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江戸川区新庁舎（船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業）
東京都江戸川区は、都営新宿線「船堀駅」近くに地上21階、高さ約99ｍ、延べ面積約61,000㎡（駐車場棟含む）の新庁舎を計画しています。 再開発事業で整備する予定で、北側敷地に建つ新庁舎のほか、南側敷地に商業、業務、共同住宅（約300戸）で構成する地上27階、地下1階、高さ100ｍ弱の再開発ビルを予定しています。 事業協力者として日鉄興和不動産と東京建物が参画。 江戸川区新庁舎は2025年度の着工、2028年度の供用開始を目指しています。
完成イメージ
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建設地は船堀四丁目の一部で、区域面積は約2.7ヘクタールです。 2023年度の都市計画決定、2024年度の本組合設立、2025年度の権利変換計画認可を予定しています。
対象区域
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[2021年10月27日付ニュースリリース（PDF）より引用]
敷地を南北半分に分け開発します。
概要
| 名 称 | 船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀4丁目2の一部 | |
| 最寄駅 | 都営新宿線「船堀」駅 | |
| 建築主 | 再開発組合（事業協力者：日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社） | |
| 区域面積 | 約2.7ヘクタール | |
| 棟 名 | 江戸川区新庁舎 | ― |
| 計画名 | 庁舎敷地（北棟） | 民間敷地（南棟） |
| 設 計 | ― | ― |
| 施 工 | ― | ― |
| 用 途 | 業務（区役所）、駐車場 等 | 商業、業務、共同住宅（約300戸）等 |
| 敷地面積 | 約9,600㎡ | 約7,300㎡ |
| 建築面積 | ― | ― |
| 延床面積 | 約61,000㎡（駐車場棟含む） | 約57,000㎡ |
| 構 造 | ― | RC造等 |
| 階 数 | 地上21階 | 地上27階、地下1階 |
| 高 さ | 約99ｍ | 100ｍ未満 |
| 着 工 | 2025年度予定 | ― |
| 竣 工 | 2028年度予定（供用開始） | ― |
| 備 考 |
◆2021年10月27日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆日刊建設工業新聞2023年5月8日付記事は→こちら | |
最終更新日：2023年5月8日
地図
事業地は「船堀四丁目アパート跡地」などがある街区です。
2022年6月撮影
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2022年6月26日撮影。江戸川区の複合文化施設「タワーホール船堀」（高さ115ｍ）の展望室（高さ103ｍ）から見ています。 手前に商業・業務施設を併設する総戸数約300戸のタワーマンション、奥に江戸川区新庁舎が建ちます。