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シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー
シティタワーズ板橋大山は、東京都板橋区大山町において、住友不動産とフージャースコーポレーションが分譲するツインタワーマンションです。 ノースタワーは地上25階、地下2階、高さ94.35ｍ（最高94.35ｍ）、総戸数88戸。 サウスタワーは地上26階、地下1階、高さ91.70ｍ（最高97.10ｍ）、総戸数239戸。 建築主は大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合、設計は久米設計、施工は長谷工コーポレーション。 ノースタワーは2024年11月下旬、サウスタワーは2024年12月下旬に竣工する予定です。
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2024年7月28日撮影。シティタワーズ板橋大山ノースタワー。地上25階、地下2階、高さ94.35ｍ（最高94.35ｍ）、住宅88戸、店舗6区画。
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シティタワーズ板橋大山サウスタワー。地上26階、地下1階、高さ91.7ｍ（最高97.1ｍ）、住宅239戸、店舗3区画。
完成イメージ
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大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業の完成イメージ。 愛称は「クロス大山」です。
配置図
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再開発事業では、都市計画道路 補助第26号線（幅員20ｍ、延長約95ｍ）、区画道路2号（幅員4ｍ、延長約67ｍ）、広場1号（約312ｍ）、広場2号（約178ｍ）、歩道状空地1号（幅員4ｍ、延長約50ｍ）なども整備します。 写真クリックで拡大画像を表示。
事業の流れ
- 2014年08月………再開発準備会設立
- 2015年04月………準備組合設立
- 2017年10月………都市計画決定
- 2019年06月………再開発組合設立
- 2020年06月………権利変換計画認可
- 2020年08月………解体工事着工
- 2021年09月………建物工事順次着工
- 2024年12月………建物竣工（予定）
全体概要
| 名 称 | クロス大山（愛称） | |||
|---|---|---|---|---|
| 事業名 | 大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業 | |||
| 住宅名 | シティタワーズ板橋大山ノースタワー シティタワーズ板橋大山サウスタワー | |||
| 所在地 | 東京都板橋区大山町地内 | |||
| 最寄駅 | 東武東上線「大山」駅 徒歩3分（A街区）、徒歩4分（D街区） | |||
| 建築主 | 大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合 | |||
| 設 計 | 株式会社 久米設計 | |||
| 施 工 | 株式会社 長谷工コーポレーション | |||
| 用 途 | 住宅（384戸）、店舗、駐車場（132台） | |||
| 区域面積 | 約0.7ha（延床面積：約39,940㎡） | |||
| 街区名 | A街区 | B街区 | C街区 | D街区 |
| 住宅名 | シティタワーズ板橋大山サウスタワー | ― | ― | シティタワーズ板橋大山ノースタワー |
| 地名地番 | 板橋区大山町70番 | 板橋区大山町71番 | 板橋区大山町72番 | 板橋区大山町73番 |
| 用 途 | 住宅(239戸)、 店舗、 駐車場 | 住宅(18戸)、 店舗、 子育て支援施設 | 店舗 | 住宅(88戸)、 店舗、 駐車場 |
| 敷地面積 | 3,103.89㎡ | 425.19㎡ | 353.27㎡ | 1,232.74㎡ |
| 建築面積 | 1,753.81㎡ | 287.19㎡ | 222.55㎡ | 710.05㎡ |
| 延床面積 | 27,543.01㎡ | 1,842.51㎡ | 709.24㎡ | 9,879.94㎡ |
| 構 造 | RC造、一部S造 | RC造、一部S造 | S造 | RC造、一部S造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 杭基礎 | 杭基礎 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上26階、地下1階 塔屋1階 | 地上8階 | 地上4階 | 地上25階、地下2階 塔屋1階 |
| 高 さ | 91.7m 最高97.1m | 30.80m 最高30.80m | 18.53m 最高18.53m | 94.35m 最高94.35m |
| 着工予定 | 2021年10月中旬 | ― | 2023年1月中旬 | 2021年9月中旬 |
| 竣工予定 | 2024年12月下旬 | 2024年3月下旬 | 2024年3月下旬 | 2024年11月下旬 |
| 備 考 |
◆起工式……………2021年9月7日（全体着工：2021年9月15日） ◆参加組合員………住友不動産株式会社、株式会社フージャスコーポレーション ◆コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング [シティタワーズ板橋大山] 全体 ◆売主……………住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション ◆販売会社………住友不動産販売株式会社 ◆総戸数…………327戸（※非分譲住戸54戸含む） ◆管理会社………住友不動産建物サービス株式会社 [シティタワーズ板橋大山ノースタワー] ◆総戸数…………88戸、その他店舗6区画 ◆間取り…………2LDK～3LDK ◆専有面積………55.60㎡～67.96㎡ ◆竣工予定………2024年11月下旬予定 ◆入居予定………2025年9月下旬予定（2024年8月7日時点販売住戸） [シティタワーズ板橋大山サウスタワー] ◆総戸数…………239戸（※非分譲住戸54戸含む）、その他店舗3区画 ◆間取り…………2LDK～3LDK ◆専有面積………53.27㎡～72.01㎡ ◆竣工予定………2024年12月下旬予定 ◆入居予定………2025年9月下旬予定（2024年8月7日時点販売住戸） ◆東京都2019年6月6日付報道発表資料は→こちら ◆2021年9月15日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆2024年6月17日付ニュースリリース（PDF）は→こちら | |||
最終更新日：2024年11月4日
地図
矢印はA街区を示しています。 東武東上線・大山駅よりサウスタワー建設地（A街区）まで徒歩3分、ノースタワー建設地（D街区）まで徒歩4分ほどです。
2024年7月28日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より西方面（ハッピーロード大山）を見ています。
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その左手。こちらに進みます。
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写真奥に、A街区に建設中の「シティタワーズ板橋大山サウスタワー」（以下、サウスタワー）が見えます。
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さらに進みます。
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ここは東京都の道路予定地です。
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その位置よりサウスタワーを見上げました。竣工間近なので仕上げの段階です。
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A街区東側道路の様子です。こちらに進みます。
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サウスタワーは地上26階、地下1階、高さ91.7m（最高97.1m）です。
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その右手。D街区に建設中の「シティタワーズ板橋大山ノースタワー」（以下、ノースタワー）も見えました。
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東側より見たサウスタワー。 住宅239戸のうち非分譲住戸が54戸あり、185戸が一般に分譲されています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点よりサウスタワーを見上げました。 間取りは2LDK～3LDK、専有面積は53.27㎡～72.01㎡です。
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その右手。A街区東側。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見たサウスタワー。マンション共用施設としてパーティールーム（集会室）、テラスラウンジ（集会室）、屋上テラスを計画しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点（南西側）より見たサウスタワー。履歴減衰方式の間柱型低降伏点鋼ダンパーを採用した制震構造を導入しています。
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その左手。A街区西側の様子です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点（西側）より見たサウスタワー。
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⑤の地点より見たB街区の様子です。2024年3月に竣工したもようです。
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その左手。B街区南側の様子です。
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右手の様子。道路用地があり、その奥にC街区の建物が見えます。C街区も2024年3月に竣工したもようです。
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その右手。こちらに進みます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見たサウスタワー。
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その右手。サウスタワーとB街区の建物です。
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その右手。B街区の建物は8階建て。住宅（18戸）、店舗、保育施設で構成します。
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その右手。道路用地です。右にC街区の建物が見えます。
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C街区には3階建て（建築基準法上は地上4階）の商業ビルが建設されました。
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⑦の地点（商店街）に移動しました。
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⑦の地点より見たサウスタワー。
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その右手。B街区の建物。
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その右手。道路用地。
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その右手。C街区の建物。
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その右手。「ハッピーロード大山」のアーケードは一部、撤去されています。
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C街区付近より見たサウスタワー。2024年10月下旬に竣工する予定です。
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東側より見たC街区の建物です。まだ店舗は開業していません。
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その右手。C街区北側の様子。
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⑧の地点に移動しました。
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⑧の地点より見たC街区の建物。
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その左手。C街区北側。
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ふたたび⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見たノースタワー。
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その右手。この付近のアーケードは撤去されています。
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ノースタワー。地上25階、地下2階、高さ94.35ｍ（最高94.35ｍ）です。
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南側より見たノースタワー。 総戸数は88戸、間取りは2LDK～3LDK、専有面積は55.60㎡～67.96㎡です。
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その反対側。北側より見たサウスタワー。
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その低層部。こちら側に3区画の店舗スペースを計画しています。
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その右手。将来は、幅員20ｍの都市計画道路がここを横切ることになります。
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その左手。大山駅方面です。
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アーケードの一部解体工事のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。
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地区の愛称は「クロス大山」に決まっていました。写真クリックで拡大画像を表示。
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⑧の地点に移動しました。
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⑧の地点より見たノースタワー。低層部に6区画の店舗を計画しています。
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その左手。
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右手。D街区東側の様子。こちらに進みます。
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⑨の地点に移動しました。
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⑨の地点より見たノースタワー。マンション共用施設としてテレワークルーム（集会室）や屋上テラスを計画しています。
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その左手。D街区東側。奥にサウスタワーが見えます。
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右手。D街区北側。
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北側より見たノースタワー。2024年10月下旬に竣工する予定です。
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A街区（サウスタワー）の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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D街区（ノースタワー）の建築計画のお知らせ。前回撮影時に2024年7月上旬だった完了予定が、2024年10月下旬に変更されていました。写真クリックで拡大画像を表示。