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船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業（江戸川区新庁舎）
日鉄興和不動産と東京建物は2021年10月27日、船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業を推進する準備組合に事業協力者として選定されたことを発表しました。 事業地は東京都江戸川区船堀4丁目。都営新宿線「船堀駅」近くです。 敷地を2つに分け、北側敷地に地上20階程度、高さ95ｍの江戸川区新庁舎、南側敷地に商業、業務、共同住宅（約300戸）で構成する地上27階、地下1階、高さ100ｍ弱の再開発ビルを計画しています。 2023年度の都市計画決定、2024年度の本組合設立、2025年度の権利変換計画認可を予定。 江戸川区新庁舎は2025年度の着工、2028年度の供用開始を目指しています。
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2022年6月26日撮影。江戸川区の複合文化施設「タワーホール船堀」（高さ115ｍ）の展望室（高さ103ｍ）から見ています。 手前に商業・業務施設を併設する地上27階、高さ約100ｍ、総戸数約300戸のタワーマンション、奥に地上20階程度、高さ95ｍの江戸川区新庁舎が建ちます。
完成イメージ
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建設地は船堀四丁目の一部で、区域面積は約2.7ヘクタールです。
対象区域
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[2021年10月27日付ニュースリリース（PDF）より引用]
敷地は半分に分けられます
概要
| 名 称 | 船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀4丁目2の一部 | |
| 最寄駅 | 都営新宿線「船堀」駅 | |
| 建築主 | 再開発組合（事業協力者：日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社） | |
| 区域面積 | 約2.7ヘクタール | |
| 棟 名 | 江戸川区新庁舎 | ― |
| 計画名 | 庁舎敷地（北棟） | 民間敷地（南棟） |
| 設 計 | 基本設計：山下設計 | ― |
| 施 工 | ― | ― |
| 用 途 | 業務（区役所）、駐車場 等 | 商業、業務、共同住宅（約300戸）等 |
| 敷地面積 | 約10,100㎡ | 約7,300㎡ |
| 建築面積 | ― | ― |
| 延床面積 | 約47,000㎡ | 約57,000㎡ |
| 構 造 | ― | RC造等 |
| 階 数 | 地上20階程度 | 地上27階、地下1階 |
| 高 さ | 95ｍ | 100ｍ未満 |
| 着 工 | 2025年度予定 | ― |
| 竣 工 | 2028年度予定（供用開始） | ― |
| 備 考 |
◆2021年10月27日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆日刊建設工業新聞2022年6月9日付記事は→こちら ◆建設通信新聞2022年6月9日付記事は→こちら | |
最終更新日：2022年7月6日
地図
事業地は「船堀四丁目アパート跡地」などがある街区です。