車場(約130台) | 住宅(247戸)､店舗､駐車場(約100台) |
| 敷地面積 | 約6,260㎡ | 約2,710㎡ |
| 建築面積 | 約4,010㎡ | 約1,460㎡ |
| 延床面積 | 約40,530㎡ | 約29,690㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上28階、地下1階、塔屋1階 | 地上28階、地下1階、塔屋1階 |
| 高 さ | 107ｍ | 107ｍ |
| 着 工 | 2027年1月予定（事業施工期間：認可公告日～） | |
| 竣 工 | 2033年12月末予定（事業施工期間：2034年3月末迄予定） | |
| 備 考 |
◆参加組合員：積水ハウス株式会社 ◆事業協力者：五洋建設株式会社 ◆事業コンサルタント：株式会社ポリテック・エイディディ ◆東京都2023年9月12日付報道発表資料は→こちら ◆板橋区HPは→こちら | |
最終更新日：2026年2月2日
地図
矢印はA街区を示しています。 建設地まで東武東上線「大山駅」南口よりアーケード街の「ハッピーロード大山」を歩き5分ほどです。