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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
2024年3月24日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た船堀駅。高架駅です。都営新宿線は、旧中川、荒川、中川を渡る東大島駅付近～船堀駅付近のみ地上に顔を出します。
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その目の前に「船堀駅前トキタワー」（地上27階、高さ91m、総戸数217戸）がそびえています。本題の「ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス」はこの裏手に建設されます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地です。躯体が建ち上がり始めていました。
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その右手。こちらに進みます。
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ここに地上20階、高さ59.99ｍ（最高61.74ｍ）、総戸数133戸の高層分譲マンションが出現します。
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間取りは3LDK・4LDK、専有面積は65.96㎡～86.62㎡を予定しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。全戸を南西向きに配置する計画です。
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奥に「船堀駅前トキタワー」が見えます。
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その左手。建設地南側。駅近ですが、落ち着いた雰囲気です。
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右手。建設地東側。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。2024年4月3日の時点では、3LDK・4LDK（65.96㎡～86.62㎡）を8,320万円～11,150万円で販売中でした。
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その左手。建設地東側。
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「ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス」は2025年5月下旬に竣工し、6月下旬に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
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「ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス」の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
2023年4月撮影
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2023年4月23日撮影。船堀駅。
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その目の前にUR賃貸マンション「船堀駅前トキタワー」（地上27階、高さ91m、総戸数217戸）があります。
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その裏側に建設地があります。南西側から見ています。現地の作業予定によると杭工事を進めています。
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その右手。建設地南側の様子。
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南側から見た建設地。左奥に「船堀駅前トキタワー」が見えます。
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南東側から見た建設地。ここにサンケイビルが展開する「LEFOND（ルフォン)」を冠した地上20階、高さ59.99ｍ（最高61.79ｍ）、総戸数139戸の分譲マンションが出現します。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側の様子です。
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北東側から見た建設地。間取りは1LDK～4LDK（37.02～87.17㎡）を予定しています。
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その左手。2025年5月下旬に竣工する予定です。
2022年6月撮影
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2022年6月26日撮影。建設地を北東側から見ています。ここには「朝日信用金庫船堀ビル」がありました。既に姿を消しています。
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その左手。建設地東側の様子です。
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南東側から見た建設地。中央左奥はUR賃貸マンション「船堀駅前トキタワー」（地上27階、高さ91m、総戸数217戸）です。
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その右手。建設地東側。
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左手。建設地南側です。
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仮囲いに透明部分があります。
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仮囲いに透明部分から見た内部の様子。現地の作業予定によると、週明けは流動化処理や山留工事を進めます。
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南西側から見た建設地。
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その右手。建設地南側の様子。静かな場所です。
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船堀駅の北側に「タワーホール船堀」（高さ115ｍ）があります。
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「タワーホール船堀」の高さ103メートルの位置にある展望台から南方面を見ています。手前が船堀駅、中央が「船堀駅前トキタワー」です。矢印の場所が建設地になります。少しだけ見えていますね。
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「(仮称)江戸川区船堀3丁目計画新築工事」の建築計画のお知らせ。高さは59.99ｍ（最高61.79ｍ）です。写真クリックで拡大画像を表示。
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その反対側、北側の様子。 ここでは再開発が進行中です。 手前に地上27階、地下1階、高さ約100ｍ、総戸数約300戸のタワーマンション、奥に地上20階程度、高さ約95ｍの江戸川区新庁舎が建つ予定です。 詳細は→こちら