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シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー
(大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業)
シティタワーズ板橋大山は、東京都板橋区大山町において、住友不動産とフージャースコーポレーションが分譲するツインタワーマンションです。ノースタワーは地上25階、地下2階、高さ94.35ｍ（最高94.35ｍ）、総戸数88戸。サウスタワーは地上26階、地下1階、高さ91.70ｍ（最高97.10ｍ）、総戸数239戸。建築主は大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合、設計は久米設計、施工は長谷工コーポレーション。ノースタワーは2024年7月上旬に竣工し、2025年4月上旬に入居を開始する予定です。サウスタワーは2024年10月下旬に竣工し、2025年7月上旬に入居を開始する予定です。
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2023年7月30日撮影。シティタワーズ板橋大山ノースタワー。地上25階、地下2階、高さ94.35ｍ（最高94.35ｍ）、住宅88戸、店舗6区画、2025年4月上旬入居。
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シティタワーズ板橋大山サウスタワー。地上26階、地下1階、高さ91.7ｍ（最高97.1ｍ）、住宅239戸、店舗3区画、2025年7月上旬入居。
完成イメージ
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[以下2枚、2021年9月15日付ニュースリリースより引用]
大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業では下記施設を整備中です。
A街区：地上26階、地下1階、高さ97.10ｍ、住宅239戸、店舗3区画
B街区：地上_8階、地下0階、高さ30.80ｍ、住宅_18戸、店舗、保育施設
C街区：地上_4階、地下0階、高さ18.53ｍ、店舗
D街区：地上25階、地下2階、高さ94.35ｍ、住宅_88戸、店舗6区画
北西側上空から見ています。
中央左が25階建てのD街区（シティタワーズ板橋大山ノースタワー）、中央右が26階建てのA街区（シティタワーズ板橋大山サウスタワー）、その右が8階建てのB街区、その手前が4階建てのC街区になります。
A街区とD街区の3階以上、B街区の2階以上を住宅とし、低層部には店舗を入れて商店街の連続性を確保します。
配置図
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都市計画道路 補助第26号線（幅員20ｍ、延長約95ｍ）、区画道路2号（幅員4ｍ、延長約67ｍ）、広場1号（約312ｍ）、広場2号（約178ｍ）、歩道状空地1号（幅員4ｍ、延長約50ｍ）なども整備します。 写真クリックで拡大画像を表示。
概要
| 事業名 | 大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業 | |||
|---|---|---|---|---|
| 住宅名 | シティタワーズ板橋大山ノースタワー シティタワーズ板橋大山サウスタワー | |||
| 所在地 | 東京都板橋区大山町地内 | |||
| 最寄駅 | 東武東上線「大山」駅 徒歩3分（A街区）、徒歩4分（D街区） | |||
| 建築主 | 大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合 | |||
| 設 計 | 株式会社 久米設計 | |||
| 施 工 | 株式会社 長谷工コーポレーション | |||
| 用 途 | 住宅（384戸）、店舗、駐車場（132台） | |||
| 施工区域 | 約0.9ha | |||
| 街区名 | A街区 | B街区 | C街区 | D街区 |
| 住宅名 | シティタワーズ板橋大山サウスタワー | ― | ― | シティタワーズ板橋大山ノースタワー |
| 地名地番 | 板橋区大山町70番 | 板橋区大山町71番 | 板橋区大山町72番 | 板橋区大山町73番 |
| 用 途 | 住宅(239戸)、 店舗、 駐車場 | 住宅(18戸)、 店舗、 子育て支援施設 | 店舗 | 住宅(88戸)、 店舗、 駐車場 |
| 敷地面積 | 3,103.89㎡ (約3,100㎡) | 425.19㎡ (約3,100㎡) | 353.27㎡ (約3,100㎡) | 1,232.74㎡ (約3,100㎡) |
| 建築面積 | 1,755.51㎡ (約1,760㎡) | 287.19㎡ (約290㎡) | 222.55㎡ (約225㎡) | 712.23㎡ (約720㎡) |
| 延床面積 | 27,549.17㎡ (約27,600㎡) | 1,842.51㎡ (約1,840㎡) | 709.24㎡ (約710㎡) | 9,869.48㎡ (約9,900㎡) |
| 構 造 | RC造、一部S造 | RC造、一部S造 | S造 | RC造、一部S造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 杭基礎 | 杭基礎 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上26階、地下1階 塔屋1階 | 地上8階 | 地上4階 | 地上25階、地下2階 塔屋1階 |
| 高 さ | 91.7m 最高97.1m (約92m 最高約98m) | 30.80m 最高30.80m (約31ｍ) | 18.53m 最高18.53m (約19ｍ) | 94.35m 最高94.35m (約95ｍ) |
| 駐車台数 | 96台 | 0台 | 0台 | 36台 |
| 街区名 | A街区 | B街区 | C街区 | D街区 |
| 着工予定 | 2021年10月中旬 | ― | 2023年1月中旬 | 2021年9月中旬 |
| 竣工予定 | 2024年10月下旬 | 2024年3月下旬 | 2024年3月下旬 | 2024年7月上旬 |
| 備 考 |
◆起工式……………2021年9月7日（全体着工：2021年9月15日） ◆参加組合員………住友不動産株式会社、株式会社フージャスコーポレーション ◆コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング [シティタワーズ板橋大山] 全体 ◆売主……………住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション ◆販売代理………住友不動産販売株式会社 ◆総戸数…………327戸（※非分譲住戸54戸含む） ◆管理会社………住友不動産建物サービス株式会社 [シティタワーズ板橋大山ノースタワー] ◆総戸数…………88戸（※非分譲住戸12戸含む）、その他店舗6区画 ◆間取り…………2LD・K～3LD・K ◆専有面積………55.60㎡～67.96㎡ ◆竣工予定………2024年7月上旬予定 ◆入居予定………2025年4月上旬予定 [シティタワーズ板橋大山サウスタワー] ◆総戸数…………239戸（※非分譲住戸42戸含む）、その他店舗3区画 ◆間取り…………2LD・K～3LD・K ◆専有面積………53.27㎡～72.01㎡ ◆竣工予定………2024年10月下旬予定 ◆入居予定………2025年7月上旬予定 ◆東京都2019年6月6日付報道発表資料は→こちら ◆住友不動産2021年9月15日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ※面積及び高さの括弧内は上記ニュースリリースより引用 | |||
最終更新日：2023年8月18日
地図
矢印はA街区を示しています。 東武東上線・大山駅よりサウスタワー建設地（A街区）まで徒歩3分、ノースタワー建設地（D街区）まで徒歩4分ほどです。
2023年7月30日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見たシティタワーズ板橋大山サウスタワー（以下、サウスタワー）とアーケード商店街「ハッピーロード大山」です。 将来、このあたりを幅員20ｍの都市計画道路が通り、アーケード商店街は途切れることになります。
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その左手。こちらに進みます。
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A街区に建設中のサウスタワー。11階くらいまで立ち上がっているようです。26階まで成長します。
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現地の案内です。
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サウスタワーは住宅239戸のうち199戸を一般に分譲します。また、店舗3区画を設けます。
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その位置より、建設中のシティタワーズ板橋大山ノースタワー（以下、ノースタワー）も見えました。
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サウスタワーとノースタワー。
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現地にあった完成イメージです。左がサウスタワー、右がノースタワーです。
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東側より見たサウスタワー。間取は2LD・K～3LD・K、専有面積は53.27㎡～72.01㎡です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見上げました。ホテルのような内廊下を採用しています。
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その右手。A街区東側。
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③の地点より見たサウスタワー。マンション共用施設としてパーティールーム（集会室）、テラスラウンジ（集会室）、屋上テラスを計画しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見たサウスタワー。
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その左手。A街区西側になります。
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西側より見たサウスタワー。サウスタワーは2024年10月下旬に竣工し、2025年7月上旬に入居を開始する予定です。
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A街区（サウスタワー）の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
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さらに北に進むと左手にB街区に建設中の建物が現れます。 規模は地上8階、高さ30.80ｍ（最高30.80ｍ）、延べ面積1,842㎡です。
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B街区の建物の用途は共同住宅、店舗、子育て支援施設です。 2024年3月下旬に竣工する予定です。
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B街区の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。
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北西側から見たサウスタワー。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見たA街区（左）とB街区（右奥）。
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⑤の地点よりC街区を見ています。 C街区には地上4階、高さ18.53ｍ（最高18.53ｍ）、延べ面積709㎡の店舗が建ちます。 2024年3月下旬に竣工する予定です。
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C街区の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
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その右手。この付近のアーケードは存続します。
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その反対側。⑤の地点より見たA街区です。
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その左手。左がD街区、右がA街区です。
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店舗移転先の案内がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見たサウスタワー。
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その右手。
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その右手。D街区に建設中のノースタワーです。
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その右手。D街区東側。こちらに進みます。
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東側より見上げたノースタワー。10階くらいまで立ち上がっているようです。25階まで成長します。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見たノースタワー。 住宅88戸のうち76戸を一般に分譲します。間取りは2LD・K～3LD・K、専有面積は55.60㎡～67.96㎡です。 また、店舗6区画を設けます。
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ノースタワーの共用施設としてテレワークルーム（集会室）や屋上テラスを計画しています。
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その左手。D街区東側の様子。
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右手。D街区北側の様子です。
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北側より見上げました。ノースタワーは2024年7月上旬に竣工し、2025年4月上旬に入居を開始する予定です。
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D街区（ノースタワー）の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。